物業(yè)保潔之石材護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-08-11 01:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)空氣通風(fēng)，使用防護(hù)劑進(jìn)行定期防護(hù)。工藝流程——將石材表面清洗干凈并干燥——〉將藥劑噴涂于石材表面——〉用聚乙烯薄膜覆蓋于噴灑藥劑的石材表面——〉使用膠帶密封三小時(shí)左右清除聚乙烯薄膜（如沒(méi)有完全清楚吐黃，應(yīng)重復(fù)以上步驟）——〉處理后使用適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)劑防護(hù)。注：清除石材吐黃與銹班處理方法相同，但必須注意，大理石吐黃清理不能使用酸性的除銹劑。水斑處理：經(jīng)?？梢娛谋砻嬗械牟糠謪^(qū)域色澤加深，大部分是因?yàn)楹斐傻模话惴Q為“水班或水漬”，水班如同白華，需要徹底隔離水分才能有效避免再次發(fā)生。石材正面滲入的少量水分，可干燥、蒸發(fā)自行消失。但在石材采用濕貼工藝時(shí)，沒(méi)有采取防水處理或遇有大量水源時(shí)，水班一般很難治理。前者屬于水泥中的氫氧化鈣滲透到石材表面，同空氣中的二氧化碳反應(yīng)形成碳酸鈣。在這種情況下，潮解析受大量的結(jié)晶水產(chǎn)生水班，一般呈堿性，盡管難以治理，但選擇質(zhì)量好的水班清潔劑，還是可以解決的。維護(hù)保養(yǎng)——發(fā)現(xiàn)水班應(yīng)及時(shí)處理，杜絕滲水和潮濕現(xiàn)象繼續(xù)發(fā)生，石材表面不得有破損、脫落現(xiàn)象，盡量保持室內(nèi)空氣通風(fēng)，使用防護(hù)劑進(jìn)行定期防護(hù)。工藝流程——將石材表面清洗干凈——〉干燥——〉將藥劑噴涂于石材表面——〉用塑料布完全覆蓋水班表面——〉使用膠帶密封——〉時(shí)效處理（時(shí)間由產(chǎn)品確定）——〉用廣用試紙測(cè)PH值（顯藍(lán)、綠重新處理，顯黃、紅繼續(xù)）——〉用清水清洗干凈——〉用瓦斯槍烘干，如仍有水班則用水潤(rùn)濕石材，如水班除去，則將按防護(hù)工藝進(jìn)行防水處理。污漬處理：這里所指污漬是指人為因素造成的時(shí)材污染。污染源繁多，石材品種、結(jié)構(gòu)成分不一，選擇適用的處理劑品往往是比較困難的。一般應(yīng)根據(jù)石材病變進(jìn)行診斷，選擇幾種劑品進(jìn)行試樣確定。1）除油工藝法：建議采用DET1去除。將藥劑搖勻——〉涂抹于污漬處——〉等待反應(yīng)1小時(shí)以上——〉使用清水清洗（必要時(shí)可反復(fù)操作）。2）去除油漆漬、筆漬、膠紙漬工藝法：建議采用OK咖喱膏。涂抹藥劑到污漬處——〉等待反應(yīng)15分鐘以上——〉刷洗污漬除——〉使用清水沖洗（必要時(shí)可反復(fù)操作）。3）乳酸品果酸腐蝕黃化及墨水污染處理工藝：先用中性清潔劑沖洗，如不能解決污染，可選擇除色劑，將藥劑涂于污染處，處理工藝如下：將除色劑配敷料和涂抹配料按3：1混拌——〉加塑料薄膜封閉——〉反應(yīng)處理8小時(shí)以上——〉檢查褪色情況——〉用清水沖洗——〉施加防護(hù)劑。苔蘚處理：德國(guó)AKEMI藻類及霉菌去除劑是一種快速有效的堿性清洗劑，可有效去除天然或人造石材等建筑外表、頂部及墻面上自然生長(zhǎng)的薄層苔蘚。工藝方法：用鏟刀鏟除薄層苔蘚污漬——〉刷涂清洗劑——〉濕潤(rùn)時(shí)效處理（一般1020分鐘，如效果不佳可重復(fù)進(jìn)行）——〉用水和刷子徹底清洗苔蘚——〉進(jìn)行防護(hù)處理。注意事項(xiàng)：本品不可接觸植物以防植物死亡，不可接觸其它材料以防褪色，如有接觸應(yīng)立刻用清水清洗。石材拋光：石材經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用或其它原因造成亮度下降，可以采用拋光處理，大理石一般可達(dá)75—80度，花崗巖一般可達(dá)90—100度。1）如果面積較大時(shí)，可使用拋光粉進(jìn)行拋光，主要工藝如下：清潔地面——〉將粉水適量調(diào)和——〉使用專用設(shè)備配拋光碟（墊）打磨至理想光度（根據(jù)石材品種選擇設(shè)備和拋光粉）。2）如果面積較大時(shí)也可使用晶硬粉（劑）進(jìn)行拋光，主要工藝如下：清潔地面——〉噴灑晶硬粉（劑）——〉使用專用設(shè)備配拋光墊拋光至晶亮光面（根據(jù)石材品種選擇設(shè)備和晶硬粉和劑）。3）小面及石材拋光可用手動(dòng)研磨拋光機(jī)配拋光墊進(jìn)行拋光。52石材研磨處理：一、大理石晶硬護(hù)理：l、機(jī)器設(shè)備及工具：多功能清洗機(jī)、吸塵吸水機(jī)、配重鐵、紅色百潔墊、白色百潔墊、3M把手、百潔布、工作指示牌。藥劑：堿性清潔劑、中性清潔劑、化泡劑、石材晶硬粉、石材保養(yǎng)劑。工藝流程：1）清理地表雜物，檢查地面的易損情況，登記說(shuō)明，請(qǐng)客戶簽字確認(rèn)，豎立工作指示牌2）使用多功能清洗機(jī)（針盤+硬刷）配合堿性清潔劑，對(duì)大理石表面進(jìn)行徹底清洗并吸干3）使用多功能清洗機(jī)（針盤+硬刷）配合中性清潔劑，對(duì)大理石表面進(jìn)行徹底過(guò)清并吸干4）將石材晶硬粉灑在地面上(約6—10 g／m1)及施等量水，用多功能清洗機(jī)（針盤+紅色百潔墊）進(jìn)行整體研磨，直至藥劑消失5）將石材保養(yǎng)劑灑在地面上(約2—5g／m2)，用多功能清洗機(jī)（針盤+白色百潔墊）進(jìn)行縱橫拋磨，直至光亮。 保養(yǎng)：每天視人流量作日常清潔工作，定時(shí)推塵以保持石面清潔；每周保養(yǎng)一至兩次，用多功能清洗機(jī)（針盤+白色百潔墊）配合石材保養(yǎng)劑拋磨即可，必要時(shí)可配合石材晶硬粉。二、花崗巖晶硬護(hù)理：機(jī)器設(shè)備及工具：多功能清洗機(jī)、吸塵吸水機(jī)、配重鐵、紅色百潔墊、白色百潔墊、鋼絲綿墊、3M把手、百潔布、工作指示牌。藥劑：堿性清潔劑、中性清潔劑、化泡劑、石材晶硬粉、石材保養(yǎng)劑。工藝流程：1）清理地表雜物，檢查地面的易損情況，登記說(shuō)明，請(qǐng)客戶簽字確認(rèn)，豎立工作指示牌2）使用多功能清洗機(jī)（針盤+硬刷）配合堿性清潔劑，對(duì)花崗巖表面進(jìn)行徹底清洗并吸干3）使用多功能清洗機(jī)（針盤+硬刷）配合中性清潔劑，對(duì)花崗巖表面進(jìn)行徹底過(guò)清并吸干4）將石材晶硬粉灑在地面上(約6—10 g／m1)及施等量水，用多功能清洗機(jī)（針盤+紅色百潔墊）進(jìn)行整體研磨，直至藥劑消失5）將石材保養(yǎng)劑灑在地面上(約2—5g／m2)，用多功能清洗機(jī)（針盤+白色百潔墊）進(jìn)行縱橫拋磨，直至光亮。保養(yǎng)：每天視人流量作日常清潔工作，定時(shí)推塵以保持石面清潔；每周保養(yǎng)一至兩次，用多功能清洗機(jī)（針盤+白色百潔墊）配合石材保養(yǎng)劑拋磨即可，必要時(shí)可配合石材晶硬粉。
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