大型公共建筑工程后評估導則(編輯修改稿)
2025-07-26 11:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 構(gòu)安全性評估消防設(shè)施的設(shè)置評估場所安全性評估條文說明： 為了嚴格得出既有建筑現(xiàn)階段的安全性，需要在現(xiàn)場進行結(jié)構(gòu)相關(guān)檢測，包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、鋼筋保護層厚度檢測、結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢測等，這些檢測均需要在構(gòu)件表面直接進行，裝飾裝修層必須進行拆除及恢復(fù)。由于后評估工作的受益主體并不是被評估建筑的業(yè)主，因此一般業(yè)主不會答應(yīng)在建筑中進行破損檢測。后評估工作的主要目的是加強建設(shè)工程設(shè)計管理，進一步提高后續(xù)建設(shè)工程設(shè)計質(zhì)量和建設(shè)水平。為此，建筑的結(jié)構(gòu)安全后評估工作既要參照《民用建筑可靠性鑒定標準》 ，又不能完全生搬硬套，綜合分析后，確定建筑安全性評估的原則及內(nèi)容如下：、評估原則重點評估結(jié)構(gòu)完成預(yù)定使用功能的情況，著眼于結(jié)構(gòu)和環(huán)境未來可能發(fā)生的變化，以結(jié)構(gòu)和環(huán)境自身的信息為依據(jù)，以結(jié)構(gòu)完成預(yù)定功能為目標，以現(xiàn)行標準和規(guī)范為評定的基準，并賦予評定標準一定的彈性，采用基于性能分析、狀態(tài)評定的方法對建筑安全性進行后評估工作。、評估內(nèi)容及方法（）地基基礎(chǔ)使用狀況評估：由于現(xiàn)場條件所限，建筑不具備開挖條件，本次評估主要通過觀查該建筑上部結(jié)構(gòu)是否存在不均勻沉降的裂縫及周邊散水的開裂情況，若有異常，再根據(jù)實際情況對建筑物四大角傾斜程度進行觀測，間接評價該建筑的地基基礎(chǔ)工作性狀情況。（）地下室結(jié)構(gòu)使用狀況評估：檢查地下室結(jié)構(gòu)體系布置是否滿足使用需要，通過外觀質(zhì)量檢測及鋼筋保護層檢測等非破損手段檢查地下室主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)階段工作性狀。（）上部承重結(jié)構(gòu)使用狀況評估：分以下個方面進行評估。）結(jié)構(gòu)體系安全性后評估：側(cè)重分析結(jié)構(gòu)體系對使用功能的影響，檢查結(jié)構(gòu)體系實際情況與圖紙設(shè)計信息之間的吻合情況，若出現(xiàn)現(xiàn)狀與圖紙不符，分析導致差異的原因。）結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性后評估：重點檢查使用環(huán)境對構(gòu)件是否存在腐蝕性等不利影響，以及建筑在使用過程中是否存在超出設(shè)計使用荷載的情況。對構(gòu)件承載力情況主要通過檢查各類構(gòu)件的開裂、位移、銹蝕等情況進行分析。（）圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件評估：主要通過檢查屋蓋、圍護墻及構(gòu)件的滲水情況進行評估。（）結(jié)構(gòu)體系與建筑使用需求發(fā)展相容性評估：主要分析結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀是否能滿足后續(xù)使用功能的可能變化，為后續(xù)結(jié)構(gòu)安全儲備的設(shè)定提出建議。 施工便利性評估條文說明：后評估工作的關(guān)注重點在運營使用階段，施工便利性指標可作為實現(xiàn)建筑功能適用性的代價進行描述性評估和建議。 使用者舒適度評估：包括室內(nèi)采光和照度評估、室內(nèi)溫度和濕度評估、室內(nèi)隔聲效果評估、室內(nèi)空氣質(zhì)量評估。使用者舒適度評估室內(nèi)采光和照度評估室內(nèi)溫度和濕度評估室內(nèi)隔聲效果評估室內(nèi)空氣質(zhì)量評估條文說明：使用者舒適度評估應(yīng)根據(jù)項目特點進行細分，例如：室內(nèi)空氣質(zhì)量評估可對室內(nèi)通風效果及空調(diào)新風量進行評估。 材料運用的合理性評估：包括材料的安全性評估、材料的耐久性評估、材料的自潔性評估。材料運用的合理性評估材料的安全性評估材料的耐久性評估材料的自潔性
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1