【正文】 施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：工程竣工前提供一份施工許可證復(fù)印件給承包人。 將施工所需的水、電、線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由發(fā)包人在廠區(qū)內(nèi)提供電源和水源接口，承包人在發(fā)包人監(jiān)審下裝表計(jì)量、結(jié)算，接受發(fā)包人表差分?jǐn)偅娰M(fèi)可由發(fā)包人按自來(lái)水公司、供電公司售價(jià)按月計(jì)收，直接從工程款中扣除。承包人確認(rèn)本方項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部班子成員納入發(fā)包人的考勤管理，項(xiàng)目經(jīng)理每周不少于5天、每天至少8小時(shí)在本項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，且應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的需要參加每周召開(kāi)的例會(huì)（有事須提前向發(fā)包人告假，并征得同意），如項(xiàng)目經(jīng)理違反上述約定，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人承擔(dān)1000元人民幣的違約金。承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：范中太 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 聯(lián)系電話：__________發(fā)包人委托的職權(quán)：施工及保修階段工程監(jiān)理，詳見(jiàn)委托書(shū)。 職務(wù)：（包括電子文件、儲(chǔ)存介質(zhì)），工程竣工移交后全部移交給發(fā)包人（電子文件可以在儲(chǔ)存介質(zhì)中全部刪除）。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充文件和指示，并受其約束。 套 。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的其它相關(guān)法律、法規(guī)?！　　≌Z(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范）　第三部分　專(zhuān)用條款一、 話：開(kāi)戶銀行：　　 委托代理人：電　　話： 　發(fā) 包 人：（公章）　十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。如經(jīng)三次調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理但仍不能符合發(fā)包人施工組織要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止對(duì)本工程協(xié)議的履行。承包人委派由其推薦、經(jīng)發(fā)包人考察確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理人選在本工程現(xiàn)場(chǎng)組織施工和全面負(fù)責(zé)履行承包人義務(wù)，保證非經(jīng)發(fā)包人同意或?qū)崿F(xiàn)工程竣工該項(xiàng)目經(jīng)理人不被調(diào)離；否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由承包人承擔(dān)合同暫估價(jià)10%的違約金。承包人應(yīng)將擬選擇的分包單位的名單、資質(zhì)、履約能力報(bào)發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人對(duì)分包單位考察合格后方能簽訂分包協(xié)議或合同。九、承包人特別承諾：本合同簽訂生效后，承包人承諾無(wú)需預(yù)付款，待廠房主體（鋼結(jié)構(gòu)）完工后由發(fā)包方按專(zhuān)用條款第17條約定支付首次進(jìn)度款。六、組成合同的文件：組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書(shū)；本合同專(zhuān)用條款； 本合同通用條款（執(zhí)行GF19990201建設(shè)工程施工合同示范文本的對(duì)應(yīng)部分）；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)文件及補(bǔ)遺；招標(biāo)文件及補(bǔ)遺； 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議、文件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單 1工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 1工程質(zhì)量保修書(shū)1其他有關(guān)文件；合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同外另行委托的工程項(xiàng)目以及簽證工程量，均采用本條款的計(jì)算方式及下浮率。實(shí)際工程結(jié)算價(jià)：以最終經(jīng)審計(jì)確認(rèn)的工程量清單為依據(jù)，建筑工程按《江蘇建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004版）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（2004年版)、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002 0 0 8)、《江蘇建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009）及部分措施項(xiàng)目取費(fèi)核定表（見(jiàn)下表），計(jì)算稅前總價(jià)（安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)兩項(xiàng)不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用不下?。┖筮M(jìn)行下浮結(jié)算，下浮率為：建筑工程土建部分下浮17 %，安裝部分下浮 21 %，鋼結(jié)構(gòu)部分下浮21%。 五、合同價(jià)款暫估價(jià)：（大寫(xiě)）： 二、工程承包范圍承包范圍：本項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的所有地基處理工程、建筑工程、臨時(shí)設(shè)施施工、屋面工程、安裝調(diào)試工程（主設(shè)備為配合安裝調(diào)試）。 資金來(lái)源：自籌。徐開(kāi)投項(xiàng)備[2011]15號(hào) 協(xié)議書(shū)施工圖中暫沒(méi)有的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，只要是為本項(xiàng)目配套的均包含在內(nèi)。 三、合同工期開(kāi)工日期： 壹仟捌佰萬(wàn)元人民幣（小寫(xiě)：￥【注：建筑安裝工程材料及設(shè)備一律執(zhí)行徐州市同期造價(jià)信息并參與下浮，工程竣工結(jié)算時(shí)，材料價(jià)格按（∑各期單價(jià)*各期用量/總用量=加權(quán)材料單價(jià)）進(jìn)行計(jì)算；項(xiàng)目措施費(fèi)中有取費(fèi)區(qū)間的一律執(zhí)行中間價(jià)；屋面板約定使用巴特勒品牌，墻板約定使用萬(wàn)事達(dá)品牌，屋面板、墻板、商砼、鋼材、門(mén)、窗由雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)確定，最終經(jīng)監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)審核、發(fā)包人批準(zhǔn)后的價(jià)格進(jìn)入結(jié)算，認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后不參與下浮。建筑安裝工程配套的計(jì)費(fèi)定額表（下表僅適用于江蘇省徐州市）序號(hào)取費(fèi)項(xiàng)目配套定額（計(jì)取比例）土建工程安裝工程1執(zhí)行定額版本及其類(lèi)別2004年版，類(lèi)別按標(biāo)準(zhǔn)核定2004年版，類(lèi)別按標(biāo)準(zhǔn)核定2現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)2．2%%3現(xiàn)場(chǎng)安全文明考評(píng)費(fèi)不計(jì)取不計(jì)取4大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算一次按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算一次5檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)%%6臨時(shí)設(shè)施費(fèi)%%7簽證按實(shí)計(jì)算按實(shí)計(jì)算8稅金%%9已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)%%10材料保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、按質(zhì)認(rèn)價(jià)費(fèi)已包干已包干11夜間施工費(fèi)%%12冬雨季施工費(fèi)%%13規(guī)費(fèi)按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)文件按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)文件14趕工費(fèi)%%注：其它項(xiàng)目措施費(fèi)按定額進(jìn)行計(jì)算；承包人之間發(fā)生的施工配合費(fèi)，已含合同價(jià)款中，發(fā)包人不另行支付。本工程完全由承包人公司本部人員進(jìn)行施工，不轉(zhuǎn)包及擅自分包他人，如有特殊情況需要分包的應(yīng)先行報(bào)告發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意。分包合同或協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，承包人應(yīng)將分包合同或協(xié)議復(fù)印件、分包單位資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、人員及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況報(bào)發(fā)包人。但承包人發(fā)生特殊情況，報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意其更換項(xiàng)目經(jīng)理，且更換的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)與投標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)相同時(shí)不算承包人違約。承包人對(duì)因承接本工程項(xiàng)目由發(fā)包人交付或者承包人主動(dòng)獲知的包含但不限于本工程的工藝、技術(shù)、設(shè)備、進(jìn)度、數(shù)據(jù)、商務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)圖片，以及發(fā)包人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況等一切資料、信息均須嚴(yán)格保密。 簽訂時(shí)間：住　 住　詞語(yǔ)定義及合同文件 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：以江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司環(huán)保節(jié)能大容量多晶硅鑄錠爐項(xiàng)目 建筑工程總承包 工程《招標(biāo)文件》和該項(xiàng)目施工圖中各有關(guān)章節(jié)所列的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)，《技術(shù)要求》若有未指明的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，則采用國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范。如果發(fā)包人需承包人做竣工圖，則發(fā)包人另外提供圖紙2套。 向承包人提供的或由承包人提交的上述圖紙副本，應(yīng)由承包人保留在現(xiàn)場(chǎng)，并且這些圖紙?jiān)谒泻侠淼臅r(shí)間內(nèi)皆可供發(fā)包人或由發(fā)包人書(shū)面授權(quán)的其他人進(jìn)行檢查和使用。對(duì)此，承包人在向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算書(shū)同時(shí)出具本項(xiàng)目的保證書(shū)。 總監(jiān) 發(fā)包人派駐的工程師姓名：?jiǎn)贪渤?_聯(lián)系電話：_ _聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：項(xiàng)目部班子成員每周不少于 5 天，每天至少 8 小時(shí)在本項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，且參加每周召開(kāi)的相關(guān)例會(huì)（有事須提前向發(fā)包人告假，并征得同意），如違反上述約定，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人承擔(dān)500元人民幣的違約金。 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式提交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。無(wú) 。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú) 。(7) 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人若有發(fā)現(xiàn)須立即報(bào)告發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人協(xié)調(diào)有關(guān)事宜后方可施工。承包人承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提供工程事故（如有）報(bào)告。④承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備的卸車(chē)、二次倒運(yùn)、保管⑤承包人必須服從發(fā)包人委托的工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位的管理。工程師確認(rèn)的時(shí)間：應(yīng)于接到施工組織設(shè)計(jì)之日起鋼結(jié)構(gòu)其余項(xiàng)目順延時(shí)間在10天（含）以內(nèi)的，不計(jì)延期費(fèi)用，若超過(guò)10天，則雙方協(xié)商延期費(fèi)用，但承包人不得因此影響工程施工。 如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后工期相應(yīng)順延，以書(shū)面形式順延期限，但發(fā)包人不承擔(dān)賠償責(zé)任： (1) 發(fā)包人未按專(zhuān)用條款的約定提供開(kāi)工條件、圖紙及材料設(shè)備；(2) 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(3) 因發(fā)包人原因引起的設(shè)計(jì)變更影響工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵路線的關(guān)鍵工程48小時(shí)以上；(4) 非承包人原因停水、停電連續(xù)24小時(shí)或一周內(nèi)累計(jì)停工48小時(shí)以上；(5) 不可抗力。，采取切實(shí)可行的措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)人員的安全。 承包人應(yīng)當(dāng)在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求，自費(fèi)提供和維持所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號(hào)和值班，以及對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌踩头奖恪?承包人應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)附近的環(huán)境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對(duì)公眾或公眾財(cái)產(chǎn)等造成傷害或妨礙，如造成損害則由承包人承擔(dān)行政處罰及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付1合同價(jià)款及調(diào)整 合同價(jià)款：按本合同第一部分“協(xié)議書(shū)”約定計(jì)價(jià)方法進(jìn)行結(jié)算。如果承包人不能依法、及時(shí)繳納，發(fā)包人可以在向承包人發(fā)出書(shū)面通知的3日后予以代扣代繳，并按照實(shí)繳款項(xiàng)總額加上其5%的手續(xù)費(fèi)，在向承包人結(jié)算工程款時(shí)直接扣除。對(duì)論質(zhì)論價(jià)材料價(jià)格核認(rèn)報(bào)告，參照本條款執(zhí)行。）余款在 審定后的 30 天內(nèi)付清。但法定的和本合同約定的保修責(zé)任不予減免，承包人須向發(fā)包人開(kāi)具與工程項(xiàng)目質(zhì)量保修金等額的保函。七、材料設(shè)備供應(yīng)18 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備：發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備：發(fā)包人供貨地點(diǎn)在工地施工現(xiàn)場(chǎng)或工地倉(cāng)庫(kù)（含承包人倉(cāng)庫(kù)和發(fā)包人倉(cāng)庫(kù)）。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單如下 ：發(fā)包方供應(yīng)動(dòng)力電纜及終端頭、母線橋、電纜橋架和所有設(shè)備，具體祥見(jiàn)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單（合同附件七）。采購(gòu)材料到貨后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交供應(yīng)商信息、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明、質(zhì)保書(shū)等資料報(bào)經(jīng)工程師驗(yàn)收（按建設(shè)工程質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定應(yīng)報(bào)經(jīng)政府質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)檢測(cè)的材料必須在工程師監(jiān)督下隨機(jī)采樣并送有資質(zhì)的單位檢驗(yàn)），符合投標(biāo)書(shū)要求，質(zhì)量檢驗(yàn)合格、產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)等證件齊全的材料，方可用于本工程 。對(duì)驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 承包人采購(gòu)運(yùn)至發(fā)包人工程現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)發(fā)包人審驗(yàn)確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)的與工程有關(guān)的材料（無(wú)論在發(fā)包人倉(cāng)庫(kù)存放還是在承包人設(shè)在發(fā)包人工地現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)存放的材料），其產(chǎn)權(quán)全部歸發(fā)包人所有，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得以任何理由和方式進(jìn)行轉(zhuǎn)移或者變賣(mài)，如有發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)選擇承包人承擔(dān)侵權(quán)或違約責(zé)任。2發(fā)包人自主決定的工程變更必須由監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的人員簽字并同時(shí)加蓋公司印章方可生效。 竣工驗(yàn)收工作內(nèi)容和分工：執(zhí)行通用條款內(nèi)容。，工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)清理完場(chǎng)地，辦理工程使用移交手續(xù)并退場(chǎng)。承包人應(yīng)配合發(fā)包人組織的工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收或試驗(yàn)檢測(cè)工作，差旅費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，當(dāng)檢測(cè)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)屬于承包人的原因存在的質(zhì)量缺陷或未完項(xiàng)，承包人應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。即除發(fā)包人聘請(qǐng)的工程審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行跟蹤審計(jì)外，在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，先由發(fā)包人認(rèn)可的一家有資質(zhì)的工程審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審，再由發(fā)包人認(rèn)可的另一家有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程復(fù)審。承包人90天內(nèi)必須進(jìn)行確認(rèn)、簽字，否則發(fā)包人視為承包人同意造價(jià)結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： ：每逾期一日，承包方須向發(fā)包方支付合同暫估價(jià)千分之三的逾期違約金。若工期延誤期滿九十日，承包人仍不能使工程完工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。并在發(fā)包人通知的合理期間內(nèi)退場(chǎng)完畢，每延誤一天，承擔(dān)合同暫估價(jià)百分之一的違約金。，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金20000元／次。，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任或者承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。，每遲一天承包人支付違約金1000元。承包人將予以配合。28．獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)包人可以另行提付獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)承包人安全施工、質(zhì)量?jī)?yōu)秀、工期進(jìn)度、文明施工、合理化建議等進(jìn)行考核獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)措施另行商訂。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) 。 (2) 首次進(jìn)度款支付：廠房主體（鋼結(jié)構(gòu)）完工后，工程量經(jīng)審核后次月10日前支付經(jīng)審核確認(rèn)工程量?jī)r(jià)款的70%； (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 。35 補(bǔ)充條款，承包人的人力資源不到位，且承包人已收到發(fā)包人的督促指令7日后仍未見(jiàn)明顯效果時(shí)，發(fā)包人有權(quán)動(dòng)用其他人力資源完成承包人的相應(yīng)工作，其相應(yīng)工程量的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可以在向承包人支付工程款時(shí)直接扣除劃轉(zhuǎn)給他人且另外加扣對(duì)應(yīng)費(fèi)用15%的管理費(fèi)。36． 附件 本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分，具體有：《工程質(zhì)量保修書(shū)》《施工安健環(huán)協(xié)議》《施工質(zhì)量、工期協(xié)議》《保密協(xié)議》《承包人 有限公司參加發(fā)包人 有限公司 人（公章）： 人（公章）： 授 權(quán) 代 理 人(簽字)： 日二、質(zhì)量保修期1 雙方遵循《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，以下工程的質(zhì)量保修期按不低于如下時(shí)間約定：（1）結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2年。三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起3天內(nèi)派人修理。