【文章內(nèi)容簡介】 格式甲方：乙方： 根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關規(guī)定，以上甲、乙雙方本著公正、平等和友好協(xié)商的原則，就本合同的各項條款達成一致，并簽訂此合同。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲。甲、乙雙方均同意和接受本合同中所約定的各項條款；并承諾將嚴格遵守本合同中各項條款的內(nèi)容；承諾在本合同有效期間，履行各自的責任和義務?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩。第一條 組成本合同的有關文件組成本合同的有關文件包括 （項目名稱）的磋商文件、響應文件、合同條款、中標通知書以及乙方在投標、評標過程中所作其它有關承諾、聲明、書面澄清等，以上內(nèi)容均為合同不可分割的部分，與主合同具有同等法律效力。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾。第二條 保安服務內(nèi)容及要求依據(jù)雙方共同確認的保安服務范圍和內(nèi)容，乙方向甲方提供保安服務，執(zhí)行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫。 保安服務內(nèi)容：、星湖街區(qū)紅線范圍內(nèi)：包括鐘樓廣場、下沉廣場、停車場、主道、背街、南北輔路、地下室、人防、水泵房等公共區(qū)域。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑。、乙方所有保安員（包含監(jiān)控室人員）的具體執(zhí)勤崗位和職責、勤務安排，由甲乙雙方協(xié)商確定，作為本合同的附件。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙。二、聘用保安數(shù)量、服務期限、服務地點和服務范圍及內(nèi)容：、甲方聘用乙方進行安保服務，雙方約定服務的保安員名，實行三班兩運轉(zhuǎn)制，監(jiān)控室人員名，實行二班制。、服務期限年月日至年月日止。、服務地點：、服務范圍及內(nèi)容：安保工作、巡邏巡查、監(jiān)控消防，詳見本項目磋商文件第四章項目需求；三、工作時間保安員按《中華人民共和國勞動法》及有關規(guī)定，乙方的日常服務時間為每周一至周日（每周天，每天小時）；具體可以根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。 第三條 甲方的權(quán)利和義務、甲方有權(quán)利對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。、因乙方失職造成甲方公用設施及財產(chǎn)損失，甲方按約要求乙方給予賠償，造成重大經(jīng)濟損失，經(jīng)確認，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙。、甲方為乙方工作人員提供必需的工作場所，包括值班室、辦公桌椅、電話等公共設施。、乙方員工工作期間嚴禁酗酒、賭博等違法違紀行為，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方解雇該員工，并不得再次任用。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。、甲方應尊重乙方保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合。、甲方會同乙方管理人員處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。、在履行合同期間，甲方不得招聘乙方派駐和開除為甲方服務過的保安員。但是，凡入住為甲方服務的所有保安人員的個人檔案，乙方應及時提供給甲方。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。第四條 乙方的權(quán)利和義務、乙方按合同約定及甲方的考核要求做好治安防范、交通秩序的維護、消防監(jiān)控和防火巡查、環(huán)境衛(wèi)生處置報告等工作。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉。、乙方對保安服務范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出書面改進意見書，甲方應認真研究解決。經(jīng)有關機關鑒定確認因甲方未采取有效措施而造成的經(jīng)濟損失，乙方不承擔責任。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。、甲方需要乙方從事合同約定以外工作的，乙方予以積極配合，如費用較大，甲方需承擔一定的費用。、乙方負責支付保安員工工資、福利費用等一切費用，提供保安員執(zhí)勤服裝及必備的保安器材。、乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理。、乙方應及時撤換甲方提出的不稱職的保安員。、若乙方員工有任何勞動糾紛，由乙方全權(quán)負責，與甲方無關。、乙方員工的人身傷亡等安全問題由乙方自行承擔，與甲方無關。、乙方若需人員調(diào)換時，需提前日通知甲方，甲方許可后方可進行調(diào)換、應甲方要求，乙方有義務給甲方提供關于消防、人身和財產(chǎn)安全保衛(wèi)等方面的知識培訓和現(xiàn)場演練。 第五條 保安員的選用及管理、乙方應為甲方配備經(jīng)過公安機關考試、審查合格并取得保安員證的保安員，根據(jù)要求，保證滿員在崗。、乙方保安員必須身體健康，政治素質(zhì)好，熟悉業(yè)務，能遵守甲、乙雙方規(guī)章制度，確保完成任務。、乙方應當與提供的保安員簽訂勞動合同，并辦理各種用工手續(xù)、勞動保險手續(xù)和居住證手續(xù)，保安員的工資、獎金、各種福利待遇、社會保險以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費用由乙方負責支付和繳納。否則，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬。、乙方保安員在工作時應服從甲方的安排，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本協(xié)議規(guī)定的條件，工作嚴重失職、或違紀、違章，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的保安員，乙方應當于甲方提出更換要求之日起日內(nèi)予以更換。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬。、為保證工作的延續(xù)性，保安員隊伍應保持較高的穩(wěn)定性。除因違法違規(guī)以及違反工作記錄或個人原因，在本協(xié)議服務期限內(nèi)，保安隊長流動率不超過，保安隊員流動率不超過。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣。流動率計算公式：流動率流動人員數(shù)人員總數(shù)乙方關于保安隊長的任命須事先征得甲方的同意。、保安崗位工作標準：東崗保安（）立崗時間每天－，每班人，共人，小時輪換一次；（）在指定位置、指定方向立崗,嚴禁脫崗；（）立崗姿勢端正,身體挺直,雙手背后,兩腿呈跨立狀,不準稍息呈依倚狀或其他姿勢,面帶微笑行注目禮,遇領導敬禮；鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載。（）每班次交接應完成全套交接崗動作，做到熟練、準確、動作到位；（）認真做好大型車輛和廢棄物車輛的登記、詢查、驗證工作；（）器械佩帶整齊有序，目視感覺協(xié)調(diào)、自然；（）遇緊急情況發(fā)生時，按《緊急事件處理程序》辦。巡邏保安（）器械佩帶、物品配備齊全、整齊；（）根據(jù)建筑情況，制定巡邏路線，白天巡邏公共區(qū)域不少于次，商辦樓內(nèi)不少于次；夜間巡邏公共區(qū)域不間斷、樓內(nèi)不少于次；重點部位、重點區(qū)域每小時巡邏不少于一次；巡邏路線應不定期修改，巡邏時應帶好《巡邏記錄本》；榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。（）認真作好巡邏記錄，對各種不安全隱患、工程設施、設備及清潔衛(wèi)生情況應及時處置并詳細記錄后上報；（）巡邏過程中，遇到業(yè)主應打招呼，主動問好，若接到業(yè)主投訴或建議，應認真記錄及時上報；（）對重點區(qū)域和部位（如監(jiān)測死角、設備房）做重點跟蹤和記錄工作；（）接到治安、火警報警迅速趕到現(xiàn)場了解情況作出正確處理； （）對監(jiān)控攝像頭進行檢查，確保畫面清晰、角度正確，鏡頭完好，無遮擋；（）對路面車輛進行引導，停車合理指揮規(guī)范車輛停放,發(fā)現(xiàn)亂停違停堵塞消防通道等行為時，及時制止；（）在巡邏中發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修、違章堆放等情況，應及時制止，并做好記錄；（）巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員，應主動詢問去處，及時通知監(jiān)控中心進行跟蹤觀察，對于推銷、擺攤、發(fā)放廣告人員，應將其帶離街區(qū)；邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。（）對于巡邏中發(fā)現(xiàn)老弱病殘手提重物的，應主動上前提供幫助。（）定期檢查減速帶、指示牌、消防栓、滅火器箱等設施，發(fā)現(xiàn)問題，及時報告，并做好記錄。（）有重大活動安排時，根據(jù)需要事先預留車位并擺放醒目標志防止車輛堵塞現(xiàn)象發(fā)生。巡更路線第一條巡更線路：東崗起、東南、東北、西、北、東北、地下入口前、西南、鐘樓、北、北、地下入口前、西北、南、辦公室門前、西、西北、地下入口前、西南、西南、東、西北、東、西南、西北、東南、南地下入口內(nèi)、西南、南、東北、西南、東北、東、西南、東、東崗止。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃。第二條巡更線路：東崗起、東、東北、東北、西南、南、西南、南地下入口內(nèi)、東南、東北、西北、西南、東、西北、東、西南、西、地下入口前、西北、西、辦公室前、北、東北、地下入口前、北、鐘樓、西南、北、地下入口前、東北、東南、西、東北、東南、東崗止。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。監(jiān)控室保安（）熟悉各類監(jiān)控設備及報警系統(tǒng)的使用和操作。（）熟悉周邊區(qū)域以及監(jiān)控設備安裝的位置，掌握監(jiān)控盲點以及巡邏人員的巡邏路線；（）通過監(jiān)控設施監(jiān)控各個區(qū)域，做好監(jiān)控記錄工作；發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即通知巡邏隊員前去處理；（）在發(fā)生火警、匪警和其他險情時，負責查看、報告、處理；（）認真填寫所有的記錄表格，保持記錄完整。（）嚴密監(jiān)視消防報警系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)報警后確定位置并立即通知巡邏秩序維護員前往查看。確認為誤報后立即消除，重新恢復監(jiān)控功能；確認為有效警告后，按相關處置預案處理，并在《值班交班記錄表》上記錄；劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。（）監(jiān)控各區(qū)域的公共秩序，發(fā)現(xiàn)可疑人員時，應立即通知巡邏人員前往處理，并詳細敘述人員特征、行跡方向等，并在《值班交班記錄表》上進行詳細記錄；臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。（）對轄區(qū)道路、停車場實施監(jiān)控，若發(fā)現(xiàn)車輛亂停亂放，堵塞行車通道、消防通道或在非停車位停放車輛，應及時呼叫巡邏人員進行糾正，并做好記錄；鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。（）對監(jiān)控攝像頭進行檢查，確保畫面清晰、角度正確，鏡頭完好，無遮擋；（）發(fā)生火警、匪警或其他險情時，立即通知相關處警單位，并密切監(jiān)視、做好相關記錄。 第六條 保安服務費及支付方式、保安服務費每人每月 元（服務費用包括：保安人員工資、國家規(guī)定的各項保險、福利、節(jié)假日及法定假日的加班費用等一切費用），每月合計￥ 元，以匯款方式結(jié)算。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。、保安服務費付款方式為：實行下個月結(jié)帳，自合同生效之日起憑乙方有效發(fā)票每月結(jié)算一次，經(jīng)考核合格后每月號前支付乙方上月保安服務費用。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。、對于任何必要的新增崗位，乙方將按以下標準向甲方收取：每月費用人民幣 元 人 月，所有新增崗位須由雙方書面批準。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)。、履約保證金在保安服務期結(jié)束后無任何違約行為的情況下全部無息退還給成交單位。、合同期限 合同期限：年月日至年月日止。第七條 違約責任和合同的變更及終止、在合同有效期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為所聘保安員總?cè)藬?shù)一個月的服務費。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨。、甲方遲延支付服務費，每延遲一天，應按遲延部分‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，甲方遲延支付服務費超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤。、乙方遲延提供保安服務，每延遲一日，應按遲延部門‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，乙方遲延提供保安服務超過十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。 第八條 合同的變更及終止、甲乙雙方如有一方需解除合同的，需提前一個月以書面形式通知對方，對方收到書面通知一個月后，合同自然解除，否則賠償對方一個月報務費。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯。、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方均不承擔違約責任并按相關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違。、在合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。 第九條 其它、未盡事宜由雙方另行協(xié)商作為補充協(xié)議。、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。第十條未盡事宜本合同未盡事宜應按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、行政法規(guī)解釋。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡。甲方： 乙方：法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 簽訂日期： 簽訂日期：合同簽訂地點：江蘇省南通市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 合同簽訂日期： 年 月 日附件：保安員安全管理工作標準工作內(nèi)容工作頻度工作標準督導方式備注流動巡查刑事違法案件小時防范巡邏，分鐘一遍。盜竊、尋性滋事等刑事、治安案件年發(fā)案率為保安員分片包干巡查，保安部門統(tǒng)一指揮調(diào)度，設立糾查隊小時監(jiān)督安全員運作。裝修監(jiān)督違章率‰以下事故等突發(fā)事件處理事故等突發(fā)事件發(fā)生后分鐘內(nèi)到達保護現(xiàn)場，制止糾紛，疏導交通及時報案環(huán)境保護無破壞綠化帶，無踐踏草坪，無亂吐、亂堆、亂扔、亂燒、無各類噪聲。培訓與訓練法規(guī)學習每周一次（小時）各項法律常識、政策條例。思想教育每周一次（小時）遵紀守法、行為規(guī)范、嚴明安全紀律。技能訓練每周一次（小時）消防技能，擒拿格斗，隊列訓練、突發(fā)事件應急處里，掌握交通指揮、疏導技能。附件：保安主管月度工作考核表保安主管月度工作考核表 年 月 被考核人： 項目工作內(nèi)容分值檢查考核細則得分每天上班后閱讀各班次的工作記錄，以及用戶投訴記錄、對有關采取措施并組織落實。、不簽閱各班次值班記錄，每次扣分；、不了解團隊發(fā)生的重大事情，每次扣分每天巡查各工作崗位最少一次，檢查當班