公共區(qū)域查驗標(biāo)準(zhǔn)(11)(編輯修改稿)
2025-08-10 18:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交通標(biāo)識布置齊全；車道出、入口標(biāo)識清楚，油漆均勻；自行車、汽車泊位需劃線確定區(qū)位，汽車泊位編號清晰醒目；汽車坡道進出口處的減速帶配置合理；在適當(dāng)?shù)奈恢冒惭b反光透鏡，各類停車、行車指引牌子到位；綠化工程圖紙與現(xiàn)場苗木規(guī)格要符合；按綠化圖紙檢驗，不少株少苗，無病蟲害，無死角無雜草；場地平整，無低洼積水；綠化給水獨立計量；綠化口水龍頭設(shè)置合理，有專用手柄控制用水；綠化用水管分布合理，水壓正常，閥門靈活，無漏水，安裝穩(wěn)固；綠化排水系統(tǒng)完善無積水；市政及附屬工程室外化糞池的設(shè)置與圖紙相符，排水通暢，井蓋齊全完好，井內(nèi)無雜物；房屋集中設(shè)置信報箱，信箱門鎖開啟靈活，房號標(biāo)志清楚、有序，信箱表面無明顯的擦碰、劃痕、焊點；樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固、標(biāo)識清楚；安全崗?fù)ぐ惭b牢固，照明、插座、通訊到位，標(biāo)識清楚；接管驗收的房屋必須做到工完、料盡、場地清，臨時設(shè)施、過渡用房和建筑垃圾必須清理完畢；道路路面平整，無水泥塊、無起砂、斷裂；石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損壞；面層拼砌整齊、平整牢固、無明顯裂縫、缺棱少角；小區(qū)道路連接房屋入口與主干道路面無積水（排水反坡）、空鼓和斷裂；若鋪地磚的，不得高低不平、破損或有明顯色差等；交通標(biāo)識線、路牌清楚完好；垃圾房/箱沖洗水管到位，閥門靈活無漏水，地面和墻面鋪設(shè)磁磚，并有排水設(shè)計；石砌筑房，應(yīng)滿足房屋地面、墻體、外墻要求；進出口門開啟靈活、牢固、無銹跡；塑料垃圾桶無破損，不漏水，桶蓋完整；垃圾箱標(biāo)識清楚；垃圾房大小與小區(qū)實際情況相匹配，異味不得影響住戶；圍墻臨近圍墻不設(shè)置固定的構(gòu)筑物、建筑物、高大喬木以防止攀爬；實體圍墻：抹灰面平整、涂料均勻、無漏刷、無明顯裂縫、無污漬小區(qū)外圍圍墻的高度滿足設(shè)計要求，圍墻如采用通透式圍欄，上端應(yīng)安裝尖刺；通透式圍欄的欄桿間距小于10厘米；表三：機電設(shè)備及其設(shè)備房查驗標(biāo)準(zhǔn)查驗項目查驗標(biāo)準(zhǔn)配電室有自動通風(fēng)系統(tǒng)，機房內(nèi)有強制性降溫裝置；高低壓配電室、變壓器房、發(fā)電機房地坪應(yīng)高于周邊排水位，正上方及周圍沒有浸水、滲水、滴漏可能，無給排水管道穿行；有防止靠近危險設(shè)備的警戒線（寬度約10cm的黃色地磚鋪設(shè)）；安全絕緣專用工具配置齊全，配置配電系統(tǒng)模擬盤，配置滅火器和應(yīng)急燈；設(shè)備房門上有相對應(yīng)設(shè)備房標(biāo)識；通訊設(shè)備、電纜進線口封堵嚴(yán)密；變電所、配電室入口安裝防鼠板；地下配電室內(nèi)需設(shè)置積水坑及強排措施；配備滅火器，變壓器儀表、指示燈工作正常，地面刷耐磨油漆（或鋪地磚），開關(guān)柜前、后鋪設(shè)橡膠絕緣墊；高壓開關(guān)柜目視柜內(nèi)無雜物和灰塵；儀表、指示燈工作正常；各母線接點連接牢固；開關(guān)完好無損；運行無異常聲音；標(biāo)示清晰；倒閘操作開關(guān)靈活有效；變壓器變壓器內(nèi)外清潔無異物；母線、線纜與變壓器連接牢固良好；帶負(fù)荷運行聲音正常；儀表、指示燈工作正常；散熱風(fēng)扇啟動正常；低壓配電柜配電柜內(nèi)外清潔無塵無異物；各電器開關(guān)完好無損；儀表、指示燈工作正常；母線、電纜線之間接點牢固；各電器在投入運行后正常運行，無異常聲響；無功補償柜柜內(nèi)外清潔無塵、無異物；母線、電纜線之間接點牢固；各電器投入運行無異聲；各電器開關(guān)完好無損；補償器功率因數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；儀表、指示燈工作正常；補償控制器操作正常，相應(yīng)動作準(zhǔn)確無誤；電器控制柜內(nèi)外清潔，無塵，無異物；各路開關(guān)靈活、準(zhǔn)確；
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