建設項目的財務評價(編輯修改稿)
2025-07-27 01:38 本頁面
【文章內容簡介】 價的確定1）國產標準設備原價的確定2）國產非標準設備原價的確定（2）進口設備抵岸價的確定（以離岸價FOB為例介紹，并且在介紹之前，先簡要介紹國際貿易市場中的交貨方式和交貨價格的內容）進口設備抵岸價＝貨價＋國外運費＋國外運輸保險費＋銀行財務費＋外貿手續(xù)費 ＋進口關稅＋（消費稅）＋進口設備增值稅＋（海關監(jiān)管手續(xù)費）（3）設備運雜費的計算設備運雜費＝設備原價（進口設備抵岸價）費率4. 工程建設其他費用工程建設其他費用按各項費用科目的費率或者取費標準估算。5. 預備費（1）基本預備費＝（設備及工器具購置費＋建筑、安裝工程費＋工程建設其他費用）基本預備費率（2）漲價預備費：式中PC——漲價預備費；It——第t年的建筑工程費、安裝工程費、設備及工器具購置費之和；f——建設期價格平均上漲率；n——建設期。6. 建設期借款利息建設期每年利息的理論計算公式為：每年應計利息=(年初借款本息累計+)年利率【例】：某新建項目，建設期為３年，第一年貸款300萬元，第二年400萬元，第三年300萬元，%。用復利法理論計算建設期借款利息。解：建設期各年利息計算如下：I１＝300%＝（萬元）I２＝（＋400）%＝（萬元）I３＝（+300）%＝（萬元）。小結：通過下面的例題進行【例】：某工程在建設期初的建安工程費和設備工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃，建設期3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，投資在每年平均支用，建設期內預計年平均價格總水平上漲率為5%。建設期利息為1395萬元，工程建設其他費用為3860萬元，基本預備費率為10%。試估算該項目的建設投資。解：（1）計算項目的基本預備費 ：基本預備費＝(45000＋3860)10%＝4886（萬元）（2）計算項目的漲價預備費第一年末的漲價預備費=4500025%[（1+）1/2－1]=（萬元）第二年末的漲價預備費=4500055%[（1+）1+1/2－1]=（萬元）第三年末的漲價預備費=4500020%[（1+）2+1/2－1]=（萬元）該項目建設期的漲價預備費=++=（萬元）（3）計算項目的建設投資建設投資＝靜態(tài)投資
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