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標準層公區(qū)精裝修工程施工合同(編輯修改稿)

2025-08-11 00:24 本頁面
 

【文章內容簡介】 種配置情況)與總體施工計劃一同上報甲方、監(jiān)理審核,在施工過程中乙方應主動配合甲方、監(jiān)理對勞動力的情況進行檢查,如發(fā)現(xiàn)在施工階段勞動力上報情況與勞動力計劃發(fā)生偏差的,乙方應在限期內解決,如在限期內不能解決的,應當承擔約定的違約或賠償責任(如工期能滿足要求的除外)(含15),乙方不得以此提出索賠,暫時停工時間超過15日歷天,暫時停工給承包人造成的工期延誤及費用增加的補償由雙方協(xié)商解決。、停電等特殊情況,乙方應采取相應的應急措施,保證工程順利開展,工期不順延?,F(xiàn)場要求:施工現(xiàn)場要求達到市級文明施工的標準,相關要求如下:,進場前應經過維修檢查并有合格標識。,材料儲存、器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合條例要求,并嚴格執(zhí)行。、廢氣、廢水、垃圾、噪聲的控制措施,專人負責,防止環(huán)境污染,具體措施應以書面形式報主管部門及監(jiān)理審核。、整潔、衛(wèi)生。與甲方、監(jiān)理的配合:、監(jiān)理組織的每周例會參加人員為:甲方代表、監(jiān)理單位的總監(jiān)及相關人員、乙方的項目經理及相關人員,乙方參會人員必須按時到場,有事提前通知甲方、監(jiān)理,對于遲到或無故缺席的,每發(fā)生一次乙方應支付【伍仟元】違約金,并直接從工程款中扣除,連續(xù)發(fā)生三次的,甲方有權要求乙方更換項目經理。、公司經理進行現(xiàn)場巡檢,乙方應積極配合甲方檢查,乙方在接到通知后無故不參加者,每發(fā)生一件次乙方應支付【伍仟元】違約金。、監(jiān)理所迎接的各項檢查工作。,配合甲方、監(jiān)理的工作情況隨時調整項目經理人選,新的項目經理必須在甲方發(fā)出通知一周內到崗工作,如乙方更換項目項目經理應事先征得甲方、監(jiān)理的同意。、監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調和指揮。、監(jiān)理所下發(fā)的有關通知、函件、紀要等文件,乙方必須簽字領取。第十一條工程變更甲方有權對設計圖紙進行變更,乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更,必須經甲方批準并加蓋甲方公章后,乙方才能按圖進行施工。乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處,應及時通知甲方和設計單位,由設計單位(或甲方)提供設計變更文件,經甲方簽字批準后實施。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失,由乙方承擔,工期不予順延。因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用,均由乙方承擔,工期不予順延。如圖紙(或施工方案)由乙方進行設計,因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。設計變更和現(xiàn)場簽證要加蓋甲方項目章方為有效結算依據(jù)。第十二條 工程驗收和移交隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位,乙方進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄,驗收合格甲方在驗收記錄上簽字后,乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在甲方限定的時間內修改后重新驗收。,乙方應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的費用,并相應順延工期。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。工程驗收、移交,乙方應按國家、行業(yè)、地方及甲方關于工程竣工驗收的有關規(guī)定,提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告等。監(jiān)理單位認為符合驗收條件后組織甲方、乙方、監(jiān)理進行初步驗收。,一般的質量問題整改需在7個工作日內、涉及跨省采購材料的質量問題整改需在30個工作日內合格完成,否則甲方有權另行委托單位進行處理,相關費用一概由乙方承擔。,乙方應負責協(xié)調相關檢測單位予以檢測,并確保一次性通過檢測、備案驗收、竣工驗收合格。,乙方不得因經濟糾紛等任何原因延遲或拒絕交付工程,不主張工程款優(yōu)先受償權。,及時提供相關檔案資料,如因乙方提供資料不及時或不滿足要求,造成的驗收不合格或延遲的責任概由乙方承擔,造成損失的要承擔賠償責任。第十三條 雙方代表甲方代表甲方駐工地代表姓名 身份證號碼 職務 聯(lián)系方式 ,代表甲方履行本合同中約定的權利和義務,本工程中甲方的所有文件必須經甲方工地代表(或授權人)簽署并加蓋甲方項目章后方為有效,但其中對本合同涉及金額的任何修訂、工程結算款的審定等重要文件,需有甲方法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章方才生效。乙方代表乙方駐工地代表姓名 身份證號碼 職務 聯(lián)系方式 ,代表乙方行使合同約定的權利,履行合同約定的義務。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方,但其中對本合同的任何修訂、工程結算款的審定等重要文件,需有乙方法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章。第十四條 工程保修及服務承諾:詳見《工程質量保修協(xié)議書》第十五條 不可抗力本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力事件發(fā)生后,乙方應立即通知甲方,在所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況,及預計清理和修復的費用。因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔:,并承擔相應費用;,由乙方承擔;,不能免除遲延履行方的相應責任。第十六條 違約責任雙方均應認真履行本合同,由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的,由過錯方承擔責任,如屬雙方過錯,則根據(jù)各自過錯大小,分別承擔相應的責任。 如乙方未按本合同約定提供詳細的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的,每延遲一日向甲方支付暫定合同總價款千分之一的違約金。乙方不得以工程款甲方未按時支付等任何理由停工,每停工一天由乙方按暫定合同總價款的千分之一計算向甲方支付違約金,不足損失部分仍應賠償。因乙方原因延誤工期,工程不能按約定的進度計劃(含關鍵節(jié)點計劃)實施,每逾期一日,乙方應向甲方支付合同暫定總價款千分之一的違約金,以此累計計算,并賠償給甲方造成的所有損失。累計逾期超過30日時,甲方有權解除合同且要求乙方承擔合同暫定總價款百分之二十的違約金并賠償因此給甲方造成的損失。乙方工程質量未達到合同約定的標準, 甲方有權要求乙方限期整改,整改所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。若因乙方整改導致工作完成時間逾期的,則乙方按前款規(guī)定承擔違約責任。乙方整改完畢后仍不符合甲方要求的,甲方有權解除合同且要求乙方承擔合同總價款百分之二十的違約金。乙方進場材料不能滿足合同文件及有關部門法規(guī)要求,甲方有權退貨,重新訂貨所增加的費用和經濟損失由乙方承擔。如因甲方使用時間的迫切,不能重新訂貨時,甲方有權扣減乙方該批材料總價款的百分之二十作為違約金。因乙方原因,甲方要求解除本合同的,乙方應承擔合同總價款百分之二十的違約金。乙方如不服從甲方和總承包商的管理、不積極配合甲方、總承包商及其他相關單位的工作,則甲方有權每次扣除乙方一萬元作為違約金。未經甲方書面批準,乙方擅自更換項目經理,則視為乙方違約,甲方有權立即要求乙方更換,同時,甲方有權扣除乙方五千元作為違約金。因乙方未如期支付施工工人工資而產生的全部責任和費用,由乙方自行承擔。甲方有權視具體情形在應支付乙方工程款中直接予以扣除,代為支付,并有權每次扣除相當于拖欠工資總價款的百分之十作為違約金。1由于乙方提供資料不符合竣工資料的驗收和歸檔要求,甲方有權停止和乙方的一切費用結算工作,直到乙方能保證竣工資料的交付和驗收工作。并按合同約定承擔違約金。1如由于乙方產品質量問題、制作及施工質量問題造成其它工程承包商和最終客戶向甲方進行索賠時,甲方將停止支付任何款項,乙方必須賠償其它工程承包商和最終客戶的損失;乙方不能積極主動解決質量問題并賠償損失時,甲方可代為賠償,并可向乙方追索該筆賠償金。1因乙方原因導致甲方向第三方承擔任何形式的違約金、賠償金或履行相應責任的,甲方有權在乙方工程款中直接扣除相應賠償款。如乙方工程款不足以扣除上述款項,甲方在支付相應款項或履行相應責任后,可憑支付違約金、賠償金或履行責任的證明直接向乙方追償,而無須提供其他證據(jù),乙方對此應予以認可。1如乙方支付的上述違約金不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求進一步賠償。本合同所稱損失應包括因乙方違約行為所導致的甲方的實際損失以及可得利益損失,以及甲方為處理違約事件所發(fā)生的包括調查、訴訟、律師等法律費用在內的費用和開支。1本合同中所有約定乙方因違約所產生的違約金,甲方均有權在應支付的工程款中直接扣除。1甲方應按約定支付工程款。但在甲方確因資金周轉不暢等客觀情況發(fā)生致使工程款不能如期支付的情況下,本著相互理解的精神,乙方同意自甲方逾期付款之日起60日內,保證工程施工正常進行,而不拖延工期,甲方無須承擔違約責任。如甲方拖延付款日期超過60日,則應當按照中國人民銀行公布的銀行同期存款利率支付違約金。1乙方中標后不得將承包的工程轉包和分包(甲方書面同意的除外),否則甲方有權單方終止合同,乙方應在甲方通知后三日內無條件退場,若乙方逾期退場,還應按每逾期一天 2 萬元/天支付違約金,并由乙方承擔由此給甲方造成的全部經濟損失,且甲方有權不支付轉包、分包工程的工程款并沒收履約保證金。1如法院等政府機構要求甲方將對乙方的應付款項支付至法院協(xié)助執(zhí)行,甲方自收到該類通知視為甲方已對乙方履行付款義務,乙方不得以甲方未將款項付至乙方為由再向甲方主張付款。第十七條合同解除和終止甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。乙方如出現(xiàn)以下違約行為,甲方可發(fā)出書面指令要求其立即糾正,并要求承擔違約責任,如乙方仍無明顯改進,甲方可單方解除合同:;,沒有合理原因,完全擱置工程的施工;,而這種拒絕的行為使工程受到了實質性的影響;;;。如果發(fā)現(xiàn)乙方可能發(fā)生破產、解散、關閉、轉產、停產等已不能實際履行本合同義務的情形,甲方可要求乙方提供足以保證合同履行的擔保,如乙方不能提供相應擔保的,甲方可以單方解除合同,并要求乙方賠償相關損失。因不可抗力致使合同無法履行的,甲乙雙方可以解除合同。甲方根據(jù)市場需要,工程停建或工程設計修改后相應工程項目不存在時,甲方有權單方面提出解除
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