【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及學(xué)生食堂維修工程及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：東苑小區(qū)移民養(yǎng)老活動(dòng)中心改造項(xiàng)目 。： 。：   。： 財(cái)政資金   。：更換教室門窗，窗外鐵防盜網(wǎng)除銹刷漆，學(xué)樓屋面及食堂屋面拆除隔熱層，鋪高聚物改性瀝青防水卷材；拆除衛(wèi)生間原有地面磚，墻面磚，給排水管道，做防水，重新安裝等（詳見工程量清單）。：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容（詳見工程量清單） 。二、合同工期計(jì)劃開工日期：201年月  日，計(jì)劃竣工日期：201年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)：30天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）合格標(biāo)準(zhǔn)及《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ822012）合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。四、下列文件均為本合同的組成部分：①本項(xiàng)工程報(bào)價(jià)書；②在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按爭(zhēng)議條款的約定處理。五、合同價(jià)格及合同調(diào)整方式、風(fēng)險(xiǎn)范圍 ：人民幣大寫金額： （165。： 元）；： 固定單價(jià) 。、支付方式：合同約定范圍內(nèi)的全部工程完工，且工程量經(jīng)工程師和發(fā)包人審核后支付至合同金額的70%；竣工驗(yàn)收合格并且所送資料符合歸檔要求后十四天內(nèi)支付至合同金額的 80%；待政府行政主管部門的竣工決算審計(jì)通過后支付至審計(jì)結(jié)果的97%。剩余3%作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書約定時(shí)間支付。、合同價(jià)款調(diào)整的計(jì)算方式和風(fēng)險(xiǎn)范圍：，包工包料，包驗(yàn)收合格，與履行本合同有關(guān)的費(fèi)用和開支均已包括在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。在合同執(zhí)行期間，工程量清單范圍內(nèi)的內(nèi)容合同價(jià)款不予調(diào)整（設(shè)計(jì)變更和采購(gòu)人要求的內(nèi)容除外）。最終成交的供應(yīng)商的綜合單價(jià)，應(yīng)按照第一輪投標(biāo)總價(jià)與最終成交的投標(biāo)總價(jià)的比例下浮確定（計(jì)算下浮比例時(shí)應(yīng)扣除發(fā)包人指定的暫列金額和暫估價(jià)項(xiàng)目的總價(jià)，發(fā)包人指定的暫定金額和暫估價(jià)按招標(biāo)文件約定價(jià)格執(zhí)行）。投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。，包括直接費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)等）、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用、其他費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金。承包人在報(bào)價(jià)中已自行考慮了施工過程中對(duì)原有地上地下的建、構(gòu)筑物、管線及人身安全的破壞、損失風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)際施工方案改變的風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、固定單價(jià)不變風(fēng)險(xiǎn)（含工期延遲、工程變更增減等原因?qū)е碌膯蝺r(jià)變化風(fēng)險(xiǎn)）,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)不予調(diào)整。承包人投標(biāo)總報(bào)價(jià)中應(yīng)包含按照相關(guān)政策文件規(guī)定應(yīng)繳納的規(guī)費(fèi)和稅金，根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定向承包人征收的與本項(xiàng)目有關(guān)的一切稅費(fèi)均由承包人負(fù)責(zé)繳納。規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)統(tǒng)一按《市住建委轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于發(fā)布湖北省建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整過渡方案的通知》（宜市住建文[2016]19號(hào)）要求執(zhí)行。本工程稅金按一般計(jì)稅方法計(jì)取，工程價(jià)款支付結(jié)算時(shí)應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票。規(guī)費(fèi)中的“工程排污費(fèi)”投標(biāo)時(shí)，按照《市住建委轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于發(fā)布湖北省建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整過渡方案的通知》（宜市住建文[2016]19號(hào)）要求執(zhí)行，結(jié)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，由發(fā)包人承擔(dān)。規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按上述計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。本工程施工用水、用電由承包人自行解決，其發(fā)生費(fèi)用及施工中用水、用電費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并在報(bào)價(jià)中予以考慮。本工程所有安全文明施工費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)、技術(shù)措施費(fèi)均由承包人承擔(dān)，并在報(bào)價(jià)中予以考慮。本工程所有需要辦理的施工證件均由承包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)其費(fèi)用，并在報(bào)價(jià)中予以考慮。，應(yīng)按采購(gòu)提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。承包人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，將視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)；發(fā)包人將不予支付該項(xiàng)價(jià)款。 ：，無論工程量是否增減，全費(fèi)用綜合單價(jià)一律按承包人投標(biāo)文件中的投標(biāo)單價(jià)執(zhí)行，不因人工、材料、機(jī)械等價(jià)格波動(dòng)因素或其它不可預(yù)見因素調(diào)整合同價(jià)款（含風(fēng)險(xiǎn)因素和政策性調(diào)整）。：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)；（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)按照與投標(biāo)價(jià)格水平相一致原則確定變更單價(jià)。與投標(biāo)價(jià)格水平相一致原則：是指與投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)相一致、人材機(jī)價(jià)格水平與投標(biāo)報(bào)價(jià)水平相一致（如出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)中未有材料，則以現(xiàn)場(chǎng)簽證的市場(chǎng)價(jià)或參照同期建設(shè)主管部門發(fā)布的信息價(jià)為依據(jù)）、與投標(biāo)報(bào)價(jià)的管理費(fèi)及利潤(rùn)的優(yōu)惠幅度（下浮比例）相一致。承包人報(bào)價(jià)優(yōu)惠幅度（下浮比例）可按下列公式計(jì)算：承包人報(bào)價(jià)下浮率L＝[1(成交談判報(bào)價(jià)暫列金額暫估價(jià)項(xiàng)目報(bào)價(jià)）]/(談判響應(yīng)文件報(bào)價(jià)暫列金額暫估價(jià)項(xiàng)目報(bào)價(jià)））100%；（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。：（1）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按發(fā)包人提供的監(jiān)購(gòu)材料的暫估材料單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)綜合單價(jià)（此暫定材料單價(jià)為運(yùn)送至工地的價(jià)格）。若采購(gòu)合同價(jià)與暫定價(jià)不一致，則發(fā)包人按承包人中標(biāo)時(shí)提供的材料消耗量(若承包人提供的材料消耗量高于現(xiàn)行消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)的,則以現(xiàn)行消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))和材料價(jià)差（采購(gòu)合同單價(jià)減暫定單價(jià)）調(diào)整合同價(jià)款，但對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)及相關(guān)費(fèi)用（稅金除外）不予以調(diào)整。本項(xiàng)目中暫估價(jià)材料樣品的種類、名稱、規(guī)格及驗(yàn)收要求： 。（2）暫列金額是發(fā)包人自行確定設(shè)立的，承包方無權(quán)使用此筆費(fèi)用，發(fā)包人根據(jù)需要進(jìn)行使用，此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)發(fā)包人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用： 。：由承包人申請(qǐng)，發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)屬于合同外的增加工程量和合同內(nèi)的減少工程量，必須現(xiàn)場(chǎng)簽證。無發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理簽證認(rèn)可的增、減工程量，一律不能成為調(diào)整造價(jià)的條件。承發(fā)包雙方應(yīng)及時(shí)做好施工過程中的工程變更簽證管理。施工合同約定的調(diào)整內(nèi)容所涉及到的工程造價(jià)簽證應(yīng)委派具有相應(yīng)資格的造價(jià)人員參與辦理，并在簽證中明確工程數(shù)量、工程價(jià)款調(diào)整辦法或具體數(shù)額。承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍（含設(shè)計(jì)變更范圍）和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。六、預(yù)付款及履約擔(dān)保預(yù)付款支付比例或金額：預(yù)付款自合同簽定之日起15日內(nèi)，按合同價(jià)金額（不含暫列金額和計(jì)日工）的10%支付，發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)分兩次扣回。關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：建設(shè)單位在簽訂合同后開工之前預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用為該項(xiàng)費(fèi)用的30%（已包含在工程預(yù)付款中）?？刍胤绞酵A(yù)付款。安全文明施工費(fèi)的支付及條件：安全文明施工費(fèi)并入工程進(jìn)度款支付。支付前，發(fā)包人或監(jiān)理工程師對(duì)承包人施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況進(jìn)行檢查。凡施工現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到現(xiàn)行安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的，暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。待承包人整改完畢，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師復(fù)查合格后支付。使用要求及調(diào)整方式：安全文明施工費(fèi)必須全部投入到安全文明生產(chǎn)中并做到專款專用。如有調(diào)整，按現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算。本項(xiàng)目設(shè)履約保證金（履約保函無效），金額為合同總價(jià)款的15%。履約保證金由中標(biāo)供應(yīng)商在與采購(gòu)人簽訂施工合同前繳納至采購(gòu)人的指定賬戶，履約保證金將在本項(xiàng)目全部施工竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還。七、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù): ，向承包人下達(dá)施工任務(wù)書。 ：姓名　 　，代表發(fā)包人行使權(quán)力。八、承包人的權(quán)利和義務(wù): ，編制施工方案，報(bào)發(fā)包人審批。 按照發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，組織施工，對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等負(fù)責(zé)。 ，承包人自行平整場(chǎng)地，按開挖要求探明地下管網(wǎng)并根據(jù)甲方提供的點(diǎn)位自行測(cè)量放出開挖線，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 承包人負(fù)責(zé)辦理土方開挖、運(yùn)輸?shù)葹槭贡竟こ棠艿靡皂樌麑?shí)施所涉及的一切相關(guān)的手續(xù)(包括文明施工、防塵、土方運(yùn)輸)，自行協(xié)調(diào)土方開挖、運(yùn)輸所涉及的各方關(guān)系，并全部承擔(dān)由此發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用及由此產(chǎn)生因未辦理、協(xié)調(diào)本條所涉事項(xiàng)所產(chǎn)生的全部行政、民事責(zé)任，保證工程的正常進(jìn)行；自行承擔(dān)土方施工過程中涉及的各類檢查費(fèi)用及罰款等。因承包人施工造成的塌方、四周地面塌陷、房屋開裂、垮塌等質(zhì)量、安全事故均由承包人承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)由此給發(fā)包人和第三方造成的全部損失，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)置和維護(hù)本工程施工用的照明、圍欄、安全警示設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，尤其要做好安全防護(hù)；否則該施工現(xiàn)場(chǎng)及施工現(xiàn)場(chǎng)原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及由此給甲方及第三方造成的全部直接、間接經(jīng)濟(jì)損失，均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。 承包人應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定做好防塵工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，對(duì)于未滿足政府要求所產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。、考慮并已接受工地條件和現(xiàn)狀；工程承包范圍和可能的調(diào)整變動(dòng)以及給其自身帶來的影響；合理考慮施工技術(shù)、安全、文明施工等措施因素。、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)該等費(fèi)用。，承包方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包方自費(fèi)予以修復(fù)。，交工前按發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理要求清理現(xiàn)場(chǎng)。承包人必須無條件接受發(fā)包人下達(dá)的對(duì)施工場(chǎng)地清掃、整理、掛貼標(biāo)語(yǔ)標(biāo)牌等安全文明施工方面的指令，由此增加的費(fèi)用已含在合同價(jià)中，發(fā)包人不對(duì)此類費(fèi)用另行計(jì)價(jià)支付。、質(zhì)量和進(jìn)度的控制。 非承包人原因造成工期延誤，辦理確認(rèn)手續(xù)后，工期予以順延，但承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人在要求的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)工作。、工廠生產(chǎn)的影響，如有發(fā)生，應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。： ，承包人有責(zé)任和義務(wù)對(duì)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木等設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，如因施工原因造成損失由承包人自行承擔(dān)賠償責(zé)任。施工期間發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)按國(guó)家文物和省、市有關(guān)文物管理規(guī)定保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并通知有關(guān)部門。否則，因此造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由承包人負(fù)責(zé)。除文物保護(hù)外，其他保護(hù)工作費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不另行計(jì)量支付。、安排和組織施工。承包人如需占用發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地范圍以外的場(chǎng)地，須自行辦理有關(guān)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)沒有一切不必要的障礙物，并應(yīng)妥善存放和處理承包人設(shè)備和多余的材料； 、施工場(chǎng)地障礙條件和現(xiàn)場(chǎng)各種不利條件發(fā)生可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)及增加的費(fèi)用，也已仔細(xì)閱讀和理解招標(biāo)文件中有關(guān)承包范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求、質(zhì)量目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)、工程進(jìn)度目標(biāo)、地下情況、交通條件、水電條件、場(chǎng)地條件等條款，并結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件進(jìn)行了報(bào)價(jià)。發(fā)包人不再對(duì)因以上原因引起費(fèi)用增加進(jìn)行調(diào)整；承包人有責(zé)任保護(hù)地下管線的安全，如因施工損壞，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。凡標(biāo)明有地下管線的地方，應(yīng)挖深坑查明管線的具體位置并采取保護(hù)措施后方可施工。為保護(hù)好地下管線，要求承包人在土方開挖前，先進(jìn)行勘探性探測(cè)，確認(rèn)沒有遇到地下任何管線后，才允許開挖，否則由此引起的一切損失由承包人負(fù)責(zé)； ，避免施工活動(dòng)對(duì)周邊的建筑物和構(gòu)筑物造成損害。施工期間，負(fù)責(zé)對(duì)施工范圍內(nèi)及附近的居民、商業(yè)用房、廠房等建筑物和構(gòu)筑物應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)和受損后的修復(fù)；應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊居民生活、工廠生產(chǎn)作業(yè)等出入交通不受影響。發(fā)生的