博思智聯(lián)天城置業(yè)職位說明書客服中心doc(編輯修改稿)
2025-08-13 23:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 收集辦證所需資料240。 到房管部門辦理預(yù)售許可證240。 定期換領(lǐng)預(yù)售許可證240。 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況辦理銷售許可證職責(zé)產(chǎn)出各種資料預(yù)售許可證銷售許可證接受服務(wù)部門營銷中心工作權(quán)限1. 財(cái)務(wù)權(quán)限：無2. 人事權(quán)限：具有對合同管理員人選的建議權(quán)。2. 工作權(quán)限：具有在公司范圍內(nèi)，對客戶資料、合同數(shù)據(jù)的知情權(quán)，具有在公司范圍內(nèi)，對銷售服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的建議權(quán)，具有在部門范圍內(nèi)，對辦理按揭手續(xù)時間安排的決定權(quán)。任職者素質(zhì)要求1. 教育背景及工作經(jīng)驗(yàn) 大專以上學(xué)歷，專業(yè)不限，3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上辦理按揭、產(chǎn)權(quán)手續(xù)工作經(jīng)驗(yàn)。 本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類專業(yè)，1年以上辦理按揭、產(chǎn)權(quán)手續(xù)工作經(jīng)驗(yàn)。2. 基本素質(zhì)要求 性格開朗、大方，善于溝通，具有較好的親和力，體貌端正； 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉經(jīng)濟(jì)合同、房地產(chǎn)銷售、產(chǎn)權(quán)等方面的法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)主管部門的辦事流程和相關(guān)人員。 職 位 說 明 書崗位編號： 職位名稱合同管理員所屬部門客戶服務(wù)中心直 接上 級直接部門主管客戶服務(wù)中心主任直接業(yè)務(wù)主管產(chǎn)權(quán)主管直 接下 屬直接部門下屬直接業(yè)務(wù)下屬編寫日期2002年8月21日編寫部門客戶服務(wù)中心工作目的為了提高客戶滿意度，維護(hù)公司利益，協(xié)助產(chǎn)權(quán)主管組織向客戶提供相關(guān)售中服務(wù)，負(fù)責(zé)公司銷售合同的執(zhí)行及管理。工作職責(zé)及產(chǎn)出1. 協(xié)助產(chǎn)權(quán)主管向客戶提供辦理按揭貸款手續(xù)服務(wù)實(shí)施內(nèi)容240。 收集、整理客戶貸款資料；240。 組織中介公司填寫借款合同；240。 組織銀行、公證等部門現(xiàn)場辦公，簽定借款合同；240。 促銀行及時放款，督促客戶按時還款職責(zé)產(chǎn)出戶資料款合同揭款接受服務(wù)部門客戶2. 協(xié)助產(chǎn)權(quán)主管向客戶提供代交購房契稅、交易費(fèi)、維修基金等稅費(fèi)服務(wù)實(shí)施內(nèi)容240。 計(jì)算稅費(fèi)額度240。 領(lǐng)客戶交款240。 向公司財(cái)務(wù)借款240。 到收取部門交納稅費(fèi)240。 給客戶送票據(jù)職責(zé)產(chǎn)出稅完稅證交易費(fèi)收據(jù)修基金收據(jù)接受服務(wù)部門客戶3. 協(xié)助產(chǎn)權(quán)主管為客戶辦理房屋權(quán)屬證書實(shí)施內(nèi)容240。 收集、整理客戶產(chǎn)權(quán)資料；240。 到房管部門辦理有關(guān)手續(xù)；240。 領(lǐng)取權(quán)屬證書，向客戶發(fā)放職責(zé)產(chǎn)出房屋權(quán)屬證書房產(chǎn)證發(fā)放登記表接受服務(wù)部門客戶4. 管理銷售合同實(shí)施內(nèi)容240。 購買空白銷售合同240。 銷售合同填寫后、簽署前的審核240。 登記銷售合同摘要240。
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