【文章內(nèi)容簡介】 墻粉刷、外墻細部 (滴水線、分格縫、窗臺、門窗套)、外墻涂刷、內(nèi)墻粉刷、地面工程、石材地面墻面、墻地磚、頂棚抹灰、涂料、門窗框安裝、裝飾細部、細木、木地板。樣板應以檢驗批中個抽查部位形式出現(xiàn)，能反映出該分項工程或一個單元的總體質(zhì)量。施工過程三檢制度三檢制是指施工單位內(nèi)部的質(zhì)量管理的一種自檢、互檢、交接檢檢查形式。一道工序完成在進入下道工序前，該施工班組首先對照規(guī)范和企業(yè)標準及企業(yè)作業(yè)的樣板進行自檢并做出文字記錄。在自檢合格的基礎(chǔ)上，有工長組織項目專業(yè)技術(shù)負責人，質(zhì)量檢查員和下道工序施工班長相互檢查。例如鋼筋安裝、模板安裝工程完成，混凝土澆筑施工班長也應參加檢查，確保上下工序的銜接。交接檢、凡上一道工序的工作成果將被下一道工作成果覆蓋，完成后無法檢查和證實的那一部分工程必須進行交接檢查，交接檢查的書面形式有兩種，一種交接檢是隱蔽工程驗收，另一種是以中間驗收單或分部分項工程質(zhì)量驗收證明書形式，形成書面文件，隱蔽工程交接驗收是指在施工單位自檢互檢基礎(chǔ)上報監(jiān)理單位進行檢查驗收，驗收合格形成書面記錄雙方簽名認可，另一種是以分部分項質(zhì)量驗收證明書的形式，如樁基子分部工程完成經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位驗收合格形成書面文件，不能以施工單位的自檢、互檢代替交接檢驗，未經(jīng)交接檢驗驗收不得進入下道工序施工。質(zhì)量責任追究制度本公司規(guī)定經(jīng)自檢、互檢發(fā)現(xiàn)的檢驗批或工序不合格必須進行返工，不合格的檢驗批或工序不準進入下道工序施工，并要追究班組長的責任。不合格的分項工程流入下道工序要追究施工員的責任。不合格分部(子分部)工程流入社會要追究項目經(jīng)理的責任，當建筑工程質(zhì)量不符合要求時應按下列規(guī)定進行處理:經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位 (子單位)工程，嚴禁驗收。由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失將按規(guī)定追究自生產(chǎn)工人直至公司技術(shù)負責人的責任并將受到經(jīng)濟處罰。工程質(zhì)量驗收制度檢驗批、分項、分部 (子分部)和單位(子單位)工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位檢查合格的基礎(chǔ)上進行，驗收前應先由施工企業(yè)自檢評定，檢查結(jié)果能夠滿足設計及規(guī)范規(guī)定達到的合格質(zhì)量標準后，提交建設或監(jiān)理單位進行驗收。單位工程完工后施工單位應組織人員進行檢查評定并向建設單位提交工程驗收報告。驗收依據(jù)(1)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和有關(guān)各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。(2)土程勘察、設計文件、設計變更和施工合同。(3)工程質(zhì)量控制各階段技術(shù)資料和記錄。工程質(zhì)量的驗收程序和組織(1)檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收程序和組織檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師或建設單位 (項目)技術(shù)負責人組織施工單位工程項目專業(yè)質(zhì)量負責人等進行驗收。該檢驗批分項工程施工的專業(yè)工長(施工員)和施工班組長陪同參加驗收。(2)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收的程序和組織分部(子分部)工程應由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收。樁基、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門的負責人也應參加驗收。(3)單位工程質(zhì)量驗收的程序和組織單位工程完工后，本公司應組織人員進行檢驗評定并提交工程竣工報告。(4)建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位 (項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位 (項目)負責人進行單位 (子單位)工程驗收。(5)由分包單位施工時，分包單位對所承包工程項目應按標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關(guān)資料交總包單位。(6)參加驗收的各級人員資格應符合建設工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表。工程質(zhì)量驗收批的劃分制度工程質(zhì)量驗收劃分應在單位工程開工前事先按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定、結(jié)合施工實際情況由施工單位和監(jiān)理單位共同商定并據(jù)此收集、整理資料和驗收。單位 (子單位)工程的劃分(1)工程按建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范劃分單位工程、子單位工程。(2)水泵房、變配電等配套也應分別劃分為一個單位工程。(3)室外建筑劃分為一個室外總體單位工程，可設子單位工程，其包括:附屬建筑(車棚、圍墻大門等)室外環(huán)境(建筑小品、道路、連廊、花壇、場地綠化)(4)室外安裝劃分為一個單位工程，其包括:室外給水與采暖(室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供熱系統(tǒng))，室外安全 (室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng))。分部 (子分部)工程的劃分（1）分部工程的劃分按建筑工程分部 (子分部)工程、分項工程劃分原則劃分為9個分部工程，按序號①地基與基礎(chǔ)分部工程。②主體結(jié)構(gòu)分部工程。③建筑裝飾裝修分部。④建筑屋面分部工程。⑤建筑給水、排水及采暖分部工程。⑥建筑電氣分部工程。⑦智能建筑分部工程。⑧通風與空調(diào)分部工程。⑨電梯分部工程。(2)地基與基礎(chǔ)分部工程中的樁基工程單獨劃分為一個子分部工程，電梯工程以單臺電梯劃分為一個子分部工程。分項工程的劃分分項工程按劃分，使用《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》提供的配套表格。檢驗批的劃分本工程檢驗批的劃分經(jīng)本公司項目部與監(jiān)理單位商定按下列基本規(guī)定劃分。多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批。單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批。地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批。屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批。其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批。對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)設備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。地基基礎(chǔ)中的土石方、基坑支護子分部工程及混凝土工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實體，但它是建筑工程施工不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，其施工質(zhì)量如何，不僅關(guān)系到能否施工和施工安全，也關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，因此將其列入施工驗收內(nèi)容是應該的。工程安全和功能檢測制度根據(jù) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 “對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測”和第9款“承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)”等規(guī)定的要求，結(jié)合本工程的實際情況，特制訂如下《工程安全和功能檢測制度》。(一)涉及結(jié)構(gòu)安全的抽測項目樁基質(zhì)量檢驗(1)樁體質(zhì)量檢驗可采用小應變抽測，數(shù)量按設計要求和《樁基測技術(shù)規(guī)范》確定。(2)承載力測試可采用大應變或靜載試驗方法，其數(shù)量按設計要求和《樁基檢測技術(shù)規(guī)范》規(guī)定。地下室的檢測項目地基基礎(chǔ)分部施工結(jié)束后，在基礎(chǔ)分部質(zhì)量驗收前，按有關(guān)技術(shù)檢測標準規(guī)定的要求，對下列項目進行抽測。(1)結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度。(2)地下室頂面樓板的厚度。(3)結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護試塊試壓。(4)主體結(jié)構(gòu)分部的檢測項目。主體結(jié)構(gòu)分部工程施工完畢后，在分部工程質(zhì)量驗收前按有關(guān)檢測標準規(guī)定的要求，對下列項目進行抽測:(1)結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度及鋼筋間距。(2)現(xiàn)澆板樓板的厚度。(3)外墻面砌筑砂漿豎向灰縫飽滿度。(4)結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護試塊試壓。(二)工程安全和功能的試驗項目工程安全和功能的試驗，可由施工單位和監(jiān)理單位平行進行，也可由施工單位和監(jiān)理單位分別進行?；A(chǔ)分部工程地下室防水效果檢查記錄。主體結(jié)構(gòu)分部工程的檢驗項目(1)建筑物垂直度、標高、全高測量記錄。(2)抽氣(風)道檢查記錄。(3)建筑物沉降觀測記錄。屋面分部工程的檢驗項目屋面淋水試驗記錄。建筑電氣分部工程的檢測項目(1)照明全負荷試驗記錄。(2)避雷接地電阻測試記錄。(3)線路、插座、開關(guān)接地檢測記錄。給排水分部工程檢驗項目(1)給水管道通水試驗記錄。(2)衛(wèi)生器具滿水試驗記錄。(3)消防管道壓力試驗記錄。(4)排水管道通球試驗記錄。建筑裝飾分部工程檢驗項目（1）有防水要求的地面蓄水試驗記錄。(2)抽氣(風)道檢查記錄:(3)外窗氣密性、水密性、耐風壓性檢測報告。質(zhì)量保證措施:施工現(xiàn)場管理檢查記錄。隨機檢查檢測制度根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定，由公司技術(shù)負責人定期組織有關(guān)管理人員對各項目部的工程質(zhì)量進行隨機檢查、檢測。(一)公司技術(shù)負責人組織技術(shù)部門、質(zhì)量部門的有關(guān)人員成立隨機檢查檢測組。(二)公司每季度對所屬項目部施工的工程進行隨機檢查、檢測。(三)公司在每季度舉行一次，定期隨機檢查檢測的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程類別、工程規(guī)模、施工進度，對重要結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵工序進行不定期隨機檢查、檢測。(四)隨機檢查、檢測的主要內(nèi)容隨機檢查、檢測進場的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的質(zhì)量。隨機檢查、檢測施工的檢驗批、分項工程的質(zhì)量狀況和驗收程序。隨機檢查、檢測及涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部位或關(guān)鍵工序。隨機檢查、檢測施工現(xiàn)場計量裝置等標定情況。檢查、檢測中發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。(五)每年度公司公布對所屬項目部施工工程隨機檢測檢查結(jié)果，根據(jù)檢查結(jié)果情況，按公司《質(zhì)量獎罰制度》進行表彰和處罰。商品混凝土制度現(xiàn)對商品混凝土生產(chǎn)單位的選擇和混凝土配合比等作出如下規(guī)定:(一)對商品混凝土生產(chǎn)廠家選擇的規(guī)定建設單位、施工單位任何一方推薦的預拌商品混凝土生產(chǎn)廠，都必須符合下列規(guī)定，并商同確認。具有預拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。實驗室資質(zhì)證書。攪拌站預拌商品混凝土質(zhì)量審定報告。具有良好的社會信譽。(二)為保證預拌商品混凝土的質(zhì)量，消除現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)梁、板、柱、樓梯產(chǎn)生的裂縫，對預拌混凝土的水灰比、水泥品種、水泥用量、摻和料、外加劑、塌落度的配合比技術(shù)指標，必須由設計單位、預拌混凝土生產(chǎn)單位、施工單位、監(jiān)理單位四方根據(jù)不同的混凝土強度等級、混凝土澆筑的不同部位、混凝土的澆筑高度、技術(shù)規(guī)范和施工特點商同確定。(三)施工單位和混凝土生產(chǎn)單位應約定，在供應預拌混凝土之前，預拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)問建設單位或施工單位提供預拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書、攪拌站生產(chǎn)準用證及本市預拌商品混凝土質(zhì)量監(jiān)督證書復印件。(四)預拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須提供運輸泵送施工方案，并提供下列預拌商品混凝土質(zhì)量保證資料?！额A拌混凝土配合比報告》預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)在供應混凝土前，應向購貨單位提供《預拌混凝土配合比報告》?！额A拌混凝土發(fā)貨單》《預拌混凝土發(fā)貨單》應做到一車一單，隨混凝土送料車一起送到工地，作為預拌混凝土交貨驗收的依據(jù)。其中到達時間由購貨單位在現(xiàn)場如實填寫?！额A拌混凝土出廠質(zhì)量保證書》《預拌混凝土出廠質(zhì)量保證書》按批次簽發(fā)，單位工程內(nèi)同一部分工程、強度等級相同、配合比基本相同、同一工作班或一次連續(xù)澆筑的混凝土為一批次，《預拌混凝土出廠質(zhì)量保證書》應在該次混凝土強度檢驗后一周內(nèi)送到購貨單位，有抗?jié)B或其他要求的預拌混凝土應在有關(guān)項目檢驗后一周內(nèi)送到購貨