【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 □報(bào)建部門；□營(yíng)銷部門；□造價(jià)部門；□施工部門；□物業(yè)公司；評(píng)審崗位□總監(jiān)；□項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理 ；□專業(yè)工程師；文件類別□概念設(shè)計(jì)；□規(guī)劃設(shè)計(jì)；□方案設(shè)計(jì)；□初步設(shè)計(jì)；□施工圖設(shè)計(jì)；□專項(xiàng)設(shè)計(jì)；□深化設(shè)計(jì)；□其他設(shè)計(jì)；□估算書；□概算書；□預(yù)算書；序號(hào)專業(yè)部位問(wèn)題列項(xiàng)審核要求及審核依據(jù)是否滿足 （√或X）問(wèn)題描述設(shè)計(jì)院意見(jiàn)驗(yàn)證1建筑地下室邊線、面積、車位數(shù)、人防設(shè)置是否滿足規(guī)劃部門要求。2結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)能否滿足行車出入、停車和轉(zhuǎn)彎半徑要求。3相關(guān)設(shè)備用房面積、位置是否合理。4結(jié)構(gòu)1. 擴(kuò)展基礎(chǔ)面積或樁基礎(chǔ)樁數(shù)是否合理52. 基礎(chǔ)（樁承臺(tái)）高度取值是否合理63. 復(fù)核是否表達(dá)基礎(chǔ)底參考標(biāo)高（或參考樁長(zhǎng)）74. 地下室底板內(nèi)力計(jì)算85. 地下室底板配筋計(jì)算96. 地下室側(cè)壁107. 復(fù)核電梯坑、集水井是否和基礎(chǔ)（樁承臺(tái)）相碰118. 復(fù)核聯(lián)合基礎(chǔ)（樁承臺(tái)）是否需要設(shè)置面筋129. 地下室外圍的步級(jí)、陽(yáng)臺(tái)等是夠設(shè)置了結(jié)構(gòu)梁、板131頂板結(jié)構(gòu)找坡表達(dá)是否清楚15。16“約定數(shù)值”17，消防車荷載是否按“影響線”法計(jì)算。18，地下室梯段應(yīng)支承防火墻1920電氣變配電房變配電房設(shè)置的位置是否合理；21變配電房的設(shè)置是否滿足供電部門的要求；22。23控制變配電房設(shè)置的位置對(duì)其他專業(yè)及產(chǎn)品質(zhì)量的影響24發(fā)電機(jī)房發(fā)電機(jī)房設(shè)置的位置是否合理；25根據(jù)發(fā)電機(jī)組的容量控制機(jī)房的層高；26控制發(fā)電機(jī)房設(shè)置的位置對(duì)其他專業(yè)及產(chǎn)品質(zhì)量的影響27電纜橋架：走向、標(biāo)高。28弱電機(jī)房：位置、面積、層高。29給排水明確消防水池、生活水池的容積及面積。確定消防水量，復(fù)核生活用水量，確定消防、生活水池容積30根據(jù)地下室層高及梁高，確定水池面積。313．常見(jiàn)消防水池面積見(jiàn)附表32消防水池、生活水池及水泵房的位置。消防水池、生活水池的位置盡量放置在用處不大的空間，如消防水池可設(shè)置在車道下。33水泵房盡量遠(yuǎn)離住宅，以減少對(duì)住戶的影響。34水池及泵房宜放置在最底層。35水泵房的布置合理性，面積不宜過(guò)大或過(guò)小。保證水泵吸水管到水池壁的距離，保證水泵間的維修距離，保證主通道的距離。36濕式報(bào)警閥宜放置在泵房?jī)?nèi)。37水泵配電室的位置及空間是否合理。38集水坑的容積、位置及距離是否合理。消防電梯集水坑、水泵房集水坑容積為2立方米；消防電梯集水坑宜放置在電梯基坑外。39平時(shí)使用集水坑保證安裝及維護(hù)空間即可。40集水坑間距宜在50米左右。41通風(fēng)防排煙系統(tǒng)形式的合理性。合理利用地下室對(duì)外的開(kāi)口。42傳統(tǒng)風(fēng)機(jī)形式與誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)，哪種方式更適合本項(xiàng)目。43排風(fēng)機(jī)房及排風(fēng)井的位置的合理性。機(jī)房面積適中。44風(fēng)井尺寸合理，位置上、下層對(duì)應(yīng)。45補(bǔ)充意見(jiàn)簽名審查人（簽名）：部門負(fù)責(zé)人（簽名）：戶型大樣設(shè)計(jì)評(píng)審表表單屬性：■企業(yè)內(nèi)部流轉(zhuǎn)□外部流轉(zhuǎn)（□政府□合作方□供應(yīng)商□客戶□其他）； 編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________________________； 日期：____年____月____日評(píng)審部門■設(shè)計(jì)部門；□報(bào)建部門；□營(yíng)銷部門；□造價(jià)部門；□施工部門；□物業(yè)公司；評(píng)審崗位□總監(jiān)；□項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理 ；□專業(yè)工程師；文件類別□概念設(shè)計(jì)；□規(guī)劃設(shè)計(jì)；□方案設(shè)計(jì)；□初步設(shè)計(jì)；□施工圖設(shè)計(jì)；□專項(xiàng)設(shè)計(jì)；□深化設(shè)計(jì)；□其他設(shè)計(jì)；□估算書；□概算書；□預(yù)算書；序號(hào)部位專業(yè)問(wèn)題列項(xiàng)審核要求及審核依據(jù)是否滿足 （√或X）問(wèn)題描述設(shè)計(jì)院意見(jiàn)驗(yàn)證1建筑戶型設(shè)計(jì)廳房是否方正，廚衛(wèi)布置得當(dāng)，使用方便；動(dòng)靜分區(qū)合理，私密性好；公共交通是否緊湊，實(shí)用率高。2充分考慮朝向、景觀、通風(fēng)設(shè)計(jì)（客廳、主臥朝向及景觀要好；戶內(nèi)有穿堂風(fēng)）。3戶型的創(chuàng)新性（采用入戶花園、空中花園、錯(cuò)層躍層等設(shè)計(jì)手法；創(chuàng)造個(gè)性化空間）。4結(jié)構(gòu)梁柱布置應(yīng)合理，不影響使用及美觀，平面功能可靈活改變。5設(shè)備管井布置應(yīng)合理，空調(diào)機(jī)、熱水器位既滿足功能需要，又不影響立面美觀。6立面重點(diǎn)審核立面（陽(yáng)臺(tái)、窗、檐口、低層、頂層）等是否與平面戶型一致　7雨蓬出露臺(tái)、小院的門是否設(shè)雨蓬　8管井及煙道管井及煙道上下部位能否對(duì)齊；出屋面位置，；防水構(gòu)造重點(diǎn)復(fù)審復(fù)雜立面（th類）或變異戶型9戶內(nèi)及公共走道寬度公共部位走道、大堂疏散門寬是否滿足要求；戶內(nèi)走道寬度復(fù)核詳質(zhì)量設(shè)計(jì)手冊(cè)10窗地比結(jié)合立面，復(fù)核窗地比，控制成本；；11可售比復(fù)核可售比不能小于80％　12面積復(fù)核重點(diǎn)，結(jié)合立面復(fù)核陽(yáng)臺(tái)面積、柱廊以及門樓等部位有柱凸陽(yáng)臺(tái)、不計(jì)算面積的陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、穿過(guò)式陽(yáng)臺(tái)等是重點(diǎn)復(fù)核內(nèi)容；13玄關(guān)建筑寬度、使用功能；　14電氣戶內(nèi)配電箱及弱電接線箱在入戶處是否有合適的安裝位置；　15核心筒建筑樓梯、前室尺寸復(fù)核；　16自然通風(fēng)前室、合用前室及防煙樓梯開(kāi)敞面積復(fù)核　17電氣配電間分強(qiáng)電和弱電時(shí)，各自面積為1m2左右；　18配電間強(qiáng)電和弱電合用時(shí)，面積為2m2左右。　19給排水管道井的位置及尺寸。高層建筑一般設(shè)置管道井（當(dāng)公共空間過(guò)小，無(wú)空間設(shè)置管井時(shí)，可采用現(xiàn)場(chǎng)加工的水表箱的形式，不設(shè)置管道井）。20管道井的位置一般在核心筒處等公共位置，以便維護(hù)。21管道井的尺寸與樓層數(shù)及每層的戶數(shù)有關(guān)，詳見(jiàn)附表。22消火栓及立管的位置的合理性。消火栓及立管應(yīng)放置在公共空間，禁止放在住戶空間內(nèi)，如入戶花園等處。23消防前室應(yīng)放置消火栓，18層以下可設(shè)置雙栓，18層以上，可設(shè)置兩消火栓 ，兩個(gè)消火栓間距應(yīng)在5米以上。24消火栓盡量暗裝或半暗裝，立管設(shè)置在門或窗邊時(shí)，門或窗邊應(yīng)設(shè)置垛,垛一般為150mm左右。25安裝消火栓處不能將墻體貫穿（管井處除外）26風(fēng)道采用加壓送風(fēng)的前室、合用前室、防煙樓梯間，風(fēng)井位置、尺寸的合理性。風(fēng)井尺寸合理，見(jiàn)附表。27衛(wèi)生間建筑重點(diǎn)復(fù)核變異戶型是否處于下層居室、臥室、廚房的上部　28結(jié)構(gòu)衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板是否對(duì)下層有影響（重點(diǎn)要評(píng)審上部為變異戶型的衛(wèi)生間、廚房）　29給排水衛(wèi)生間降板或不降板，管道的布置方式，是否影響下層住戶。衛(wèi)生間降板，降板部分對(duì)下層住戶的影響，明確降板范圍30 衛(wèi)生間不降板，管道不得進(jìn)入別人家。31 衛(wèi)生間空間是否能放下浴盆，浴盆方向是否合理。324 立管不能放置在室外時(shí)在衛(wèi)生間布置的立管位置的合理33衛(wèi)生潔具、地漏重點(diǎn)復(fù)核大便器、淋浴間、浴缸寬度，能否滿足使用要求（盡量按標(biāo)準(zhǔn)模塊設(shè)置）34設(shè)備管道、管井各種立管是否與空調(diào)洞，廚房、衛(wèi)生間排氣洞沖突。變異戶型，立管上下是否對(duì)應(yīng)。衛(wèi)生間排氣管上下能否對(duì)應(yīng) 地下室暗衛(wèi)生間，是否設(shè)置排風(fēng)管道 立管是否擋窗（管道位置要盡量按標(biāo)準(zhǔn)模塊設(shè)置）；設(shè)置在門或窗邊的立管，門或窗應(yīng)設(shè)垛，垛寬150~200mm35電氣插座位置是否合理盡量利用標(biāo)準(zhǔn)模塊36廚房建筑重點(diǎn)復(fù)核變異戶型是否處于下層居室、臥室上部　37給排水設(shè)備管道、管井廚房管道的布置對(duì)下層是否有影響。地漏位置的合理性。熱水器的位置是否與廚房排煙管、煤氣表打架。排水管是否與煙道矛盾－－廚房也要盡量選擇標(biāo)準(zhǔn)模塊38電氣插座位置是否合理盡量利用標(biāo)準(zhǔn)模39空調(diào)建筑與給排水如在空調(diào)板處設(shè)雨水管，復(fù)核空調(diào)板尺寸室外機(jī)位（為凈尺寸 ）：40普通單機(jī)1100550。41如有雨水管穿空調(diào)板時(shí)，以及頂層復(fù)式起居廳空調(diào)機(jī)位，或者，當(dāng)為雙機(jī)上下疊放且前面按裝百葉時(shí)，空調(diào)機(jī)位1400550。42（放同層室外機(jī)）梁下挑板空調(diào)板上皮距本層天棚的高度應(yīng)不小于40043空調(diào)室內(nèi)、外機(jī)位置的合理性。空調(diào)板尺寸是否滿足室外機(jī)的規(guī)格要求；當(dāng)有管道穿空調(diào)板時(shí)，是否影響室外機(jī)放置。44冷凝水、冷媒管不宜跨門、窗、通道，室外機(jī)應(yīng)便于安裝，室內(nèi)、外機(jī)距離不宜大于10米。45建筑與結(jié)構(gòu)室外空調(diào)板立面是否與平面一致；重點(diǎn)復(fù)核變異立面處空調(diào)板位置　46電氣插座位置是否和室內(nèi)空調(diào)機(jī)位一致　47雨水管建筑與給排水位置是否擋門或窗；上層雨水管嚴(yán)禁直接排在下層陽(yáng)露臺(tái)上；要做有組織排水設(shè)置在門或窗邊的立管，門或窗應(yīng)設(shè)垛，垛寬150~200mm。48屋面的管道不宜落入住戶內(nèi)，如雨水管進(jìn)入私家露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等處。49各種立管是否與空調(diào)洞，廚房、衛(wèi)生間排氣洞沖突。50變異戶型，立管上下是否對(duì)應(yīng)。51洗衣機(jī)、熱水器及晾衣建筑給排水與電氣洗衣機(jī)位置是否恰當(dāng)；立面是否有遮擋晾衣考慮洗衣機(jī)、熱水器布置位置是否有電源插座安裝的墻面。　52洗衣機(jī)地漏設(shè)置　53結(jié)構(gòu)1. 結(jié)構(gòu)模板圖和建施是否相符54將結(jié)構(gòu)模板圖CAD插入建施平面圖中，核對(duì)以下內(nèi)容：55a） 梁、板布置是否和建施相符；56b） 結(jié)構(gòu)大樣和建施大樣是否對(duì)應(yīng)；57c） 陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房標(biāo)高是否和建施大樣相符；58d） 穿混凝土墻、梁孔洞，樓板孔洞是否和建施、設(shè)備施相符；59e） 外圍梁高是否和建施大樣相符；60f） 電梯門洞結(jié)構(gòu)高度是否為2250mm；61g） 分戶墻可拆除時(shí)，是否設(shè)計(jì)為反梁；62h） 砌體構(gòu)造柱，建施、結(jié)施是否已表達(dá)（建施應(yīng)表示所有構(gòu)造柱定位，結(jié)施應(yīng)表達(dá)外圍構(gòu)造柱定位且配筋）；63i） 屋面構(gòu)架和建施是否相符；64j） 同一軸線梁寬不一致時(shí)，是否影響設(shè)備管線、樓板孔洞大小，尤其是設(shè)置轉(zhuǎn)換梁時(shí)。652. 剪力墻、柱配筋和電算是否相符663. 梁配筋和電算結(jié)果是否相符67將梁電算結(jié)果CAD圖插入梁配筋圖，核對(duì)以下內(nèi)容：68a） 極限狀態(tài)復(fù)核——逐根梁復(fù)核；69b） 正常使用狀態(tài)復(fù)核——跨度較大梁、配筋率較大梁、跨高比較70c） 大梁、懸臂梁復(fù)核；71d） 對(duì)于跨度≥10米的梁，應(yīng)指定起拱值取max{計(jì)算彈性位移值，L/2000}。724. 板配筋和電算結(jié)果是否相符73核對(duì)以下內(nèi)容：