【文章內(nèi)容簡介】 口縫隙嚴(yán)密，如出現(xiàn)縫隙應(yīng)用密封膠封堵。外窗型材對接部位的縫隙應(yīng)用密封膠封堵； 門窗扇安裝完成后，應(yīng)檢查窗框縫隙，并調(diào)整開啟扇五金配件，保證門窗密封條能夠氣密閉合。 砌體與結(jié)構(gòu)間縫隙部位氣密性處理包括以下要點(diǎn)： 砌體與結(jié)構(gòu)由于兩種材料和施工工藝不同，容易產(chǎn)生開裂，氣密性受影響。尤其建筑外圍護(hù)墻體、分戶墻體的砌體與結(jié)構(gòu)間的部位內(nèi)側(cè)應(yīng)作防氣密性損失處理； 對砌體頂部應(yīng)采用砌斜磚密實(shí)或填干硬性膨脹混凝土密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)自身氣密性良好； 在室內(nèi)砌體與結(jié)構(gòu)界面處粘貼防水隔汽膜，每邊寬度不少于㎜，縱向搭接長度不少于㎜，外裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 門窗洞口密封材料的連接方法應(yīng)符合下列規(guī)定： 薄膜一邊有效地粘結(jié)在室內(nèi)一側(cè)的窗框上，另一邊通過兼容性強(qiáng)的專用粘結(jié)劑粘結(jié)在室內(nèi)墻體抹面砂漿氣密層上。薄膜應(yīng)褶皺地（非緊繃狀態(tài)）覆蓋在墻體和窗框上，薄膜之間的搭接寬度應(yīng)不少于； 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)門窗洞口處，門窗框與外墻表面宜安裝預(yù)壓膨脹密封帶，預(yù)壓膨脹密封帶應(yīng)與窗框同時(shí)安裝；膨脹后的預(yù)壓密封帶應(yīng)將窗框與外墻之間的縫隙填實(shí)。 任何工序的施工均不得破壞建筑設(shè)計(jì)中規(guī)定的房屋氣密層，當(dāng)需要在氣密層中開洞時(shí)，必須采取密封措施，確保房屋氣密層符合設(shè)計(jì)要求。 氣密層的施工孔洞必須進(jìn)行有效封堵，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻所留的穿墻孔洞等。 樓板、墻體中的洞口，在氣密層施工完畢后，必須用厚度不小于的水泥砂漿保護(hù)層覆蓋。 構(gòu)件管線、套管（如電線套管）穿透墻體氣密層時(shí)必須進(jìn)行密封處理。處理方法應(yīng)符合下列規(guī)定： 位于現(xiàn)澆混凝土墻體上的開關(guān)、插座線盒，應(yīng)直接預(yù)埋澆筑； 位于砌塊墻體上的開關(guān)、插座線盒，應(yīng)在砌筑墻體時(shí)預(yù)留孔位，安裝線盒時(shí)應(yīng)先用石膏灰漿封堵孔位，再將線盒底座嵌入孔位內(nèi)，使其密封； 在墻體內(nèi)預(yù)埋套管時(shí)，接口處應(yīng)使用專用密封膠帶密封，與線盒接口處同時(shí)用石膏灰漿封堵密實(shí)； 套管內(nèi)穿線完畢后，應(yīng)使用密封膠封堵開關(guān)、插座等的管口。 構(gòu)件穿透保溫層時(shí)，必須進(jìn)行密封處理，可采用預(yù)壓膨脹密封帶將縫隙填實(shí)。 施工過程中宜對熱橋及氣密性關(guān)鍵性部位進(jìn)行熱工缺陷和氣密性檢測，查找漏點(diǎn)并及時(shí)修補(bǔ)。 施工完成后應(yīng)進(jìn)行氣密性檢測，保障氣密性。氣密性檢測可采用鼓風(fēng)門法和示蹤氣體法。具體方法如下： 鼓風(fēng)門法通過鼓風(fēng)機(jī)向室內(nèi)送風(fēng)或排風(fēng)，形成一定的正壓或負(fù)壓后，測量被測對象在一定壓力下的換氣次數(shù)，以此判斷是否滿足氣密性要求；鼓風(fēng)門法檢測應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定； 示蹤氣體法使用人工煙霧，通過觀察示蹤氣體向外界泄露的數(shù)量和位置，查找圍護(hù)結(jié) 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫施工要點(diǎn)： 施工前，應(yīng)根據(jù)保溫板材規(guī)格進(jìn)行排板，并確定錨固件的數(shù)量及安裝位置； 外保溫施工前，應(yīng)具備以下條件：（）基層墻面表面平整度和立面垂直度均應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，且應(yīng)清潔，無油污、浮塵等附著物；（）外墻上預(yù)埋固定件、穿墻套管等均施工完畢；（）外門窗框安裝就位，且門窗框外側(cè)周邊部位的防水透汽膜施工完畢、外窗臺成品窗臺板安裝完畢； 外墻粘貼保溫材料時(shí)，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：（）當(dāng)外保溫采用單層保溫板粘貼時(shí)，應(yīng)采用點(diǎn)框法粘貼，并在保溫板的上下邊部位預(yù)留排氣口；（）當(dāng)外保溫采用雙層粘貼時(shí)，最內(nèi)側(cè)保溫板應(yīng)采用點(diǎn)框法粘貼，并在最內(nèi)側(cè)保溫板的上下邊部位預(yù)留排氣口，外側(cè)保溫板采用滿粘法粘貼；（）保溫板的拼縫部位嚴(yán)禁粘貼砂漿，保溫板粘貼完畢后應(yīng)在拼縫部位粘貼耐堿抗裂玻纖網(wǎng)格布；（）安裝錨固件時(shí)，應(yīng)先向預(yù)打孔洞中注入聚氨酯發(fā)泡劑，再立即安裝錨固件； 保溫板應(yīng)采用點(diǎn)框粘貼法與墻體基層表面粘貼，同時(shí)用專用防熱橋保溫釘與基層墻體固定。當(dāng)發(fā)現(xiàn)保溫層與基層墻體之間粘貼不牢固時(shí)，應(yīng)拆除重做；如果僅為保溫板外部表面縫隙或局部缺陷，可用發(fā)泡保溫材料進(jìn)行填補(bǔ)； 防火隔離帶與其他保溫材料應(yīng)搭接嚴(yán)密或采用錯(cuò)縫粘貼，避免出現(xiàn)較大縫隙；如縫隙較大，應(yīng)采用發(fā)泡材料嚴(yán)密封堵；如為單層保溫板應(yīng)在與防火隔離帶拼縫部位，加工成錯(cuò)縫的防水階梯型構(gòu)造； 對管線穿外墻部位應(yīng)采用與外墻保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)相同或相近的保溫材料填充及縫補(bǔ)密實(shí)； 對于外挑露臺與建筑結(jié)構(gòu)連接處、外墻與窗戶結(jié)合處縫隙、屋面女兒墻、室外欄桿、空調(diào)支架、雨水管、太陽能集熱器支架等處，在施工時(shí)必須需采取防熱橋構(gòu)造處理措施，以盡可能地減少建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋； 裝配式夾心保溫外墻板豎縫、橫縫應(yīng)做熱橋處理。裝配式夾心外墻板豎縫應(yīng)采用同材質(zhì)同厚度的保溫條填縫，保溫條應(yīng)切割面平整。在保溫條放入縫隙前，應(yīng)用聚氨酯發(fā)泡材料施打在縫隙兩側(cè)的保溫層側(cè)邊部位，然后立即安裝保溫條，并使聚氨酯發(fā)泡劑溢出縫隙表面；橫縫可采用聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡或塊狀保溫材料進(jìn)行填充； 外墻熱橋處理應(yīng)符合下列規(guī)定：（）原則上是保證保溫的連續(xù)性，外結(jié)構(gòu)性懸挑、延伸等宜采用與主體結(jié)構(gòu)部分?jǐn)嚅_的方式；當(dāng)外結(jié)構(gòu)性懸挑、延伸等與主體結(jié)構(gòu)無法采用部分?jǐn)嚅_的方式時(shí)，宜采用保溫層整體連續(xù)翻包的方式；（）外墻保溫為單層保溫時(shí)，宜將保溫板加工成直角階梯狀防水構(gòu)造采用壓扣方式連接；為雙層保溫時(shí)，應(yīng)采用錯(cuò)縫粘接方式，內(nèi)外兩層保溫層間采用滿粘法粘貼；（）墻角處宜采用轉(zhuǎn)角部位專用的整體保溫模塊粘貼，并采用防熱橋保溫釘與基層墻體固定；（）外墻外保溫層應(yīng)采用斷熱橋錨栓固定，錨栓數(shù)量應(yīng)不少于個(gè)㎡，并根據(jù)外保溫層的高度增加相應(yīng)的增加固定錨栓的數(shù)量；（）外挑露臺與建筑結(jié)構(gòu)連接處、外墻與窗戶結(jié)合處縫隙部位和空調(diào)支架、雨水管、太陽能集熱器支架等部位，必須進(jìn)行防熱橋處理；在外墻上固定導(dǎo)軌、龍骨、支架等可能導(dǎo)致熱橋的部件固定時(shí)，必須對外墻錨固件進(jìn)行防熱橋處理，并盡量采用減少接觸面積、增加隔熱間層及使用非金屬材料等措施降低傳熱損失。 屋面保溫施工包括以下要點(diǎn)： 屋面保溫施工應(yīng)選在晴朗、干燥的天氣條件下進(jìn)行； 施工前，應(yīng)對基層進(jìn)行清理，確?；鶎悠秸?、干凈； 防水層施工前，應(yīng)對施工部位保溫材料進(jìn)行保護(hù)，防止降水進(jìn)入保溫層； 隔汽層施工時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)，防止隔汽層出現(xiàn)破損，影響對保溫層的保護(hù)效果； 對管道穿屋面部位應(yīng)進(jìn)行封堵，并應(yīng)妥善設(shè)計(jì)封堵工藝，確保封堵緊密充實(shí)。 樓地面保溫施工要點(diǎn)： 地面施工前，應(yīng)清理結(jié)構(gòu)面的浮漿及雜物，待找平層干燥后施工防水層，鋪貼保溫層，施工混凝土保護(hù)層時(shí)應(yīng)防止踩踏保溫層，確保施工質(zhì)量； 樓面施工前，應(yīng)清理結(jié)構(gòu)面的浮漿及雜物，待找平層干燥后施工隔音層，鋪貼保溫層，設(shè)置預(yù)埋管線，施工混凝土保護(hù)層時(shí)應(yīng)防止直接踩踏保溫層； 當(dāng)存在非被動(dòng)分區(qū)的地下室時(shí)，應(yīng)在地下樓板頂面及沿地下外墻周邊不小于的范圍內(nèi)采用燃燒等級為級的保溫材料做保溫隔熱處理； 當(dāng)無地下室時(shí)，應(yīng)在地面部位及沿地下基礎(chǔ)梁周邊部位采用高強(qiáng)度保溫材料做保溫隔熱處理。 建筑露臺梁、露臺板等外挑梁板保溫處理要求： 在結(jié)構(gòu)梁與露臺梁之間采用部分?jǐn)嚅_的構(gòu)造方式，斷開尺寸外保溫厚度。斷開部位宜與外保溫防護(hù)隔離帶重疊設(shè)置，填充保溫板應(yīng)采用燃燒等級為級的泡沫玻璃保溫板或巖棉保溫板粘貼，寬度不小于； 保溫板粘貼前，必須對基層處理干凈，表面無松動(dòng)的混凝土殘?jiān)?、浮灰及油污等雜物，表面平整度不大于； 為減少露臺梁、露臺板與主體結(jié)構(gòu)之間的熱橋，在露臺板上下表面粘貼保溫板做防熱橋處理。 外門窗安裝應(yīng)符合下列要求： 外門窗安裝前結(jié)構(gòu)工程應(yīng)已驗(yàn)收合格，門窗結(jié)構(gòu)洞口平整； 外門窗與基層墻體的聯(lián)結(jié)件應(yīng)進(jìn)行阻斷熱橋的處理； 門窗洞口與窗框連接處應(yīng)進(jìn)行防水密封處理； 外窗口保溫層做薄抹灰面層時(shí)，應(yīng)在窗口四角處多加一層網(wǎng)格布，加強(qiáng)保護(hù)；窗口頂部安裝預(yù)制成品滴水線條，陽角部位宜安裝護(hù)角條； 窗底應(yīng)安裝成品金屬窗臺板，窗臺板向外的坡度不宜小于；窗臺板兩端及底部之間與外保溫的縫隙應(yīng)先用預(yù)壓膨脹密封帶填塞；門洞窗洞上方應(yīng)安裝滴水線條； 當(dāng)窗外設(shè)置外遮陽時(shí)，應(yīng)在外窗安裝已完成、外保溫尚未施工時(shí)確定外遮陽的固定位置，并安裝聯(lián)結(jié)件。聯(lián)結(jié)件與基層墻體之間應(yīng)進(jìn)行阻斷熱橋的處理。 裝配式結(jié)構(gòu)氣密性處理應(yīng)符合下列要求： 對裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)葉板，豎縫宜采用現(xiàn)澆混凝土密封方式，橫縫應(yīng)采用高強(qiáng)度灌漿料密封； 裝配式框架結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)葉板豎縫和橫縫均宜采用柔性保溫材料封堵，并應(yīng)在室內(nèi)側(cè)進(jìn)行氣密性處理； 外葉板豎縫和橫縫處夾心保溫層表面宜先設(shè)置防水透汽材料，再從板縫口填充直徑略大于縫寬的通長聚乙烯棒。板縫口宜灌注耐候硅酮密封膠進(jìn)行封堵； 裝配式夾心外墻板與結(jié)構(gòu)柱、梁之間的豎縫和橫縫應(yīng)在室內(nèi)側(cè)設(shè)置防水隔汽層，再進(jìn)行抹灰等處理。 機(jī)電系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 機(jī)電系統(tǒng)安裝應(yīng)避免產(chǎn)生熱橋和破壞圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密層； 對風(fēng)系統(tǒng)所有敞開部位均應(yīng)做防塵保護(hù)； 機(jī)組安裝及管道施工過程中應(yīng)作消聲隔振處理，風(fēng)管與新風(fēng)機(jī)應(yīng)采用軟管連接。 系統(tǒng)設(shè)備 風(fēng)管系統(tǒng)施工包括以下要點(diǎn)： 宜采用高氣密性的風(fēng)管； 當(dāng)進(jìn)風(fēng)管處于負(fù)壓狀態(tài)時(shí)，應(yīng)避免和排風(fēng)管布置在同一個(gè)空間里，防止排風(fēng)進(jìn)入送風(fēng)系統(tǒng)； 新風(fēng)管道負(fù)壓段和排氣管道正壓段的密封是風(fēng)系統(tǒng)施工的重點(diǎn)，宜在其接頭等易漏部位加強(qiáng)密封，保障密閉性，同時(shí)減少風(fēng)量損失及風(fēng)噪聲。 新風(fēng)系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)進(jìn)行風(fēng)量平衡調(diào)節(jié)，每個(gè)送風(fēng)口和排風(fēng)口的風(fēng)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)流量，總送風(fēng)量應(yīng)與排風(fēng)量平衡。冷熱源水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行水力平衡調(diào)試，總流量及各分支環(huán)路流量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。 水系統(tǒng)管道、管件等均應(yīng)做良好保溫，尤其應(yīng)做好三通、緊固件和閥門等部位的保溫，避免發(fā)生熱橋。 室內(nèi)管道固定支架與管道接觸處應(yīng)設(shè)置隔音墊，防止噪音產(chǎn)生及擴(kuò)散，也可避免發(fā)生熱橋。 室內(nèi)排水管道及其透氣管均應(yīng)進(jìn)行保溫和隔音處理，可采用外包保溫材料的方式進(jìn)行隔聲。 屋面雨水管宜設(shè)在建筑外保溫層外側(cè)，如必須設(shè)在室內(nèi)時(shí)，雨水管應(yīng)進(jìn)行保溫處理。6 檢測一般規(guī)定 超低能耗居住建筑檢測應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 室內(nèi)環(huán)境；2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)；3 機(jī)電設(shè)備；4 可再生能源利用；5 建筑能效測評。 超低能耗居住建筑應(yīng)在裝修完成后，對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場檢測。 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)完成、內(nèi)外抹灰完成后，精裝修施工前，應(yīng)對外窗氣密性、建筑整體氣密性、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能進(jìn)行現(xiàn)場檢測。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，對建筑分戶墻（房間）空氣聲隔聲性能和樓板撞擊聲隔聲性能進(jìn)行現(xiàn)場檢測。 供暖、通風(fēng)與空調(diào)、照明系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能檢測，受季節(jié)影響未進(jìn)行的節(jié)能性能檢測項(xiàng)目，應(yīng)在保修期內(nèi)補(bǔ)做。 可再生能源系統(tǒng)在安裝、調(diào)試完成后，應(yīng)對地源熱泵系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)、風(fēng)光互補(bǔ)發(fā)電系統(tǒng)等可再生能源系統(tǒng)的性能測評。 超低能耗居住建筑能效測評應(yīng)采用軟件模擬計(jì)算的結(jié)果為基礎(chǔ)，并結(jié)合實(shí)際測試和監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行測評。 現(xiàn)場檢測應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下抽樣，委托有資質(zhì)的