【文章內(nèi)容簡介】 塵土乳膠漆面墻壁、天花板的撣塵每季1次無蛛網(wǎng)、無塔灰、無塵土、清潔干凈電梯及電梯廳不銹鋼表面、操作面板、顯示器巡視保潔光潔明亮、無污跡、無污漬、無手印電梯溝槽巡視保潔潔凈、無塵、無污跡、無污漬天花、照明巡視保潔潔凈、無塵、無污跡、無污漬地面清洗、拋光每日1次潔凈、無塵、無污跡、無污漬石材地面結(jié)晶拋光每月1次清潔無污物、無塵土、無水跡，并保持光潔明亮地面牽塵、擦拭巡視保潔潔凈、無塵、無污跡、無污漬區(qū) 域清潔項目及作業(yè)內(nèi)容清潔 周期清潔后驗收標準公 共 衛(wèi) 生 間地面的清掃、擦洗巡視保潔清潔無污物，無雜物，保持地面干凈臺、鏡面及洗手池的擦拭巡視保潔表面潔凈，無水跡，無堿垢皂液盒、烘手器、開關(guān)盒的擦拭巡視保潔表面潔凈，無水跡座便器、小便池的擦拭巡視保潔清潔干凈，無污跡，無便跡，無水銹，下水道暢通門窗、隔板的擦拭每日1次無污跡，無塵土，清潔干凈墻面的擦拭每日1次無污跡，無浮土，清潔干凈燈具的擦拭每月1次無污跡、清潔干凈紙簍的清潔及傾倒巡視保潔干凈無污跡，傾倒及時綠植、裝飾物的清潔、擦拭每日1次無污跡，無塵土補充衛(wèi)生紙、洗手液、香球巡視及時補充地面的刷洗每周1次清潔無污物、無水跡，并保持光潔明亮進出風口的擦拭每月1次清潔無污跡，無浮土會 議 室 地面的牽塵或擦拭使用前后各1次清潔無污物，并保持地面光潔明亮辦公家俱的擦拭使用前后各1次光潔明亮，無污跡，無塵土，無雜物煙缸的清洗使用后1次光潔明亮，無污跡，無塵土門及窗臺的擦拭使用前后各1次清潔無污跡，無浮土，清潔干凈窗框、鏡框、玻璃及燈具的擦拭使用前后各1次光潔明亮，無污跡，無塵土墻壁上飾物、開關(guān)盒、裸露管線的擦拭使用前后各1次無污跡，無灰塵踢腳線的擦拭巡視保潔無污跡，無灰塵紙簍的清潔及傾倒使用后1次干凈無污跡地毯的吸塵使用后1次清潔無污跡，無浮土，無雜物沙發(fā)的吸塵使用后1次無污跡，無塵土，無雜物地面的清洗每季1次清潔無污物，保持地面光潔明亮窗簾的擦拭、清洗每季1次清潔無污跡，無浮土，清潔干凈空調(diào)口的擦拭每月1次清潔無污跡，無浮土，清潔干凈墻面、天花的擦拭每月1次無污跡，無浮土，清潔干凈區(qū) 域清潔項目及作業(yè)內(nèi)容清潔 周期清潔后驗收標準辦 公 區(qū) 域地面的牽塵或擦拭每日1次清潔無污物，保持地面光潔明亮辦公家俱的擦拭每日1次光潔明亮，無污跡，無塵土，無雜物煙缸的清洗每日1次光潔明亮，無污跡，無塵土門及窗臺的擦拭每日1次清潔無污跡，無浮土，清潔干凈窗框、鏡框、玻璃及燈具的擦拭每日1次光潔明亮，無污跡，無塵土墻壁上飾物、開關(guān)盒、裸露管線的擦拭每日1次無污跡，無灰塵，清潔干凈，擺放整齊踢腳線的擦拭每周1次無污跡，無灰塵，清潔干凈紙簍的清潔及傾倒每日1次干凈無污跡木地板、地毯的吸塵、擦拭每日1次清潔無污跡，無浮土，無雜物沙發(fā)的吸塵每日1次無污跡，無塵土，無雜物地面的清洗每月1次清潔無污物，保持地面光潔明亮墻面、天花的擦拭每月1次無污跡，無浮土空調(diào)口的擦拭每月1次清潔無污跡，無浮土，清潔干凈窗簾的擦拭每月1次清潔無污跡，無浮土，清潔干凈電梯及電梯廳不銹鋼表面、操作面板、顯示器巡視保潔光潔明亮、無污跡、無污漬、無手印電梯溝槽巡視保潔潔凈、無塵、無污跡、無污漬天花、照明巡視保潔潔凈、無塵、無污跡、無污漬地面清洗、拋光每日1次潔凈、無塵、無污跡、無污漬石材地面結(jié)晶拋光每月1次清潔無污物、無塵土、無水跡，并保持光潔明亮地面牽塵、擦拭巡視保潔潔凈、無塵、無污跡、無污漬垃圾轉(zhuǎn)運處地面、墻面的清潔每日1次清潔明亮，無污跡，無雜物地面、墻面的消毒每日2次徹底消毒垃圾桶的清刷每日2次里外干凈，無污物，無異味垃圾桶消毒每日2次徹底消毒清運工器具的清洗、消毒每日2次徹底消毒，干凈無污跡其 它沙發(fā)保養(yǎng)、清潔每月2次潔凈、柔軟、無污漬木質(zhì)背景墻保養(yǎng)、清潔每月1次蠟面平滑豐滿、光澤柔和、質(zhì)感凝重第三章 機電設(shè)備及維修管理服務標準第一條 強電專業(yè)一、變壓器變壓器在運行前應做加壓試驗，沖擊試驗五次。應在24小時以內(nèi)每整點記錄變壓器電流，電壓值,如發(fā)現(xiàn)異常應做好記錄，查明原因，有重要情況及時匯報上級。每班對瓷瓶絕緣進行巡視，應無污垢，無放電痕跡。各連接點應無松動。二、高、低壓配電裝置的操作高壓操作時，應戴絕緣手套，穿絕緣靴。倒閘操作時要按照要求填寫操作票。倒閘操作時應由兩名電工進行，一人監(jiān)護，一人操作。操作人和監(jiān)護人應先在模擬盤上對所填寫的操作項目做認真的核對，執(zhí)行監(jiān)護。送電時，應先合隔離開關(guān)，后合真空開關(guān)，停電時順序相反。嚴禁帶負荷拉合隔離開關(guān)，拉動手車。防止帶電合接地開關(guān)，防止接地開關(guān)在接地位置送電。防止誤入帶電間隔。每班應對母線，接頭，絕緣瓷瓶，隔離開關(guān)的的固定觸頭金屬架構(gòu)及設(shè)備外殼的接地進行外觀檢查，如有異常，及時報告上級做必要處理。三、電容器柜正常情況下，停電操作時，應先將電容器組退出運行，再拉開各出線開關(guān)，送電時操作順序相反。事故狀態(tài)下，如突然停電，不許將電容器組推出運行，以免突然停電時，系統(tǒng)電壓超過電容器允許值。電容器組開關(guān)跳閘后，不準強行送電，保險絲熔斷后，未查明原因不能更換熔絲送電。電容器組嚴禁帶電荷合閘。電容器組再次合閘時，必須在斷開電源三分鐘后進行。電容器的巡查工作應與配電裝置和電力變壓器的巡查工作結(jié)合在一起。四、設(shè)備配電箱維修人員必須清楚所要檢查的機房的位置及機房的用途。 必須清楚機房動力、照明配電箱所控制設(shè)備的功能。檢查強電箱時嚴禁帶電作業(yè)，若需要帶電作業(yè)時,則必須有監(jiān)護人。維修人員必須使用與電壓等級相同的，合格的安全用具進行檢查和操作。不能大面積停電（特殊情況除外）。在停電檢查時，要懸掛醒目的標示牌。嚴禁連續(xù)啟動大型電動機及大負荷的電氣設(shè)備。必須要將檢查的各方面電源斷開。電氣設(shè)備的指示燈和電壓表只能作為參考，而不能作為設(shè)備無電的依據(jù)。維修人員必須在保證人身安全及設(shè)備安全的的前提下,才能進行各項維修工作。1需要轉(zhuǎn)移工作地點時,要設(shè)標牌并妥善處理，以保證安全。 1工作完成后，送電前要認真檢查設(shè)備安全及人身安全,確認無誤后方可送電。1送電后要觀察電氣設(shè)備運行情況正常后,才可離開現(xiàn)場。1檢查人員必須定期按時巡查，每三天一周期。1在巡查中發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，不能處理的問題,立即采取臨時措施并上報，必要時停止設(shè)備運行。1保養(yǎng)人員要認真作好設(shè)備的保養(yǎng)工作，填寫保養(yǎng)記錄以備檢查。1嚴禁帶電拉動導線以免發(fā)生觸電危險。五、空調(diào)、風機、水泵、電動機熟悉所操作的電氣設(shè)備、電動機的各項指標、技術(shù)參數(shù)。 在試運轉(zhuǎn)前要人工手動盤車，確保正常方可運行。運行前要檢查電壓是否正常，有無過低及缺相現(xiàn)象。