【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)包人組織的工程專項(xiàng)驗(yàn)收或試驗(yàn)檢測(cè)工作，差旅費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，當(dāng)檢測(cè)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)屬于承包人的原因存在的質(zhì)量缺陷或未完項(xiàng)，承包人應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。非承包人的原因存在的質(zhì)量缺陷或未完項(xiàng)，承包人有協(xié)助的義務(wù)配合發(fā)包人進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人協(xié)調(diào)解決。2 竣工結(jié)算承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)按規(guī)定編報(bào)完整的工程結(jié)算書報(bào)發(fā)包人，發(fā)包人按規(guī)定審批后辦理工程竣工結(jié)算。雙方同意，本工程對(duì)工程造價(jià)實(shí)行跟蹤審計(jì)、初審與復(fù)審。即除發(fā)包人聘請(qǐng)的工程審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行跟蹤審計(jì)外，在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，先由發(fā)包人認(rèn)可的一家有資質(zhì)的工程審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審，再由發(fā)包人認(rèn)可的另一家有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程復(fù)審。以最終復(fù)審意見(jiàn)為準(zhǔn)。注：實(shí)際工程結(jié)算價(jià)以經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人指定的有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)初審、復(fù)審后最終確認(rèn)的工程造價(jià)為依據(jù)。（發(fā)包人反對(duì)高估冒算，如審減額超過(guò)送審額8%，超過(guò)部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān) ，如審減額超過(guò)送審額15%，審計(jì)費(fèi)由承包人全額承擔(dān)）承包人在收到發(fā)包人確認(rèn)的造價(jià)結(jié)算報(bào)告后，30天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。承包人90天內(nèi)必須進(jìn)行確認(rèn)、簽字，否則發(fā)包人視為承包人同意造價(jià)結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容。十、違約、索賠和爭(zhēng)議2違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)。 ：發(fā)包人按同期人民銀行貸款利息向承包人承擔(dān)應(yīng)付而未付部分的工程款的利息。 ?。喊l(fā)包人按同期人民銀行貸款利息向承包人承擔(dān)應(yīng)付而未付部分的工程款的利息。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 。發(fā)包人未按期付款應(yīng)當(dāng)按上述條款承擔(dān)違約責(zé)任，但承包人無(wú)權(quán)停止施工。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： ：每逾期一日，承包方須向發(fā)包方支付合同暫估價(jià)千分之三的逾期違約金。每個(gè)節(jié)點(diǎn)違約金額計(jì)算時(shí)點(diǎn)從計(jì)劃完成之日起至該節(jié)點(diǎn)實(shí)際完成之日止。違約金從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，若被拖延的節(jié)點(diǎn)在次月完成，違約金連續(xù)從次月進(jìn)度款中扣除。總工期拖延違約金在結(jié)算中扣除。若工期延誤期滿九十日，承包人仍不能使工程完工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。由承包人再向發(fā)包人支付合同暫估價(jià)30%的違約金。同時(shí)，返還已支付的工程款。對(duì)于已完工的合格工程，發(fā)包人有權(quán)在承包人承擔(dān)了違約責(zé)任與賠償責(zé)任后，以發(fā)包人認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的工程款支付給承包人。 : 承擔(dān)合同暫估價(jià)10%的違約金，并立即返工維修直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因此延誤工期，每延誤一日，由承包人承擔(dān)合同暫估價(jià)的千分之三的違約金，若因返工延誤期滿三十天，承包人仍不能使工程達(dá)到質(zhì)量要求的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人再承擔(dān)合同暫估價(jià)20%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，承包人還應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)在發(fā)包人通知之日起五日內(nèi)返還所有的工程款。并在發(fā)包人通知的合理期間內(nèi)退場(chǎng)完畢，每延誤一天，承擔(dān)合同暫估價(jià)百分之一的違約金。：承包人逾期提交竣工結(jié)算資料，每日承擔(dān)本合同暫估價(jià)千分之三的違約金。：. 承包人違反本合同第一部分——協(xié)議書第九條“承包人特別承諾” “14”中的任何一條，都應(yīng)向發(fā)包人按該條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。、承包人未將投標(biāo)文件中擬派于本現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員和主要施工機(jī)械用于施工現(xiàn)場(chǎng)且拒絕糾正時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人承擔(dān)合同暫估價(jià)10%的違約金。，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金20000元／次。，以及所承擔(dān)保潔區(qū)域道路被其他單位損壞而承包人未發(fā)現(xiàn)責(zé)任人時(shí)的修復(fù)。，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金500元，發(fā)包人可不支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。，需通過(guò)發(fā)包人計(jì)算機(jī)信息管理網(wǎng)絡(luò)遞送給發(fā)包人的相關(guān)資料，在形成資料后的第二天上午10時(shí)前必須送達(dá)，承包人如遞送延誤按500元/天承擔(dān)違約責(zé)任。，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任或者承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。承包人已經(jīng)承擔(dān)違約責(zé)任但違約金不足以抵償發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)就超出違約金的損失部分向承包人追償。發(fā)包人可以在支付工程款時(shí)直接扣除承包人違約金或損害賠償金（也可以另行向承包人追償），工程款不足以扣除的，發(fā)包人可以向承包人追償。承包人違約后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)履行合同時(shí)，在承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任后仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的責(zé)任。，每遲一天承包人支付違約金1000元。2 中止發(fā)包人有權(quán)要求暫緩或中止履行合同，但中止合同的期限不超過(guò)一年。超過(guò)一年的，由雙方協(xié)商對(duì)承包人已完工的工程按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。若因市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或發(fā)包人戰(zhàn)略發(fā)生重大調(diào)整，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整工程建設(shè)進(jìn)展和建設(shè)內(nèi)容。承包人將予以配合。若承包人無(wú)法或不愿承接變化后的工程的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人行使該權(quán)利時(shí)，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)退場(chǎng)，否則視為違約，由承包人承擔(dān)合同暫估價(jià)20%的違約金。發(fā)包人行使該權(quán)利時(shí)，由雙方協(xié)商對(duì)承包人已完工的合格工程按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。28．獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)包人可以另行提付獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)承包人安全施工、質(zhì)量?jī)?yōu)秀、工期進(jìn)度、文明施工、合理化建議等進(jìn)行考核獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)措施另行商訂。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的, 依法向工程所在地有級(jí)別管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他工程分包本工程禁止非法轉(zhuǎn)包，違法分包，如有特殊情況需要分包的，須事先申請(qǐng)并取得發(fā)包方書面同意，分包工程由本合同承包人承擔(dān)責(zé)任。分包人就分包部分承擔(dān)連帶責(zé)任。 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)及項(xiàng)目所在地建設(shè)管理等相關(guān)部門的規(guī)定的自然災(zāi)害。 32 保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：在發(fā)包人責(zé)任范圍內(nèi)投保。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) 。(2) 承包人投保內(nèi)容：本工程承包人負(fù)責(zé)辦理應(yīng)由承包人辦理的保險(xiǎn)，承包人若不投保，施工期間所發(fā)生的一切與本工程有關(guān)的人員、工程、財(cái)產(chǎn)等意外傷害、損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用 ，造成發(fā)包人或第三人損失的，由承包人全額賠償。 3擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保。擔(dān)保方式為： 無(wú) 。 (2) 首次進(jìn)度款支付：廠房主體（鋼結(jié)構(gòu)）完工后，工程量經(jīng)審核后次月10日前支付經(jīng)審核確認(rèn)工程量?jī)r(jià)款的70%； (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 。34 合同份數(shù) 本合同正本 2份，具有同等效力,由雙方分別保存。 雙方約定合同副本份數(shù)： 8份，發(fā)包人6份，承包人2份。本合同正本與副本具有相同的法律效力。35 補(bǔ)充條款，承包人的人力資源不到位，且承包人已收到發(fā)包人的督促指令7日后仍未見(jiàn)明顯效果時(shí)，發(fā)包人有權(quán)動(dòng)用其他人力資源完成承包人的相應(yīng)工作，其相應(yīng)工程量的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可以在向承包人支付工程款時(shí)直接扣除劃轉(zhuǎn)給他人且另外加扣對(duì)應(yīng)費(fèi)用15%的管理費(fèi)。（或工程部）蓋章的文件，發(fā)包人均有權(quán)視為承包人已予以認(rèn)可；對(duì)于承包人為處理工程中存在的問(wèn)題而委派的人員（包括現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理）無(wú)論是否具有書面的授權(quán)書，其對(duì)工程問(wèn)題的處理、作出的認(rèn)定及簽署的會(huì)議紀(jì)要等文件，發(fā)包人均有權(quán)視為已獲得承包人的授權(quán)。，發(fā)包人與承包人另行簽訂《施工安健環(huán)協(xié)議》、《施工質(zhì)量協(xié)議》《保密協(xié)議》、《反商業(yè)賄賂及廉政協(xié)議》。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。36． 附件 本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分，具體有：《工程質(zhì)量保修書》《施工安健環(huán)協(xié)議》《施工質(zhì)量、工期協(xié)議》《保密協(xié)議》《承包人 有限公司參加發(fā)包人 有限公司 項(xiàng)目主要施工管理人員一覽表》《反商業(yè)賄賂及廉政協(xié)議》《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單》發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 授 權(quán) 代 理 人(簽字)： 授 權(quán) 代 理 人(簽字)：年 月 日附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：江蘇漢邦建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容雙方約定如下：包括但不限于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》涉及的結(jié)構(gòu)工程、供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期1 雙方遵循《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，以下工程的質(zhì)量保修期按不低于如下時(shí)間約定：（1）結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)為 2個(gè)采暖期、供冷期；（4）其他質(zhì)量保修期限約定如下：工程竣工后2年。（5）屋面防水保修期為5年。2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可委托其他人員修理。維修總價(jià)（含稅金）在承包人質(zhì)保金中扣除，同時(shí)，發(fā)包人可在維修總價(jià)基礎(chǔ)上加扣15%的管理費(fèi)。質(zhì)保金不足的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、質(zhì)量保修金的返還保修期滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題才返還質(zhì)量保修金。保修金自工程實(shí)際竣工并驗(yàn)收合格移交使用之日起滿 1 年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內(nèi)付清，保修責(zé)任不予減免。質(zhì)量保修金返還時(shí)，由于部分項(xiàng)目質(zhì)保期未滿，因此，承包人須向發(fā)包人開(kāi)具與工程項(xiàng)目質(zhì)量保修金等額的保函。最長(zhǎng)質(zhì)量保修期滿后且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)退還其保函。六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無(wú) 。 若質(zhì)量保修期間發(fā)生工程質(zhì)量維修事件時(shí)，承包人必須在1天或24小時(shí)內(nèi)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修處理，每延誤一天則 按合同暫估價(jià)的千分之三承擔(dān)違約金。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法 定 代 表 人（簽字）： 法 定 代 表 人（簽字）： 授 權(quán) 代 理 人(簽字)： 授 權(quán) 代 理 人(簽字)：年 月 日 年 月 日 附件2：施工安健環(huán)協(xié)議發(fā)包人：江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：江蘇漢邦建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”安全生產(chǎn)方針，根據(jù)國(guó)家建筑行業(yè)安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的職業(yè)健康安全與環(huán)保責(zé)任、義務(wù)，確保施工安全，本著自愿、公正、平等和相互協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成下列工程施工安健環(huán)協(xié)議： 一、承包工程項(xiàng)目： 工程名稱：江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司環(huán)保節(jié)能大容量多晶硅鑄錠爐項(xiàng)目 工程概況：，一期項(xiàng)目，建筑面積14000m178。 工程地址：江蘇省徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楊山路北、高新路西 承包范圍：本項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的所有地基處理工程、建筑工程、臨時(shí)設(shè)施施工、屋面工程、安裝調(diào)試工程（主設(shè)備為配合安裝調(diào)試）。施工圖中暫沒(méi)有的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，只要是為本項(xiàng)目配