國際公寓項目概念及標準(編輯修改稿)
2025-08-10 19:28 本頁面
【文章內容簡介】 云鼎國際公寓 成都市成都國際公寓 南京市劍橋國際公寓 廣州市新大廈國際公寓、星河灣國際公寓新珠江大酒店國際公寓、世貿國際公寓、 深圳市匯展閣、名仕閣、波托菲諾國際公寓、財富廣場北方文化的地區(qū)采用“國際公寓”通名者多，沿海地區(qū)采用者少。如深圳地王商務公寓、匯展閣等，廣州新大廈、遠洋明珠大廈，天麒驛、新達誠廣場等涉外酒店式公寓，都未采用“國際公寓”通名。（4）國際公寓戶型調查目前，在國內各大城市的國際公寓由于客戶定位的不同，戶型間的差異較大。一般而言，越是真正為外籍人士服務的國際公寓，其戶型越接近外籍人士的生活需求；而以本地客戶為目標客戶的“國際公寓”，其戶型接近本地客戶需求。表（3）城市國際公寓名稱 戶型（㎡）備注單間一衛(wèi)一房一廳一衛(wèi)二房二廳一衛(wèi)三房二廳一衛(wèi)深圳市明華國際會議中心5470120196丹楓白露395995嘉匯新城406780名仕閣405060地王商務公寓90123190（5）國際公寓配套調查國際公寓的配套往往按酒店標準配置。有的國際公寓干脆用星級酒店的標準，標為“四星級國際公寓”、“五星級國際公寓”等。事實上，國內的國際公寓相當于沿海城市的“酒店式公寓”，只是稱呼不同而已。1． 由著名設計公司度身定造。聘請國外優(yōu)秀室內設計公司、園林景觀公司擔綱室內設計和園林設計。2． 酒店式外觀及公共空間。3． 酒店式設備。進口原裝電梯，中央空調等。4． 超大規(guī)模的豪華會所。會所中各種配套設施一應俱全。如按五星級標準設計建造的酒店式康樂中心及露天網球場等。5． 建筑用料及配套全部采用國際一流產品6． 一應俱全的生活配套設施。7． 采用先進的酒店式物業(yè)管理。（6）國際公寓服務調查國際公寓以居住為主。在國際公寓中生活的人士，多為單身，或家庭臨時居住，因此除在環(huán)境上，要求有酒店的配套外，在生活服務上，甚至比酒店更周到、更溫馨。國際公寓的住戶，相當于酒店的長包房住戶。對于酒店的長包房顧客，一般酒店會給予一定的優(yōu)惠條件。私密安全，是家庭生活的一大要素，因此國際公寓大多采用國際酒店式全封閉物業(yè)管理、24小時保安巡邏等。中央空調入戶、全天候熱水供應、無微不至的家政服務，可以最大限度的減輕住戶的生活負擔，（7）國際公寓客戶調查1． 租賃客戶A． 外資機構外籍人員。這些客戶群的特點是：有較高的生活補貼。在海外工作生活節(jié)奏快，生活起居多有不便而無暇打理。休閑時需有一定的社交及活動場所和空間。B．年輕白領階層。這些客戶群的特點是：收入高、積蓄少、崇尚自由、注重生活品位，他們大多以事業(yè)為重，多數(shù)在工作的寫字樓附近租房住，過著的“單身貴族”的生活，喜歡跳槽和在城市間移動，被稱為“飄一族”。2． 購房客戶A． 投資客。隨著寫字樓市場復蘇，其周邊的公寓樓市場也被看好，特別是
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1