物業(yè)經(jīng)理工作流程標準[詳(編輯修改稿)
2025-08-11 01:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定，出具違約處理單安排物業(yè)相關(guān)部門，按照公司規(guī)定做好裝修期間的安全管理；動用明火，出具動火證，做好監(jiān)管工程完畢，提出驗收申請組織物業(yè)各相關(guān)部門驗收驗收不合格驗收合格提出意見進行整改簽字確認結(jié) 束協(xié)助辦理消防報驗關(guān)鍵節(jié)點說明： 工程立項或者招標； 裝修工程的消防主管部門的審批、驗收； 裝修手續(xù)的辦理； 違約的處理； 動火證的辦理； 過程的監(jiān)管； 工程驗收；設(shè)備維護、采購流程開 始制定相關(guān)計劃設(shè)備的保養(yǎng)設(shè)備的更新物品的采購檢查庫存立項、招標申請制定保養(yǎng)制度簽訂購買維保協(xié)議辦理采購申請落實責任接管/購買定期檢查保養(yǎng)情況聯(lián)系供應(yīng)商設(shè)備安裝定期申請全面維修篩選比較制定安全管理制度做好停用設(shè)備的準備和財務(wù)一起確認價格監(jiān)督維修檢查試運行合格采 購驗收入庫記錄檢查、運行檔案總結(jié)改進記錄存檔結(jié) 束關(guān)鍵節(jié)點說明： 申請立項。 檢查保養(yǎng) 詢價采購 維保確認記錄表格11物業(yè)經(jīng)理日檢巡查記錄表日期： 檢查人：序號檢查內(nèi)容第一次第二次扣分記錄合格不合格建議合格不合格建議1大廈外圍衛(wèi)生2大廈外圍及大堂風水池3外圍及大堂綠植情況4樓內(nèi)公區(qū)、衛(wèi)生間衛(wèi)生及綠植5安保各崗位執(zhí)勤情況6公區(qū)設(shè)備設(shè)施情況7工程配電室值班情況8中控室值班情況9車庫及外車場車輛停放情況10樓頂衛(wèi)生情況11員工宿舍衛(wèi)生12員工著裝、工牌佩戴13施工現(xiàn)場情況14工程維修記錄
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