住宅交付使用標準規(guī)定(編輯修改稿)
2025-08-10 19:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 無裂縫、無空鼓、無脫皮。第二條 樓地面表面平整、潔凈，無污染，無裂縫、脫皮、麻面，不起砂。第三條 內(nèi)門框安裝牢固、不變形，表面平整、光潔。第四條 進戶門 門扇開關靈活（不碰擦），穩(wěn)定（無自開或自關），無回彈和翹裂。 表面平整、光潔。第五條 鋁合金門窗 門窗開啟順暢，表面平整、光潔，無嚴重劃痕與破損，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 五金配件：齊全，位置正確、牢固，達到各自使用功能。 密封質(zhì)量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露，處于壓縮狀態(tài)。 門窗框、扇垂直，不彎曲。 玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻，不翹起。 打膠時，膠條寬窄、凹凸一致，表面順暢、均勻，粘結牢固。第六條 外陽臺 地坪表面平整、潔凈，無色差，無污染，無裂縫、脫皮、麻面，不起砂，陽臺欄桿安裝牢固，接縫處修補美觀。 不倒泛水，無積水，無滲漏，地漏暢通。第七條 衛(wèi)生間 墻面抹灰粗細一致、無接搓痕跡，平整清潔，無裂縫，不起殼，地坪平整。 24小時地面盛水試驗，以水復蓋滿地面為準，達到不滲不漏。 浴缸、地漏、座便器、洗臉盆、洗滌盆、淋浴盆各下水管道灌水試驗，灌水時間每根管道二分鐘，以流水通暢為準。 給水進戶閥門開啟靈活，水表運轉(zhuǎn)正常。第八條 油漆：油漆涂刷均勻，光色一致，無明顯凹痕，無流墜、起皺。第九條 開關插座 每戶提供一個多媒體箱，箱體安裝方正、整潔。 開關、插座面板方正、清潔、高度統(tǒng)一。 通電試驗，漏電開關短路保護、過載保護動作可靠。第三部分 住宅質(zhì)量問題處理辦法第一條 物業(yè)管理費、利息： 為使業(yè)主得到更大程度的滿意，原則上對因整改導致業(yè)主延期入住的損失不予賠償，包括物業(yè)管理費和利息。第二條 鋁合金門窗： 第一原則：維修。 ，看不見
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