【文章內(nèi)容簡介】 ；；； 技術(shù)交底制度； 材料（設(shè)備）檢查驗收制度；（設(shè)備）保管及出入庫制度； 施工機(jī)具使用和保養(yǎng)制度；；、考核制度；制定各項管理工作程序，確保各項管理工作有條不紊。各項管理工作程序的執(zhí)行應(yīng)該落實責(zé)任部門和責(zé)任人員，明確執(zhí)行過程和執(zhí)行結(jié)果的紀(jì)錄。主要管理工作程序如下： 分項工程質(zhì)量管理程序（項）控制程序 工程材料管理程序 工程設(shè)備管理程序 甲供設(shè)備管理程序 半成品、成品保護(hù)程序 工程交（竣）工資料管理程序 技術(shù)準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備工作包括施工圖紙會審，學(xué)習(xí)并熟悉設(shè)計要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，編制施工組織設(shè)計，編制施工進(jìn)度計劃、勞動力計劃、機(jī)具設(shè)備計劃、工程材料（設(shè)備）計劃，施工技術(shù)交底，交（竣）工資料目錄及表格準(zhǔn)備。各項準(zhǔn)備工作的內(nèi)容及責(zé)任人見下表：序號準(zhǔn)備工作內(nèi) 容責(zé)任人1圖紙會審a) 充分了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求、工藝特點；b) 及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在的問題和錯誤，使其在施工開始之前澄清和改正；c) 審查通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計功能和使用要求是否符合相應(yīng)規(guī)范以及衛(wèi)生、消防、環(huán)保方面的要求；d) 審查設(shè)計圖紙是否完整、齊全，建筑總平面圖與暖通設(shè)計圖在座標(biāo)、標(biāo)高、幾何尺寸等方面是否一致，設(shè)計圖紙與設(shè)計說明在內(nèi)容上是否一致，各專業(yè)圖紙之間有無矛盾。業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院代表，項目總工程師、專業(yè)工程師2學(xué)習(xí)并熟悉設(shè)計要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范a) 明確設(shè)計要求、工程各系統(tǒng)的形式和特點、各系統(tǒng)之間的關(guān)系和控制反饋接口；b) 掌握設(shè)計圖中工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部、分項工程，了解設(shè)計要求的新技術(shù)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有的施工技術(shù)水平、管理水平、技術(shù)手段能否滿足要求，并采取有效技術(shù)措施加以保證；c) 熟悉相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對工程施工和工程質(zhì)量的要求。項目總工程師、專業(yè)工程師、施工班組工人3編制施工組織設(shè)計a) 編制施工組織設(shè)計和各專業(yè)施工技術(shù)方案或施工技術(shù)措施；b) 編制施工進(jìn)度計劃和施工計劃網(wǎng)絡(luò)圖；c) 編制勞動力計劃、施工機(jī)具計劃、工程材料（設(shè)備）計劃。項目經(jīng)理、總工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、專業(yè)工程師4施工技術(shù)方案a) 明確施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對施工的技術(shù)、質(zhì)量要求；b) 明確為保證工期和工程質(zhì)量所采用的施工工藝和施工方法，；c) 明確施工安全管理的要求和為確保施工安全所采取的技術(shù)措施。項目總工程師、專業(yè)工程師5施工進(jìn)度計劃a) 在工程總進(jìn)度計劃的指導(dǎo)下編制安裝工程進(jìn)度計劃；b) 進(jìn)度計劃應(yīng)落實到每一項分部、分項工程，并在相應(yīng)的時段編制月進(jìn)度計劃和周進(jìn)度計劃；c) 進(jìn)度計劃應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)計劃的形式編制，以便于在施工過程中進(jìn)行檢查和跟蹤、調(diào)整。項目生產(chǎn)經(jīng)理、專業(yè)工程師6勞動力計劃施工機(jī)具計劃工程材料（設(shè)備）計劃a) 根據(jù)預(yù)算工日和進(jìn)度計劃，明確各專業(yè)的施工勞動力計劃和分批進(jìn)場、退場時間安排；b) 根據(jù)工程進(jìn)度計劃，明確施工機(jī)具（包括測量、檢驗、試驗器具）使用計劃和進(jìn)場、退場時間安排；c) 明確工程所用的材料（設(shè)備）的技術(shù)要求、型號規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場時間等；d) 制定相應(yīng)的采購計劃，落實符合要求的供貨廠家，簽訂供貨合同。公司項目管理部、項目生產(chǎn)經(jīng)理、項目物資管理人員7施工技術(shù)交底a) 嚴(yán)格執(zhí)行三級交底制度，即項目向暖通專業(yè)工程師進(jìn)行總技術(shù)交底、暖通專業(yè)工程師向各專業(yè)施工隊進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底、各專業(yè)隊向施工班組進(jìn)行分部分項工程技術(shù)交底；b) 交底內(nèi)容包括工程設(shè)計技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求、施工順序和施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗要求等；c) 總交底應(yīng)在工程開工前進(jìn)行，專業(yè)交底應(yīng)在專業(yè)工程開工前進(jìn)行，分部分項工程交底應(yīng)在分部分項工程開工前進(jìn)行；d) 技術(shù)交底應(yīng)作書面交底，并做好交底記錄。項目經(jīng)理、總工程師、專業(yè)工程師、施工班組8交(竣)工資料準(zhǔn)備a) 按照國家檔案館和成都市城建檔案管要求及竣工資料編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求執(zhí)行；b) 按照以上規(guī)定編制資料目錄，準(zhǔn)備各種資料表格。項目總工程師、項目專業(yè)工程師勞動力組織準(zhǔn)備工作，公司項目管理部配合項目經(jīng)理部組織施工人員，按進(jìn)度要求分批進(jìn)場； 按照計劃要求落實特殊作業(yè)人員； 施工人員進(jìn)場后立即進(jìn)行入場安全教育、防火教育、文明施工教育；、進(jìn)度計劃、技術(shù)交底。 施工機(jī)具準(zhǔn)備工作 公司項目管理部配合項目經(jīng)理部按照計劃要求落實施工機(jī)具，按進(jìn)度要求組織進(jìn)場； 進(jìn)入現(xiàn)場的施工機(jī)具應(yīng)經(jīng)過維護(hù)保養(yǎng)，確保完好、可靠，計量器具應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門的校驗或檢定，確保其準(zhǔn)確、可靠；；。工程材料（設(shè)備）準(zhǔn)備工作 根據(jù)材料（設(shè)備）采購計劃，按照工程材料（設(shè)備）管理程序的要求，進(jìn)行材料（設(shè)備）的采購工作； 按照施工平面布置的要求設(shè)置材料（設(shè)備）存儲庫房或堆場； 按照計劃及時進(jìn)行外協(xié)加工件的加工和制作。施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 按照施工總平面布置建造施工臨時設(shè)施，包括材料倉庫、加工場地、辦公和生活設(shè)施； 安裝和調(diào)試施工機(jī)具設(shè)備；、生活臨時水、電線路；、保安設(shè)施；第二節(jié) 配合土建預(yù)留預(yù)埋階段該階段的主要工作是按照施工圖的要求，在土建結(jié)構(gòu)施工的同時配合土建預(yù)留出安裝所需要的孔洞，預(yù)埋有關(guān)的管道和安裝支吊架所需的預(yù)埋件。這一階段應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，包括安裝施工圖和土建施工圖，分清安裝和土建各專業(yè)的責(zé)任。預(yù)留預(yù)埋的原則是在誰的圖紙上標(biāo)注的由誰施工，但安裝專業(yè)應(yīng)全面檢查，避免因遺漏對今后的施工帶來影響。所有預(yù)留預(yù)埋孔洞和預(yù)埋件應(yīng)與設(shè)計和各專業(yè)緊密配合，統(tǒng)一繪制預(yù)留和預(yù)埋圖，并統(tǒng)一配合完成預(yù)留預(yù)埋工作，盡可能避免漏留和漏埋。因該階段工作與安裝工程準(zhǔn)備工作基本同時開始，所以涉及預(yù)留預(yù)埋工作的所有準(zhǔn)備工作應(yīng)提前進(jìn)行。第三節(jié) 安裝階段 根據(jù)每個施工區(qū)段的進(jìn)度安排，合理組織施工人員。各專業(yè)分別設(shè)單項專業(yè)主管及工程師各一人。 加強(qiáng)施工進(jìn)度的總體協(xié)調(diào)，充分利用現(xiàn)代化的手段對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制，利用計算機(jī)和 Project工程項目計劃管理系統(tǒng)軟件編制工程網(wǎng)絡(luò)計劃，并根據(jù)工程實際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整。各作業(yè)隊?wèi)?yīng)根據(jù)安裝工程總進(jìn)度計劃適時編制分部分項工程的月進(jìn)度計劃和周進(jìn)度計劃。 利用施工進(jìn)度計劃的控制作用，將不同區(qū)域內(nèi)的施工高峰期錯開，使各專業(yè)施工高峰期分階段依次進(jìn)行，盡量避免施工高峰期重疊而造成勞動力、施工機(jī)具的供應(yīng)緊張和造成進(jìn)度、質(zhì)量、安全的局部失控。 運(yùn)用工程樣板制，任何分部分項工程在展開施工前，應(yīng)首先進(jìn)行指定區(qū)域（樣板區(qū)）的施工，樣板區(qū)工程質(zhì)量經(jīng)過監(jiān)理和業(yè)主確認(rèn)后，安裝工程才能以樣板區(qū)為樣板全面展開施工。，對具備施工條件的區(qū)域抓緊施工，施工的順序為先預(yù)制后安裝，先主管后分支管，管線、設(shè)備、配線的施工同時進(jìn)行。 加強(qiáng)質(zhì)量、安全管理的力量，將影響質(zhì)量、安全的因素和隱患控制在最低的范圍內(nèi)，保證安裝階段的施工順利進(jìn)行。，特別是所有安裝工程各專業(yè)之間的配合、交叉、同步作業(yè)以及相互間的接口，配合總承包對各專業(yè)管理，保證整個工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量。 對于各專業(yè)的管線的施工，繪制綜合管線布置圖。施工時綜合管線的共用支架統(tǒng)一制作和安裝，以形成流水作業(yè)，減少浪費(fèi)，減少交叉作業(yè)，提高施工效率，保證外觀效果。第四節(jié) 試運(yùn)行調(diào)試階段 編制系統(tǒng)調(diào)試方案 本專業(yè)應(yīng)在系統(tǒng)調(diào)試前至少一個月編制出系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行和系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試方案。方案應(yīng)經(jīng)過項目部審核并報經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可。整個系統(tǒng)調(diào)試將以此作為指導(dǎo)。 系統(tǒng)調(diào)試方案應(yīng)包括的內(nèi)容：工程實施狀況；設(shè)計要求的設(shè)備性能、技術(shù)參數(shù)；設(shè)備出廠時的測試報告、技術(shù)參數(shù)、操作維修手冊、設(shè)備銘牌位置及數(shù)據(jù)；設(shè)備調(diào)試前需具備的條件和應(yīng)檢查的內(nèi)容；設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)試方法；調(diào)試中可能出現(xiàn)的故障及預(yù)防和應(yīng)急措施、處理方法；調(diào)試人員的組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)；調(diào)試設(shè)備、儀器、儀表的配置和校驗或檢定報告；調(diào)試工作進(jìn)度計劃；調(diào)試工作的質(zhì)量、安全、文明施工保證措施；調(diào)試過程中系統(tǒng)和設(shè)備的標(biāo)識方式；記錄測試結(jié)果的表格；系統(tǒng)和設(shè)備調(diào)試申請報告。 系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)具備的條件 交付調(diào)試的系統(tǒng)必須安裝結(jié)束，功能完整，滿足全面或階段性完工的要求； 相關(guān)項目已經(jīng)沒有影響調(diào)試結(jié)果的后續(xù)工序；； 系統(tǒng)上的檢測儀表已經(jīng)安裝就位并校驗或檢定合格； 調(diào)試方案已經(jīng)經(jīng)過審批和認(rèn)可，調(diào)試機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備就緒，調(diào)試用檢測儀表均在有效的校驗或檢定周期內(nèi)； 參與調(diào)試的人員已經(jīng)就位并已明確各自的崗位職責(zé)； 調(diào)試所有現(xiàn)場已清理干凈，調(diào)試通道暢通。 調(diào)試及驗收 調(diào)試前應(yīng)提出調(diào)試申請，同時通知業(yè)主和監(jiān)理有關(guān)人員到場參與。調(diào)試按照調(diào)試方案進(jìn)行，直至達(dá)到符合設(shè)計和技術(shù)規(guī)范說明的要求。，應(yīng)分析原因，如果確認(rèn)是由安裝工作失誤所造成，我公司將立即采取措施進(jìn)行返修或返工，由此更改、替換、重新調(diào)試而引起的費(fèi)用由我公司承擔(dān)，直至調(diào)試結(jié)果達(dá)到設(shè)計和規(guī)范的要求為止。 調(diào)試驗收：調(diào)試結(jié)果達(dá)到設(shè)計和技術(shù)規(guī)范的要求，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可后，辦理系統(tǒng)調(diào)試驗收手續(xù)，調(diào)試負(fù)責(zé)人、業(yè)主、監(jiān)理代表在調(diào)試記錄上簽字。第五節(jié) 竣工驗收階段 竣工驗收的依據(jù)工程竣工驗收以工程合同條款、設(shè)計說明及施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更或技術(shù)核定的書面文件、國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主指定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 工程驗收步驟 分部分項工程驗收分部分項工程完工后，首先由項目組織檢查驗收，驗收合格后報請監(jiān)理和業(yè)主進(jìn)行驗收，驗收合格應(yīng)進(jìn)行分部分項工程質(zhì)量評定，辦理相應(yīng)的分部分項工程驗收手續(xù)，在驗收記錄上簽字，作為工程整體驗收和質(zhì)量評定的依據(jù)。 隱蔽工程驗收隱蔽工程達(dá)到覆蓋、掩蓋條件，經(jīng)施工班組自檢和施工員、質(zhì)檢員復(fù)檢合格后，在隱蔽前24小時通知監(jiān)理和業(yè)主并提交相應(yīng)的技術(shù)資料。經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主驗收合格并在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽。 中間驗收工程達(dá)到約定的中間驗收部位，經(jīng)施工班組自檢和施工員、質(zhì)檢員復(fù)檢合格后，在中間驗收前24小時通知監(jiān)理和業(yè)主并提交相應(yīng)的技術(shù)資料。經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主驗收合格并在驗收記錄上簽字后，方可繼續(xù)施工。1) 工程具備竣工驗收條件時，依據(jù)設(shè)計和業(yè)主的要求，首先進(jìn)行自檢驗收；2) 自檢驗收達(dá)到同要求的目標(biāo)后，按照國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)編制《工程竣工報告》，報送監(jiān)理公司審查，監(jiān)理公司簽署意見后報送建設(shè)單位；3) 在計劃竣工驗收日期20個工作日前將工程技術(shù)資料提交監(jiān)理公司審核，監(jiān)理公司在5個工作日內(nèi)審核完畢，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后報送建設(shè)單位；4) 建設(shè)單位對符合竣工驗收要求的工程組織有關(guān)單位人員組成竣工驗收組，制定驗收方案；5) 按照成都市有關(guān)工程竣工驗收備案制度，我公司將提供以下有效、齊全的資料，保證工程符合竣工驗收條件：已經(jīng)完成合同和設(shè)計規(guī)定的各項內(nèi)容；工程竣工報告；完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；工程使用的主要材料、設(shè)備的進(jìn)場試驗或檢查報告；建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。完成工程竣工驗收后整項機(jī)電工程將交付業(yè)主使用，在交付之前，我公司將做好工程的保護(hù)、防護(hù)、防腐、防損、防盜等成品保護(hù)工作，直至交付。 竣工資料的管理 施工技術(shù)資料的分類1) 工程驗收資料；2) 施工技術(shù)管理資料；3) 工程質(zhì)量保證技術(shù)資料；4) 工程質(zhì)量評定資料；5) 竣工圖；以上各類資料應(yīng)在施工過程中及時、準(zhǔn)確地收集和整理，資料填寫應(yīng)規(guī)范、不漏項、不錯填、圖實相符，資料保管應(yīng)做到分類準(zhǔn)確、歸檔及時、不丟失。 工程竣工資料管理要求1) 我公司承諾工程竣工檔案資料符合招標(biāo)文件和合同條款的要求，工程竣工后向業(yè)主提供按照國家規(guī)定份數(shù)的完整的、符合要求的工程技術(shù)檔案和相應(yīng)的光盤資料，提供有關(guān)本分包工程的竣工圖兩份。2) 我公司承諾在工程竣工驗收后30天內(nèi)，向總包單位或業(yè)主單位提交國家規(guī)定份數(shù)的完整的、符合要求的工程檔案資料原件及相應(yīng)的光盤資料。3) 工程交（竣）工資料統(tǒng)一使用《成都市建筑安裝工程質(zhì)量竣工資料統(tǒng)一用表》，嚴(yán)格按照有關(guān)要求填寫和歸檔。第四章 通風(fēng)空調(diào)工程施工方案和技術(shù)措施第一節(jié) 施工配合預(yù)留預(yù)埋與施工配合在灌注混凝土前取得在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上所需的留洞、槽口、凹槽等的尺寸、位置及其形成的一切資料。會同其專業(yè)技術(shù)人員，結(jié)合各專業(yè)圖紙審核預(yù)留洞有無沖突，發(fā)現(xiàn)問題及時通過甲方及設(shè)計單位進(jìn)行解決。繪制相應(yīng)的混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)留洞洞口及套管檢查表，供施工和檢查使用。加強(qiáng)對圖紙的熟悉程度，對專業(yè)管路和金屬線槽、橋架、母線等的走向形成立體認(rèn)識。1）根據(jù)圖紙繪制相應(yīng)結(jié)構(gòu)留洞、套管圖和洞口、套管檢查表，供施工和檢查使用。洞口、套管檢查采用消項管理。2）會同管道、暖通、等專業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙，對本專業(yè)管路和金屬線槽、橋架等的走向形成立體的認(rèn)識；審核預(yù)留洞有無沖突，發(fā)現(xiàn)問題及時通過設(shè)計解決。3）結(jié)構(gòu)預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件（1）當(dāng)管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時，應(yīng)配合土建工程預(yù)留孔、槽。