【文章內(nèi)容簡介】 成，并已驗收合格進行竣工預(yù)驗承包商竣工驗收文件資料準(zhǔn)備承包商提交竣工資料，申請竣工初驗承包商進行處理補充再準(zhǔn)備審查竣工驗收申請監(jiān)理工程師檢查文件資料是否符合要求現(xiàn)場初驗是否符合合同要求質(zhì)量等級 否 否 是 是單位工程初驗報告監(jiān)理工程師組織單位工程竣工驗收業(yè)主（監(jiān)理）單位工程質(zhì)量等級評定政府質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗收、業(yè)主（監(jiān)理）是否通過驗收工程移交，進入保修期業(yè)主、監(jiān)理、承包商發(fā)中標(biāo)通知書、簽定工程承包合同業(yè)主、承包商圖2 進度控制工作流程圖審批業(yè)主、監(jiān)理提交總進度、分部工程進度計劃承包商監(jiān)理申批 要求調(diào)整 趕工措施或計劃調(diào)整承包商 同意監(jiān)理下達開工令協(xié)調(diào)會與指令監(jiān)理工程師監(jiān)督執(zhí)行 按計劃實施監(jiān)理 承包商月（周）進度報表承包商審查進度報告監(jiān)理工程師監(jiān)理審批承包商提出工期索賠檢查實際進度 有干擾 正常 是 影響工期承包商責(zé)任 否 有拖延 否 是采取趕工措施，調(diào)整進度計劃承包商調(diào)整計劃承包商審批監(jiān)理監(jiān)理審批 不同意 同意單位工程完成，竣工驗收驗收通過，工程移交圖3 投資控制工作流程圖八、監(jiān)理工作方法及措施（一）質(zhì)量控制準(zhǔn)備、放線該工程施工程序樁基工程土方開挖砼承臺、基礎(chǔ)梁基礎(chǔ)驗、回填 放線、驗線主體框架、剪力墻 水電配合施工每樓層鋼筋主體墻體每樓層模板屋面工程每樓層砼澆筑主體驗收拆 模室內(nèi)外裝飾樓地面門窗工程驗收現(xiàn)澆砼油漆玻璃工程室 外 工 程竣 工 驗 收質(zhì)量的事前控制（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；（2）施工場地隊伍的質(zhì)量檢驗驗收；（3）施工隊伍的素質(zhì)；（4）工程所需原材料半成品的質(zhì)量控制；（5）施工機械的質(zhì)量控制；（6）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案；（7）生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。A協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；B主動的向質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系匯報在本項目開展監(jiān)督的具體方法，爭取監(jiān)督站幫助和支持；C審核施工單位關(guān)于材料制品試制取樣及試驗的方法方案；D審核施工單位制定的成品保護的措施方法；E完善質(zhì)量報告，質(zhì)量事故的報告制度等。質(zhì)量的事中控制（1）施工首先要求施工單位和全體監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，請求業(yè)主對監(jiān)理工作程序給予支持和配合，對不執(zhí)行監(jiān)理工作程序的建議作經(jīng)濟處罰，對影響質(zhì)量或不能確定是否合格的工序必須返工以便驗收確定。其次,針對重點部位作施工監(jiān)理規(guī)定。1施工測量監(jiān)督施工單位對測量做好“五固定”，（即固定觀測儀器、觀測員、觀測線路、觀測點、觀測環(huán)境）保證測量精度，要求測量儀器和鋼尺的精度能達到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，有疑問應(yīng)送計量部門檢定。和業(yè)主一起移交水準(zhǔn)點給施工單位。①場地標(biāo)高測量，能較準(zhǔn)確地為整個場地,進行豎向規(guī)劃、平整場地、基坑開挖、土方回填和外運等提供依據(jù)；②建筑建筑物定位測儀:將施工單位測量的擬建筑物軸體，引測至固定點上，對照規(guī)劃圖復(fù)查確認(rèn)。③標(biāo)高控制：精度要求，層間標(biāo)高測量偏差≤177。3mm，全高測量偏差≤177。10mm，并不應(yīng)超過3H/10000；④軸線偏位控制；要求對四周邊軸各柱側(cè)做好垂直標(biāo)志，對引測上來的軸線復(fù)驗簽字認(rèn)可；⑤沉降觀測在工程施工到177。、下位置時要求布置沉降觀測點，觀測點的設(shè)置位置、做法，多少必須監(jiān)理驗收，在做好觀測點后，進行第一次測量，必須監(jiān)理共同檢測、簽字，以后每層樓面砼施工完測一次，同時通知監(jiān)理參加，主體工程結(jié)束后，每半月作一次沉降觀測，測量時要保證數(shù)據(jù)的真實、精確。⑥所有的軸測量、樓層標(biāo)高測量，必須在監(jiān)理的監(jiān)督下進行讀數(shù)、自檢、互檢、監(jiān)理復(fù)驗、簽字確認(rèn)?！?〉靜壓預(yù)制樁檢查進場樁機，送樁力是否滿足工程需要？檢查配重檢查壓力表校驗日期表號，檢查油村表是否反應(yīng)實壓力，保證油路通暢，檢查打樁方案進度計劃、操作人員、技術(shù)人員上崗證，做好樁位復(fù)查工作，控制樁位精度，檢查預(yù)制樁質(zhì)量，確保符合圖紙要求，制作偏差在圖紙要求范圍內(nèi)。壓樁架要保持垂直，樁段就位保持垂直，接樁接頭施工完畢業(yè)后，要經(jīng)監(jiān)理驗收后，滿足規(guī)范定的間歇時間再施打，樁尖必須打到設(shè)計標(biāo)高，以標(biāo)高控制為主，送樁力為輔，當(dāng)無法打到設(shè)計標(biāo)高時，必須向監(jiān)理報告，協(xié)商處理、不得擅自不打。每根樁打完后要做好入土深度、送樁力、記錄、樁的小應(yīng)變測試和靜載試經(jīng)監(jiān)理確定?！?〉土方工程基坑開挖施工單位要有施工方案，深基坑要計算土的側(cè)壓力，邊開挖邊支護，確保支護措施有效，防止塌方，及時理出明溝和積水坑，及時排水，防止雨水滲泡?；娱_挖的寬度、深度要達到設(shè)計要求和勘探報告的要求?！?〉樁頂鑿時樁頂必須要空壓機鑿除，不得用大錘側(cè)擊樁頂，樁頂部修鑿平整，保證樁頂入承臺的深度。〈5〉模板工程模板及支撐必須滿足整個系統(tǒng)的足夠強度、剛度和穩(wěn)定性，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋。支撐安裝底面應(yīng)平整堅實，模板位置尺寸準(zhǔn)確，定型模板“回型卡”要使拼裝模板達到鋼度要求，接縫嚴(yán)密、平整、不得漏漿，底模板拆除時，必須向監(jiān)理填寫模板拆除申請單。模板安裝尺寸允許偏差表柱、墻、梁軸體位移、每層垂直度、表面平整度5截面尺寸＋2，－3平 臺標(biāo) 高＋2，－3相鄰兩板表面高低差 2〈6〉鋼筋工程鋼筋必須有出廠合格證，在監(jiān)理見證取樣試驗合格條件下，同意進場使用，鋼筋表面不得有裂紋，結(jié)疤和折疊，鋼筋加工尺寸必須符合設(shè)計要求，彎鉤的單直長度必須符合規(guī)范規(guī)定，鋼筋的接頭、電渣、壓力焊，電弧焊、綁扎搭接等，搭接長度、焊接質(zhì)量、接頭位置應(yīng)符合規(guī)范要求，錨固長度，保護層厚度，箍筋間距應(yīng)符合設(shè)計要求，鋼筋的代換應(yīng)征得設(shè)計和監(jiān)理同意。鋼筋加工的允許偏差受力鋼筋長度方向全長的凈尺寸177。10彎起鋼筋的彎折位置177。20箍筋內(nèi)凈尺寸 177。5鋼筋安裝位置的允許偏差綁扎鋼筋岡長 度1