【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 成，并已驗(yàn)收合格進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)承包商竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備承包商提交竣工資料，申請(qǐng)竣工初驗(yàn)承包商進(jìn)行處理補(bǔ)充再準(zhǔn)備審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查文件資料是否符合要求現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)是否符合合同要求質(zhì)量等級(jí) 否 否 是 是單位工程初驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師組織單位工程竣工驗(yàn)收業(yè)主（監(jiān)理）單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定政府質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收、業(yè)主（監(jiān)理）是否通過驗(yàn)收工程移交，進(jìn)入保修期業(yè)主、監(jiān)理、承包商發(fā)中標(biāo)通知書、簽定工程承包合同業(yè)主、承包商圖2 進(jìn)度控制工作流程圖審批業(yè)主、監(jiān)理提交總進(jìn)度、分部工程進(jìn)度計(jì)劃承包商監(jiān)理申批 要求調(diào)整 趕工措施或計(jì)劃調(diào)整承包商 同意監(jiān)理下達(dá)開工令協(xié)調(diào)會(huì)與指令監(jiān)理工程師監(jiān)督執(zhí)行 按計(jì)劃實(shí)施監(jiān)理 承包商月（周）進(jìn)度報(bào)表承包商審查進(jìn)度報(bào)告監(jiān)理工程師監(jiān)理審批承包商提出工期索賠檢查實(shí)際進(jìn)度 有干擾 正常 是 影響工期承包商責(zé)任 否 有拖延 否 是采取趕工措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃承包商調(diào)整計(jì)劃承包商審批監(jiān)理監(jiān)理審批 不同意 同意單位工程完成，竣工驗(yàn)收驗(yàn)收通過，工程移交圖3 投資控制工作流程圖八、監(jiān)理工作方法及措施（一）質(zhì)量控制準(zhǔn)備、放線該工程施工程序樁基工程土方開挖砼承臺(tái)、基礎(chǔ)梁基礎(chǔ)驗(yàn)、回填 放線、驗(yàn)線主體框架、剪力墻 水電配合施工每樓層鋼筋主體墻體每樓層模板屋面工程每樓層砼澆筑主體驗(yàn)收拆 模室內(nèi)外裝飾樓地面門窗工程驗(yàn)收現(xiàn)澆砼油漆玻璃工程室 外 工 程竣 工 驗(yàn) 收質(zhì)量的事前控制（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；（2）施工場(chǎng)地隊(duì)伍的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收；（3）施工隊(duì)伍的素質(zhì)；（4）工程所需原材料半成品的質(zhì)量控制；（5）施工機(jī)械的質(zhì)量控制；（6）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（7）生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。A協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；B主動(dòng)的向質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系匯報(bào)在本項(xiàng)目開展監(jiān)督的具體方法，爭(zhēng)取監(jiān)督站幫助和支持；C審核施工單位關(guān)于材料制品試制取樣及試驗(yàn)的方法方案；D審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施方法；E完善質(zhì)量報(bào)告，質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。質(zhì)量的事中控制（1）施工首先要求施工單位和全體監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，請(qǐng)求業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作程序給予支持和配合，對(duì)不執(zhí)行監(jiān)理工作程序的建議作經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)影響質(zhì)量或不能確定是否合格的工序必須返工以便驗(yàn)收確定。其次,針對(duì)重點(diǎn)部位作施工監(jiān)理規(guī)定。1施工測(cè)量監(jiān)督施工單位對(duì)測(cè)量做好“五固定”，（即固定觀測(cè)儀器、觀測(cè)員、觀測(cè)線路、觀測(cè)點(diǎn)、觀測(cè)環(huán)境）保證測(cè)量精度，要求測(cè)量?jī)x器和鋼尺的精度能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，有疑問應(yīng)送計(jì)量部門檢定。和業(yè)主一起移交水準(zhǔn)點(diǎn)給施工單位。①場(chǎng)地標(biāo)高測(cè)量，能較準(zhǔn)確地為整個(gè)場(chǎng)地,進(jìn)行豎向規(guī)劃、平整場(chǎng)地、基坑開挖、土方回填和外運(yùn)等提供依據(jù)；②建筑建筑物定位測(cè)儀:將施工單位測(cè)量的擬建筑物軸體，引測(cè)至固定點(diǎn)上，對(duì)照規(guī)劃圖復(fù)查確認(rèn)。③標(biāo)高控制：精度要求，層間標(biāo)高測(cè)量偏差≤177。3mm，全高測(cè)量偏差≤177。10mm，并不應(yīng)超過3H/10000；④軸線偏位控制；要求對(duì)四周邊軸各柱側(cè)做好垂直標(biāo)志，對(duì)引測(cè)上來的軸線復(fù)驗(yàn)簽字認(rèn)可；⑤沉降觀測(cè)在工程施工到177。、下位置時(shí)要求布置沉降觀測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置位置、做法，多少必須監(jiān)理驗(yàn)收，在做好觀測(cè)點(diǎn)后，進(jìn)行第一次測(cè)量，必須監(jiān)理共同檢測(cè)、簽字，以后每層樓面砼施工完測(cè)一次，同時(shí)通知監(jiān)理參加，主體工程結(jié)束后，每半月作一次沉降觀測(cè)，測(cè)量時(shí)要保證數(shù)據(jù)的真實(shí)、精確。⑥所有的軸測(cè)量、樓層標(biāo)高測(cè)量，必須在監(jiān)理的監(jiān)督下進(jìn)行讀數(shù)、自檢、互檢、監(jiān)理復(fù)驗(yàn)、簽字確認(rèn)。〈2〉靜壓預(yù)制樁檢查進(jìn)場(chǎng)樁機(jī)，送樁力是否滿足工程需要？檢查配重檢查壓力表校驗(yàn)日期表號(hào)，檢查油村表是否反應(yīng)實(shí)壓力，保證油路通暢，檢查打樁方案進(jìn)度計(jì)劃、操作人員、技術(shù)人員上崗證，做好樁位復(fù)查工作，控制樁位精度，檢查預(yù)制樁質(zhì)量，確保符合圖紙要求，制作偏差在圖紙要求范圍內(nèi)。壓樁架要保持垂直，樁段就位保持垂直，接樁接頭施工完畢業(yè)后，要經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后，滿足規(guī)范定的間歇時(shí)間再施打，樁尖必須打到設(shè)計(jì)標(biāo)高，以標(biāo)高控制為主，送樁力為輔，當(dāng)無法打到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，必須向監(jiān)理報(bào)告，協(xié)商處理、不得擅自不打。每根樁打完后要做好入土深度、送樁力、記錄、樁的小應(yīng)變測(cè)試和靜載試經(jīng)監(jiān)理確定?！?〉土方工程基坑開挖施工單位要有施工方案，深基坑要計(jì)算土的側(cè)壓力，邊開挖邊支護(hù)，確保支護(hù)措施有效，防止塌方，及時(shí)理出明溝和積水坑，及時(shí)排水，防止雨水滲泡?；娱_挖的寬度、深度要達(dá)到設(shè)計(jì)要求和勘探報(bào)告的要求?！?〉樁頂鑿時(shí)樁頂必須要空壓機(jī)鑿除，不得用大錘側(cè)擊樁頂，樁頂部修鑿平整，保證樁頂入承臺(tái)的深度?！?〉模板工程模板及支撐必須滿足整個(gè)系統(tǒng)的足夠強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋。支撐安裝底面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，模板位置尺寸準(zhǔn)確，定型模板“回型卡”要使拼裝模板達(dá)到鋼度要求，接縫嚴(yán)密、平整、不得漏漿，底模板拆除時(shí)，必須向監(jiān)理填寫模板拆除申請(qǐng)單。模板安裝尺寸允許偏差表柱、墻、梁軸體位移、每層垂直度、表面平整度5截面尺寸＋2，－3平 臺(tái)標(biāo) 高＋2，－3相鄰兩板表面高低差 2〈6〉鋼筋工程鋼筋必須有出廠合格證，在監(jiān)理見證取樣試驗(yàn)合格條件下，同意進(jìn)場(chǎng)使用，鋼筋表面不得有裂紋，結(jié)疤和折疊，鋼筋加工尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤的單直長(zhǎng)度必須符合規(guī)范規(guī)定，鋼筋的接頭、電渣、壓力焊，電弧焊、綁扎搭接等，搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、接頭位置應(yīng)符合規(guī)范要求，錨固長(zhǎng)度，保護(hù)層厚度，箍筋間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的代換應(yīng)征得設(shè)計(jì)和監(jiān)理同意。鋼筋加工的允許偏差受力鋼筋長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸177。10彎起鋼筋的彎折位置177。20箍筋內(nèi)凈尺寸 177。5鋼筋安裝位置的允許偏差綁扎鋼筋岡長(zhǎng) 度1