最新設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制措施淺談(編輯修改稿)
2025-07-26 03:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 影響。地基處理方案的選擇地基基礎(chǔ)是建筑物的重要組成部分,所占資金有的高達(dá)總投資的1/3以上。要達(dá)到優(yōu)化地基造價(jià)的目的,設(shè)計(jì)人員應(yīng)對地基處理技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)有較全面的認(rèn)識(shí),并熟悉各種地基處理技術(shù)的造價(jià)。據(jù)調(diào)查,天然基礎(chǔ)的造價(jià)為樁基造價(jià)的27%67%。因此在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下,采用天然基礎(chǔ)而不是樁基可以避免浪費(fèi)。但并不是所有的建筑物都是如此。目前,民用建筑物逐步向高層、超高層發(fā)展。高層、超高層對地基的要求很高,而天然地基無法滿足其工程需要。一些底面積小,凈高偏高的建筑,特別是建在填海地段的高層建筑,為滿足沉降量和承載力的要求,往往需要采用樁基。鋼筋用量與工程造價(jià)控制鋼筋用量的重要性如何在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下，節(jié)約工程建設(shè)造價(jià)，一直是廣大工程技術(shù)人員孜孜追求的目標(biāo)。傳統(tǒng)的降低結(jié)構(gòu)造價(jià)的途徑往往是減小構(gòu)件斷面尺寸，這樣結(jié)構(gòu)重量降低，材料用量下降，進(jìn)而降低了結(jié)構(gòu)造價(jià)。近年來隨著國家基本建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，特別是隨著鋼鐵行業(yè)的進(jìn)出口原料的價(jià)格暴漲，鋼材價(jià)格居高不下，鋼材成本占材料成本的比例很高，從減少鋼筋用量上來降低結(jié)構(gòu)造價(jià)效果要更明顯一些。在滿足結(jié)構(gòu)安全和規(guī)范構(gòu)造要求的前提下將含鋼率控制在合理的范圍內(nèi)，不僅是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的職責(zé)，同樣是衡量設(shè)計(jì)單位的技術(shù)水平和市場競爭力的重要標(biāo)志。 合理降低含鋼量的方法探討（一）采用結(jié)構(gòu)合理的建筑設(shè)計(jì)方案由于建筑設(shè)計(jì)方案對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案有重大影響，所以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在建筑方案的設(shè)計(jì)過程中應(yīng)盡早介入，提請方案設(shè)計(jì)人員在滿足建筑功能布局要求的前提下盡量考慮到結(jié)構(gòu)規(guī)范的限值。不要等進(jìn)入施工圖階段后，結(jié)構(gòu)專業(yè)才對建筑方案提出較大的修改意見，至此設(shè)計(jì)合同已簽署，甲方對建筑方案的認(rèn)可及合同對設(shè)計(jì)周期的約定，將導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員陷入要么對原建筑方案進(jìn)行大的修改，則要延長設(shè)計(jì)周期，且修改的建筑方案甲方要重新認(rèn)可。要么為滿足規(guī)范對超限結(jié)構(gòu)的多種要求采取各種加強(qiáng)措施，這樣勢必要提高含鋼率，提高造價(jià)。建筑平面、立面的規(guī)則性包含對建筑的平面、立面外形尺寸等因素的綜合要求，具體表現(xiàn)為建筑的長寬比、高寬比、平面凹凸尺寸、樓板開洞面積、錯(cuò)層尺寸、層高和結(jié)構(gòu)豎向抗側(cè)力構(gòu)件布置等控制在合理范圍內(nèi)，如果這些指標(biāo)有多項(xiàng)超限或某項(xiàng)超限過多，將會(huì)給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和含鋼率的控制帶來很大的困境。而且簡單對稱的建筑物在震害發(fā)生時(shí)較不容易破壞。（二）采用合理的結(jié)構(gòu)措施降低含鋼率 1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)正確理解規(guī)范，采用合理的計(jì)算模型、設(shè)計(jì)荷載、參數(shù)和構(gòu)造措施。優(yōu)先選用抗震和抗風(fēng)性能好而且經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的房屋高度和高寬比、抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、場地類別、結(jié)構(gòu)材料和施工技術(shù)條件等因素考慮其適宜的結(jié)構(gòu)體系。實(shí)踐證明，一個(gè)良好的結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)既能達(dá)到良好的抗震性能又使結(jié)構(gòu)中用鋼量較低，從而使結(jié)構(gòu)造價(jià)降低。2. 選取正確的設(shè)計(jì)參數(shù)。結(jié)構(gòu)的抗震等級，周期折減系數(shù)和柱的單雙偏壓計(jì)算模式等設(shè)計(jì)參數(shù)對含鋼率有較大的影響，應(yīng)結(jié)合規(guī)范和實(shí)際工程進(jìn)行選擇。八、外立面材料的選擇對工程造價(jià)的影響1. 幕墻分為石材幕墻、玻璃幕墻和金屬幕墻，這三種幕墻擁有同的結(jié)構(gòu)形式，就算是同一種幕墻也有不同的結(jié)構(gòu)形式，就拿石材幕墻來說吧，石材應(yīng)用于建筑外立面主要有濕貼與干掛兩種結(jié)構(gòu)形式。而璃幕墻主要有明框、隱框、半隱框、全玻、點(diǎn)支式五種結(jié)構(gòu)形式,通常情況下，當(dāng)使用材料、幕墻高度、風(fēng)荷載大小、玻璃板塊尺寸相近時(shí)，每平方米單價(jià)明框低于半隱框和隱框，明框和隱框相差幅度可達(dá)10～20%，半隱框和隱框相差幅度約5～10%。幕墻結(jié)構(gòu)形式對造價(jià)的影響是最主要的因素，同種結(jié)構(gòu)形式的幕墻因材料、高度、分格尺寸的差異，其綜合單價(jià)相差也很大。2． 使用材料的品種規(guī)格對造價(jià)的影響使用材料的品種規(guī)格是影響幕墻造價(jià)的另一個(gè)重要因素。像玻璃幕墻，隱框、半隱框玻璃幕墻使用的主要材料有鋁合金型材、玻璃、結(jié)構(gòu)膠、耐候膠、五金件等，其中影響造價(jià)較大的是前四種。鋁型材費(fèi)用約占幕墻單價(jià)的20～30%； 不同表面處理方式的鋁型材價(jià)格相差也很大，如LD31RCS 萬元/ 噸左右， 萬元/ 噸，兩者相差40%。玻璃的品種規(guī)格對造價(jià)的影響最大，因?yàn)椴ＡзM(fèi)用一般占幕墻單價(jià)的20～50%，單層全鋼化本體的價(jià)略高于透明玻璃，中空玻璃價(jià)格略低于等效厚度相當(dāng)?shù)膴A膠玻璃。所以不同的品牌規(guī)格，有不同的價(jià)格。3．高度、寬度、厚度、規(guī)格尺寸對造價(jià)的影響墻的高度。寬度、厚度、規(guī)格尺寸的大小都會(huì)影響到材料用量的大小，用量大的肯定費(fèi)用就高一些。所以這也是影響幕墻工程造價(jià)的一個(gè)原因。 推行優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議加大行政監(jiān)督和加快設(shè)計(jì)監(jiān)理工作。優(yōu)化設(shè)計(jì)工作的推行，政府主管部門首先要重視，通過行政手段來保證優(yōu)化工作的實(shí)施，加大對設(shè)計(jì)市場的管理力度，建立和完
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