【文章內(nèi)容簡介】 識，認(rèn)識到這些歷史文化遺產(chǎn)不僅是中華民族寶貴的精神財富，是一種重要的歷史文化資源，同時也是帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要物質(zhì)財富，是一種重要旅游資源。旅游帶來的甜頭后，會自覺地將資金投入到生態(tài)及自然環(huán)境建設(shè)上去，更加注重生態(tài)環(huán)境，從而提高其保護(hù)資源的自覺性。因此，在推動城鎮(zhèn)化的過程中發(fā)展休閑旅游，符合“以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展”的科學(xué)發(fā)展觀。（三）促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會和諧發(fā)展本項目將有力推動當(dāng)?shù)匚幕糜萎a(chǎn)業(yè)發(fā)展，有助于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級。項目開發(fā)有一定的引導(dǎo)效應(yīng)，可以吸引帶動區(qū)域的人流、物流、資金流和信息流，可以極大地繁榮地方經(jīng)濟(jì)，起到建設(shè)完善一個旅游區(qū)，活躍區(qū)域經(jīng)濟(jì)的積極作用。本項目在建設(shè)施工期和營業(yè)階段，可增加農(nóng)民的就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用袷杖朐黾雍蜕a(chǎn)生活條件的改善。該項目的落成，將引入更大的人流、物流、資金流的同時，還引入新的發(fā)展理念；有助于培養(yǎng)當(dāng)?shù)鼐用竦拈_放意識、提升市場生態(tài)環(huán)境保護(hù)觀念，營造良好的社會氛圍。該項目有良好的社會效益?？傊?，大型游樂園建設(shè)項目作為周邊游客集散中心的重要組成部分成為XXXX旅游的開拓和發(fā)展，不僅具有經(jīng)濟(jì)功能而且還有其政治功能，豐富了百姓的文化、娛樂業(yè)余生活，對于推進(jìn)旅游服務(wù)業(yè)具有巨大的綜合效益。第三章 主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模一、規(guī)劃目標(biāo)主題場景與高科技表現(xiàn)手段相結(jié)合，以游客參與游樂、觀看、展示、現(xiàn)場體驗為主體，展示現(xiàn)代游樂業(yè)的無窮魅力。將XXXX大型游樂園定位為周末休閑體驗式游樂園，同時輻射XXXX的周邊周末度假人群和旅游人群的休閑。二、主要建設(shè)內(nèi)容一棟綜合休閑服務(wù)辦公用房，七個娛樂片區(qū)的設(shè)備安裝和輔助設(shè)施的設(shè)計、銜接，游樂園區(qū)的道路硬化、園區(qū)的綠化和露天的公共服務(wù)設(shè)施。三、建設(shè)規(guī)模項目計劃占地 畝，分為七個娛樂片區(qū)。第四章 項目投資編制與資金籌措方案本項目總投資估算包含土地租賃費用、建安工程費，設(shè)備、器具、服裝購置費，配套工程費用、建設(shè)工程其它工程費，不可預(yù)見費等。項目總投資估算為 萬元。一、編制依據(jù)（一）本估算依據(jù)項目建設(shè)方案提出的各項技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)、設(shè)計資料和有關(guān)文件進(jìn)行編制；（二）建設(shè)工程概算定額及其相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；（三）湖南地區(qū)同類建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（四）湖南地區(qū)近期的材料及設(shè)備價格信息；（五）建設(shè)單位提供的其它資料。 二、編制范圍本投資估算包括項目建設(shè)的土地費用、建安工程費、樂園的設(shè)計、設(shè)備費、研發(fā)、文化交流服務(wù)費，建設(shè)工程其它費用，預(yù)備費。（一）土地費用：租賃使用。（二）建安工程費：主要包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備、器具、服裝購置費用等；（3） 工程建設(shè)其它費用：包括建筑工程設(shè)計費、前期策劃費、工程監(jiān)理費等；（四）不可預(yù)見費。三、編制原則及方法投資估算依據(jù)項目方案設(shè)計提出的各項參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料和有關(guān)文件進(jìn)行，以2011湖南造價數(shù)據(jù)及有關(guān)取費文件為基礎(chǔ)，根據(jù)XXXX縣近期工程造價水平，采用類似工程指標(biāo)法進(jìn)行估算。四、投資資金來源資金采用自籌解決，無需銀行貸款。第五章 經(jīng)濟(jì)影響分析項目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響本項目立足于XXXX旅游產(chǎn)業(yè)的深度開發(fā)。改變周邊居民的生活狀況，提高他們的生活水平，有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)夭惋嫎I(yè)、住宿業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項目不僅將促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，還將帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整?？偠灾卷椖拷ǔ珊?，XXXX縣將成為該地區(qū)的核心，并將大大增加當(dāng)?shù)氐闹?，從而使周邊地區(qū)成為新的發(fā)展、投資熱點。項目的建設(shè)具有較為明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第六章 項目環(huán)境影響分析一、項目環(huán)境影響因素 本項目的環(huán)境影響包括項目建設(shè)期和經(jīng)營期的環(huán)境影響兩個方面。其中，項目經(jīng)營期的環(huán)境影響包括水環(huán)境影響、大氣環(huán)境影響、生態(tài)環(huán)境影響、聲環(huán)境影響和固體廢棄物的環(huán)境影響等幾個方面。（一）水環(huán)境影響分析本項目排放的污水主要是生活污水。對項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油池和化糞池處理后，其綜合排水水質(zhì)可滿足城市污水排放標(biāo)準(zhǔn)。（二）大氣環(huán)境影響分析本項目對大氣的污染主要來自于少數(shù)車輛的排放油煙，幾乎可以忽略不計。（三）生態(tài)環(huán)境影響分析 本項目綠化率在滿足區(qū)域綠化要求的同時自成景觀系統(tǒng)。綠化帶分布于道路兩側(cè)，并栽有行道樹。道路兩側(cè)及綠地栽種庭院景觀喬木、灌木、草皮。項目總綠化率不低于30%，提供了一個很好的生態(tài)環(huán)境。（四）聲環(huán)境影響分析 本項目所在區(qū)域噪聲源不多，主要的噪聲源可歸納為三個方面，即游樂設(shè)備噪聲、公共建筑的設(shè)備噪聲和主要道路交通噪聲。其中，公共建設(shè)備噪聲主要來自于給排水和暖通設(shè)備等。本項目建設(shè)在江濱或者開闊地帶，對環(huán)境沒有太大影響。（五）固體廢棄物環(huán)境影響分析 本項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是項目區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾。（六）施工期間環(huán)境影響分析 施工期間主要存在的有噪聲污染、施工揚塵和施工廢水。其中，施工揚塵是施工期間對環(huán)境影響最大的因素。二、環(huán)境保護(hù)對策根據(jù)本項目對環(huán)境的影響分析，本報告提出相應(yīng)