資產(chǎn)準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則征求意見(jiàn)稿修訂前后對(duì)照表(編輯修改稿)
2025-07-28 00:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則）第十一條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書(shū)面許可，不得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。第十一條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，對(duì)執(zhí)業(yè)過(guò)程中獲知的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。第三章執(zhí)業(yè)要求第十二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況履行適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序。第十二條資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況履行必要的評(píng)估程序。評(píng)估程序通常包括：明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂評(píng)估委托合同、編制評(píng)估計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、評(píng)定估算和編制評(píng)估報(bào)告、審核和提交評(píng)估報(bào)告、立卷歸檔。第十三條評(píng)估程序通常包括：（一）明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；（二）簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)；（三）編制評(píng)估計(jì)劃；4原準(zhǔn)則征求意見(jiàn)稿（四）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；（五）收集評(píng)估資料；（六）評(píng)定估算；（七）編制和提交評(píng)估報(bào)告；（八）工作底稿歸檔。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得隨意刪減評(píng)估程序。第十三條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估業(yè)務(wù)的基本事項(xiàng)，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及人員的勝任能力進(jìn)行評(píng)價(jià)，并與委托人簽訂評(píng)估委托合同。第十七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理使用評(píng)估假設(shè)，并在評(píng)估報(bào)告中披露評(píng)估假設(shè)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。第十四條資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評(píng)估假設(shè)，并在評(píng)估報(bào)告中予以披露。第十四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的等相關(guān)條件選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，并對(duì)價(jià)值類型予以明確定義。第十五條資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的等相關(guān)條件選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，并對(duì)價(jià)值類型予以明確定義。5原準(zhǔn)則征求意見(jiàn)稿第十五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)熟知、理解并恰當(dāng)運(yùn)用評(píng)估方法。資產(chǎn)評(píng)估基本方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法。第十六條資產(chǎn)評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，合理形成評(píng)估結(jié)論。第十六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，形成合理評(píng)估結(jié)論。第十七條1
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