【文章內(nèi)容簡介】 工序施工完成后難以檢查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)部位；3） 工序施工完成后存在質(zhì)量問題難以返工或返工影響大的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)部位；4） 其他涉及結(jié)構(gòu)安全的重點(diǎn)部位。⑥ 工程監(jiān)理人員在現(xiàn)場對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站時(shí)，主要職責(zé)是：1） 檢查承包單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員是否到崗，特種工種人員是否持證上崗以及機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2） 在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3） 檢查進(jìn)場的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督承包單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)檢；4） 旁站人員必須做好旁站記錄和監(jiān)理日記，保存好旁站的所有原始資料。⑦ 監(jiān)理人員旁站時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，在對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站時(shí)，必須在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站人員與承包單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。⑧ 監(jiān)理人員在實(shí)施旁站時(shí)，發(fā)現(xiàn)承包單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令承包單位立即整改；發(fā)現(xiàn)承包單位施工已經(jīng)或者可能危級(jí)工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程部經(jīng)理和分管工程副總報(bào)告，同時(shí)下達(dá)停工令和采取果斷應(yīng)急措施。⑨ 進(jìn)行旁站的監(jiān)理人員在交接班時(shí)必須交接清楚，記錄交接時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理的意見。⑩ 監(jiān)理人員的旁站記錄是工程部經(jīng)理、分管工程副總行使有關(guān)簽字權(quán)重要依據(jù)，對(duì)于需要旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工 ，凡沒有實(shí)施旁站或沒有旁站記錄的，工程部經(jīng)理、分管工程副總不得在相關(guān)文件上簽字，在工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)將旁站記錄存檔備查。⑾對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，工程監(jiān)理人員除了做好文字記錄外，還應(yīng)當(dāng)采用照相、攝影手段予以記錄。 ⑿工程施工期間應(yīng)實(shí)施旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序：1） 地基基礎(chǔ)工程土釘墻，土釘拉拔試驗(yàn)（抽檢）定位放線，防水卷材抽樣復(fù)試及地下室外墻防水加強(qiáng)層部位施工，底板鋼筋抽樣復(fù)試及鋼筋連接件復(fù)試，地基處理混凝土灌筑樁澆筑，電梯基坑，底板防水混凝土（砼配合比、外加劑、坍落度、試塊制作、后澆帶、施工縫、止水逞、保溫養(yǎng)護(hù)措施、測溫記錄），土方回填，地下室外防水細(xì)部構(gòu)造處理，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土施工，鋼結(jié)構(gòu)安裝等。2） 主體結(jié)構(gòu)工程梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，素膜安裝，新型屋面材料單元加工及安裝等。3） 裝修工程測量定位，防水基層處理，幕墻預(yù)埋件安裝等。4） 強(qiáng)電工程接地電阻測定，變電所主壓器及高壓開關(guān)的接交試驗(yàn)，母線連接頭的塞尺檢驗(yàn)，并？調(diào)試，空載試運(yùn)行及負(fù)載試驗(yàn)，主進(jìn)線及出線的繼電保護(hù)調(diào)整，低壓系統(tǒng)抽檢絕緣電阻搖測等。5） 弱電工程消防系統(tǒng)的信號(hào)控制系統(tǒng)試驗(yàn)及標(biāo)志，消防系統(tǒng)電檢測和機(jī)電一體聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)等。6） 空調(diào)、水、消防水工程水系統(tǒng)的承壓試驗(yàn)和雨水、污水系統(tǒng)的靜壓灌水試驗(yàn)，重點(diǎn)試壓閥的調(diào)試，代表性管網(wǎng)的漏風(fēng)檢查，閥門的耐壓試驗(yàn)和密閉性檢查，風(fēng)量負(fù)壓的測定，空調(diào)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，重點(diǎn)管線的沖洗，通球試驗(yàn)等。通過以上的表述，工程監(jiān)理必須進(jìn)一步提高和端正思想認(rèn)識(shí)，認(rèn)清自己在工程質(zhì)量管理工作中的重要地位和作用，讀清自己在工程質(zhì)量管理工作中的重要職責(zé)，從而在今后的工程監(jiān)理工作中，提高自覺性，真正起到把住工程質(zhì)量關(guān)，使工程質(zhì)量再上新臺(tái)階。以上發(fā)言，由于水平有限，可能有錯(cuò)誤的地方，希望提出共同研討。工程監(jiān)理在工程質(zhì)量管理中的重要地位和職責(zé)根據(jù)集團(tuán)人力資源部的安排，要我講一講有關(guān)工程建設(shè)中的管理工作。工程管理工作千頭萬緒，我想重點(diǎn)還是講一講集團(tuán)工程部工程監(jiān)理在工程質(zhì)量管理工作中使命和責(zé)任，在座的應(yīng)該說都具有建筑工程管理理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我在這里只能做一個(gè)中心發(fā)言，和大家一道探討。南翔集團(tuán)從98年安慶一期開始光彩大市場建設(shè)，至今近10時(shí)間先后建成安慶一、二、三期和正在建設(shè)的四期，蚌埠一期和正在建設(shè)的二期，以及泰安和商丘光彩大市場，總建筑面積約200多萬平方米，已完工程質(zhì)量狀況總體上看，年年有進(jìn)步，但進(jìn)步不顯著，主要表現(xiàn)在：裝飾工程不精細(xì)，細(xì)部處理粗糙，產(chǎn)品保護(hù)差，沒有完全杜絕質(zhì)量通病，特別是滲漏、優(yōu)良工程少等，質(zhì)量狀況不容樂觀，有待我們花大氣力，迅速改變和改善上述現(xiàn)象。工程質(zhì)量固然是做出來的，從管理的角度出發(fā)，工程質(zhì)量就是管出來的，只有科學(xué)嚴(yán)格管理，才能出優(yōu)良工程。管理靠思想，沒有正確的思想，思想有誤區(qū)，思想有障礙，談不上能出科學(xué)管理方法和嚴(yán)格的管理手段，因此，根據(jù)當(dāng)前工程監(jiān)理思想狀況，從以下三個(gè)方面談?wù)劰こ瘫O(jiān)理在工程質(zhì)量管理中的突出作用。四、 工程監(jiān)理的作用和地位、素質(zhì)和能力；五、 集團(tuán)工程質(zhì)量管理及獎(jiǎng)罰條例有關(guān)規(guī)定；六、 施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理的重點(diǎn)和要求。 四、 工程監(jiān)理的作用和地位、素質(zhì)和能力 工程監(jiān)理的地位：（5） 工程監(jiān)理是投資公司指派到在建單位工程對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)；（6） 工程監(jiān)理是投資公司指派到在建單位工程監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，圍繞確保工程質(zhì)量所開展各項(xiàng)工作的參與者和組織者；（7） 工程監(jiān)理督促和檢查受委托的監(jiān)理公司履約情況，并及時(shí)向投資公司匯報(bào)；（8） 重大質(zhì)量事故整改方案組織實(shí)施過程中，既是參與者，也是監(jiān)督和指揮者。 工程監(jiān)理的作用：（4） 工程監(jiān)理是集團(tuán)（投資方）委派在建單位工程負(fù)責(zé)施工管理、督促和團(tuán)結(jié)監(jiān)理公司現(xiàn)場監(jiān)理人員共同努力，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（5） 工程監(jiān)理針對(duì)不同工程特點(diǎn)和要求，創(chuàng)造性地開展監(jiān)理工作，為在建工程實(shí)現(xiàn)既快又好又省的目標(biāo)發(fā)揮保證作用；（6） 工程監(jiān)理是在管理的最前沿，發(fā)現(xiàn)問題快，傳遞信息快，充分發(fā)揮在工程質(zhì)量控制守護(hù)神作用。 工程監(jiān)理的基本素質(zhì)：（3） 優(yōu)良的思想素質(zhì)：①責(zé)任心強(qiáng) ②謙潔奉公 ③進(jìn)取心強(qiáng) ④敬業(yè)精神 ⑤團(tuán)結(jié)協(xié)作 ⑥講誠信（4） 扎實(shí)的業(yè)務(wù)素質(zhì)：⑥ 工程監(jiān)理所監(jiān)理單位工程的主要專業(yè)，應(yīng)具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，這是勝任監(jiān)理工作的關(guān)鍵；⑦ 工程監(jiān)理所監(jiān)理單位工程所涉及到相關(guān)專業(yè)的專業(yè)知識(shí)；⑧ 工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)具有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，特別是超前預(yù)防性經(jīng)驗(yàn)更重要；⑨ 看合同，懂經(jīng)濟(jì)，懂法律（相關(guān)部分的法律法規(guī)）；⑩ 健康的身體素質(zhì)，充沛的工作精力 工程監(jiān)理應(yīng)具備的能力：（5） 組織管理能力：③ 工程監(jiān)理必須掌握基礎(chǔ)的管理的理論和管理方法；④ 工程監(jiān)理根據(jù)工期、質(zhì)量、工序要求，幫助、指導(dǎo)施工單位做好科學(xué)合理地施工組合；（6） 計(jì)劃控制能力④ 依據(jù)施工合同，施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，指導(dǎo)施工單位嚴(yán)格控制工期節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；⑤ 工程監(jiān)理應(yīng)有能力審查施工單位編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及流程計(jì)劃是否合理；⑥ 工程監(jiān)理在施工過程中要監(jiān)督計(jì)劃的組織實(shí)