【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 格式甲方：乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，以上甲、乙雙方本著公正、平等和友好協(xié)商的原則，就本合同的各項(xiàng)條款達(dá)成一致，并簽訂此合同。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲。甲、乙雙方均同意和接受本合同中所約定的各項(xiàng)條款；并承諾將嚴(yán)格遵守本合同中各項(xiàng)條款的內(nèi)容；承諾在本合同有效期間，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩。第一條 組成本合同的有關(guān)文件組成本合同的有關(guān)文件包括 （項(xiàng)目名稱）的磋商文件、響應(yīng)文件、合同條款、中標(biāo)通知書以及乙方在投標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程中所作其它有關(guān)承諾、聲明、書面澄清等，以上內(nèi)容均為合同不可分割的部分，與主合同具有同等法律效力。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾。第二條 保安服務(wù)內(nèi)容及要求依據(jù)雙方共同確認(rèn)的保安服務(wù)范圍和內(nèi)容，乙方向甲方提供保安服務(wù)，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫。 保安服務(wù)內(nèi)容：、星湖街區(qū)紅線范圍內(nèi)：包括鐘樓廣場(chǎng)、下沉廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、主道、背街、南北輔路、地下室、人防、水泵房等公共區(qū)域。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑。、乙方所有保安員（包含監(jiān)控室人員）的具體執(zhí)勤崗位和職責(zé)、勤務(wù)安排，由甲乙雙方協(xié)商確定，作為本合同的附件。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙。二、聘用保安數(shù)量、服務(wù)期限、服務(wù)地點(diǎn)和服務(wù)范圍及內(nèi)容：、甲方聘用乙方進(jìn)行安保服務(wù)，雙方約定服務(wù)的保安員名，實(shí)行三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)制，監(jiān)控室人員名，實(shí)行二班制。、服務(wù)期限年月日至年月日止。、服務(wù)地點(diǎn)：、服務(wù)范圍及內(nèi)容：安保工作、巡邏巡查、監(jiān)控消防，詳見本項(xiàng)目磋商文件第四章項(xiàng)目需求；三、工作時(shí)間保安員按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定，乙方的日常服務(wù)時(shí)間為每周一至周日（每周天，每天小時(shí)）；具體可以根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。 第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)、甲方有權(quán)利對(duì)保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。、因乙方失職造成甲方公用設(shè)施及財(cái)產(chǎn)損失，甲方按約要求乙方給予賠償，造成重大經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)確認(rèn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙。、甲方為乙方工作人員提供必需的工作場(chǎng)所，包括值班室、辦公桌椅、電話等公共設(shè)施。、乙方員工工作期間嚴(yán)禁酗酒、賭博等違法違紀(jì)行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方解雇該員工，并不得再次任用。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。、甲方應(yīng)尊重乙方保安員的工作，對(duì)保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。、甲方會(huì)同乙方管理人員處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進(jìn)入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭(zhēng)議。、在履行合同期間，甲方不得招聘乙方派駐和開除為甲方服務(wù)過的保安員。但是，凡入住為甲方服務(wù)的所有保安人員的個(gè)人檔案，乙方應(yīng)及時(shí)提供給甲方。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)、乙方按合同約定及甲方的考核要求做好治安防范、交通秩序的維護(hù)、消防監(jiān)控和防火巡查、環(huán)境衛(wèi)生處置報(bào)告等工作。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉。、乙方對(duì)保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出書面改進(jìn)意見書，甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)鑒定確認(rèn)因甲方未采取有效措施而造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。、甲方需要乙方從事合同約定以外工作的，乙方予以積極配合，如費(fèi)用較大，甲方需承擔(dān)一定的費(fèi)用。、乙方負(fù)責(zé)支付保安員工工資、福利費(fèi)用等一切費(fèi)用，提供保安員執(zhí)勤服裝及必備的保安器材。、乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違紀(jì)問題的處理。、乙方應(yīng)及時(shí)撤換甲方提出的不稱職的保安員。、若乙方員工有任何勞動(dòng)糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。、乙方員工的人身傷亡等安全問題由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。、乙方若需人員調(diào)換時(shí)，需提前日通知甲方，甲方許可后方可進(jìn)行調(diào)換、應(yīng)甲方要求，乙方有義務(wù)給甲方提供關(guān)于消防、人身和財(cái)產(chǎn)安全保衛(wèi)等方面的知識(shí)培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)演練。 第五條 保安員的選用及管理、乙方應(yīng)為甲方配備經(jīng)過公安機(jī)關(guān)考試、審查合格并取得保安員證的保安員，根據(jù)要求，保證滿員在崗。、乙方保安員必須身體健康，政治素質(zhì)好，熟悉業(yè)務(wù)，能遵守甲、乙雙方規(guī)章制度，確保完成任務(wù)。、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安員簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用工手續(xù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)手續(xù)和居住證手續(xù)，保安員的工資、獎(jiǎng)金、各種福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付和繳納。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬。、乙方保安員在工作時(shí)應(yīng)服從甲方的安排，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本協(xié)議規(guī)定的條件，工作嚴(yán)重失職、或違紀(jì)、違章，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的保安員，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起日內(nèi)予以更換。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬。、為保證工作的延續(xù)性，保安員隊(duì)伍應(yīng)保持較高的穩(wěn)定性。除因違法違規(guī)以及違反工作記錄或個(gè)人原因，在本協(xié)議服務(wù)期限內(nèi)，保安隊(duì)長(zhǎng)流動(dòng)率不超過，保安隊(duì)員流動(dòng)率不超過。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣。流動(dòng)率計(jì)算公式：流動(dòng)率流動(dòng)人員數(shù)人員總數(shù)乙方關(guān)于保安隊(duì)長(zhǎng)的任命須事先征得甲方的同意。、保安崗位工作標(biāo)準(zhǔn)：東崗保安（）立崗時(shí)間每天－，每班人，共人，小時(shí)輪換一次；（）在指定位置、指定方向立崗,嚴(yán)禁脫崗；（）立崗姿勢(shì)端正,身體挺直,雙手背后,兩腿呈跨立狀,不準(zhǔn)稍息呈依倚狀或其他姿勢(shì),面帶微笑行注目禮,遇領(lǐng)導(dǎo)敬禮；鏃鋝過潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘。鏃鋝過潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載。（）每班次交接應(yīng)完成全套交接崗動(dòng)作，做到熟練、準(zhǔn)確、動(dòng)作到位；（）認(rèn)真做好大型車輛和廢棄物車輛的登記、詢查、驗(yàn)證工作；（）器械佩帶整齊有序，目視感覺協(xié)調(diào)、自然；（）遇緊急情況發(fā)生時(shí)，按《緊急事件處理程序》辦。巡邏保安（）器械佩帶、物品配備齊全、整齊；（）根據(jù)建筑情況，制定巡邏路線，白天巡邏公共區(qū)域不少于次，商辦樓內(nèi)不少于次；夜間巡邏公共區(qū)域不間斷、樓內(nèi)不少于次；重點(diǎn)部位、重點(diǎn)區(qū)域每小時(shí)巡邏不少于一次；巡邏路線應(yīng)不定期修改，巡邏時(shí)應(yīng)帶好《巡邏記錄本》；榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。（）認(rèn)真作好巡邏記錄，對(duì)各種不安全隱患、工程設(shè)施、設(shè)備及清潔衛(wèi)生情況應(yīng)及時(shí)處置并詳細(xì)記錄后上報(bào)；（）巡邏過程中，遇到業(yè)主應(yīng)打招呼，主動(dòng)問好，若接到業(yè)主投訴或建議，應(yīng)認(rèn)真記錄及時(shí)上報(bào)；（）對(duì)重點(diǎn)區(qū)域和部位（如監(jiān)測(cè)死角、設(shè)備房）做重點(diǎn)跟蹤和記錄工作；（）接到治安、火警報(bào)警迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)了解情況作出正確處理； （）對(duì)監(jiān)控?cái)z像頭進(jìn)行檢查，確保畫面清晰、角度正確，鏡頭完好，無遮擋；（）對(duì)路面車輛進(jìn)行引導(dǎo)，停車合理指揮規(guī)范車輛停放,發(fā)現(xiàn)亂停違停堵塞消防通道等行為時(shí)，及時(shí)制止；（）在巡邏中發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修、違章堆放等情況，應(yīng)及時(shí)制止，并做好記錄；（）巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員，應(yīng)主動(dòng)詢問去處，及時(shí)通知監(jiān)控中心進(jìn)行跟蹤觀察，對(duì)于推銷、擺攤、發(fā)放廣告人員，應(yīng)將其帶離街區(qū)；邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。（）對(duì)于巡邏中發(fā)現(xiàn)老弱病殘手提重物的，應(yīng)主動(dòng)上前提供幫助。（）定期檢查減速帶、指示牌、消防栓、滅火器箱等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)報(bào)告，并做好記錄。（）有重大活動(dòng)安排時(shí)，根據(jù)需要事先預(yù)留車位并擺放醒目標(biāo)志防止車輛堵塞現(xiàn)象發(fā)生。巡更路線第一條巡更線路：東崗起、東南、東北、西、北、東北、地下入口前、西南、鐘樓、北、北、地下入口前、西北、南、辦公室門前、西、西北、地下入口前、西南、西南、東、西北、東、西南、西北、東南、南地下入口內(nèi)、西南、南、東北、西南、東北、東、西南、東、東崗止。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃。第二條巡更線路：東崗起、東、東北、東北、西南、南、西南、南地下入口內(nèi)、東南、東北、西北、西南、東、西北、東、西南、西、地下入口前、西北、西、辦公室前、北、東北、地下入口前、北、鐘樓、西南、北、地下入口前、東北、東南、西、東北、東南、東崗止。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。監(jiān)控室保安（）熟悉各類監(jiān)控設(shè)備及報(bào)警系統(tǒng)的使用和操作。（）熟悉周邊區(qū)域以及監(jiān)控設(shè)備安裝的位置，掌握監(jiān)控盲點(diǎn)以及巡邏人員的巡邏路線；（）通過監(jiān)控設(shè)施監(jiān)控各個(gè)區(qū)域，做好監(jiān)控記錄工作；發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知巡邏隊(duì)員前去處理；（）在發(fā)生火警、匪警和其他險(xiǎn)情時(shí)，負(fù)責(zé)查看、報(bào)告、處理；（）認(rèn)真填寫所有的記錄表格，保持記錄完整。（）嚴(yán)密監(jiān)視消防報(bào)警系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)報(bào)警后確定位置并立即通知巡邏秩序維護(hù)員前往查看。確認(rèn)為誤報(bào)后立即消除，重新恢復(fù)監(jiān)控功能；確認(rèn)為有效警告后，按相關(guān)處置預(yù)案處理，并在《值班交班記錄表》上記錄；劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。（）監(jiān)控各區(qū)域的公共秩序，發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)，應(yīng)立即通知巡邏人員前往處理，并詳細(xì)敘述人員特征、行跡方向等，并在《值班交班記錄表》上進(jìn)行詳細(xì)記錄；臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。（）對(duì)轄區(qū)道路、停車場(chǎng)實(shí)施監(jiān)控，若發(fā)現(xiàn)車輛亂停亂放，堵塞行車通道、消防通道或在非停車位停放車輛，應(yīng)及時(shí)呼叫巡邏人員進(jìn)行糾正，并做好記錄；鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。（）對(duì)監(jiān)控?cái)z像頭進(jìn)行檢查，確保畫面清晰、角度正確，鏡頭完好，無遮擋；（）發(fā)生火警、匪警或其他險(xiǎn)情時(shí)，立即通知相關(guān)處警單位，并密切監(jiān)視、做好相關(guān)記錄。 第六條 保安服務(wù)費(fèi)及支付方式、保安服務(wù)費(fèi)每人每月 元（服務(wù)費(fèi)用包括：保安人員工資、國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)保險(xiǎn)、福利、節(jié)假日及法定假日的加班費(fèi)用等一切費(fèi)用），每月合計(jì)￥ 元，以匯款方式結(jié)算。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。、保安服務(wù)費(fèi)付款方式為：實(shí)行下個(gè)月結(jié)帳，自合同生效之日起憑乙方有效發(fā)票每月結(jié)算一次，經(jīng)考核合格后每月號(hào)前支付乙方上月保安服務(wù)費(fèi)用。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。、對(duì)于任何必要的新增崗位，乙方將按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收?。好吭沦M(fèi)用人民幣 元 人 月，所有新增崗位須由雙方書面批準(zhǔn)。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)。、履約保證金在保安服務(wù)期結(jié)束后無任何違約行為的情況下全部無息退還給成交單位。、合同期限 合同期限：年月日至年月日止。第七條 違約責(zé)任和合同的變更及終止、在合同有效期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為所聘保安員總?cè)藬?shù)一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨。、甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)，每延遲一天，應(yīng)按遲延部分‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)超過一個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵艤。、乙方遲延提供保安服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)按遲延部門‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，乙方遲延提供保安服務(wù)超過十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。 第八條 合同的變更及終止、甲乙雙方如有一方需解除合同的，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，對(duì)方收到書面通知一個(gè)月后，合同自然解除，否則賠償對(duì)方一個(gè)月報(bào)務(wù)費(fèi)。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯。、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違。、在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。 第九條 其它、未盡事宜由雙方另行協(xié)商作為補(bǔ)充協(xié)議。、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。第十條未盡事宜本合同未盡事宜應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)解釋。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)。甲方： 乙方：法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 簽訂日期： 簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：江蘇省南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 合同簽訂日期： 年 月 日附件：保安員安全管理工作標(biāo)準(zhǔn)工作內(nèi)容工作頻度工作標(biāo)準(zhǔn)督導(dǎo)方式備注流動(dòng)巡查刑事違法案件小時(shí)防范巡邏，分鐘一遍。盜竊、尋性滋事等刑事、治安案件年發(fā)案率為保安員分片包干巡查，保安部門統(tǒng)一指揮調(diào)度，設(shè)立糾查隊(duì)小時(shí)監(jiān)督安全員運(yùn)作。裝修監(jiān)督違章率‰以下事故等突發(fā)事件處理事故等突發(fā)事件發(fā)生后分鐘內(nèi)到達(dá)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，制止糾紛，疏導(dǎo)交通及時(shí)報(bào)案環(huán)境保護(hù)無破壞綠化帶，無踐踏草坪，無亂吐、亂堆、亂扔、亂燒、無各類噪聲。培訓(xùn)與訓(xùn)練法規(guī)學(xué)習(xí)每周一次（小時(shí)）各項(xiàng)法律常識(shí)、政策條例。思想教育每周一次（小時(shí)）遵紀(jì)守法、行為規(guī)范、嚴(yán)明安全紀(jì)律。技能訓(xùn)練每周一次（小時(shí)）消防技能，擒拿格斗，隊(duì)列訓(xùn)練、突發(fā)事件應(yīng)急處里，掌握交通指揮、疏導(dǎo)技能。附件：保安主管月度工作考核表保安主管月度工作考核表 年 月 被考核人： 項(xiàng)目工作內(nèi)容分值檢查考核細(xì)則得分每天上班后閱讀各班次的工作記錄，以及用戶投訴記錄、對(duì)有關(guān)采取措施并組織落實(shí)。、不簽閱各班次值班記錄，每次扣分；、不了解團(tuán)隊(duì)發(fā)生的重大事情，每次扣分每天巡查各工作崗位最少一次，檢查當(dāng)班