【正文】 方、監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)解除本合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項中提取補償。6. 乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。7. 本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支付給甲方的，甲方有權(quán)通知乙方在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未及時支付的，甲方有權(quán)采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補償。8. 本合同范圍內(nèi)，賠償經(jīng)濟損失的范圍：l 甲方不按合同約定發(fā)出必要通知、確認、批準，不按合同約定履行自已的各項義務(wù)及發(fā)生其它使本合同無法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失。l 乙方不按合同工期竣工、施工質(zhì)量達不到合同約定的要求，或發(fā)生其它違約行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失。9. 工期延誤及質(zhì)量缺陷損失的計算方法：直接損失加間接損失、再加上國家商業(yè)銀行貸款利率計算的利息。10. 甲方原因造成進度款支付拖延30天以上者，甲方按照國家商業(yè)銀行同期貸款利率支付違約金。11. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：l 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給乙方所屬工人。l 解除合同。12. 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。乙方未及時履行該連帶責任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項，支付給分包單位所屬工人。13. 乙方的索償在引致有索償?shù)氖录l(fā)生后14天內(nèi)，乙方須向甲方提出有索償?shù)囊庀颍⒃诳删唧w計算索償后的合理時間內(nèi)提交索償?shù)木唧w計算資料。乙方逾期未提出索償意向或遲交有關(guān)資料的，應(yīng)視為自行放棄索償，并永久喪失追索的權(quán)利。第十章、新工藝、新技術(shù)、新材料1. 甲乙雙方提出使用新工藝、新技術(shù)、新材料，均由乙方負責辦理相應(yīng)手續(xù)，并負責按要求進行試驗等工作；工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。2. 甲方要求采用新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)乙方同意后實施，由此增減的費用和工期由甲方負責，如果因此發(fā)生經(jīng)濟和法律糾紛，一切責任及后果由乙方負責和承擔，與甲方無關(guān)。3. 乙方提出使用新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實施，由此增減的費用由甲乙雙方協(xié)商解決，縮短或延長的工期由乙方負擔。4. 乙方如果在施工中使用專利技術(shù)和特殊工藝，需報甲方批準，所發(fā)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔；如因此發(fā)生經(jīng)濟和法律糾紛，一切責任及后果由乙方負責和承擔，與甲方無關(guān)。第十一章、文物和地下障礙物在施工中發(fā)現(xiàn)有考古、地質(zhì)研究等有價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位，由甲方和監(jiān)理單位報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，逾期不報的，乙方承擔責任。第十二章、施工臨時設(shè)施廣告權(quán)益雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強行拆除。第十三章、保險1．人身財產(chǎn)的損傷和甲方的保障乙方須對與本工程有關(guān)或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞負費用、責任、損失、索償或訴訟的法律責任，并須保障甲方免負該等責任，除非有關(guān)傷亡是甲方或其應(yīng)負責的人所引致的。乙方因?qū)ζ渥约簡T工承擔雇主責任并對其員工和自身財產(chǎn)購買必要的保險，對其自身和員工發(fā)生的財產(chǎn)安全事故和人身安全事故承擔責任。2．建筑工程一切險和第三者責任險：詳見附件第十四章、不可抗力1． 不可抗力因素認定標準：1) 戰(zhàn)爭、敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為。2) 叛亂、恐怖主義、革命、暴動、軍事政變或篡奪政權(quán)、或內(nèi)戰(zhàn)。3) 暴亂、騷動、混亂、非承包商員工以及非承包商和分包商的其他雇員所造成的罷工或停工；戰(zhàn)爭軍火、爆炸材料、放射能產(chǎn)生的離子輻射污染，但可能因承包商使用此類軍火、爆炸品、放射或輻射能引起的除外。4) 自然災(zāi)難例如：l 6級以上的地震l 10級以上的大風l 持續(xù)降水24小時且降雨量為300mm以上l 40攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣第十五章、合同生效、解除與終止一、本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋法人印章或合同印章后生效。二、合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認，否則無效。三、因重大政策調(diào)整、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ā⒕徑?，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停工、緩建協(xié)議，或終止本合同。四、若乙方犯有如下的違約事項，甲方有權(quán)解除合同 發(fā)生本合同專用條款第七條的情況； 本工程完成前無理停工； 未能有規(guī)律和不懈地執(zhí)行本工程； 拒絕甲方要求移走及更換不合規(guī)格工作或設(shè)備材料之書面指示，而使本工程受到實質(zhì)之影響； 若乙方破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定(為重組而清盤則除外)、或委派了接管單位或管理單位、或浮動抵押物業(yè)已由接受抵押單位或其代表接管，則乙方按本合同的雇用將自動停止，唯若甲方與乙方或其破產(chǎn)托管人、清盤人、接管人或管理人達成協(xié)議，則乙方的雇用可以恢復(fù)及繼續(xù)。 因乙方原因超過五個工作日工程仍未按時竣工的，甲方有權(quán)解除合同。 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會影響的，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方行使解除合同的權(quán)利并不影響甲方擁有的其他權(quán)利或索取補償。六、甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式提前七天向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。七、若按照本合同約定或法律規(guī)定被終止的，在未有恢復(fù)和繼續(xù)時，甲方及乙方的個別權(quán)利和義務(wù)如下： 甲方可雇用其他人并支付其費用去執(zhí)行和完成本工程，該等人士可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近或乙方提供的中轉(zhuǎn)場地供本工程用的臨時建筑物、機械工具、設(shè)備和設(shè)備材料，亦可以購買執(zhí)行和完成本工程所需的設(shè)備材料。 除非解除合同的原因是乙方破產(chǎn)或收到清盤命令或通過自動清盤決定(重組而清盤則除外)，若甲方在解除合同后14天內(nèi)作出要求，乙方須將任何為本工程供貨或施工的合同之利益免費轉(zhuǎn)讓給甲方，但有關(guān)供應(yīng)商或分包商有權(quán)對乙方的任何再轉(zhuǎn)讓提出合理的反對。在任何情況下，為本工程而送到的設(shè)備材料或執(zhí)行了的工作的費用，只要乙方未予支付，甲方便可以支付給承包商或供應(yīng)商。 乙方在甲方要求時(但不能在要求之前)須按要求將他擁有或租賃的臨時建筑物、機械、工具、設(shè)備和設(shè)備材料遷離工地。若在甲方提出要求后合理時間內(nèi) ，乙方仍末執(zhí)行，甲方可以(惟不必對任何損失或破壞負責)遷離和出售乙方任何前述的任何臨時設(shè)施、材料、設(shè)備等，并將出售所得收入減除費用后轉(zhuǎn)歸乙方。八、因為乙方原因?qū)е卤竞贤K止的，除按照本合同第九章第六條承擔違約責任外，乙方須補償甲方因終止雇用乙方所招致的任何直接損失和／或費用。在本章第七條款所述的工作完成及有關(guān)費用確定前，甲方不必再付任何款項給乙方，但在該工作完成及其賬目在合理時間內(nèi)結(jié)算完畢后，甲方須確定他正當所花的費用金額和他因終止雇用所蒙受的直接損失和／或費用的金額，若該等金額加上本合同終止前支付給乙方的金額超過假若本合同正常完成時應(yīng)支付的款項時，兩者差額將成為乙方須請還給甲方的債項；如若前述的金額總數(shù)是少過前述的款項時，兩者差額將成為甲方須清還給乙方的債項。九、其他情況下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，也可終止本合同。十、合同終止后，乙方應(yīng)妥善作好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護及移交工作，甲方為乙方撤離提供必要條件。十一、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第十六章、合同份數(shù)1. 本合同一式六份，其中正本兩份（正本每頁必須加蓋甲、乙方公章），甲、乙雙方各持正本一份，副本兩份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作原則，首先友好協(xié)商解決。第三部分：合同專用條款一、詞語定義： ： 。： 。： ，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。： 先生，指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。： 。： 。： 先生。：項目經(jīng)理： ，項目副經(jīng)理： ，技術(shù)總負責為： ，專職質(zhì)檢員： ，水電安裝負責人： ，施工員： （其中測量員為： ），安全員： ；專職預(yù)算員： ，資料員： ：塔吊 臺，井架 臺、發(fā)電機 臺，商品砼必須泵送。二、承包范圍包括但不僅限于：（a） 一般土建工程。（b） 室內(nèi)電力及照明工程。（c） 防雷接地。（d） 標段內(nèi)永久道路（瀝青和鋪裝面除外）與室外排水管網(wǎng)（e） 室內(nèi)給排水工程。 其中排水工程施工至室外干管預(yù)留檢查井或排水溝，接入室外檢查井內(nèi)或接入溝內(nèi) (不含該檢查井及排水溝，含接口處理)；給水工程當水表集中設(shè)在首層室外時，以各分戶水表為界（含水表及安裝）；當水表分設(shè)置在各層時，；（含水表及安裝）。毛坯房各戶必須安裝一個鍍鉻水嘴（乙供材料）供業(yè)主入伙時試水使用。熱水器位置安裝金屬軟管連接冷熱水管口。（f） 負責施工所有設(shè)備的基礎(chǔ)，預(yù)留(埋)所有管道穿墻、板、梁、池壁等部位的全部預(yù)留孔(洞)、預(yù)埋套管 (包括地下室、水箱間及人防區(qū)、消防、燃氣等) 等，并負責管道與套管及套管與建筑結(jié)構(gòu)間封堵（包括因變更而造成剪力墻、樓板開洞，以及前期預(yù)留多余的套管和洞口的封堵），保證不滲漏。如甲方需要，乙方必須配合消防、泳池、水景等分包工程進行專業(yè)設(shè)備及配件等安裝(包括由于甲方要求或變更導(dǎo)致的各專業(yè)的設(shè)備和移位改動的安裝等)，最后的收口、封堵及由此發(fā)生的費用包括在本次報價范圍內(nèi)。（g） 空調(diào)冷凝水管安裝。（h） 室內(nèi)弱電及消防預(yù)埋管工程敷設(shè)至室外第一個弱電井。（i） 甲方指令委托標段紅線范圍內(nèi)的其它工程（包括室外環(huán)境的部分結(jié)構(gòu)工程）。（j） 其它與主體工程不可分割之附屬工程。（k） 室外場地平整至建筑總圖表示之標高位置。（l） 各樓棟至配電室的室外電纜敷設(shè)工程及園建飾面工程以外的土建部分、泳池結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土擋墻工程等。1. 甲方有權(quán)決定標段紅線范圍內(nèi)及紅線外距離50米范圍之內(nèi)增加零星工程是否由乙方施工，如甲方?jīng)Q定將以上工程委托給乙方施工，乙方必須充分理解甲方對該委托的要求，予以配合并按時完成，價格按照合同內(nèi)同類工程和合同約定條款計取。如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項工程委托給分包單位施工，并按照該項工程造價（以分包單位的合同價計）的20%向乙方索取違約金。2. 以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。乙方應(yīng)研究其它文件，特別是圖紙去完全了解本工程的實際范圍。3. 甲方有權(quán)對甲指乙分包、甲指乙供、限價或直接分包工程等進行隨時調(diào)整，有關(guān)之費用按戰(zhàn)略協(xié)議之規(guī)定計算。乙方不會因此之安排而提出價款及工期之索償。4. 乙方按工程承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工風險。三、工程造價1． 計價規(guī)定詳見“深圳公司 年度總承包戰(zhàn)略合作協(xié)議”2． 單列措施費項目第一部分：單列措施費項目序號項目類別基本技術(shù)要求暫定工程量綜合包干單價合價金額（￥：元）備注1工地臨時圍板詳見附件四：安全文明施工操作細則2施工臨時道路硬地化3鋼筋加工場地硬地化4模板堆場硬地化5砌筑材料堆場硬地化6腳手架底部硬地化處理備注備注： 各方案、平面布置圖、工程量經(jīng)甲方審批后確定； 上述費用支付條件：各項措施已分段實施；日常維護經(jīng)監(jiān)理確認良好； 上述費用支付節(jié)點：地下室回填完成、主體封頂、外架與井架拆除、竣工驗收及各硬化場地破除清運完畢。 上述費用支付辦法：工程量按實際計算；經(jīng)監(jiān)理驗收各項做法質(zhì)量與工程量并簽字確認；按節(jié)點時間單獨報送付款申請。第二部分：在優(yōu)惠調(diào)整已綜合考慮包含的計價項目除第一部分外，其余各項按照合同及附件等保證質(zhì)量與進度及安全文明的措施，乙方在費率中已綜合考慮。若施工過程未予執(zhí)行，甲方將扣除該未執(zhí)行項的費用。各該類不予單獨計取費用的措施包括并不限于：1． 工地非硬化場地的全砂化處理；工地臨時道路與通道的清掃；工地內(nèi)全部建筑垃圾的清運；2． 工地廁所（方案需先經(jīng)甲方確認）搭建：砌塊墻、鐵皮瓦、內(nèi)墻貼瓷片、地面瓷磚、設(shè)化糞池與沖洗水，專人清潔；3． 多層建筑每步滿鋪腳手板，每樓層設(shè)置一道踢腳板；高層建筑每2步滿鋪腳手板，每2層設(shè)置一道踢腳板；腳手板采用竹芭或鋼筋網(wǎng)片。腳手架采用梁側(cè)預(yù)留鋼筋拉接。4． 樓板鋼筋全部采用墊塊；5． 樓板負筋采用Φ18通長馬凳支撐；6． 保證模板安裝精度，達到樓層天棚不抹灰，直接刮膩子；7． 所有屋面砼采用滿鋪麻袋養(yǎng)護；8． 砌體材料進場后擱置達到15天后方允許上樓的室外場地布置；9． 內(nèi)外墻砌體雙面勾縫，墻頂采用定制斜頂磚及采取一順一丁砌筑；10． 砌筑與抹灰砂漿樓層內(nèi)全部采用灰斗盛放；11． 外墻窗窗臺砼板澆筑后板面立即采用舊模板保護（由鋁合金公司安裝鋁框時拆除清運）；12． 外墻（含鋁窗）拆架后三輪淋水檢驗的管材及架設(shè)、水電等費用；13． 因展示需要的外挑架搭設(shè)。14．3． 乙方在簽訂本合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)