[財(cái)務(wù)管理]第三講資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則(編輯修改稿)
2025-02-15 18:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 估師職業(yè)道德規(guī)范 》 、 《 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)后續(xù)教育規(guī)范 》 和 《 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書指南 》 、 《 資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃指南 》 、 《 資產(chǎn)評(píng)估工作底稿指南 》 和 《 資產(chǎn)評(píng)估檔案管理指南 》 。 1） 客觀分析了我國(guó)評(píng)估業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和評(píng)估準(zhǔn)則制定的環(huán)境影響 （ 1） 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)缺乏統(tǒng)一和完整的法律或行政法規(guī) ， 資產(chǎn)評(píng)估的作用與法律定性不明 ， 這種狀況對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作造成很不利的影響 （ 2） 目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估理論研究滯后的狀況嚴(yán)重制約了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定 ， 無法發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估理論對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則應(yīng)有的指導(dǎo)作用 。 （ 3） 由于對(duì)評(píng)估報(bào)告確認(rèn)部門的慣性依賴以及我國(guó)評(píng)估結(jié)果使用者對(duì)評(píng)估結(jié)果未形成真正關(guān)心等原因 ， 我國(guó)目前評(píng)估實(shí)踐中存在著低層次循環(huán)的狀況 ， 資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的推動(dòng)十分有限 。 （ 4） 國(guó)際評(píng)估行業(yè)和各國(guó)評(píng)估實(shí)踐 、 準(zhǔn)則的不均衡發(fā)展決定了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作鮮有可參考的國(guó)外藍(lán)本 。 （ 5） 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理政出多門不利于準(zhǔn)則的制定和實(shí)施 。 2） 提出我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定原則 （ 1） 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定與資產(chǎn)評(píng)估理論研究 、 實(shí)踐并進(jìn) （ 2） 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定需要系統(tǒng)規(guī)劃 ， 循序推進(jìn) （ 3） 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定應(yīng)結(jié)合當(dāng)前實(shí)踐 ， 適當(dāng)超前 （ 4） 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定需要全面 、 充分 、 大膽學(xué)習(xí)國(guó)外評(píng)估準(zhǔn)則和實(shí)踐中的有益經(jīng)驗(yàn) ， 但避免生搬硬套 （ 5） 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定需要滿足評(píng)估報(bào)告編制者和使用者的需要 。 （ 6） 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定需要及時(shí)修訂 ， 不斷完善 （ 7） 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定需要充分發(fā)揮專家和相關(guān)職能部門的作用 3） 規(guī)劃資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的整體框架 資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則 資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則 資產(chǎn)評(píng)估指南 資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見 程序性準(zhǔn)則 專業(yè)性準(zhǔn)則 對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)的規(guī)范 針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的某些具體問題的指導(dǎo)性文件 4）成立準(zhǔn)則組，從組織上保障評(píng)估準(zhǔn)則制定工作 5）有重點(diǎn)地加強(qiáng)評(píng)估基本理論研究工作，利用中評(píng)協(xié)在國(guó)際評(píng)估界的有利地位充分學(xué)習(xí)、借鑒國(guó)外評(píng)估理論和評(píng)估準(zhǔn)則制定經(jīng)驗(yàn) 6） 根據(jù)我國(guó)評(píng)估實(shí)踐發(fā)展的需要 ， 正式出臺(tái)部分準(zhǔn)則和指導(dǎo)意見 7） 起草兩個(gè)基本準(zhǔn)則 （三）兩個(gè)基本準(zhǔn)則發(fā)布產(chǎn)生的社會(huì)影響 著名法學(xué)家江平教授： “ 基于過去十多年來經(jīng)濟(jì)體制改革的需要，法律和社會(huì)對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的定位并不恰當(dāng)，相關(guān)政府部門及廣大社會(huì)公眾對(duì)資產(chǎn)評(píng)估也存在一定的誤解，從某種意義上說加大了整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，甚至造成整個(gè)行業(yè)的信用危機(jī)和社會(huì)公信力危機(jī)。 ” 兩個(gè)基本準(zhǔn)則的發(fā)布，標(biāo)志著 “ 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)已經(jīng)開始正視這一問題，并通過專業(yè)準(zhǔn)則的制定引導(dǎo)社會(huì)公眾正確認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估作用。 ”“ 從某種意義上說，這些準(zhǔn)則并不僅僅是為評(píng)估師進(jìn)行執(zhí)業(yè)所制定的，更是為
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