黑龍江某縣慶豐綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-07-15 04:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 最。 2． 銷售價(jià)格 根據(jù) XX縣 市場(chǎng)狀況及 XX縣 XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 近幾年來各小區(qū)，各種等級(jí)和功能房屋的銷售經(jīng)驗(yàn)綜合分析， 本項(xiàng)目擬建房屋價(jià)格確定 如下： 住宅銷售價(jià)格 : 1500 元 /米 2 商品 門市房 銷售價(jià)格 : 4500元 /米 2 第三章 建設(shè)條件 建設(shè)條件 場(chǎng)地條件 工程 建設(shè)場(chǎng)地基本平整，場(chǎng)地南北長(zhǎng)度 約 80 米 , 東西長(zhǎng)度 約 30 米 , 場(chǎng)地北高南低 ,自然坡度基本在 0. 3‰范圍內(nèi)， 場(chǎng)地 東為擬建 15M紅線的規(guī)劃路 。工程建設(shè)場(chǎng)地緊臨 饒撫 主干道， 項(xiàng)目建成后 交通 將 極為便捷。 供水條件 本項(xiàng)目供水水源為 村 自來水供水管網(wǎng)，建設(shè)時(shí)及建成后可直接接入使 6 用。 污水排放條件 本項(xiàng)目建設(shè)時(shí)及建成后所排放污水為生活污水，生活污水經(jīng)化糞池處 理后直接排入 村 污水管道。 供熱條件 本項(xiàng)目利用 鍋爐房 供熱系統(tǒng)做為熱源， 購(gòu)置合適的鍋爐供暖 。 供電、電訊條件 本項(xiàng)目利用 村 高壓供電系統(tǒng)供電。 村 通訊及寬帶網(wǎng)情況 均具備 。 第 四 章 投資估算 : 本次投資估算 范圍按常規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資范圍估算，項(xiàng)目?jī)?nèi)的部分城市基礎(chǔ)設(shè)施 不列入投資估算范圍。 土地購(gòu)置費(fèi)用 土地購(gòu)置費(fèi)用包括土地征購(gòu)，出讓金及契稅，各種補(bǔ)償?shù)软?xiàng)費(fèi)用。為簡(jiǎn)化計(jì)算，各種費(fèi)用一并并入單價(jià) 具體 如下表。 土地 費(fèi)用估算表 單位：萬元 出讓金 45萬 土地總費(fèi)用 45萬 工程前期費(fèi)用估算 前期工程費(fèi)估算表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 金額 估算說明 7 1 2 3 4 5 6 規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可研費(fèi) 水文、地質(zhì)勘察費(fèi) 道路費(fèi) 供水費(fèi) 供電費(fèi) 土地平整費(fèi) 3 可研費(fèi)按建安工程總造
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