【文章內(nèi)容簡介】 口縫隙嚴密，如出現(xiàn)縫隙應用密封膠封堵。外窗型材對接部位的縫隙應用密封膠封堵； 門窗扇安裝完成后，應檢查窗框縫隙，并調(diào)整開啟扇五金配件，保證門窗密封條能夠氣密閉合。 砌體與結構間縫隙部位氣密性處理包括以下要點： 砌體與結構由于兩種材料和施工工藝不同，容易產(chǎn)生開裂，氣密性受影響。尤其建筑外圍護墻體、分戶墻體的砌體與結構間的部位內(nèi)側應作防氣密性損失處理； 對砌體頂部應采用砌斜磚密實或填干硬性膨脹混凝土密實，確保結構自身氣密性良好； 在室內(nèi)砌體與結構界面處粘貼防水隔汽膜，每邊寬度不少于㎜，縱向搭接長度不少于㎜，外裝修應符合國家相關標準。 門窗洞口密封材料的連接方法應符合下列規(guī)定： 薄膜一邊有效地粘結在室內(nèi)一側的窗框上，另一邊通過兼容性強的專用粘結劑粘結在室內(nèi)墻體抹面砂漿氣密層上。薄膜應褶皺地（非緊繃狀態(tài)）覆蓋在墻體和窗框上，薄膜之間的搭接寬度應不少于； 外圍護結構門窗洞口處，門窗框與外墻表面宜安裝預壓膨脹密封帶，預壓膨脹密封帶應與窗框同時安裝；膨脹后的預壓密封帶應將窗框與外墻之間的縫隙填實。 任何工序的施工均不得破壞建筑設計中規(guī)定的房屋氣密層，當需要在氣密層中開洞時，必須采取密封措施，確保房屋氣密層符合設計要求。 氣密層的施工孔洞必須進行有效封堵，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻所留的穿墻孔洞等。 樓板、墻體中的洞口，在氣密層施工完畢后，必須用厚度不小于的水泥砂漿保護層覆蓋。 構件管線、套管（如電線套管）穿透墻體氣密層時必須進行密封處理。處理方法應符合下列規(guī)定： 位于現(xiàn)澆混凝土墻體上的開關、插座線盒，應直接預埋澆筑； 位于砌塊墻體上的開關、插座線盒，應在砌筑墻體時預留孔位，安裝線盒時應先用石膏灰漿封堵孔位，再將線盒底座嵌入孔位內(nèi)，使其密封； 在墻體內(nèi)預埋套管時，接口處應使用專用密封膠帶密封，與線盒接口處同時用石膏灰漿封堵密實； 套管內(nèi)穿線完畢后，應使用密封膠封堵開關、插座等的管口。 構件穿透保溫層時，必須進行密封處理，可采用預壓膨脹密封帶將縫隙填實。 施工過程中宜對熱橋及氣密性關鍵性部位進行熱工缺陷和氣密性檢測，查找漏點并及時修補。 施工完成后應進行氣密性檢測，保障氣密性。氣密性檢測可采用鼓風門法和示蹤氣體法。具體方法如下： 鼓風門法通過鼓風機向室內(nèi)送風或排風，形成一定的正壓或負壓后，測量被測對象在一定壓力下的換氣次數(shù)，以此判斷是否滿足氣密性要求；鼓風門法檢測應符合本導則附錄的規(guī)定； 示蹤氣體法使用人工煙霧，通過觀察示蹤氣體向外界泄露的數(shù)量和位置，查找圍護結 建筑圍護結構保溫施工要點： 施工前，應根據(jù)保溫板材規(guī)格進行排板，并確定錨固件的數(shù)量及安裝位置； 外保溫施工前，應具備以下條件：（）基層墻面表面平整度和立面垂直度均應滿足相關標準要求，且應清潔，無油污、浮塵等附著物；（）外墻上預埋固定件、穿墻套管等均施工完畢；（）外門窗框安裝就位，且門窗框外側周邊部位的防水透汽膜施工完畢、外窗臺成品窗臺板安裝完畢； 外墻粘貼保溫材料時，應做到以下幾點：（）當外保溫采用單層保溫板粘貼時，應采用點框法粘貼，并在保溫板的上下邊部位預留排氣口；（）當外保溫采用雙層粘貼時，最內(nèi)側保溫板應采用點框法粘貼，并在最內(nèi)側保溫板的上下邊部位預留排氣口，外側保溫板采用滿粘法粘貼；（）保溫板的拼縫部位嚴禁粘貼砂漿，保溫板粘貼完畢后應在拼縫部位粘貼耐堿抗裂玻纖網(wǎng)格布；（）安裝錨固件時，應先向預打孔洞中注入聚氨酯發(fā)泡劑，再立即安裝錨固件； 保溫板應采用點框粘貼法與墻體基層表面粘貼，同時用專用防熱橋保溫釘與基層墻體固定。當發(fā)現(xiàn)保溫層與基層墻體之間粘貼不牢固時，應拆除重做；如果僅為保溫板外部表面縫隙或局部缺陷，可用發(fā)泡保溫材料進行填補； 防火隔離帶與其他保溫材料應搭接嚴密或采用錯縫粘貼，避免出現(xiàn)較大縫隙；如縫隙較大，應采用發(fā)泡材料嚴密封堵；如為單層保溫板應在與防火隔離帶拼縫部位，加工成錯縫的防水階梯型構造； 對管線穿外墻部位應采用與外墻保溫材料導熱系數(shù)相同或相近的保溫材料填充及縫補密實； 對于外挑露臺與建筑結構連接處、外墻與窗戶結合處縫隙、屋面女兒墻、室外欄桿、空調(diào)支架、雨水管、太陽能集熱器支架等處，在施工時必須需采取防熱橋構造處理措施，以盡可能地減少建筑外圍護結構的熱橋； 裝配式夾心保溫外墻板豎縫、橫縫應做熱橋處理。裝配式夾心外墻板豎縫應采用同材質同厚度的保溫條填縫，保溫條應切割面平整。在保溫條放入縫隙前，應用聚氨酯發(fā)泡材料施打在縫隙兩側的保溫層側邊部位，然后立即安裝保溫條，并使聚氨酯發(fā)泡劑溢出縫隙表面；橫縫可采用聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡或塊狀保溫材料進行填充； 外墻熱橋處理應符合下列規(guī)定：（）原則上是保證保溫的連續(xù)性，外結構性懸挑、延伸等宜采用與主體結構部分斷開的方式；當外結構性懸挑、延伸等與主體結構無法采用部分斷開的方式時，宜采用保溫層整體連續(xù)翻包的方式；（）外墻保溫為單層保溫時，宜將保溫板加工成直角階梯狀防水構造采用壓扣方式連接；為雙層保溫時，應采用錯縫粘接方式，內(nèi)外兩層保溫層間采用滿粘法粘貼；（）墻角處宜采用轉角部位專用的整體保溫模塊粘貼，并采用防熱橋保溫釘與基層墻體固定；（）外墻外保溫層應采用斷熱橋錨栓固定，錨栓數(shù)量應不少于個㎡，并根據(jù)外保溫層的高度增加相應的增加固定錨栓的數(shù)量；（）外挑露臺與建筑結構連接處、外墻與窗戶結合處縫隙部位和空調(diào)支架、雨水管、太陽能集熱器支架等部位，必須進行防熱橋處理；在外墻上固定導軌、龍骨、支架等可能導致熱橋的部件固定時，必須對外墻錨固件進行防熱橋處理，并盡量采用減少接觸面積、增加隔熱間層及使用非金屬材料等措施降低傳熱損失。 屋面保溫施工包括以下要點： 屋面保溫施工應選在晴朗、干燥的天氣條件下進行； 施工前，應對基層進行清理，確?；鶎悠秸?、干凈； 防水層施工前，應對施工部位保溫材料進行保護，防止降水進入保溫層； 隔汽層施工時，應注意保護，防止隔汽層出現(xiàn)破損，影響對保溫層的保護效果； 對管道穿屋面部位應進行封堵，并應妥善設計封堵工藝，確保封堵緊密充實。 樓地面保溫施工要點： 地面施工前，應清理結構面的浮漿及雜物，待找平層干燥后施工防水層，鋪貼保溫層，施工混凝土保護層時應防止踩踏保溫層，確保施工質量； 樓面施工前，應清理結構面的浮漿及雜物，待找平層干燥后施工隔音層，鋪貼保溫層，設置預埋管線，施工混凝土保護層時應防止直接踩踏保溫層； 當存在非被動分區(qū)的地下室時，應在地下樓板頂面及沿地下外墻周邊不小于的范圍內(nèi)采用燃燒等級為級的保溫材料做保溫隔熱處理； 當無地下室時，應在地面部位及沿地下基礎梁周邊部位采用高強度保溫材料做保溫隔熱處理。 建筑露臺梁、露臺板等外挑梁板保溫處理要求： 在結構梁與露臺梁之間采用部分斷開的構造方式，斷開尺寸外保溫厚度。斷開部位宜與外保溫防護隔離帶重疊設置，填充保溫板應采用燃燒等級為級的泡沫玻璃保溫板或巖棉保溫板粘貼，寬度不小于； 保溫板粘貼前，必須對基層處理干凈，表面無松動的混凝土殘渣、浮灰及油污等雜物，表面平整度不大于； 為減少露臺梁、露臺板與主體結構之間的熱橋，在露臺板上下表面粘貼保溫板做防熱橋處理。 外門窗安裝應符合下列要求： 外門窗安裝前結構工程應已驗收合格，門窗結構洞口平整； 外門窗與基層墻體的聯(lián)結件應進行阻斷熱橋的處理； 門窗洞口與窗框連接處應進行防水密封處理； 外窗口保溫層做薄抹灰面層時，應在窗口四角處多加一層網(wǎng)格布，加強保護；窗口頂部安裝預制成品滴水線條，陽角部位宜安裝護角條； 窗底應安裝成品金屬窗臺板，窗臺板向外的坡度不宜小于；窗臺板兩端及底部之間與外保溫的縫隙應先用預壓膨脹密封帶填塞；門洞窗洞上方應安裝滴水線條； 當窗外設置外遮陽時，應在外窗安裝已完成、外保溫尚未施工時確定外遮陽的固定位置，并安裝聯(lián)結件。聯(lián)結件與基層墻體之間應進行阻斷熱橋的處理。 裝配式結構氣密性處理應符合下列要求： 對裝配式剪力墻結構外墻板內(nèi)葉板，豎縫宜采用現(xiàn)澆混凝土密封方式，橫縫應采用高強度灌漿料密封； 裝配式框架結構外墻板內(nèi)葉板豎縫和橫縫均宜采用柔性保溫材料封堵，并應在室內(nèi)側進行氣密性處理； 外葉板豎縫和橫縫處夾心保溫層表面宜先設置防水透汽材料，再從板縫口填充直徑略大于縫寬的通長聚乙烯棒。板縫口宜灌注耐候硅酮密封膠進行封堵； 裝配式夾心外墻板與結構柱、梁之間的豎縫和橫縫應在室內(nèi)側設置防水隔汽層，再進行抹灰等處理。 機電系統(tǒng)施工應符合下列規(guī)定： 機電系統(tǒng)安裝應避免產(chǎn)生熱橋和破壞圍護結構氣密層； 對風系統(tǒng)所有敞開部位均應做防塵保護； 機組安裝及管道施工過程中應作消聲隔振處理，風管與新風機應采用軟管連接。 系統(tǒng)設備 風管系統(tǒng)施工包括以下要點： 宜采用高氣密性的風管； 當進風管處于負壓狀態(tài)時，應避免和排風管布置在同一個空間里，防止排風進入送風系統(tǒng)； 新風管道負壓段和排氣管道正壓段的密封是風系統(tǒng)施工的重點，宜在其接頭等易漏部位加強密封，保障密閉性，同時減少風量損失及風噪聲。 新風系統(tǒng)安裝完成后應進行風量平衡調(diào)節(jié)，每個送風口和排風口的風量應達到設計流量，總送風量應與排風量平衡。冷熱源水系統(tǒng)應進行水力平衡調(diào)試，總流量及各分支環(huán)路流量應滿足設計要求。 水系統(tǒng)管道、管件等均應做良好保溫，尤其應做好三通、緊固件和閥門等部位的保溫，避免發(fā)生熱橋。 室內(nèi)管道固定支架與管道接觸處應設置隔音墊，防止噪音產(chǎn)生及擴散，也可避免發(fā)生熱橋。 室內(nèi)排水管道及其透氣管均應進行保溫和隔音處理，可采用外包保溫材料的方式進行隔聲。 屋面雨水管宜設在建筑外保溫層外側，如必須設在室內(nèi)時，雨水管應進行保溫處理。6 檢測一般規(guī)定 超低能耗居住建筑檢測應包括以下內(nèi)容：1 室內(nèi)環(huán)境；2 圍護結構；3 機電設備；4 可再生能源利用；5 建筑能效測評。 超低能耗居住建筑應在裝修完成后，對室內(nèi)環(huán)境進行現(xiàn)場檢測。 建筑圍護結構完成、內(nèi)外抹灰完成后，精裝修施工前，應對外窗氣密性、建筑整體氣密性、圍護結構熱工性能進行現(xiàn)場檢測。 圍護結構施工完成后，對建筑分戶墻（房間）空氣聲隔聲性能和樓板撞擊聲隔聲性能進行現(xiàn)場檢測。 供暖、通風與空調(diào)、照明系統(tǒng)安裝完成后，應進行聯(lián)合試運轉達到設計要求，并進行系統(tǒng)節(jié)能性能檢測，受季節(jié)影響未進行的節(jié)能性能檢測項目，應在保修期內(nèi)補做。 可再生能源系統(tǒng)在安裝、調(diào)試完成后，應對地源熱泵系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)、風光互補發(fā)電系統(tǒng)等可再生能源系統(tǒng)的性能測評。 超低能耗居住建筑能效測評應采用軟件模擬計算的結果為基礎，并結合實際測試和監(jiān)測數(shù)據(jù)進行測評。 現(xiàn)場檢測應在監(jiān)理（建設）人員見證下抽樣，委托有資質的