物業(yè)公司風險點清單(編輯修改稿)
2025-07-27 23:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 評估未按要求進行，監(jiān)控流于形式現(xiàn)金付款采用現(xiàn)金采購物品合同款項對外分期付款、保修款類合同的付款資產(chǎn)非正常使用對固定資產(chǎn)非正常維修、非正常報廢的管理倉庫物資倉庫管理員每月月末未盤點登記賬本備注：以上風險點涉及到公司層面的，均為重大風險點。物業(yè)公司風險點清單（業(yè)務類）各服務中心類子類別風險點安全理類車輛管理類道閘砸人刮車（失靈、誤操作、無防砸車裝置）[重大風險]2． 出入口活動地樁（沒有設置、沒有使用、地樁上無反光紙或反光漆、地樁強度不夠）[重大風險] 3． 車輛進出沒有檢查（進入車輛車況檢查、進入危險品、外出可疑物品、無牌車輛進入）。[重大風4． 占道停放、占位停放等而引發(fā)的糾紛。[一般風5． 車場標識不全。[一般風險]6． 收發(fā)卡、收發(fā)票管理、車輛出入口崗流程不合理。重大風險公共區(qū)域安全類路燈/草坪燈柱松動、路燈/草坪燈罩松動或破裂，導致業(yè)主財產(chǎn)損失。[一般風險]2． 娛樂設施松動、娛樂設施尖角或局部變形、休閑椅凳松動或尖角。[重大風險]3． 工具、材料等高空墜落、陽臺花盆等物品墜落。[重大風險]4．特殊季節(jié)的臺風、暴雨引起的物品墜落等。[重大風險]電梯轎廂安全呼救按鈕、轎廂照明、電梯困人、電梯保養(yǎng)或維修時的防護欄及提示標識。[重大風治安類作案人員利用各種身份進行偽裝，利用作案工具進行盜竊。[重大風險]2． 安全員與小區(qū)業(yè)主或外來人員發(fā)生肢體沖突。重大風險]職業(yè)安全類與客戶、外來人員等發(fā)生暴力沖突。[重大風險] 2，與歹徒發(fā)生正面沖突導致受傷。[重大風險]3，惡劣天氣情況下執(zhí)勤防止身體傷害（如：酷暑、寒冬、雷電期間的安全巡邏與對講的使用、臺風期間安全巡邏和高空墜物預防等天氣）。[重大風4，高空或離開地面作業(yè)時防止墜下（如：安全員幫業(yè)主翻窗開門、圍墻測試紅外線等）。[重大風險] 5，使用巡邏車輛時防止意外發(fā)生（如：自行車、摩托車、電瓶車等）。[重大風險]6，在汽車道、車輛出入口執(zhí)勤身體傷害。[重大風7，在幫助業(yè)主的過程中造成業(yè)主財產(chǎn)損失。[重大風險]8，訓練身體傷害。[一般風險]9，搬運物件過程身體傷害。[一般風險]1 0
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1