xx510155430199住宅建筑常見質(zhì)量通病檢查報告(編輯修改稿)
2024-12-14 15:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 11 門窗安 全措施 《鋁合金門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》 DBJ15302020 與鋁門窗框扇型材連接用的緊固件應(yīng)采用不銹鋼件，不得采用鋁及鋁合金抽芯鉚釘做門窗構(gòu)件受力連接緊固件。 推拉窗用于外墻時 ，必須有防止窗扇在負風(fēng)壓下向窗外脫落的裝置。 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 建筑外門窗安裝必須牢固。 12 使用功 能缺陷 《建筑法》第六十條：建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。 按設(shè)計確認的處理方案修復(fù)并按驗收規(guī)范要求驗收。 13 住宅無 障礙設(shè)施不 符合要求； 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB 50368— 2020 5． 3． 1 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進行無障礙設(shè)計： 1 建筑入口； 2 入口 平臺； 3 候梯廳； 4 公共走道； 5 無障礙住房。 5． 3． 2 建筑入口及入口平臺的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手； 2 坡道的坡度應(yīng)符合規(guī)定； 3 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于 ； 5． 3． 3 七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于 。 5． 3． 4 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于 《廣東省無障礙設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》 （廣東省政府令 99 號） 第十一條 建設(shè)單位在組織建設(shè)工程竣工驗收時，應(yīng)當(dāng)同時對無障礙設(shè)施進行驗收。未按規(guī)定進行驗收或者驗收 不合格的，建設(shè)行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。 14 公共出 入口無安全措施 《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB500962020 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。 按照《 工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文 》（ 房屋建筑部分 ）相關(guān)規(guī)定進行驗收。 設(shè)計單位（蓋章）： （項目）負責(zé)人： 日 期： 年 月 日 施工單位（蓋章）： （項目）負責(zé)人： 日 期： 年 月 日 監(jiān)理單位（蓋章）： （項目）負責(zé)人： 日 期： 年 月 日 建設(shè)單位（蓋章）： （項目）負責(zé)人： 日 期： 年 月 日 （表二） 住宅常見質(zhì)量通病檢查報告（ 設(shè)備安裝工程） 工程名 稱： 序號 核查內(nèi)容 相關(guān)強制性條文 結(jié)論 合格 不合格 1 風(fēng)管穿墻（樓板）處套管安裝 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50243－ 2020 在風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于。風(fēng)管與防護套管之間，應(yīng)用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。 2 防排煙系統(tǒng)柔性短管 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50243－ 2020 防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。 3 廚房排油煙機的排氣管 《 住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 500962020 廚房排油煙機的排氣管通過外墻直接排至室外時，應(yīng)在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)排油煙機的排氣管排至豎向通風(fēng)道時，豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負的排氣量計算確定，應(yīng)采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。 4 系統(tǒng)的測定和調(diào)整（調(diào)試） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50243－ 2020 通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須進行系統(tǒng)的測定和調(diào)整（簡稱調(diào)試）。系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括下列項目： 1 設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試； 2 系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷下的聯(lián)合試運 轉(zhuǎn)及調(diào)試。 5 防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50243－ 2020 防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試的結(jié)果（風(fēng)量及正壓），必須符合設(shè)計與消防的規(guī)定。 6 給水管材 《建筑給排水及采暖工程施工驗收規(guī)范》 GB 50242－ 2020 給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準。 7 地漏存水彎 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB 50015－ 2020 構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生潔具與生活污水管道或其它可能產(chǎn) 生有害氣體的排水管道連接時，必須在排水口以下設(shè)存水彎。存水彎的水封深度不得小于 50 ㎜。 8 管道清洗消毒 《建筑給排水及采暖工程施工驗收規(guī)范》 GB 50242－ 2020 生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有
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