公共建筑節(jié)能改造技術(shù)講解(編輯修改稿)
2025-08-10 14:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 冷熱源時，應(yīng)確保所應(yīng)用的土壤資源不會被破壞和污染，并提供證明。分戶用冷計量和室內(nèi)溫度調(diào)控技術(shù)措施審查。（1）采用集中供冷方式，冷凍水系統(tǒng)改造時應(yīng)當(dāng)安設(shè)分戶用冷計量裝置。（2）采用集中供冷方式，節(jié)能改造后應(yīng)當(dāng)設(shè)置室內(nèi)溫度調(diào)控裝置?？照{(diào)廢熱回收技術(shù)措施審查。采用集中空調(diào)系統(tǒng)，并有穩(wěn)定熱水需求，建筑面積在一萬平方米以上的公共建筑，應(yīng)安裝空調(diào)廢熱回收裝置的技術(shù)措施。照明功率密度與照度值設(shè)計審查。建筑不同房間或場所的照明功率密度與照度值應(yīng)符合《細(xì)則》要求。照明光源、燈具及附屬裝置設(shè)計審查。選用的光源、燈具及附屬裝置應(yīng)符合《細(xì)則》要求。用電分項計量技術(shù)措施審查。應(yīng)包括安裝用電分項計量裝置的技術(shù)措施。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷節(jié)能計算工具應(yīng)通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部鑒定認(rèn)可。四、節(jié)能率審查細(xì)則 建筑能耗分析 建筑能耗分析應(yīng)包括建筑改造前3年的總能耗分析和分項能耗分析。有單項改造的應(yīng)對單項改造部分的能耗進(jìn)行分析。 總能耗和分項能耗的計算方法應(yīng)按照《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計導(dǎo)則》的要求進(jìn)行。 能耗指標(biāo)應(yīng)包括總能耗、單位面積能耗和單項的節(jié)能率。 建筑測試與診斷 室內(nèi)環(huán)境審查審查是否有建筑物室內(nèi)的溫濕度、CO2濃度、室內(nèi)新風(fēng)風(fēng)量測試記錄，測試結(jié)果和診斷分析是否合理。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)審查對涉及遮陽系數(shù)的改造需要提供遮陽系數(shù)、可見光透射比檢測報告；對外窗改造的需提供外窗熱工性能系數(shù)、氣密性能檢測報告；對于外墻、屋面保溫的改造需提供保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測報告，對于外墻保溫的改造需同時提供抽芯檢測報告。對遮陽構(gòu)件的改造應(yīng)提供綜合遮陽系數(shù)計算報告。 空調(diào)系統(tǒng)審查審查是否有對空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀（冷機(jī)實際運(yùn)行COP、水系統(tǒng)供回水溫度、水系統(tǒng)供回水溫度一致性、水泵效率、冷卻塔冷卻性能、系統(tǒng)新風(fēng)量、熱回收裝置性能、空氣過濾器阻力和積塵情況等）進(jìn)行測試與診斷；如調(diào)整設(shè)備（冷機(jī)、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、換熱器、熱回收裝置、多聯(lián)機(jī)、單元式空調(diào)機(jī)和分體空調(diào)等）的控制方法、控制策略和運(yùn)行規(guī)律時，需對調(diào)整前的控制方法、控制策略、運(yùn)行規(guī)律及其診斷問題進(jìn)行詳細(xì)的描述；如采用改變設(shè)備運(yùn)行策略的節(jié)能措施，在預(yù)評估階段應(yīng)提供改造前運(yùn)行策略及正常使用情況下的系統(tǒng)COP檢測報告，在測評階段應(yīng)提交物業(yè)管理關(guān)于設(shè)備運(yùn)行策略的操作指南。針對單項改造技術(shù)（更換冷機(jī)、更換制冷劑、冷機(jī)變頻、更換水泵、水泵變頻、冷卻塔換熱效果改善、風(fēng)冷機(jī)組風(fēng)冷換熱效果改善、過濾器阻力改善、冷凝器在線清洗等改變設(shè)備效率的措施）應(yīng)提供變更前狀況的檢測報告。單元機(jī)、分體空調(diào)和多聯(lián)機(jī)等直接蒸發(fā)式的空調(diào)如需進(jìn)行改造，則需在能效測評階段提交節(jié)能效果的實驗室檢測報告（直接更換新設(shè)備時，改造后性能系數(shù)可以設(shè)備出廠測試報告為依據(jù)）。審查分項計量裝置的設(shè)置情況，針對變壓器型號、容量、負(fù)荷率、電能質(zhì)量和無功補(bǔ)償?shù)惹闆r進(jìn)行測試及診斷，如對變壓器進(jìn)行無功補(bǔ)償改造，則應(yīng)提供改造前功率因素檢測報告。審查是否有對燈具類型、效率、照度值，照明功率密度，照明控制方式和自然采光利用情況進(jìn)行測試及診斷；應(yīng)給出改造前后詳細(xì)的照明控制規(guī)律。對更換燈具、光源的應(yīng)提供改造前典型功能區(qū)域的照度、照明功率密度檢測報告。審查內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計合理性，發(fā)電量計算的正確性。應(yīng)提交改造方案設(shè)備清單，發(fā)電量計算文件以及擬采用光伏組件光電轉(zhuǎn)換效率的出廠報告。審查內(nèi)容應(yīng)包括改造前后生活熱水制備方式，全年用量，制備每噸熱水的能源消耗量。審查內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)控系統(tǒng)原設(shè)計情況（功能、設(shè)備、策略），運(yùn)行情況（實際策略、效果及存在問題），擬改造方案的合理性及可行性。水泵節(jié)能改造1既有建筑存在的問題與新建建筑相比，既有建筑通常已經(jīng)存在在十幾年基至幾十年了，且建筑內(nèi)已經(jīng)有居民居住，對其進(jìn)行節(jié)能改造要遵循其特有的規(guī)律。既有建筑基層墻體的強(qiáng)度以及飾面材料的質(zhì)量在使用過程中發(fā)生了很大的變化：1) 不同基層的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度不同（如面磚、涂料、水刷石等），不象新建建筑的基層墻體那樣整齊劃一。2) 墻體多層次構(gòu)造層的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度不同，如涂料飾面的膩子、涂料、墻體等不同層面的粘結(jié)強(qiáng)度不同。3) 基層墻體拉伸粘結(jié)強(qiáng)度的離散性較大，這是既有建筑與新建建筑的一個重要區(qū)別。因此，當(dāng)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造時，必須采用拉拔儀可對基層的粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行測試，且同一建筑物的不同材質(zhì)的基層應(yīng)分別測量，找出最薄弱環(huán)節(jié)并根據(jù)基層情況的評價狀況，采取相應(yīng)的措施，如增加粘結(jié)面積、采用粘錨結(jié)合等，在下文中還會有詳細(xì)的論述。評價一種保溫體系的優(yōu)劣，通常都會從節(jié)能效率、使
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