【文章內容簡介】 工期目標工期預計進度計劃實施方案工期定期檢核進度分析計劃調整正確實施 在保證工程質量的前提下，要加快施工進度并取得良好的經濟效益，除了提高機械化施工的進度，還必須采用科學的施工技術措施與充足的、有一定技術素質的勞動力。. 保證工程進度的組織措施 在20天工程全部竣工，我公司充分認識到本工程項目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現場管理經驗的、強有力的項目經理部。在項目經理的統(tǒng)一領導下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務、與其他分包方互相協(xié)調的思想，在保證工程質量的前提下，用下列措施來保證投標工期的實現。1）勞動力的投入是保證工期的關鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調集工作。在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調度機械設備與勞動力。 2)用施工進度的三級動態(tài)管理來保證工期進度的措施。由公司制定一級進度計劃(施工總進度控制計劃表)、項目經理部編制二級進度計劃(周工作計劃)、各專業(yè)施工隊組編制的三級進度計劃(各分部項工程每天進度計劃)。三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制。月計劃和周計劃的編制，必須具體、詳細，具有實際性和可操作性。 3)根據工程特點及工作面的部署，強化材料設備部門人員結構，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。 4)為有效地縮短工期，原則上應經常加班作業(yè)，根據工程進度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。 5)充分利用經濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調動工人生產積極性，所有施工人員的經濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現獎罰。 材料的組織應是項目部物資管理的中心任務，供應質量的優(yōu)劣與供應的及時準確與否是關系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點: l)加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性 項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應工作的不同階段有不同的人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴肅工作作風。 2)加強采購成本的控制 在保證質量、數量供貨及時的基礎上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。為此，項目部將堅持材料采購以“三比一算”為基礎的采購制度。任何物質的采購必須有采購通知單及嚴格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。 3)加強保管、及時回收 做好材料的保管、領用工作是保證材料供應不亂的基礎，項目部堅決執(zhí)行限額領料制度，憑施工進度計劃及材料計劃用量表發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉庫的材料不變質、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。事件現象對策人力不足工人怠工向公司申請調動其他工地工人了解原因安撫情緒，解決需要工人短缺調用其他工地工人向業(yè)主檢討工程進度，征求業(yè)主同意重新擬定進度工程趕上調用預備班、調用其他工地工人材料及設備供應不及材料部分采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量以備緊急供應材料儲放有專人負責依供料進度所需量加20%儲量以備趕工用設備部分緊急采購，交變更運送方式縮短工期修改工程計劃，先配合周邊工程預留動用公司人力機械\代理高技術人員緊急搶修安全問題人的事故除按安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外，調人補充依設備突發(fā)事件對策處理依材料突發(fā)事件對策處理. 施工方案制定原則在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質、高效、安全、文明”確定本工程施工方案原則為：1） 認真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴，違章必糾，一抓到底的原則。2） 制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。3） 組織強有力的項目經理部，運用科學的管理模式進行管理。4） 配合過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。5） 確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。6） 合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。7） 做好與周邊環(huán)境的協(xié)調工作，為之提供一切盡可的方便服務。. 技術準備技術準備是施工準備工作的核心。任何技術的差錯或隱患都可能引起質量和人身安全事故，造成經濟、財產和生命的巨大損失，因此必須認真地做好技術準備工作。我公司通過對本工程招標文件的深入分析和理解，作好如下準備工作: 1)工程資料的準備 徐州技師學院烹飪大師工作室裝修工程的施工圖紙。 徐州技師學院烹飪大師工作室裝修工程施工現場實際狀況。 前述所列施工驗收規(guī)范和有關國家標準技術規(guī)定。 2)熟悉、審查設計圖紙 審查設計圖紙是否完整、齊全，設計圖紙和資料是否符合國家相關規(guī)范和滿足本項目要求。 認真熟悉審查設計圖紙、有關的設計資料、設計依據及安裝等相關施工單位移交的相關資料、施工驗收規(guī)范及有關技術規(guī)定。 審查設計圖紙與設計說明在內容上是否一致，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤。 審查總平面圖與其立面圖、大樣圖在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致，技術要求是否正確。 審查設計圖紙與施工現場情況是否一致。 審查設計圖紙中的工程復雜、技術要求高和施工難度大的分部分項工程。、方法落實流程圖 拋光地磚鋪設1. 施工準備（1） 材料： 水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥、白水泥（擦縫用）。 砂子：中、粗砂。 面料：花色、品種、規(guī)格按圖紙設計要求。（2） 作業(yè)條件： 墻柱面，天棚粉刷、吊頂施工完畢。門框，各種管線預埋件安裝完畢并經檢驗合格。 樓地面各種孔洞縫隙應事先用細石砼灌填密實并經檢查無滲漏現象。 彈好+50㎝水平墨線，各開間中心（十字線）及花樣品種分隔線。拋光地面磚在鋪貼前一天應浸透，晾干備用。2. 操作工藝（1） 抹結合層根據+50㎝水平線，打灰餅及用刮尺（靠尺）推好沖筋（打欄）。據沖筋厚度，用1：3干硬性水泥砂漿（以手握成團，不泌水為準）抹鋪結合層時，基層應保持濕潤，已刷素水泥漿不得有風干現象，結合層抹好后，以人站在上面只有輕微的腳步印而無凹陷為準。 對照中心線（十字線），在結合層面上彈上面磚料控制線（靠墻一行面磚料與墻邊距離應保持一致，一般縱橫每五塊面料設置一度控制線）。（2） 地磚鋪貼 根據控制線先鋪貼左邊靠右邊基準行的地磚塊，以后根據基準行由內向外接線逐行鋪貼。 用素水泥漿（約23㎜厚）滿涂塊料背面，對準接線及縫子，將地磚塊鋪貼上，用小木錘立著力敲擊至平正；擠出的水泥漿及時清干凈（縫隙比磚面凹1㎜厚）為宜。 擦縫：待粘貼素水泥漿凝固后，用白水泥或顏色料（色澤根據面料顏色調配）填平縫隙（過大縫隙要拌細砂填灌），用鋸末棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。（3.） 產品保護 調整擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時墊平鋪木板。 完成后地面兩天內嚴禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護（可撒鋸末）。 運料時，不要碰壞墻柱飾面，欄桿及門框，門框在適當高度位置設置鐵皮夾保 護，以防手推車軸頭碰壞門框。 施工時不得碰壞各種水電管線及埋件。施工時 如有污染墻柱面、門窗、立線管及設備等情況的應及時清理干凈。 墻面貼釉面磚1. 施工準備（1） 材料 水泥：普通硅酸鹽水泥，白水泥（擦縫用）。 礦物顏料：（與釉面磚色澤協(xié)調，與白水泥拌和擦縫用）。 砂子：中砂。釉面磚：品種、規(guī)范、花色按設計規(guī)定，并應有產品合格證，釉面磚的吸水率不得大于10%。磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞，掉角和斷裂等缺陷，如遇規(guī)格復雜，色彩差懸殊時，應逐塊量度挑選分類存放使用。（2） 作業(yè)條件 天棚（天花）﹑墻柱面粉刷抹灰施工完畢。墻柱面暗裝管線﹑電源盒及門﹑窗框安裝完畢，并經檢驗合格。 墻壁柱面必須堅實﹑清潔（無油污﹑浮漿﹑殘灰等），影響面磚鋪貼,凸出墻柱面部分應鑿平，過于凹陷墻柱面應用1：3水泥砂漿分層抹壓找平（先澆水濕潤后再抹灰）。 安裝好的窗臺板及門窗框與墻柱之間縫隙,用1：3水泥砂漿堵灌密實,門窗框邊隙之嵌塞材料就由設計確定，鋪貼面磚前應先粘貼好保護膜。 大面積施工前，應先做樣板墻和樣板間，并經質量及有關部門檢查符合要求。2. 操作工藝（1） 選磚面磚一般按1㎜差距分類選取出若干個規(guī)格，選好后根據墻柱面積，房間大小分批按計劃用料。選取磚要求方正﹑平整﹑楞角完好，同一規(guī)格的面磚，力求顏色均勻?；鶎犹幚砗湍ǖ鬃踊覍饣砻婊鶎樱瑧却蛎?，并用鋼絲滿刷一遍，再澆水濕潤。對表面很光滑的基層應進行“毛化處理”。即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用10%火堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）,澆水濕潤,用1：1水泥素砂漿，噴灑或用毛刷（橫掃）將砂漿甩到光滑的基面上。甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強度，用手掰不動為止。 磚墻面基層，提前二天澆水濕透。 抹底子灰：a. 垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩）沖筋（打欄）。吊垂直，找規(guī)矩時，應與墻面的窗臺，腰線，陽角立邊等部位面磚貼面排列方法對稱性以及室內地臺塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美。b. 基層澆水濕潤，（），分層分遍用1：（亦可1：：4水泥石灰砂漿）。第一層宜為5mm用鐵抹子均勻抹壓密實，待第一層干至78成后即可抹第二層，厚度約為810㎜。直至與沖筋大致相平，用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子搓毛壓實，劃成麻面。（2） 預排磚塊、彈線 預排磚塊應按照設計色樣要求，一個房間，一整幅墻柱面貼同一分類規(guī)格面磚，在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應排在靠邊近地面或不顯眼的陰角等位置，磚塊排列一般自陽角開始，至陰角停止（收口）和自天棚（天花）開始至樓地面停止（收口） 彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線，垂直控制線一般以1m設度為宜，水平控制線一般按510排磚間距設一度為宜；磚從天棚頂往地面排列至最后一排整磚度，應彈置一度控制線；墻壁裙、踢腳步線亦應彈置高度控制線。（3） 貼面磚 預先將釉面磚泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干備用）。 在每一分段或分塊內的面磚均應自下向上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠尺板（室內靠邊尺板半裝在地面向上第一排整磚的下皮位置上；室外靠邊尺板裝在當天計劃完成的分段或分塊內最下一排磚的下皮位置控制線上）以此承托第一排面磚。澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應用木杠（壓尺），校平磚面及磚上皮。 以第一排貼好的磚面為基準，貼上基準點（可使碎塊面磚），并用線墜校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。 鋪貼切應從最低一皮磚開始，并按基準點接線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應滿涂水泥膏（厚度一般控制在23㎜內），貼上地面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時及時用木杠（壓尺）校平磚面及上皮，每鋪完一排應重新檢查每塊面磚，發(fā)現空鼓，應及進掀起加漿重新貼好。 鋪貼完畢，待粘貼貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應按設計要求用礦物顏料調色）將縫填平，完工后用棉紗，布片將表面試擦干凈至不留殘灰痕跡為止。3. 質量標準（1） 表面：觀察檢查和小錘輕擊檢查。 合格：基本平整，潔凈，顏色均勻，基本無空鼓現象。 優(yōu)良：平整，潔凈，色澤一致，無起堿，污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現象。（2） 接縫：觀察檢查。合格：填嵌密實，平直，寬窄均勻，顏色無明顯差異。 優(yōu)良；填嵌密實，平直寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板壓向正確，非整磚使用部位適宜。（3） 套刮：觀察或尺量檢查。 合格：突出物周圍的磚套切割基本吻合，其縫隙不超過3㎜；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度基本一致。 優(yōu)良︰用整磚套切割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順。突出墻面的厚度一致。（4） 坡向﹑滴水線︰觀察檢查。 合格：流水坡向基本正確,滴水線順直。 優(yōu)良︰流水坡向正確,滴水線順直。4. 施工注意事項避免工程質量通病： 空鼓：基層清理不夠干凈，抹底子時基層沒有保持濕潤，面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤，面磚背面抹水泥不夠均勻或量不足，砂漿配合比不準，調度控制不好，砂漿中含砂量過大以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴均可引起空鼓。 墻面臟：主在因為鋪貼完成后，沒有及時將墻面清洗干凈，貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫時沒有將多余白水泥漿徹底清干凈，此時可用棉紗稀鹽酸加20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。5. 產品保護（1） 門窗框上沾著的砂漿要及時清理干凈；拆架子時不碰撞墻壁柱面的粉刷飾面。（2） 對玷污的墻柱面及時清理干凈。（3） 搭鋪平橋板嚴禁直接壓在門窗框上，應在窗臺適當位置墊放木椅（板），平橋架離門窗框。（4） 搬運料時要注意不要碰撞已完成的設備、管線、預埋件，門窗框及已經完成粉刷飾面的墻柱面。乳膠漆墻頂面施工1. 施工準備（1） 材料 涂料：聚醋乙烯乳膠漆。 調膩子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纖維素、聚醋乙烯乳液、107膠。 顏料：各色有機或無機顏料。（2） 作業(yè)條件 墻、柱表面應基本干燥，基層含水率不大于8%。 過墻管道，洞口等處應提前抹灰找平。 門窗安裝完畢，地面施工完畢。 環(huán)境溫度保持在5。C以上。 做好樣板間并經檢定合格。2. 操作工藝（1） 清理墻、柱表面，首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。（2） 修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋107膠水。然后和水石膏將墻，柱表面的坑洞，縫隙補平，干燥后用不著砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。（3） 刮膩子：遍數可由墻面平整程度決定。一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉、加少量107膠、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻壁柱表面清掃干凈 。 第二遍用抹灰鋼光匙堅向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，