某區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則(編輯修改稿)
2024-08-10 23:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2,。,。,不符合0。,記錄不完整或無回訪記錄0二房屋管理與維修養(yǎng)護14主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)，組團及幢、單元（門）、戶門標(biāo)號標(biāo)志明顯2,幢、單元、無違反規(guī)劃私搭亂建，無擅自改變房屋用途現(xiàn)象2,房屋外觀完好、整潔，外墻面磚、涂料等裝飾材料無脫落、無污跡2,每發(fā)現(xiàn)一處不完好、不整潔、脫落、室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，保持整潔統(tǒng)一美觀，無安全隱患或破損2,未按規(guī)定設(shè)置0。按規(guī)定設(shè)置,封閉陽臺統(tǒng)一有序，色調(diào)一致，不超出外墻面；各類保安門、窗、柵等安裝不得超出外墻立面2,空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中收集，支架無銹蝕2,房屋裝飾裝修符合規(guī)定，未發(fā)生危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改管線和損害他人利益的現(xiàn)象2,三共用設(shè)施設(shè)備管理14共用配套設(shè)施完好，無隨意改變用途1,共用設(shè)施設(shè)備運行、使用及維護按規(guī)定要求有記錄，無事故隱患，專業(yè)技術(shù)人員和維護人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范2,。,。,室外共用管線統(tǒng)一入地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻2,排水、排污管道通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象1,道路通暢，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行2通暢
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