【文章內(nèi)容簡介】 工期目標(biāo)工期預(yù)計進度計劃實施方案工期定期檢核進度分析計劃調(diào)整正確實施 在保證工程質(zhì)量的前提下，要加快施工進度并取得良好的經(jīng)濟效益，除了提高機械化施工的進度，還必須采用科學(xué)的施工技術(shù)措施與充足的、有一定技術(shù)素質(zhì)的勞動力。. 保證工程進度的組織措施 在20天工程全部竣工，我公司充分認識到本工程項目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗的、強有力的項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務(wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實現(xiàn)。1）勞動力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機械設(shè)備與勞動力。 2)用施工進度的三級動態(tài)管理來保證工期進度的措施。由公司制定一級進度計劃(施工總進度控制計劃表)、項目經(jīng)理部編制二級進度計劃(周工作計劃)、各專業(yè)施工隊組編制的三級進度計劃(各分部項工程每天進度計劃)。三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制。月計劃和周計劃的編制，必須具體、詳細，具有實際性和可操作性。 3)根據(jù)工程特點及工作面的部署，強化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。 4)為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。 5)充分利用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。 材料的組織應(yīng)是項目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)的及時準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點: l)加強材料計劃的及時性、準(zhǔn)確性、嚴肅性 項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負責(zé)，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴肅工作作風(fēng)。 2)加強采購成本的控制 在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時的基礎(chǔ)上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。為此，項目部將堅持材料采購以“三比一算”為基礎(chǔ)的采購制度。任何物質(zhì)的采購必須有采購?fù)ㄖ獑渭皣栏竦尿炇杖霂熘贫?，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。 3)加強保管、及時回收 做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項目部堅決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑施工進度計劃及材料計劃用量表發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。事件現(xiàn)象對策人力不足工人怠工向公司申請調(diào)動其他工地工人了解原因安撫情緒，解決需要工人短缺調(diào)用其他工地工人向業(yè)主檢討工程進度，征求業(yè)主同意重新擬定進度工程趕上調(diào)用預(yù)備班、調(diào)用其他工地工人材料及設(shè)備供應(yīng)不及材料部分采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量以備緊急供應(yīng)材料儲放有專人負責(zé)依供料進度所需量加20%儲量以備趕工用設(shè)備部分緊急采購，交變更運送方式縮短工期修改工程計劃，先配合周邊工程預(yù)留動用公司人力機械\代理高技術(shù)人員緊急搶修安全問題人的事故除按安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外，調(diào)人補充依設(shè)備突發(fā)事件對策處理依材料突發(fā)事件對策處理. 施工方案制定原則在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”確定本工程施工方案原則為：1） 認真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴，違章必糾，一抓到底的原則。2） 制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進度。3） 組織強有力的項目經(jīng)理部，運用科學(xué)的管理模式進行管理。4） 配合過硬的施工隊伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機械。5） 確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。6） 合理安排臨時設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。7） 做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可的方便服務(wù)。. 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備工作的核心。任何技術(shù)的差錯或隱患都可能引起質(zhì)量和人身安全事故，造成經(jīng)濟、財產(chǎn)和生命的巨大損失，因此必須認真地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。我公司通過對本工程招標(biāo)文件的深入分析和理解，作好如下準(zhǔn)備工作: 1)工程資料的準(zhǔn)備 徐州技師學(xué)院烹飪大師工作室裝修工程的施工圖紙。 徐州技師學(xué)院烹飪大師工作室裝修工程施工現(xiàn)場實際狀況。 前述所列施工驗收規(guī)范和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定。 2)熟悉、審查設(shè)計圖紙 審查設(shè)計圖紙是否完整、齊全，設(shè)計圖紙和資料是否符合國家相關(guān)規(guī)范和滿足本項目要求。 認真熟悉審查設(shè)計圖紙、有關(guān)的設(shè)計資料、設(shè)計依據(jù)及安裝等相關(guān)施工單位移交的相關(guān)資料、施工驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 審查設(shè)計圖紙與設(shè)計說明在內(nèi)容上是否一致，以及設(shè)計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤。 審查總平面圖與其立面圖、大樣圖在幾何尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高、說明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確。 審查設(shè)計圖紙與施工現(xiàn)場情況是否一致。 審查設(shè)計圖紙中的工程復(fù)雜、技術(shù)要求高和施工難度大的分部分項工程。、方法落實流程圖 拋光地磚鋪設(shè)1. 施工準(zhǔn)備（1） 材料： 水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥、白水泥（擦縫用）。 砂子：中、粗砂。 面料：花色、品種、規(guī)格按圖紙設(shè)計要求。（2） 作業(yè)條件： 墻柱面，天棚粉刷、吊頂施工完畢。門框，各種管線預(yù)埋件安裝完畢并經(jīng)檢驗合格。 樓地面各種孔洞縫隙應(yīng)事先用細石砼灌填密實并經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象。 彈好+50㎝水平墨線，各開間中心（十字線）及花樣品種分隔線。拋光地面磚在鋪貼前一天應(yīng)浸透，晾干備用。2. 操作工藝（1） 抹結(jié)合層根據(jù)+50㎝水平線，打灰餅及用刮尺（靠尺）推好沖筋（打欄）。據(jù)沖筋厚度，用1：3干硬性水泥砂漿（以手握成團，不泌水為準(zhǔn)）抹鋪結(jié)合層時，基層應(yīng)保持濕潤，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站在上面只有輕微的腳步印而無凹陷為準(zhǔn)。 對照中心線（十字線），在結(jié)合層面上彈上面磚料控制線（靠墻一行面磚料與墻邊距離應(yīng)保持一致，一般縱橫每五塊面料設(shè)置一度控制線）。（2） 地磚鋪貼 根據(jù)控制線先鋪貼左邊靠右邊基準(zhǔn)行的地磚塊，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外接線逐行鋪貼。 用素水泥漿（約23㎜厚）滿涂塊料背面，對準(zhǔn)接線及縫子，將地磚塊鋪貼上，用小木錘立著力敲擊至平正；擠出的水泥漿及時清干凈（縫隙比磚面凹1㎜厚）為宜。 擦縫：待粘貼素水泥漿凝固后，用白水泥或顏色料（色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配）填平縫隙（過大縫隙要拌細砂填灌），用鋸末棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。（3.） 產(chǎn)品保護 調(diào)整擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時墊平鋪木板。 完成后地面兩天內(nèi)嚴禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護（可撒鋸末）。 運料時，不要碰壞墻柱飾面，欄桿及門框，門框在適當(dāng)高度位置設(shè)置鐵皮夾保 護，以防手推車軸頭碰壞門框。 施工時不得碰壞各種水電管線及埋件。施工時 如有污染墻柱面、門窗、立線管及設(shè)備等情況的應(yīng)及時清理干凈。 墻面貼釉面磚1. 施工準(zhǔn)備（1） 材料 水泥：普通硅酸鹽水泥，白水泥（擦縫用）。 礦物顏料：（與釉面磚色澤協(xié)調(diào)，與白水泥拌和擦縫用）。 砂子：中砂。釉面磚：品種、規(guī)范、花色按設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證，釉面磚的吸水率不得大于10%。磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞，掉角和斷裂等缺陷，如遇規(guī)格復(fù)雜，色彩差懸殊時，應(yīng)逐塊量度挑選分類存放使用。（2） 作業(yè)條件 天棚（天花）﹑墻柱面粉刷抹灰施工完畢。墻柱面暗裝管線﹑電源盒及門﹑窗框安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格。 墻壁柱面必須堅實﹑清潔（無油污﹑浮漿﹑殘灰等），影響面磚鋪貼,凸出墻柱面部分應(yīng)鑿平，過于凹陷墻柱面應(yīng)用1：3水泥砂漿分層抹壓找平（先澆水濕潤后再抹灰）。 安裝好的窗臺板及門窗框與墻柱之間縫隙,用1：3水泥砂漿堵灌密實,門窗框邊隙之嵌塞材料就由設(shè)計確定，鋪貼面磚前應(yīng)先粘貼好保護膜。 大面積施工前，應(yīng)先做樣板墻和樣板間，并經(jīng)質(zhì)量及有關(guān)部門檢查符合要求。2. 操作工藝（1） 選磚面磚一般按1㎜差距分類選取出若干個規(guī)格，選好后根據(jù)墻柱面積，房間大小分批按計劃用料。選取磚要求方正﹑平整﹑楞角完好，同一規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。基層處理和抹底子灰對光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲滿刷一遍，再澆水濕潤。對表面很光滑的基層應(yīng)進行“毛化處理”。即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用10%火堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）,澆水濕潤,用1：1水泥素砂漿，噴灑或用毛刷（橫掃）將砂漿甩到光滑的基面上。甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強度，用手掰不動為止。 磚墻面基層，提前二天澆水濕透。 抹底子灰：a. 垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩）沖筋（打欄）。吊垂直，找規(guī)矩時，應(yīng)與墻面的窗臺，腰線，陽角立邊等部位面磚貼面排列方法對稱性以及室內(nèi)地臺塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美。b. 基層澆水濕潤，（），分層分遍用1：（亦可1：：4水泥石灰砂漿）。第一層宜為5mm用鐵抹子均勻抹壓密實，待第一層干至78成后即可抹第二層，厚度約為810㎜。直至與沖筋大致相平，用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子搓毛壓實，劃成麻面。（2） 預(yù)排磚塊、彈線 預(yù)排磚塊應(yīng)按照設(shè)計色樣要求，一個房間，一整幅墻柱面貼同一分類規(guī)格面磚，在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應(yīng)排在靠邊近地面或不顯眼的陰角等位置，磚塊排列一般自陽角開始，至陰角停止（收口）和自天棚（天花）開始至樓地面停止（收口） 彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線，垂直控制線一般以1m設(shè)度為宜，水平控制線一般按510排磚間距設(shè)一度為宜；磚從天棚頂往地面排列至最后一排整磚度，應(yīng)彈置一度控制線；墻壁裙、踢腳步線亦應(yīng)彈置高度控制線。（3） 貼面磚 預(yù)先將釉面磚泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干備用）。 在每一分段或分塊內(nèi)的面磚均應(yīng)自下向上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠尺板（室內(nèi)靠邊尺板半裝在地面向上第一排整磚的下皮位置上；室外靠邊尺板裝在當(dāng)天計劃完成的分段或分塊內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線上）以此承托第一排面磚。澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應(yīng)用木杠（壓尺），校平磚面及磚上皮。 以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點（可使碎塊面磚），并用線墜校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。 鋪貼切應(yīng)從最低一皮磚開始，并按基準(zhǔn)點接線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在23㎜內(nèi)），貼上地面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時及時用木杠（壓尺）校平磚面及上皮，每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及進掀起加漿重新貼好。 鋪貼完畢，待粘貼貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應(yīng)按設(shè)計要求用礦物顏料調(diào)色）將縫填平，完工后用棉紗，布片將表面試擦干凈至不留殘灰痕跡為止。3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 表面：觀察檢查和小錘輕擊檢查。 合格：基本平整，潔凈，顏色均勻，基本無空鼓現(xiàn)象。 優(yōu)良：平整，潔凈，色澤一致，無起堿，污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。（2） 接縫：觀察檢查。合格：填嵌密實，平直，寬窄均勻，顏色無明顯差異。 優(yōu)良；填嵌密實，平直寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板壓向正確，非整磚使用部位適宜。（3） 套刮：觀察或尺量檢查。 合格：突出物周圍的磚套切割基本吻合，其縫隙不超過3㎜；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度基本一致。 優(yōu)良︰用整磚套切割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順。突出墻面的厚度一致。（4） 坡向﹑滴水線︰觀察檢查。 合格：流水坡向基本正確,滴水線順直。 優(yōu)良︰流水坡向正確,滴水線順直。4. 施工注意事項避免工程質(zhì)量通?。?空鼓：基層清理不夠干凈，抹底子時基層沒有保持濕潤，面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤，面磚背面抹水泥不夠均勻或量不足，砂漿配合比不準(zhǔn)，調(diào)度控制不好，砂漿中含砂量過大以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴均可引起空鼓。 墻面臟：主在因為鋪貼完成后，沒有及時將墻面清洗干凈，貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫時沒有將多余白水泥漿徹底清干凈，此時可用棉紗稀鹽酸加20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。5. 產(chǎn)品保護（1） 門窗框上沾著的砂漿要及時清理干凈；拆架子時不碰撞墻壁柱面的粉刷飾面。（2） 對玷污的墻柱面及時清理干凈。（3） 搭鋪平橋板嚴禁直接壓在門窗框上，應(yīng)在窗臺適當(dāng)位置墊放木椅（板），平橋架離門窗框。（4） 搬運料時要注意不要碰撞已完成的設(shè)備、管線、預(yù)埋件，門窗框及已經(jīng)完成粉刷飾面的墻柱面。乳膠漆墻頂面施工1. 施工準(zhǔn)備（1） 材料 涂料：聚醋乙烯乳膠漆。 調(diào)膩子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纖維素、聚醋乙烯乳液、107膠。 顏料：各色有機或無機顏料。（2） 作業(yè)條件 墻、柱表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于8%。 過墻管道，洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。 門窗安裝完畢，地面施工完畢。 環(huán)境溫度保持在5。C以上。 做好樣板間并經(jīng)檢定合格。2. 操作工藝（1） 清理墻、柱表面，首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。（2） 修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋107膠水。然后和水石膏將墻，柱表面的坑洞，縫隙補平，干燥后用不著砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。（3） 刮膩子：遍數(shù)可由墻面平整程度決定。一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉、加少量107膠、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻壁柱表面清掃干凈 。 第二遍用抹灰鋼光匙堅向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，