【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，甲方將委托監(jiān)理單位審核乙方的技術(shù)交底情況，檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證、取樣復(fù)試，機(jī)械器具的準(zhǔn)用證。1) 乙方確保勞務(wù)工資得到及時(shí)發(fā)放，并采取甲方認(rèn)為切實(shí)可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生。2) 乙方承諾，在施工過程中，設(shè)置最少兩次客戶開放日，并提供安全文明及便利條件，允許甲方有組織并確保安全的情況下，帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。3) 乙方履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板、規(guī)范等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。4) 要求乙方在雙方合作項(xiàng)目中逐步采用能源與環(huán)境建筑認(rèn)證系統(tǒng)（LEED認(rèn)證），自2009年1月1日起，簽訂的所有合作項(xiàng)目均實(shí)施能源與環(huán)境建筑認(rèn)證系統(tǒng)。5) 乙方需為甲方設(shè)立售后服務(wù)及質(zhì)量征詢的專職機(jī)構(gòu)，專職負(fù)責(zé)收集質(zhì)量信息，確保投訴處理和返修的及時(shí)、全面解決。第四章、工期管理一、接收工地1．甲方需提前至少7天通知乙方去接收工地，乙方須在通知注明的日期按時(shí)接收，接收工地后須馬上展開工作。二、已由其它施工單位完成之工程1．乙方在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿足要求為止，方可施工。若此等已完成的工程有錯(cuò)誤或完成此等工程的其它施工單位不配合，乙方須立刻以書面通知甲方。若乙方?jīng)]有按上述要求通知甲方而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由乙方承擔(dān)。2．乙方須在新舊工程交接位/面上，進(jìn)行一切必須之清理、除污/銹，屈曲及拉直鋼筋，修復(fù)等等準(zhǔn)備工作，以便順利銜接。三、開工、完工和緩期1．乙方須于甲方下發(fā)開工報(bào)告之日起開始執(zhí)行本工程，并在本合同所列的完工日或之前完成本工程或在本合同所列的分期完工日或之前完成該期工程（如工程是分期竣工的）。乙方須按照本章所述之工期管理進(jìn)行施工，乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。2．若本工程的執(zhí)行與本合同或甲方的指令不符，甲方有權(quán)要求乙方停止一切工程或任何部分工程，一切因此而引致的費(fèi)用、損失及延誤由乙方負(fù)責(zé)。3．原定的本工程或合同承建范圍內(nèi)部分工程完工日期或分期完工日期因乙方的延誤而變得不可能遵守，甲方可要求乙方優(yōu)先完成本工程的一個(gè)或多個(gè)部分或加班趕工。乙方須無償及對(duì)剩余工作無延誤的遵從指令。4. 甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。四、工期的延長(zhǎng)及賠償1．若本工程或任何一期工程（如工程是分期竣工的），因?yàn)椋╝） 不可抗力（不包括惡劣天氣）。（b） 甲方未能按本合同的約定提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工。（c） 甲方代表未按本合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。（d） 因甲方或當(dāng)?shù)貦?quán)力部門，非因乙方的過失，通知緩期執(zhí)行、停工或間斷施工，（e） 對(duì)任何已掩蓋的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏喂ぷ骰蛭锪蠄?zhí)行試驗(yàn)（包括查驗(yàn)后的修補(bǔ)），除非該等查驗(yàn)顯示有關(guān)工作或物料不符合本合同要求等原因（其它原因除外），不能在原定的完工日或按本條款而延長(zhǎng)了的完工日之前完成，則乙方應(yīng)在首次出現(xiàn)上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，就情況說明和延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)審查所有情況并就事件性質(zhì)決定合理的延長(zhǎng)時(shí)間。甲方逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。2．工期的延長(zhǎng)并不附帶任何額外費(fèi)用，在延長(zhǎng)工期期間所增加的項(xiàng)目也按原定的合同單價(jià)計(jì)算。3．若上述第1條款的（b）、（c）、（d）、（e）項(xiàng)的原因（其它原因除外）引起工期延長(zhǎng)，并使乙方蒙受直接的損失和/或費(fèi)用，則甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償，合同總價(jià)及付款額相應(yīng)調(diào)整。乙方須在導(dǎo)致?lián)p失或費(fèi)用的上述原因發(fā)生后14天內(nèi)以書面通知甲方索償?shù)囊庀蚣八鶕?jù)的條款，并在30天內(nèi)呈交有詳細(xì)計(jì)算及證據(jù)的申請(qǐng)，超過規(guī)定期限提交的索償將不獲考慮。甲方在接到完整的申請(qǐng)報(bào)告后的30天內(nèi)回復(fù)。4. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工備案，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，‰。誤期時(shí)間從規(guī)定竣工備案日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的竣工備案的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算）。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他的方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。五、完工前準(zhǔn)備1．乙方須在離完工日前一段相當(dāng)時(shí)間進(jìn)行所有完工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作：包括質(zhì)量100%檢查與整改、室內(nèi)外全面清潔、場(chǎng)地清理等。2．乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收所需資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)并認(rèn)為具備條件后，授權(quán)監(jiān)理組織初步驗(yàn)收，由甲方、監(jiān)理組成初驗(yàn)小組對(duì)本工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，初驗(yàn)提供出的整改要求全部完成并給初驗(yàn)小組核實(shí)后，甲方在三天內(nèi)批復(fù)乙方工程核驗(yàn)申請(qǐng)，乙方協(xié)助甲方邀請(qǐng)政府有關(guān)部門到場(chǎng)參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)按整改意見修改完成。六、實(shí)際完工1．實(shí)際完工指本工程已按合同、設(shè)計(jì)文件按照國家規(guī)范與甲方要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成、并在甲方組織的竣工驗(yàn)收合格、且已經(jīng)過甲方組織的模擬驗(yàn)收并將模擬驗(yàn)收中提出的全部問題整改完畢。2．甲方有權(quán)指定少量的工作在竣工驗(yàn)收后及保修期內(nèi)才完成。乙方須在指定的時(shí)間內(nèi)完成該等剩余工作。第五章、材料、設(shè)備一、本工程要求所使用的材料設(shè)備均應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。二、施工用主要各類材料和設(shè)備如鋼材、水泥等（甲供、甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外），乙方均需向甲方報(bào)送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購，且必須在報(bào)送產(chǎn)品范圍內(nèi)選擇；未報(bào)甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備，除按甲方掌握的該材料成本價(jià)計(jì)入結(jié)算外，并由乙方按材料款的 20% 向甲方支付違約金，或者甲方要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方在提議或確定使用某一類型的材料、構(gòu)配件、設(shè)備時(shí)，不論該類型是在合同中規(guī)定的或是乙方提議使用的，將被視為乙方已保證該材料、構(gòu)配件、設(shè)備在所有正常使用環(huán)境下皆是符合合同所規(guī)定的工藝／技術(shù)規(guī)范的要求，甲方的確認(rèn)并不能使施工單位對(duì)其性能符合各種技術(shù)要求免責(zé)。四、乙方保證其所供應(yīng)的物料是用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成、全新、未曾用過，且所有材料和設(shè)備必須符合合同、設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及政府之有關(guān)規(guī)定對(duì)質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由監(jiān)理或甲方在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由供料方負(fù)擔(dān)。五、已經(jīng)送抵工地的設(shè)備材料，乙方不能擅自取走。甲方已經(jīng)支付了款項(xiàng)的設(shè)備材料的所有權(quán)歸甲方，但乙方仍須對(duì)它們的遺失或損壞負(fù)全部責(zé)任。六、本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害的設(shè)備材料，不準(zhǔn)使用下表中所列的材料設(shè)備，且乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）中對(duì)材料要求的規(guī)定。附表結(jié)構(gòu)工程類禁用、限制材料設(shè)備清單序號(hào)產(chǎn)品名稱級(jí)別禁用/限制部位主要原因/要求備注1.地條鋼（小廠鋼材）禁用全部質(zhì)量不穩(wěn)定2.立窯水泥禁用主體結(jié)構(gòu)、預(yù)拌混凝土以及預(yù)拌砂漿、預(yù)制構(gòu)件等質(zhì)量不穩(wěn)定3.袋裝水泥禁用預(yù)拌混凝土以及預(yù)拌砂漿、預(yù)制構(gòu)件等國家明令禁止使用4.混凝土復(fù)合膨脹劑禁用全部性能不穩(wěn)定，易造成混凝土事故5.粘土磚（以粘土或部分粘土為原料的實(shí)心磚、多孔磚、空心磚以及粘土瓦）禁用全部破壞耕地，污染環(huán)境6.粘土陶粒及以粘土陶粒為原料的建材制品禁用全部破壞耕地7.含氨抗凍劑禁用全部氨氣污染8.板條式預(yù)制樓板禁用結(jié)構(gòu)抗開裂性能極差9.珍珠巖類預(yù)制保溫板禁用外墻保溫抗開裂性能極差10.石膏類預(yù)制保溫板禁用外墻保溫抗開裂性能極差11.無聚合物粘結(jié)劑改性的墻體內(nèi)保溫料漿（海泡石、聚苯粒、膨脹珍珠巖等）禁用外墻內(nèi)保溫開裂、易脫落序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位主要原因/要求備注1.UEA砼摻加劑限制結(jié)構(gòu)對(duì)抗裂作用有限2.含礦渣制品限制全部放射性檢測(cè)3.海砂禁用全部對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響沿海地區(qū)公司應(yīng)依據(jù)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》對(duì)所用砂做抽檢。4.燒結(jié)煤矸石頁巖普通磚、燒結(jié)粉煤灰頁巖普通磚限制基礎(chǔ)（177。0）以上部分不節(jié)能、易開裂5.砼空心砌塊限制外墻及衛(wèi)生間抗開裂、防滲漏水性能差6.GRC墻板禁用全部抗開裂性能極差當(dāng)工業(yè)化技術(shù)條件下有可靠防裂措施時(shí)不受本條款限制7.外墻內(nèi)保溫漿體材料限制外墻內(nèi)保溫環(huán)境污染、易開裂、保溫性能差8.（增強(qiáng)）水泥、石膏類聚苯夾心保溫板限制外墻內(nèi)保溫達(dá)不到現(xiàn)行節(jié)能要求9.人工挖孔樁限制不得用于軟土或易發(fā)生流沙的場(chǎng)地。地下水位高的場(chǎng)地，應(yīng)先降水后施工。成孔困難，安全隱患自2006年1月1日起執(zhí)行10.冷拔低碳鋼絲的應(yīng)用限制不得用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中的受力鋼筋延性、抗震性能。自2005年1月1日起執(zhí)行11.混凝土現(xiàn)場(chǎng)拌制限制受力構(gòu)件質(zhì)量不穩(wěn)定，現(xiàn)場(chǎng)不易控制12.含礦物纖維或高含量苯系溶劑的鋼結(jié)構(gòu)防火涂料限制住宅室內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)工程環(huán)境污染50 / 50附表建筑工程類禁用、限制材料設(shè)備清單序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位主要原因/要求備注1.石棉制品禁用全部環(huán)境污染2.聚乙烯醇水玻璃內(nèi)墻涂料（106內(nèi)墻涂料）禁用全部環(huán)境污染3.聚乙烯醇及其縮醛類內(nèi)墻涂料（10803內(nèi)墻涂料）禁用全部環(huán)境污染4.多彩內(nèi)墻涂料（樹脂以硝化纖維素為主， 溶劑以二甲苯為主的O/W型涂料）禁用住宅室內(nèi)環(huán)境污染5.溶劑型內(nèi)墻涂料禁用室內(nèi)裝修空氣污染6.聚乙烯醇縮甲醛類膠（包括107膠等）禁用內(nèi)墻膩?zhàn)拥匕迥z貼墻紙貼墻布甲醛污染7.需現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、攪拌的膠粘劑禁用內(nèi)外墻粘貼瓷磚、基層界面處理、外墻外保溫施工不便、質(zhì)量不穩(wěn)定8.含焦油防水涂料禁用住宅室內(nèi)環(huán)境污染9.石油瀝青紙?zhí)ビ蜌纸米≌h(huán)境污染及耐久性能差10.S型聚氯乙烯防水卷材禁用住宅環(huán)境污染11.再生膠改性瀝青防水卷材禁用屋面、地下室防水耐久性差12.采用二次加熱復(fù)合成型工藝生產(chǎn)的聚乙烯丙綸等復(fù)合防水卷材禁用房屋建筑防水工程環(huán)境污染13.32系列實(shí)腹鋼窗禁用住宅防水性能差14.25系列、35系列空腹鋼窗禁用住宅防水性能差15.非滾動(dòng)軸承式滑輪禁用房屋建筑的推拉門窗（紗窗除外）耐久性和品質(zhì)差16.門窗單點(diǎn)執(zhí)手禁用開啟邊尺寸超過900mm的窗扇密封性能差指平開窗的高度、上懸窗的寬度17.非中空玻璃單框雙玻門窗禁用住宅保溫隔聲性能差18.非硅化密封毛條禁用住宅耐久性差19.高填充PVC密封膠條禁用住宅耐久性差，環(huán)境污染20.放射性C類天然石材禁用住宅室內(nèi)裝修放射性污染21.放射性C類陶瓷制品禁用住宅室內(nèi)裝修放射性污染22.吸水率10%的釉面地磚禁用鋪地強(qiáng)度低、綜合性能差序號(hào)產(chǎn)品名稱應(yīng)用級(jí)別禁用/限制部位主要原因/要求備注1.膠合板材限制室內(nèi)甲醛指標(biāo)需檢驗(yàn)2.天然花崗石限制住宅室內(nèi)裝修放射性檢測(cè)3.放射性B類陶瓷制品限制住宅室內(nèi)裝修放射性檢測(cè)4.聚醋酸乙烯乳液類（含EVA浮液）外墻涂料禁用全部環(huán)境污染5.氯乙烯偏氯乙烯共聚乳液外墻涂料禁用全部環(huán)境污染6.聚乙烯醇縮甲醛類外墻涂料禁用全部環(huán)境污染7.仿瓷內(nèi)墻涂料（以聚乙烯醇為基料摻入灰鈣粉、大白粉、滑石粉等）限制住宅環(huán)境污染8.溶劑型木器漆限制家具裝修空氣污染9.溶劑型粘結(jié)劑限制地板膠、室內(nèi)裝修用膠空氣污染10.溶劑型防水涂料（雙組分聚氨脂防水涂料、以苯類為溶