【文章內(nèi)容簡介】 作認(rèn)真、刻苦耐勞的精兵良將到該工程中實(shí)施管理與施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效地按期完成任務(wù)。從管理人員、施工機(jī)械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面給予最大充分的保證。各專業(yè)在組織上形成求真務(wù)實(shí)、協(xié)調(diào)作戰(zhàn)為一體化管理網(wǎng)絡(luò)體系。(詳見組織機(jī)構(gòu)框圖)。⑴ 各專業(yè)施工隊(duì)伍由負(fù)責(zé)人親自帶領(lǐng)材料、工程技術(shù)、合同預(yù)算和機(jī)械設(shè)備等管理人員，重點(diǎn)保證本工程的材料、機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)及工程技術(shù)走在施工的前面，不影響施工的工作。⑵ 工地項(xiàng)目經(jīng)理部：項(xiàng)目經(jīng)理1人，主管本工程全面工作，要對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工和節(jié)約成本負(fù)責(zé)；副經(jīng)理1名，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下主管土建的施工工作及主管安裝工程的施工工作；項(xiàng)目部配備項(xiàng)目總工程師1名，負(fù)責(zé)工程的全面技術(shù)質(zhì)量工作。⑶ 項(xiàng)目經(jīng)理部對本工程實(shí)施項(xiàng)目總體目標(biāo)控制管理，即實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目成本核算制的項(xiàng)目法施工模式，項(xiàng)目經(jīng)理部對工程施工過程的工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、項(xiàng)目核算等負(fù)全責(zé)。⑷ 施工全過程中，項(xiàng)目經(jīng)理要以項(xiàng)目法施工為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為重點(diǎn)，不斷優(yōu)化生產(chǎn)諸要素，加強(qiáng)動態(tài)管理，科學(xué)組織，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，有效推行全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持質(zhì)量、安全兩個(gè)保證體系，在創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、安全、文明的條件下，確保各分段、各階段工期控制目標(biāo)，最終確保合同工期的實(shí)現(xiàn)與提前完成。技術(shù)負(fù)責(zé)人施工部測量計(jì)量部監(jiān)控管理部經(jīng)營核算部物資設(shè)備部工程技術(shù)部施工調(diào)度技術(shù)指導(dǎo)技術(shù)資料測試計(jì)量部施工測量材料抽檢鋼管檢測監(jiān)控管理部質(zhì)量檢查安全檢查場區(qū)保衛(wèi)經(jīng)營核算部公共關(guān)系進(jìn)度預(yù)算內(nèi)部財(cái)務(wù)物資設(shè)備部材料供給機(jī)械租賃設(shè)備采購普工班砼工班木工班鋼筋班設(shè)備組電工組裝修班管道班樁基班項(xiàng)目經(jīng)理①組織機(jī)構(gòu)框圖 ②項(xiàng)目經(jīng)理部配備人員名單職 務(wù)姓 名職 稱上 崗 資 格 證已承擔(dān)在建工程情況證 書名 稱級別證 號專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理陳強(qiáng)義工程師項(xiàng)目經(jīng)理證貳級5102213041工民建本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人蘇德倫高級工程師職稱證高級000295工民建本單位給排水工程師沈美珍高級工程師職稱證高級62950082給排水本單位電氣工程師廖新發(fā)高級工程師職稱證高級095086電氣本單位施工員李潮永助理工程師職稱證初級002005000551工民建本單位安檢員羅捷旋助理工程師安檢員證初級20050003576機(jī)械本單位質(zhì)檢員梁振倉技術(shù)員質(zhì)檢員證初級20040828工民建本單位材料員章少衡助理工程師材料員證初級71347工民建本單位資料員文華技術(shù)員檔案員證初級CJ200500010工民建本單位財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人馮九根會計(jì)師職稱證中級194205會計(jì)本單位㈡ 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)說明 根據(jù)本工程具體情況，我公司將組織一個(gè)強(qiáng)有力的管理機(jī)構(gòu)，派精兵強(qiáng)將到該工程中去實(shí)施管理與施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效的按期完成任務(wù)。 ⑴ 項(xiàng)目經(jīng)理 ① 崗位職職責(zé)： 1) 全面主持項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的日常工作。 2) 在投標(biāo)階段，組織編制投標(biāo)資審文件和投標(biāo)文件。 3) 項(xiàng)目實(shí)施過程的全職組織者和指揮者。 4) 組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實(shí)工作。 5) 組織編制項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度。 6) 參與組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算、報(bào)表。 7) 組織項(xiàng)目實(shí)施的各類分包和供應(yīng)商的選擇工作。 8) 根據(jù)總公司的授權(quán)，處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向總公司報(bào)告。 9) 擬訂項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)組織和人員配制，提請總公司聘任或解聘項(xiàng)目主要崗位人員。 10) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、工期，安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作。 11) 決定項(xiàng)目的各種獎勵分配方案并報(bào)總公司備案。 12) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等的協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。 13) 管理合同預(yù)算部、財(cái)務(wù)部和材料設(shè)備部的工作。 14) 組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作。 15) 負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。 ② 資格條件 1) 國家項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)。 2) 十年以上施工行業(yè)工作經(jīng)歷，五年以上項(xiàng)目經(jīng)理施工經(jīng)歷，有特大型項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)歷。 3) 50周歲以下，身體健康，精力充沛。 4) 思想素質(zhì)過硬；為人正直、坦誠，公正磊落，堅(jiān)持原則，持重寬容。 5) 較高的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)和合作精神；具有較強(qiáng)的超前意識和困難承受能力；較強(qiáng)的談判和溝通能力。 6) 較好的掌握現(xiàn)代施工管理、技術(shù)管理、經(jīng)營管理的理論知識以及國內(nèi)、國際工程管理和合同管理知識。 7) 具備法律基本常識，掌握國家政治、經(jīng)濟(jì)政策、制度和要求。 ⑵ 項(xiàng)目總工程師崗位職責(zé) ① 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部的工作。 ② 組織相關(guān)部門和人員代表項(xiàng)目部參與業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計(jì)方等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的問題的會議、討論或磋商。 ③ 主持施工組織設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案和測量方案的編制。 ④ 組織進(jìn)度計(jì)劃的編制并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)土建與安裝等工作之間在進(jìn)度安排方面的配合的協(xié)調(diào)。 ⑤ 參與分包商選擇，負(fù)責(zé)分包商技術(shù)方案的審核工作。 ⑥ 參與項(xiàng)目質(zhì)量策劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容的落實(shí)工作。 ⑦ 對新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo)并把關(guān)。 ⑧ 協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)和組織創(chuàng)優(yōu)工作。 ⑨ 竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)。 ⑩ 負(fù)責(zé)組織對工人和勞務(wù)隊(duì)伍的崗前培訓(xùn)工作并審查培訓(xùn)效果。 ⑶ 合同預(yù)算部組長崗位職責(zé) ① 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作。在招投標(biāo)階段，主要負(fù)責(zé)實(shí)施投標(biāo)經(jīng)濟(jì)文件準(zhǔn)備、項(xiàng)目合同、經(jīng)營事務(wù)。 ② 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算成本的編制和成本控制工作。 ③ 具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目分包招標(biāo)文件的編制工作。 ④ 具體負(fù)責(zé)分包商選擇工作，參與供應(yīng)商的選擇工作。 ⑷ 項(xiàng)目會計(jì)師崗位職責(zé) ① 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理的工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)、財(cái)務(wù)事務(wù)。 ② 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金計(jì)劃和各類財(cái)務(wù)報(bào)表的編制工作。 ③ 具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目保函、保險(xiǎn)、信用證的辦理和日常管理。 ④ 參與分包商和供應(yīng)商的選擇工作。 ⑸ 設(shè)備材料部長崗位職責(zé) ① 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的采購和供應(yīng)工作，為招投標(biāo)經(jīng)濟(jì)文件準(zhǔn)備提供基礎(chǔ)物資價(jià)格數(shù)據(jù)。 ② 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資采購計(jì)劃、進(jìn)場計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)工作。 ③ 具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物資采購招標(biāo)文件的編制工作和供應(yīng)商的選擇工作；負(fù)責(zé)供應(yīng)商的日常管理工作。 ④ 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作。 ⑤ 參與項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的編制工作，配合商財(cái)務(wù)部編制資金計(jì)劃。 ⑹ 安全組組長崗位職責(zé) ① 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。 ② 參與編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實(shí)施。 ③ 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作。 ④ 負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場工人安全教育工作；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會。 ⑤ 參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和管理工作。 ⑻ 質(zhì)量組組長崗位職責(zé) ① 協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)部長工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎和ISO貫標(biāo)工作。 ② 配合項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目質(zhì)量檢查小組的工作，實(shí)施項(xiàng)目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并與政府質(zhì)量監(jiān)督對口工作。 ③ 負(fù)責(zé)管理落實(shí)質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助項(xiàng)目總工程師和副總工程師進(jìn)行竣工資料的編制工作。 ④ 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、過程控制、日常管理。 ⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作。 ⑥ 負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定工作。 主要施工方案的選定 ㈠本工程作為一個(gè)單體工程，在主體、裝修等各專業(yè)之間組織交叉流水施工。組織有節(jié)奏、均衡、連續(xù)的流水施工，在確保工程質(zhì)量的前提下，努力縮短工期、降低工程成本。 ㈡，考慮到場地有限，現(xiàn)場垂直運(yùn)輸安排1臺井架投入本工程施工。 ㈢施工現(xiàn)場采用排水明溝、集水井排水體系。 ㈣模板以膠合板木模、鋼木結(jié)合為主，模板的支撐架采用鋼管扣件式腳手架，腳手架鋼管頂部支撐方木的部位采用定制專用撐頭，以防扣件滑支造成塌模的危險(xiǎn)。 ㈤鋼筋現(xiàn)場加工制安，除設(shè)計(jì)要求外，鋼筋接長φ22以下以搭接為主，φ22以上鋼筋接長采用焊接或機(jī)械連接。 ㈥砼采用商品砼，砼澆筑以砼輸送泵和井架輸送為主，水平運(yùn)輸采用人力斗車。㈦外架采用雙排扣件式鋼管腳手架。 施工程序施工程序的關(guān)健，是主次分明，先后順序安排的原則，以結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)，裝飾安裝在結(jié)構(gòu)進(jìn)度中及時(shí)插入，在平面上分區(qū)，在豎向上分層，同步流水立體交叉，先主體,后裝飾,先土建，后安裝，在時(shí)間上，土建結(jié)構(gòu)與安裝預(yù)埋預(yù)留同步進(jìn)行,室內(nèi)裝修從下至上，室外裝飾從上至下，門窗必須在外裝飾前完成，形成各主要部分緊湊 按工序穿插銜接形成主體交叉施工。 ⑴ 總的施工程序外墻裝飾結(jié)構(gòu)施工墻體砌筑室內(nèi)裝修基層室內(nèi)裝修面層水電及各專業(yè)安裝調(diào)試竣工 ⑵每層結(jié)構(gòu)施工程序測量放線柱、墻、梁、板、鋼筋制安柱、墻、梁、板、模板制安柱、墻、梁、板、砼澆注預(yù)留預(yù)埋砼面養(yǎng)護(hù) 主要勞動力計(jì)劃根據(jù)工程各階段的需要，結(jié)合機(jī)械設(shè)備情況和人員狀態(tài)對本工程的勞動力實(shí)行動態(tài)管理，即保持一定數(shù)量的各專業(yè)工程人數(shù)，高峰時(shí)根據(jù)需要從公司內(nèi)部調(diào)配，力求在保證進(jìn)度的前提下，使勞動力的配置盡量合理。勞動力計(jì)劃表單位：人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況（天數(shù)）1303160619091120121150151180181210210240241270鋼筋工5515303030205木工1540454545305砼工6640405050402510架子工303535353520電焊工225688855安裝電工58810101510水管工33551010151520砌磚工10202525251010抹灰工5102020353520防水工86615普工101030303030303020 主要材料計(jì)劃 材料的及時(shí)供應(yīng)是施工計(jì)劃得以實(shí)施的必要條件。本工程材料的供應(yīng)將在項(xiàng)目經(jīng)理的直接管理下進(jìn)行，總施工依據(jù)施工預(yù)算分析和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制材料采購計(jì)劃，材料員負(fù)責(zé)材料進(jìn)庫驗(yàn)收和入庫保管。質(zhì)檢員依據(jù)有關(guān)規(guī)定要核對材料進(jìn)行取樣送檢并做標(biāo)識。 采購材料必須遵守《深圳市建筑材料核準(zhǔn)管理辦法》的規(guī)定，采購實(shí)行核準(zhǔn)管理的建筑材料，必須是深圳市主管部門公告通過核準(zhǔn)的建筑材料及其生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品，否則，不得在本工程中使用。 實(shí)行核準(zhǔn)管理的建筑材料實(shí)行進(jìn)場聯(lián)合驗(yàn)收制度，項(xiàng)目部必須在監(jiān)理單位的監(jiān)督下，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的相關(guān)建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，填寫市主管部門統(tǒng)一印制的建筑材料進(jìn)場驗(yàn)收表。驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部、監(jiān)理單位應(yīng)在驗(yàn)收表上會簽。驗(yàn)收記錄以及相關(guān)的資料作為竣工驗(yàn)收資料存檔備查。本工程所用主體材料及施工周轉(zhuǎn)材料情況如下： ㈠ 主體材料⑴ 砼 ① 采用商品砼，砼的配合比必須由砼攪拌中心，試驗(yàn)室經(jīng)試配提供，生產(chǎn)出來的砼必須符合設(shè)計(jì)要求，且施工性能良好，砼的供應(yīng)按工程進(jìn)度提供，當(dāng)批量極少時(shí)，可采用現(xiàn)場攪拌。 ② 碎石：應(yīng)符合普通砼用碎石的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。 ③ 砂：。⑵ 鋼筋 分別采用Ⅰ級、Ⅱ級鋼筋，鋼筋按進(jìn)度提前分批采購，一律為國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋼筋。⑶ 實(shí)心粘土磚、水泥空心砌塊 采用符合設(shè)計(jì)要求的優(yōu)質(zhì)砌塊。⑷ 鋼材結(jié)構(gòu)所用鋼材應(yīng)符合GB/T7001998《碳素結(jié)構(gòu)鋼》中規(guī)定的Q235鋼和Q345鋼，鋼管采用焊接鋼管，高強(qiáng)螺栓采用40號鉻鋼，焊條采用E4300和E5016型。㈡ 施工周轉(zhuǎn)材料 ⑴ 模板：采用18厚夾板作為模板主材，依據(jù)具體情況配合使用其它類模板（如：松木模板等）。 ⑵ 頂撐：以活動鋼管頂撐及門式腳手架作為支撐頂撐主材。 ⑶ 支模方料:以松雜方料為主材,普通規(guī)格為45100、5050、80100等。 ⑷ 腳手架：本工程全部采用普通鋼管腳手架，鋼管為ф48，安全網(wǎng)使用符合安全規(guī)定要求的密目式安全網(wǎng)，腳手板采用鋼筋柵腳手板。㈢ 安全防護(hù)用品計(jì)劃序號名稱規(guī)格單