項(xiàng)目部分包工程分包合同(編輯修改稿)
2024-12-14 17:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 驗(yàn)等，所造成的一 切后果均由 承包人 負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 本工程在施工過程中，若 承包人 對(duì)民工工資、材料設(shè)備款有拖欠行為， 以至對(duì)發(fā)包人造成不良影響，發(fā)包人有權(quán)動(dòng)用該工程的工程款，以解決民工工資、材料設(shè)備款的拖欠問題，并有權(quán)與承包人終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由 承包人 承擔(dān)。 承包人 必須使用合格的管理人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，管理人員的選派必須報(bào)送 發(fā)包人 審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報(bào)甲方備案，發(fā) 包人 有權(quán)對(duì)不稱職的管理人員進(jìn)行調(diào)整。 八、費(fèi)用收繳及標(biāo)準(zhǔn) 發(fā) 包人 收取 承包人 的管理費(fèi)：按本工程最終結(jié)算總造 價(jià) 的 3 %收取 ,建設(shè)方付一次工程款， 發(fā) 包人 即扣一次管理費(fèi)。 稅金：營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅和印花稅等所有稅金由 承包人 承擔(dān)， 發(fā) 包人 為 承包人 代扣代繳。若由乙方自行繳納， 承包人 所繳稅金憑證需復(fù)印一份予發(fā) 包人 。 領(lǐng)取施工許可證所發(fā)生的費(fèi)用（綜合服務(wù)費(fèi)、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、合同鑒證費(fèi)）及環(huán)保等所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用一律由 承包人 承擔(dān)。 施工用水、用電由 承包人 自行安表計(jì)量，繳納水電費(fèi)用， 4 并承擔(dān)其費(fèi)用。 工程的保修由承包人直接對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任，扣留工程總造價(jià) 5%的價(jià)款作為本工程的質(zhì)量保修金，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起，工程保修期滿后無息返還承包人 2%的保修金。 缺陷責(zé)任期滿后無息返還承包人 3%保證金。工程竣工后，承包人應(yīng)主動(dòng)定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，保修金發(fā)包人不予支付。 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目， 因 承包人 原因發(fā)生質(zhì)量問題， 承包人接到 發(fā)包人 通知后需在 48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修服務(wù)。超過所規(guī)定時(shí)間不到， 發(fā)包人 有權(quán)動(dòng)用質(zhì)量保修金另請(qǐng)單位進(jìn)行維修服務(wù)，所發(fā)生的維修費(fèi)用在 承包人 保修金中扣除。 九 、 資金管理 ： 建設(shè)方支付的工程款（預(yù)付備料款、進(jìn)
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