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正文內(nèi)容

公寓施工組織設(shè)計(jì)(參考版)

2025-07-02 20:56本頁(yè)面
  

【正文】 e、污水窨井底必須粉成同鑲接管子直徑的半圓狀,表面與管子口接頭平光。管子四周按規(guī)定用砼窩邦。c、砌窨井的磚必須充分濕水,滿刀鋪頭縫砂漿,滿鋪水平縫砂漿。a、用“T”型水平尺或在管槽側(cè)壁設(shè)標(biāo)高控制,竹樁控制管子底和窨井底標(biāo)高,保證足夠泛水,在管頂拉統(tǒng)麻線,控制管子垂直度。b、落水口也可用木塞塞住。廁所間地面與墻相接陰角處滲漏水在陽(yáng)臺(tái)地面兩短邊和廁所地面四邊陰角處清除干凈垃圾、灰塵,充分灑水濕潤(rùn),隨粉隨刷一度107膠水泥漿(107膠摻量為水泥用量的15%),用1:2水泥砂漿分兩皮一條三角帶,兩次間隔12小時(shí)以上。b、澆筑廁所間細(xì)石砼樓地面時(shí),先按塌餅出豎頭,再根據(jù)豎頭從離門口遠(yuǎn)處向近處攤細(xì)石砼。g、衛(wèi)生間管道防滲施工作法詳見(jiàn)附圖。e、待防漏皇成膜后,用1:2水泥砂漿嵌實(shí),表面與樓地面基層平。c、先做10~20厚1:2水泥砂漿,后嵌搗200細(xì)石砼,比洞口低20mm左右,表面壓實(shí),抹平,打毛,窩洞后掛牌明示:24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)管子。穿樓地面管a、專人負(fù)責(zé)補(bǔ)洞b、鑿除予留洞四壁松動(dòng)物,清除干凈垃圾和灰塵,支好底模,充分灑水濕潤(rùn)。⑥用1:2水泥砂漿嵌平洞口,表面夯實(shí)銼毛。④窩洞后掛牌明示:24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。(2)落水頭窩法①專人負(fù)責(zé)窩②鑿除洞四壁松動(dòng)物,清除干凈垃圾和灰塵,支好底模,充分灑水濕潤(rùn),刷一度107膠水漿。落水口標(biāo)高要比防水層窩低10~15mm。屋面a、泛水處屋面泛水外的涂膜防水層必須直接涂刷至女兒墻的壓頂下,收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)。底層用1:2水泥砂漿,面層用1:,砂用中砂,每層操作前要認(rèn)真灑水濕潤(rùn)。(2)隔3~5天,在窗盤角細(xì)石砼表面和窗下帽頭底下15mm寬處,刷兩度851防水涂料,厚1~。表面要壓實(shí)、打毛,比樘子兩側(cè)面凹2mm左右。(4)框架結(jié)構(gòu)填充墻細(xì)部作法詳見(jiàn)附圖。(3)不能有瞎頭縫。(2)外墻磚墻砌筑時(shí)頭縫不準(zhǔn)“裝頭縫”,務(wù)必滿刮縫砂漿,砌塊頭縫必須先灑縫灑水濕潤(rùn)后用砂漿或細(xì)石砼嵌搗實(shí)。b、用水泥砂漿分層填塞間隙,間隙外表面留5~8mm深槽,撕去外露薄膜,用防水嵌縫油膏封填槽口。窗表面嚴(yán)禁沾染泥漿(砂漿),框與墻(柱)間隙必須填塞密實(shí)。門窗工程的五金規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求,安裝位置正確,使用方便靈活,規(guī)格不符或數(shù)量不足應(yīng)予以調(diào)換或補(bǔ)充。外墻砼散水坡與墻交接處,轉(zhuǎn)角處應(yīng)隔斷,隔斷縫隙用瀝青灌縫并與散水坡面刮平。地漏應(yīng)較樓地面低5~8mm,并做成盤形。7)樓地面工程消除質(zhì)量通病措施用水泥砂漿做面層的樓、地面工程在其抹平、抹灰、壓光操作過(guò)程中嚴(yán)禁撒干水泥灰,以防粘結(jié)不牢成灰、起砂。墻面清掃→滿刮膩?zhàn)印鷿M打砂紙→修補(bǔ)→打砂紙→滿披膩?zhàn)印鷿M打砂紙→清灰→一度→二度涂料。油漆工程必須按設(shè)計(jì)要求等級(jí)和施工規(guī)范規(guī)定的操作程序認(rèn)真操作,不準(zhǔn)偷工減料。凡以水泥砂漿為面層的抹灰工程,其打底材料必須采用水泥砂漿,禁止使用水泥混合砂漿打底。外、內(nèi)窗臺(tái)的建筑標(biāo)高應(yīng)有20~30mm的高差,外低內(nèi)高。鑲貼室內(nèi)釉面磚墻面或墻裙禁止錯(cuò)縫(騎縫)粘貼,配件要求齊全,色澤均勻,規(guī)格一致,不得在缺棱掉角和裂縫等缺陷。凡突出屋面的女兒墻、過(guò)道間、電梯間、水箱等,墻與屋面交接處應(yīng)做成園弧形的泛水。滴水槽(線)應(yīng)與抹灰操作同步進(jìn)行,不得事后拍、刮條子。6)裝飾工程消除質(zhì)量通病措施為防止墻面污染,凡突出墻面的部分,如窗臺(tái)、挑沿、挑梁、沿溝、雨蓬、樓梯踏步等應(yīng)做滴水線(槽),滴水槽深、寬各為10mm?;A(chǔ)回填前,主體結(jié)構(gòu)的裝飾工程之前,必須經(jīng)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理(質(zhì)監(jiān))四個(gè)部門的人員組成結(jié)構(gòu)進(jìn)行中間驗(yàn)收。砼工程的立模限位不得采用先做方盤的做法。鋼材的復(fù)驗(yàn)應(yīng)按圖紙所設(shè)計(jì)的品種、規(guī)格按質(zhì)保書(shū)提供的等級(jí)(號(hào))進(jìn)行,不管復(fù)驗(yàn)結(jié)果如何,均不得超原保書(shū)等級(jí)(號(hào))核定和使用。有上、下二排受力筋的構(gòu)件,承受負(fù)彎矩的鋼筋均設(shè)置足夠的支架,確保鋼筋在正確有位置上。洞口上應(yīng)設(shè)鋼筋砼過(guò)梁(梁板),洞口高度,寬度。磚墻上需留置過(guò)人或運(yùn)輸材料洞口時(shí),洞口邊離墻轉(zhuǎn)角50cm以上。5)主體結(jié)構(gòu)消除質(zhì)量通病措施結(jié)構(gòu)工程各分項(xiàng)中斷尺寸、垂直度、軸線位移三子項(xiàng)中的任何一個(gè)子項(xiàng)的實(shí)測(cè)值不得大于三位允許偏差值。e、屋面轉(zhuǎn)角及立面的涂層,應(yīng)薄涂多遍,不得有流渦、堆積現(xiàn)象。c、防水涂膜的厚度必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,涂層應(yīng)厚薄均勻,表面平整。屋面工程質(zhì)量保證措施a、基層表面干燥后,方可進(jìn)行防水涂膜的施工。f、抹灰的面層在踢腳板、門窗貼臉板和掛鏡線安裝前涂抹,安裝后與抹灰面連接如有縫隙,應(yīng)用砂漿或膩?zhàn)有扪a(bǔ)。d、抹灰用的砂子應(yīng)過(guò)篩,不得含有雜物。b、室內(nèi)抹灰工程待上下水、煤氣等管道安裝后進(jìn)行,抹灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實(shí)。i、填充墻砌至框架梁底不符合模數(shù)時(shí),采用實(shí)心磚斜嵌,墻角采用預(yù)制三角砼砌塊填實(shí)。e、雨天及五級(jí)以上大風(fēng)不宜施工。施工中按要求留置砂漿試塊。b、拉結(jié)筋預(yù)埋正確,洞孔應(yīng)做到預(yù)先留設(shè),減少返工開(kāi)鑿現(xiàn)象。f、在施工縫繼續(xù)澆筑砼時(shí),在已硬化的砼表面上,應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)石子以及軟弱砼層,并加以充分濕潤(rùn)和沖洗干凈,且不得積水。d、砼自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過(guò)2m,超過(guò)時(shí)采用串筒或溜管使砼下落。b、砼從攪拌機(jī)卸出至澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間不超過(guò)規(guī)范要求。e、模板工程安裝完畢必須經(jīng)檢查驗(yàn)收后,方可進(jìn)行下道工序。c、鋼模板安裝前應(yīng)涂刷脫模劑。模板工程質(zhì)量保證措施a、模板施工要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。d、綁扎完的鋼筋應(yīng)注意保護(hù),不能隨意踩踏,工人操作時(shí)應(yīng)注意安全。b、柱筋的預(yù)留長(zhǎng)度和位置必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求且采取固定措施。e、隱蔽驗(yàn)收記錄及技術(shù)復(fù)核記錄要及時(shí)齊全。c、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)定期復(fù)測(cè),保證其準(zhǔn)確性。4)主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量保證措施土方施工質(zhì)量保證措施a、土方開(kāi)挖時(shí)嚴(yán)禁超挖,避免擾動(dòng)原土層,測(cè)量員堅(jiān)守崗位利用水準(zhǔn)儀給出足夠的準(zhǔn)確的挖土標(biāo)高。施工時(shí)若有些部位鋼筋發(fā)生矛盾時(shí),不得隨意切斷,無(wú)法綁扎時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目總師室和建設(shè)、監(jiān)理單位匯報(bào),及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,處理意見(jiàn)后再繼續(xù)進(jìn)行施工。在澆灌前所有埋件、鋼筋、軸線標(biāo)高等必須經(jīng)有關(guān)人員復(fù)核合格后方準(zhǔn)進(jìn)行砼澆筑施工。加強(qiáng)對(duì)砼的拆模強(qiáng)度,軸線位移,磚砌體質(zhì)量的控制,若出現(xiàn)問(wèn)題,要做好記錄并及時(shí)研究處理,貫徹質(zhì)量樣板制、掛牌制,三檢制。加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核、技術(shù)交底制度,對(duì)定位灰線、軸線標(biāo)高,必須進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核,由觀砌、翻樣、施工員自復(fù)后,重點(diǎn)部位必要時(shí)提請(qǐng)技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核,再通知技監(jiān)部門復(fù)核。隱蔽驗(yàn)收在組織驗(yàn)收前施工員應(yīng)填寫(xiě)好驗(yàn)收單,及時(shí)通知建設(shè)、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)收,按照公司、項(xiàng)目部的規(guī)定做好各項(xiàng)技術(shù)資料的積累,由資料員匯總,及時(shí)歸檔。2)加強(qiáng)組織和制度管理:嚴(yán)格執(zhí)行分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度,每項(xiàng)工程完成后在質(zhì)量員的指導(dǎo)監(jiān)督促下,由單位工程施工員,具體組織班組質(zhì)量員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定工作,每月及時(shí)填報(bào)質(zhì)量評(píng)定表上交分公司工程管理部,以便抽查復(fù)核,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,必須及時(shí)進(jìn)行整改處理。施工中發(fā)現(xiàn)有關(guān)技術(shù)問(wèn)題需修改設(shè)計(jì)圖紙的,必須發(fā)書(shū)面聯(lián)系單給建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位,不獲得同意前嚴(yán)禁擅自按修改進(jìn)行施工。建立“質(zhì)量管理點(diǎn)”,在施工生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)中,特別對(duì)屋面滲水,窗滲水,涂料外觀質(zhì)量,地面、墻面空鼓,地磚鋪設(shè)質(zhì)量以及各細(xì)節(jié)處理等實(shí)行強(qiáng)化管理,使工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。掌握施工生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量動(dòng)態(tài),這就是指按照一定的要求,對(duì)質(zhì)量狀況進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)與分析,及時(shí)掌握質(zhì)量現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,明確對(duì)策和方向。開(kāi)展群眾性的質(zhì)量管理小組活動(dòng),使質(zhì)量保證體系建立在牢固的群眾基礎(chǔ)之上。同時(shí)要健全和完善相應(yīng)的質(zhì)量檢查工作體系。建立一套靈敏、高效的質(zhì)量信息管理系統(tǒng),規(guī)定質(zhì)量信息反饋、傳遞、處理的程序和方式,保證整個(gè)項(xiàng)目部的信息全面、及時(shí)、準(zhǔn)確。實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化,管理流程程序化。2. 組織管理方面工程項(xiàng)目部的全體施工人員,牢固樹(shù)立起“質(zhì)量第一”和“為顧客服務(wù)”的思想,特別是項(xiàng)目各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量意識(shí)尤為重要。(3)低壓配電室內(nèi)配電柜,根據(jù)設(shè)計(jì)回路編號(hào),向各部位正常供電,并能根據(jù)設(shè)計(jì)回路分別切斷各路電源。i、送電調(diào)試調(diào)試前應(yīng)進(jìn)行下列檢查:(1)建筑物內(nèi)所有照明能按設(shè)計(jì)要求通路。20mm,直角及轉(zhuǎn)彎處對(duì)稱,為250~300mm);避雷帶高度為150mm,設(shè)置在女兒墻中心,女兒墻厚度大于300mm時(shí),避雷帶距女兒墻外側(cè)150mm。(3)利用主筋作引下線,按設(shè)計(jì)要求找出全部主筋位置,用油漆作好標(biāo)記,隨鋼筋逐層串聯(lián)焊接至頂層,焊接出一定長(zhǎng)度的引下線,搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于100mm,做完后請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行隱檢,做好隱檢記錄。(1)接地體(線)的連接應(yīng)采用焊接,焊接處焊縫應(yīng)飽滿并有足夠的機(jī)械強(qiáng)度,不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷,焊接處的藥皮敲凈后,刷瀝青做防腐處理(砼內(nèi)除外)。(5)嵌入式燈具安裝時(shí),應(yīng)采用曲線鋸?fù)诳?,燈具與吊頂面板保持一致,小型燈安裝在龍骨上,大型采用砼中預(yù)埋鐵件連接固定。(3)吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受阻力,燈線應(yīng)與吊鏈編在一起,吊鏈必須采用鍍鋅鐵絲鏈,同一室內(nèi)中心線的偏差不應(yīng)大于5mm。g、燈具安裝(1)安裝燈具前,檢查各種規(guī)格燈具的型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,配備好燈具的配件。面板安裝垂直度不得大于2mm,同一室內(nèi)標(biāo)高誤差不大于5mm。f、插座及接線盒面板安裝(1)安裝前應(yīng)清理盒內(nèi)雜物鐵盒返銹應(yīng)先補(bǔ)刷防銹漆,個(gè)別預(yù)埋過(guò)深的箱盒要重新安裝且焊好接地線,焊接處進(jìn)行防腐處理,此道工序在穿線之前完成,以免損壞線。(3)接線前復(fù)查配管是否正確和有遺漏,接線時(shí)導(dǎo)線綁扎排列整齊,按圖將線壓入指定位置,貼上色標(biāo),注明回路編號(hào)并接地可靠,柜(盤)單獨(dú)與基礎(chǔ)型鋼連接,每臺(tái)柜從后面左下部的基礎(chǔ)型鋼側(cè)面上焊上鼻子,用6mm2銅線與柜上的接線端子連接牢固。電器裝置及元件無(wú)損傷、裂紋等缺陷。(11)將作好終端頭的電纜固定在預(yù)先做好的電纜頭支架上,并將芯線分開(kāi)根據(jù)接線端子的型號(hào),選用螺栓將電纜接線端子壓接在設(shè)備上,電纜頭卡固時(shí),應(yīng)注意找直、找正,不得歪斜。(9)剝?nèi)ル娎|統(tǒng)包絕緣層,將電纜頭套套入電纜,用塑料帶采用半疊法包纏電纜。(7)在打鋼帶卡子的同時(shí),多股銅線排列整齊后卡在卡子里。(5)選用1000V搖表對(duì)電纜進(jìn)行搖測(cè),絕緣電阻應(yīng)10MΩ以上,電纜搖測(cè)完畢后,應(yīng)將芯線分別對(duì)地放電。(3)電纜沿橋敷設(shè)時(shí),應(yīng)單層敷設(shè),排列整齊,不得有交叉,拐彎處應(yīng)以最大截面電纜允許彎曲半徑為準(zhǔn)。d、電纜敷設(shè)、電纜頭制作(1)電纜的規(guī)格、型號(hào)、截面、電壓等級(jí)均需符合設(shè)計(jì)要求,外觀無(wú)扭曲、壞損等現(xiàn)象。(4)彎頭、彎管、鉸接、拼接件等應(yīng)為成品,不應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)截切,應(yīng)在加工廠根據(jù)深化圖加工。鐵件預(yù)埋焊接時(shí)應(yīng)清除藥皮,刷防銹漆,對(duì)于承重小于45kg/cm2時(shí),也可利用不小于M12的鐵沉頭脹管4只固定吊架在墻體上固定托架。c、橋架、線槽的安裝(1)根據(jù)施工圖紙畫(huà)出橋架深化圖,確定起水平、豎直走向及支托架的配置。(5)管內(nèi)穿線時(shí),不得污染建筑物,應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔,應(yīng)注意所使用的高凳和其他工具不得碰壞設(shè)備和門窗、墻面、地面等,做好成品保護(hù)。(3)管子穿線前應(yīng)進(jìn)行箱盒的清理,排除雜物并打入引線,管子放入滑石粉以便使電線順暢通過(guò),管子兩頭都戴上護(hù)口。b、配線工程(1)導(dǎo)線的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定并經(jīng)工程師的認(rèn)可,應(yīng)檢查其合格證是否與導(dǎo)線相符。(5)暗配管時(shí),各接線盒、燈頭盒應(yīng)緊貼模板,并在盒子的正下、柱、墻的外側(cè)涂上標(biāo)志漆,以便查找,堵盒應(yīng)堵滿,以免砂漿灌入。(3)焊接鋼管嚴(yán)禁采用直接對(duì)口焊接,管路跨接線規(guī)格按配管管徑選擇,可先加工預(yù)制,鋼管管徑≤25mm采用通絲管箍。主要施工方法及有關(guān)技術(shù)措施a、線路敷設(shè)(1)管線的預(yù)制質(zhì)量,直接影響到工程的質(zhì)量、施工進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益,應(yīng)特別重視管子的走向,布置應(yīng)與其他專業(yè)仔細(xì)校核,綜合考慮管子敷設(shè)過(guò)程中,應(yīng)密切配合土建,穿插進(jìn)行,敷設(shè)時(shí)應(yīng)盡量沿最短距離,砼澆注過(guò)程中,派專人進(jìn)行檢查監(jiān)護(hù),保證配管暢通有效。(3)導(dǎo)線進(jìn)入燈具、開(kāi)關(guān)、插座絕緣保護(hù)良好,留有適當(dāng)?shù)挠嗔?,連接緊密,不傷線芯,壓板連接時(shí)壓緊無(wú)松動(dòng),螺栓連接時(shí)在同一端子上導(dǎo)線不超過(guò)二根。d、燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝(1)燈具、開(kāi)關(guān)、插座的規(guī)格、型號(hào)及使用場(chǎng)所必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(4)焊接連接的焊縫平整、飽滿、無(wú)明顯氣孔、咬肉等缺陷。(2)接至電氣設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶電金屬部件接地的分支線,必須直接與接地干線相連,嚴(yán)禁串聯(lián)連接。暗式配電箱箱蓋緊貼墻面,中性線經(jīng)匯流排(N線端子)連接,無(wú)絞接現(xiàn)象,油漆完整,盤內(nèi)回路編號(hào)齊全,結(jié)線整齊,PE保護(hù)地線不串接,導(dǎo)線截面、線色符合規(guī)范規(guī)定。(3)低壓配電器具的接地保護(hù)措施和其它安全要求必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。b、管內(nèi)穿線、配電箱安裝(1)導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,動(dòng)力線路的絕緣電阻值不小于1MΩ。(3)電纜轉(zhuǎn)彎和分支處不紊亂,走向整齊清楚,電纜標(biāo)志樁、標(biāo)志牌清晰齊全。b、電纜敷設(shè)(1)電纜的耐壓試驗(yàn)結(jié)果、泄漏電源和絕緣電阻必須符合施工規(guī)范規(guī)定。(3)管路穿過(guò)變形縫處有補(bǔ)償裝置,穿建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處加保護(hù)套管。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a、管路敷設(shè)(1)鋼管連接緊密,管口光滑,護(hù)口齊全,明配管及其支架、吊架應(yīng)平直牢固,排列整齊,管子彎曲處無(wú)明顯折皺,油漆防腐完整,暗配管保護(hù)層大于15mm。g、弱電系統(tǒng)的保安電視監(jiān)控機(jī)房設(shè)在D部首層,全樓主要部位系統(tǒng)布線設(shè)同綜合布線。防雷沿A、B部屋面四周女兒墻敷設(shè)避雷帶,利用砼柱或剪力墻內(nèi)主筋作引下線,利用基礎(chǔ)、地梁、底板內(nèi)的鋼筋作接地體,三者互相連接成可靠的防雷和接地系統(tǒng),外加兩組人工接地裝置,其中一組作弱電系統(tǒng)接地,其接地電阻小于等于1歐。d、線路敷設(shè)照明及動(dòng)力主干電纜沿電纜中橋架明敷,電纜橋架采用XQJ型托盤式橋架,照明分支線路除圖中
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