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正文內(nèi)容

公寓施工組織設(shè)計(編輯修改稿)

2025-07-26 20:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 窗變形和損壞。b、吊運時,表面應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料襯墊,選擇牢靠、平穩(wěn)的著力點,以免門窗表面擦傷。安裝門窗必須采用予留洞口的方法(磚墻)。嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口。門窗固定采用焊接,膨脹螺栓或射釘?shù)姆绞?,但磚墻嚴禁用射釘固定。安裝過程中及時清理門窗表面的水泥砂漿,密封膏等以保護表面質(zhì)量。3)門窗工程質(zhì)量控制點鋼門窗及其附件的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。鋼門窗安裝的位置、開啟方向,必須符合設(shè)計要求。7. 樓地面工程1)簡述本工程樓地面做法:采用磚樓地面等。2)水泥沙漿樓地面基層處理:清理墊層雜物,將基層鑿毛并用清水沖洗干凈,做好標筋,找好坡度。鋪抹面層前,先將基層澆水濕潤,第二天先刷一道水泥漿結(jié)合層,隨即進行面層鋪抹。地面面層鋪抹在標筋之間鋪砂漿,木抹子緊跟壓第一遍。以壓光后表面不出現(xiàn)水紋為宜,如面層有多余水分應(yīng)適當撒一層干水泥再壓實壓光。在水泥砂漿初凝前秀鋼皮抹子抹第二遍。終凝前抹第三遍。養(yǎng)護:水泥砂漿抹壓后,應(yīng)在常溫潤條件下養(yǎng)護。養(yǎng)護期間禁止行人來往。8. 裝飾工程抹灰砂漿品種符合設(shè)計要求。砂漿采用機械攪拌,施工中嚴格控制配合比,砂漿的配合比和稠度等經(jīng)檢查合格方可使用。防水砂漿嚴格按照設(shè)計要求施工,不得隨意變更配合比。砂漿的生產(chǎn)量和使用量相配合,嚴禁硬化的砂漿搗碎后再次使用。抹灰前,應(yīng)對基底表面的平整度進行全面檢查并鑿毛,清除表面的積灰、污垢和油漬等,并灑水潤濕。檢查門窗框的位置是否準確,與墻連接是否牢固,連接處的縫隙用水泥砂漿分層嵌塞密實。室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角,宜用1:2水泥砂漿做護角,陽角處做R=50的小圓角。抹灰的程序:陰陽角找方→設(shè)置標筋→分層趕平→修整→表面壓光。涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5~7mm,涂抹混合砂漿每遍厚度宜為7~9mm。抹灰過程中,應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后,方可涂抹后一層。施工過程中及施工完畢應(yīng)防止震動及碰撞以防止空鼓。1抹灰工程驗收:嚴格按照施工規(guī)范及質(zhì)量評定標準進行驗收。凡抹灰層空鼓處必須及時處理。處理方法是利用手提切割機沿空鼓部位周長切割,然后將空鼓部位鑿除,這樣處理可防止空鼓擴大。9. 屋面工程1)上人保溫屋面上人屋面施工順序為:最薄30厚1∶3水泥砂漿找坡層→20厚1:3水泥砂漿找平層→→40厚擠塑聚苯板保溫層→干鋪聚酯無紡布一層→25厚干硬性水泥砂漿面撒素水泥插縫→40厚預(yù)制輕質(zhì)彩色隔熱板面層,1:1水泥砂漿填縫。不上人屋面施工順序為:最薄30厚找坡層→20厚1:3水泥砂漿找平層→KG水性基層處理劑涂刷一道→→40厚擠塑聚苯板保溫層→25厚水泥砂漿保護層。水泥砂漿找平層砂漿施工前,應(yīng)先根據(jù)設(shè)計坡度和厚度拉線用與找平層相同的砂漿做灰餅,灰餅間距不得大于2m,找平層的分隔縫留設(shè)與保溫層的排氣槽同。砂漿鋪設(shè)應(yīng)由遠到近,由高到低的程序進行,每格內(nèi)應(yīng)一次連續(xù)鋪成,用2m的方尺找平,要進行二次壓光,表面必須平整光滑。砂漿終凝后要覆蓋澆水養(yǎng)護不得少于7天。所有突出屋面的陰角施工找平層時均要抹成光滑的圓弧,圓弧半徑不得小于150mm;雨水斗部位做成杯口形。找平層平整度的檢驗可用2m直尺檢查,面層與直尺間最大空隙不應(yīng)大于5mm,空隙應(yīng)平緩變化,每米長度內(nèi)不應(yīng)多于一處。二遍隔汽層涂布間隔時間控制以涂層涂布后干燥并能上人操作為準,腳踩不粘腳、不下陷時即可進行后一涂層的施工,一般干燥時間不少于12h。涂布時,一般先將涂料直接分散倒在屋面基層上,用膠皮刮板來回刮涂,使它厚薄均勻一致,不露底、不存在氣泡、表面平整,然后待其干燥。為了便于抹壓,加快施工進度,可以分條間隔施工,~,以便抹壓操作,并與胎體增強材料寬度相一致。涂膜應(yīng)分層分遍涂布。待前一遍涂層干燥成膜后,并檢查表面是否有氣泡、皺折不平、凹坑、刮痕等弊病,合格后才能進行后一遍涂層的涂布,否則應(yīng)進行修補。找坡、防水層隔汽層做好,按設(shè)計做好找坡,做好水泥砂漿找平,參照隔汽層做好防水涂膜。保溫板鋪設(shè)塊體保溫層的基層應(yīng)平整、干凈、干燥。塊體保溫板不應(yīng)破碎、缺棱掉角,鋪設(shè)時遇有缺棱掉角破碎不齊的,應(yīng)鋸平拼接使用。鋪貼擠塑板應(yīng)緊靠基層表面,鋪平、墊穩(wěn),分層鋪設(shè)時,上下接縫應(yīng)互相錯開,接縫處應(yīng)用同類材料碎屑填嵌飽滿。粘貼的板狀保溫塊材,應(yīng)鋪砌平整、嚴實,分層鋪設(shè)的接縫應(yīng)錯開,板縫間或缺角處應(yīng)用碎屑加膠料拌勻填補嚴密。防水卷材a、隨著涂刷基層處理劑做好鋪貼卷材準備。b、施工要點根據(jù)屋面坡度來確定卷材的鋪設(shè)方向。鋪貼時,應(yīng)先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理,然后由屋面最低標高處向上施工。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接,垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風向(主導(dǎo)風向)搭接,搭接寬度不少于10cm。收頭、封閉處用嵌縫膏封閉,收頭處再涂刷防水涂膜材料。鋪完后立即用干凈而松軟的長把滾刷從卷材一端開始沿卷材橫向用力滾壓一遍,以排除粘結(jié)層之間空氣,且不允許有翹邊、脫層現(xiàn)象。10. 油漆工程1)施工條件施工溫度宜保持均衡,不得突然變化,且通風良好。濕作業(yè)已完并具備一定的強度,環(huán)境比較干燥。一般油漆施工時的環(huán)境溫度不宜低于10℃,相對濕度不宜大天60%。大面積施工前事先做樣板間,經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后方可組織進先大面積施工。木基層表面含水率一般不宜大于12%。2)基層處理首先將樓梯扶手、樓梯金屬欄桿基層面上的灰塵、銹斑、膠跡等用刮刀刮除干凈,然后用1號以上的砂紙順木紋打磨,直至光滑為止。3)潤色油用大白粉24,松香水16,熟桐油2(重量比)等混合攪拌成色油粉(顏色同樣板顏色)。用棉絲蘸油粉返復(fù)涂于木材表面,擦進材鬃眼內(nèi),然后用麻布擦凈,線角用竹片除去余粉,待油粉干后,用1號砂紙輕輕順木紋打磨,直到光滑為止。4)滿刮油膩子膩子的配合比為石膏粉20,熟桐油7,水適量,并加顏料調(diào)成石膏色膩子(顏色淺于樣板1~2)。膩子要刮光,待膩子干透后,用1號砂紙順紋打磨,先磨線角、裁口,后磨四口平面。注意保護棱角,來回磨至光滑為止。5)刷油色應(yīng)從外至內(nèi),從左至右,從上至下進行,順著木紋涂刷。因油漆干燥較快,所以刷漆時動作應(yīng)敏捷,要求無縷無節(jié),橫平豎直。涂刷后要求木材色澤一致不蓋木紋。6)刷第一遍清漆刷法與刷油色相同,略加一些稀料(汽油)撤光,便于快干。刷時要注意不流、不墜、涂刷均勻。待清膝完全干后,用1號或舊砂紙磨一遍,將頭遍清漆面上的光亮基本打磨掉,再用潮布將粉塵擦干凈。11. 腳手架工程1)腳手架材料要求腳手管采用φ48,鋼管表面平直光滑,不應(yīng)有裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎,鋼管兩端面平直,嚴禁打孔??奂捎每慑戣T造扣件,扣件不得有裂紋、氣孔,選用的扣件與鋼管貼合面必須嚴格整齊,接觸良好,扣件在使用要認真修理、檢查,螺栓是否有滑絲現(xiàn)象。2)腳手架搭設(shè)整個3樓全部采用落地式腳手架。,;;剪力撐每6m設(shè)一道。立桿橫桿接頭均應(yīng)錯開布置。腳手架搭設(shè)時地基應(yīng)平整夯實,腳手架鋼立柱下應(yīng)加設(shè)底座和墊板,腳手架地基應(yīng)有可靠的排水措施。3)腳手架上堆載不能超過100kg/m2,更不能集中堆載。腳手架圍護采用在腳手架平面鋪設(shè)跳板和竹笆,立面用安全竹笆,滿掛安全網(wǎng),安全網(wǎng)用12線扎緊。每層腳手架在馬道入口處要有明顯的滅火裝置。12. 安裝工程內(nèi)容1)給排水系統(tǒng)安裝給排水系統(tǒng)概況a、管材及連接方式:室內(nèi)給水管采用塑料管粘接,消防管采用鍍鋅鋼管絲扣連接,排水管采用硬聚氯乙烯塑料管粘接。b、工藝布置(1)室內(nèi)給排水管集中敷設(shè)于衛(wèi)生間,水源由市政給水管網(wǎng)雙管路供給,供水主管在樓中四周形成環(huán)狀,分別送至各層衛(wèi)生間。(2)排水管污廢水合流排入化糞池,由化糞池排至排水管網(wǎng)。(3)雨水管道單獨設(shè)置匯流入排水管網(wǎng)。(4)消防管道系統(tǒng)水源由市政給水管網(wǎng)雙管路提供,在樓四周形成環(huán)狀,由主管分別送至各部層消防栓箱處,屋頂設(shè)有蓄水箱和二只消防加壓水泵與整個消防管道形成一套完整的消防系統(tǒng)。給排水安裝質(zhì)量標準a、各種管道安裝完畢所進行的水壓試驗、閉門試驗和系統(tǒng)沖洗必須符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。b、各種管道隱蔽工程必須分部位在隱蔽前進行驗收,各項指標必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。c、管道固定支架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定,支座(墩)嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。d、管道的坡度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。e、排水塑料管必須按設(shè)計要求裝伸縮節(jié)。f、排水系統(tǒng)竣工后的通水試驗結(jié)果,必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。主要施工方法及有關(guān)技術(shù)措施a、室內(nèi)給水系統(tǒng)(1)室內(nèi)給水系統(tǒng)采用給水塑料管粘接,管材、管件必須具有省建季的產(chǎn)品許可證和合格證,管材進入現(xiàn)場必須具有嚴格的檢驗,表面無氣孔、凹陷,表面清潔無裂紋、無可見雜質(zhì),壁厚均勻,交符合產(chǎn)品的正負公差要求。(2)安裝前應(yīng)熟悉設(shè)計圖紙、施工方案及其他工種的配合措施,掌握基本的操作要點,嚴禁盲目施工。(3)管道系統(tǒng)安裝過程中,應(yīng)防止油漆、瀝青等有機污染物與管材管件接觸,安裝間斷或完畢的敞口處,應(yīng)隨時封堵。(4)管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時,應(yīng)配合土建預(yù)留孔槽,用機械刨槽進行暗敷時,槽深為管徑加30mm,槽寬為管徑加60mm,管子試壓合格后由土建用1:2水泥砂漿進行固定。(5)管道明裝時,必須設(shè)置管卡和吊架,采用金屬管卡或吊卡時,金屬與塑料管之間,應(yīng)采用橡膠皮進行隔離,管道支架間距應(yīng)符合要求。(6)管道穿越樓板層面時,必須設(shè)鋼套管,套管應(yīng)高出地面50mm,或高出屋面100mm,并進行防水處理。(7)管道試驗壓力為按規(guī)范執(zhí)行,試壓前應(yīng)對管道進行有效固定,但接頭必須外露,試壓注水時應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的空氣排盡,試壓用手動泵進行,達到試壓后,穩(wěn)壓1小時,觀察接頭部位是否有漏水現(xiàn)象,且接頭處無漏水現(xiàn)象,即為試壓合格。本工程先分層試壓,后分樓試壓,直至試壓合格。(8)管道防腐和保溫均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范施工,所有的型鋼支架要刷防銹漆。b、室內(nèi)排水系統(tǒng)(1)管材及管件應(yīng)符合《建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件》(GB5836-86)的規(guī)定,粘接劑應(yīng)選用相應(yīng)廠家的產(chǎn)品,不得混用。(2)排水管安裝首先要注意的問題是嚴格按設(shè)計的標高和坡度進行施工,嚴禁倒坡。(3)橫管與橫管、橫管與立管的連接,應(yīng)采用45176。彎頭的形式或90176。斜三通,立管與排出管端部的連接,采用兩個45176。彎頭。(4)按設(shè)計要求及規(guī)范設(shè)置檢查口、伸縮節(jié)、清掃口、阻火圈。(5)管道的連接采用粘接。①管材或管件在粘合前用棉紗將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦試干凈,如表面仍有油污,用棉紗蘸丙酮等清潔劑擦凈。②粘接劑涂刷應(yīng)用油刷蘸粘接劑,沿插口外側(cè)及承口內(nèi)側(cè)軸向涂刷,動作要迅速,涂刷要均勻、適量,不得漏涂或涂抹過厚,施工時應(yīng)先涂承口,后涂插口。③管子插入應(yīng)注意保持管子之間的同軸度,管端插入深度:DN50為25mm,DN75為40mm,DN110為50mm。④插接完畢后,要根據(jù)粘接劑的性能和氣候條件靜置至接口固化為止。(6)立管的固定支架每層設(shè)置兩個,且上下對稱設(shè)置,橫管長度大于500mm的應(yīng)有支吊架固定,90176。彎頭處應(yīng)有吊架或托架,橫管固定間距:。(7)及時做好灌水、通水、通球試驗。c、室內(nèi)消防系統(tǒng)(1)本系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管絲扣連接。(2)加工螺紋指派專人進行,加工螺紋時,無論手工套絲還是機械套絲,都應(yīng)先將管件夾緊,管口端面應(yīng)平整,切削時要控制切削量,并加以潤滑和冷卻,防止爛牙,加工出的螺紋應(yīng)端正、光滑、無毛刺、無斷絲、不亂扣、長度及牙數(shù)符合規(guī)范。安裝螺紋接頭時,應(yīng)做到松緊適度,填料均勻,操作時應(yīng)該選用合適的管鉗,尤其應(yīng)該注意用力的掌握,合適的支撐點,螺紋連接后,進行外觀檢查,清除外露麻絲,并對破壞的鍍鋅層進行防腐處理。(3)支架的位置形式應(yīng)正確合理,間距及型鋼的尺寸應(yīng)根據(jù)標準圖集選用,同一系統(tǒng)、部位的支吊架形式應(yīng)盡量相同。(4)消防水管進入消防箱應(yīng)橫平豎直,不得斜進箱內(nèi),消火栓栓口朝外,177。20mm,閥門距箱側(cè)面為140mm,距箱后內(nèi)表面為100mm,允許偏差5mm。(5)管道變徑時,宜采用異徑接頭,在管道彎頭處不得采用補心。(6)水壓試驗,消火栓給水管道按規(guī)范執(zhí)行,試壓時穩(wěn)壓30分鐘,目測管網(wǎng)應(yīng)無泄漏和變形,試驗合格后及時辦理驗收手續(xù)并連續(xù)做好沖洗工作。2)電氣安裝工程電氣安裝概況a、供電系統(tǒng)以二回路380/220V低壓方式供電,采用電纜埋地敷設(shè)至首層配電室,其二路電源引自校園變電所變壓器低壓側(cè)各母線段,供本工程的照明、動力及監(jiān)控、綜合布線等設(shè)備用電,低壓配電屏選用GCK型抽屜式開關(guān)柜,低壓民屏全部為下部進出線。b、均采用雙回路供電,末端自動切換,一般電力配電源,由低壓民屏直接供電或通過層動力配電箱供電。c、照明燈具以熒光燈為主,應(yīng)急燈、安全出口燈、誘導(dǎo)燈均采用帶蓄電池的燈具,應(yīng)急時間不小于90min。d、線路敷設(shè)照明及動力主干電纜沿電纜中橋架明敷,電纜橋架采用XQJ型托盤式橋架,照明分支線路除圖中注明處,均采用BV5001。e、防雷與接地采用TNCS系統(tǒng),其接地電阻小于等于4歐。防雷沿A、B部屋面四周女兒墻敷設(shè)避雷帶,利用砼柱或剪力墻內(nèi)主筋作引下線,利用基礎(chǔ)、地梁、底板內(nèi)的鋼筋作接地體,三者互相連接成可靠的防雷和接地系統(tǒng),外加兩組人工接地裝置,其中一組作弱電系統(tǒng)接地,其接地電阻小于等于1歐。f、弱電系統(tǒng)的綜合布線,主機房設(shè)在一層,系統(tǒng)水平線纜采用超五類四對非屏蔽雙絞線,主干采用多模六芯光纜沿垂直、水平橋架及穿管暗敷方式布設(shè),余穿焊接鋼管暗敷于吊頂及房間頂板及墻壁內(nèi)。g、弱電系統(tǒng)的保安電視監(jiān)控機房設(shè)在D部首層,全樓主要部位系統(tǒng)布線設(shè)同綜合布線。h、其他系統(tǒng)溶于綜合布線系統(tǒng)中。質(zhì)量標準a、管路敷設(shè)(1)鋼管連接緊密,管口光滑,護口齊全,明配管及其支架、吊架應(yīng)平直牢固,排列整齊,管子彎曲處無明顯折皺,油漆防腐完整,暗配管保護層大于15mm。(2)盒箱設(shè)置正確,固定可靠,管子進入
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