【文章內(nèi)容簡介】 作認真、刻苦耐勞的精兵良將到該工程中實施管理與施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效地按期完成任務(wù)。從管理人員、施工機械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面給予最大充分的保證。各專業(yè)在組織上形成求真務(wù)實、協(xié)調(diào)作戰(zhàn)為一體化管理網(wǎng)絡(luò)體系。(詳見組織機構(gòu)框圖)。⑴ 各專業(yè)施工隊伍由負責人親自帶領(lǐng)材料、工程技術(shù)、合同預算和機械設(shè)備等管理人員，重點保證本工程的材料、機械設(shè)備的供應(yīng)及工程技術(shù)走在施工的前面，不影響施工的工作。⑵ 工地項目經(jīng)理部：項目經(jīng)理1人，主管本工程全面工作，要對工程進度、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工和節(jié)約成本負責；副經(jīng)理1名，在項目經(jīng)理領(lǐng)導下主管土建的施工工作及主管安裝工程的施工工作；項目部配備項目總工程師1名，負責工程的全面技術(shù)質(zhì)量工作。⑶ 項目經(jīng)理部對本工程實施項目總體目標控制管理，即實施項目經(jīng)理負責制、項目管理負責制、項目成本核算制的項目法施工模式，項目經(jīng)理部對工程施工過程的工期進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、項目核算等負全責。⑷ 施工全過程中，項目經(jīng)理要以項目法施工為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為重點，不斷優(yōu)化生產(chǎn)諸要素，加強動態(tài)管理，科學組織，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，有效推行全面質(zhì)量管理，堅持質(zhì)量、安全兩個保證體系，在創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、安全、文明的條件下，確保各分段、各階段工期控制目標，最終確保合同工期的實現(xiàn)與提前完成。技術(shù)負責人施工部測量計量部監(jiān)控管理部經(jīng)營核算部物資設(shè)備部工程技術(shù)部施工調(diào)度技術(shù)指導技術(shù)資料測試計量部施工測量材料抽檢鋼管檢測監(jiān)控管理部質(zhì)量檢查安全檢查場區(qū)保衛(wèi)經(jīng)營核算部公共關(guān)系進度預算內(nèi)部財務(wù)物資設(shè)備部材料供給機械租賃設(shè)備采購普工班砼工班木工班鋼筋班設(shè)備組電工組裝修班管道班樁基班項目經(jīng)理①組織機構(gòu)框圖 ②項目經(jīng)理部配備人員名單職 務(wù)姓 名職 稱上 崗 資 格 證已承擔在建工程情況證 書名 稱級別證 號專業(yè)原服務(wù)單位項目數(shù)項目名稱項目經(jīng)理陳強義工程師項目經(jīng)理證貳級5102213041工民建本單位技術(shù)負責人蘇德倫高級工程師職稱證高級000295工民建本單位給排水工程師沈美珍高級工程師職稱證高級62950082給排水本單位電氣工程師廖新發(fā)高級工程師職稱證高級095086電氣本單位施工員李潮永助理工程師職稱證初級002005000551工民建本單位安檢員羅捷旋助理工程師安檢員證初級20050003576機械本單位質(zhì)檢員梁振倉技術(shù)員質(zhì)檢員證初級20040828工民建本單位材料員章少衡助理工程師材料員證初級71347工民建本單位資料員文華技術(shù)員檔案員證初級CJ200500010工民建本單位財務(wù)負責人馮九根會計師職稱證中級194205會計本單位㈡ 項目機構(gòu)崗位職責說明 根據(jù)本工程具體情況，我公司將組織一個強有力的管理機構(gòu)，派精兵強將到該工程中去實施管理與施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效的按期完成任務(wù)。 ⑴ 項目經(jīng)理 ① 崗位職職責： 1) 全面主持項目執(zhí)行機構(gòu)的日常工作。 2) 在投標階段，組織編制投標資審文件和投標文件。 3) 項目實施過程的全職組織者和指揮者。 4) 組織編制項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實工作。 5) 組織編制項目執(zhí)行機構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度。 6) 參與組織編制項目實施的各類進度計劃、預算、報表。 7) 組織項目實施的各類分包和供應(yīng)商的選擇工作。 8) 根據(jù)總公司的授權(quán)，處理項目實施中的重大緊急事件，并及時向總公司報告。 9) 擬訂項目執(zhí)行機構(gòu)組織和人員配制，提請總公司聘任或解聘項目主要崗位人員。 10) 具體負責項目質(zhì)量、工期，安全目標的管理監(jiān)督工作。 11) 決定項目的各種獎勵分配方案并報總公司備案。 12) 負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等的協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導工作。 13) 管理合同預算部、財務(wù)部和材料設(shè)備部的工作。 14) 組織和領(lǐng)導工程創(chuàng)優(yōu)工作。 15) 負責工程的竣工交驗工作。 ② 資格條件 1) 國家項目經(jīng)理資質(zhì)。 2) 十年以上施工行業(yè)工作經(jīng)歷，五年以上項目經(jīng)理施工經(jīng)歷，有特大型項目項目經(jīng)理工作經(jīng)歷。 3) 50周歲以下，身體健康，精力充沛。 4) 思想素質(zhì)過硬；為人正直、坦誠，公正磊落，堅持原則，持重寬容。 5) 較高的領(lǐng)導藝術(shù)和合作精神；具有較強的超前意識和困難承受能力；較強的談判和溝通能力。 6) 較好的掌握現(xiàn)代施工管理、技術(shù)管理、經(jīng)營管理的理論知識以及國內(nèi)、國際工程管理和合同管理知識。 7) 具備法律基本常識，掌握國家政治、經(jīng)濟政策、制度和要求。 ⑵ 項目總工程師崗位職責 ① 協(xié)助項目經(jīng)理管理和領(lǐng)導技術(shù)部的工作。 ② 組織相關(guān)部門和人員代表項目部參與業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計方等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計、質(zhì)量等方面的問題的會議、討論或磋商。 ③ 主持施工組織設(shè)計和重大技術(shù)方案和測量方案的編制。 ④ 組織進度計劃的編制并監(jiān)督落實，負責土建與安裝等工作之間在進度安排方面的配合的協(xié)調(diào)。 ⑤ 參與分包商選擇，負責分包商技術(shù)方案的審核工作。 ⑥ 參與項目質(zhì)量策劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計主要內(nèi)容的落實工作。 ⑦ 對新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進行指導并把關(guān)。 ⑧ 協(xié)助項目領(lǐng)導和組織創(chuàng)優(yōu)工作。 ⑨ 竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導和把關(guān)。 ⑩ 負責組織對工人和勞務(wù)隊伍的崗前培訓工作并審查培訓效果。 ⑶ 合同預算部組長崗位職責 ① 協(xié)助項目經(jīng)理工作。在招投標階段，主要負責實施投標經(jīng)濟文件準備、項目合同、經(jīng)營事務(wù)。 ② 具體負責項目預算成本的編制和成本控制工作。 ③ 具體負責本項目分包招標文件的編制工作。 ④ 具體負責分包商選擇工作，參與供應(yīng)商的選擇工作。 ⑷ 項目會計師崗位職責 ① 協(xié)助項目經(jīng)理的工作，具體負責項目商務(wù)、財務(wù)事務(wù)。 ② 具體負責項目資金計劃和各類財務(wù)報表的編制工作。 ③ 具體負責本項目保函、保險、信用證的辦理和日常管理。 ④ 參與分包商和供應(yīng)商的選擇工作。 ⑸ 設(shè)備材料部長崗位職責 ① 協(xié)助項目經(jīng)理工作，具體負責項目設(shè)備材料的采購和供應(yīng)工作，為招投標經(jīng)濟文件準備提供基礎(chǔ)物資價格數(shù)據(jù)。 ② 具體負責項目物資采購計劃、進場計劃和統(tǒng)計工作。 ③ 具體負責本項目物資采購招標文件的編制工作和供應(yīng)商的選擇工作；負責供應(yīng)商的日常管理工作。 ④ 負責編制項目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作。 ⑤ 參與項目質(zhì)量保證計劃的編制工作，配合商財務(wù)部編制資金計劃。 ⑹ 安全組組長崗位職責 ① 協(xié)助項目經(jīng)理工作，負責項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作。 ② 參與編制項目質(zhì)量保證計劃，負責編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實施。 ③ 負責安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作。 ④ 負責管理人員和進場工人安全教育工作；負責安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負責每周的全員安全生產(chǎn)例會。 ⑤ 參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和管理工作。 ⑻ 質(zhì)量組組長崗位職責 ① 協(xié)助項目技術(shù)部長工作，負責項目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎和ISO貫標工作。 ② 配合項目質(zhì)量總監(jiān)，負責管理項目質(zhì)量檢查小組的工作，實施項目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并與政府質(zhì)量監(jiān)督對口工作。 ③ 負責管理落實質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助項目總工程師和副總工程師進行竣工資料的編制工作。 ④ 負責編制項目質(zhì)量保證計劃并負責監(jiān)督實施、過程控制、日常管理。 ⑤ 負責項目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓教育工作。 ⑥ 負責分部分項工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定工作。 主要施工方案的選定 ㈠本工程作為一個單體工程，在主體、裝修等各專業(yè)之間組織交叉流水施工。組織有節(jié)奏、均衡、連續(xù)的流水施工，在確保工程質(zhì)量的前提下，努力縮短工期、降低工程成本。 ㈡，考慮到場地有限，現(xiàn)場垂直運輸安排1臺井架投入本工程施工。 ㈢施工現(xiàn)場采用排水明溝、集水井排水體系。 ㈣模板以膠合板木模、鋼木結(jié)合為主，模板的支撐架采用鋼管扣件式腳手架，腳手架鋼管頂部支撐方木的部位采用定制專用撐頭，以防扣件滑支造成塌模的危險。 ㈤鋼筋現(xiàn)場加工制安，除設(shè)計要求外，鋼筋接長φ22以下以搭接為主，φ22以上鋼筋接長采用焊接或機械連接。 ㈥砼采用商品砼，砼澆筑以砼輸送泵和井架輸送為主，水平運輸采用人力斗車。㈦外架采用雙排扣件式鋼管腳手架。 施工程序施工程序的關(guān)健，是主次分明，先后順序安排的原則，以結(jié)構(gòu)施工為主導，裝飾安裝在結(jié)構(gòu)進度中及時插入，在平面上分區(qū)，在豎向上分層，同步流水立體交叉，先主體,后裝飾,先土建，后安裝，在時間上，土建結(jié)構(gòu)與安裝預埋預留同步進行,室內(nèi)裝修從下至上，室外裝飾從上至下，門窗必須在外裝飾前完成，形成各主要部分緊湊 按工序穿插銜接形成主體交叉施工。 ⑴ 總的施工程序外墻裝飾結(jié)構(gòu)施工墻體砌筑室內(nèi)裝修基層室內(nèi)裝修面層水電及各專業(yè)安裝調(diào)試竣工 ⑵每層結(jié)構(gòu)施工程序測量放線柱、墻、梁、板、鋼筋制安柱、墻、梁、板、模板制安柱、墻、梁、板、砼澆注預留預埋砼面養(yǎng)護 主要勞動力計劃根據(jù)工程各階段的需要，結(jié)合機械設(shè)備情況和人員狀態(tài)對本工程的勞動力實行動態(tài)管理，即保持一定數(shù)量的各專業(yè)工程人數(shù)，高峰時根據(jù)需要從公司內(nèi)部調(diào)配，力求在保證進度的前提下，使勞動力的配置盡量合理。勞動力計劃表單位：人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況（天數(shù)）1303160619091120121150151180181210210240241270鋼筋工5515303030205木工1540454545305砼工6640405050402510架子工303535353520電焊工225688855安裝電工58810101510水管工33551010151520砌磚工10202525251010抹灰工5102020353520防水工86615普工101030303030303020 主要材料計劃 材料的及時供應(yīng)是施工計劃得以實施的必要條件。本工程材料的供應(yīng)將在項目經(jīng)理的直接管理下進行，總施工依據(jù)施工預算分析和進度計劃的要求，編制材料采購計劃，材料員負責材料進庫驗收和入庫保管。質(zhì)檢員依據(jù)有關(guān)規(guī)定要核對材料進行取樣送檢并做標識。 采購材料必須遵守《深圳市建筑材料核準管理辦法》的規(guī)定，采購實行核準管理的建筑材料，必須是深圳市主管部門公告通過核準的建筑材料及其生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品，否則，不得在本工程中使用。 實行核準管理的建筑材料實行進場聯(lián)合驗收制度，項目部必須在監(jiān)理單位的監(jiān)督下，對進入施工現(xiàn)場的相關(guān)建筑材料進行驗收，填寫市主管部門統(tǒng)一印制的建筑材料進場驗收表。驗收合格后，項目部、監(jiān)理單位應(yīng)在驗收表上會簽。驗收記錄以及相關(guān)的資料作為竣工驗收資料存檔備查。本工程所用主體材料及施工周轉(zhuǎn)材料情況如下： ㈠ 主體材料⑴ 砼 ① 采用商品砼，砼的配合比必須由砼攪拌中心，試驗室經(jīng)試配提供，生產(chǎn)出來的砼必須符合設(shè)計要求，且施工性能良好，砼的供應(yīng)按工程進度提供，當批量極少時，可采用現(xiàn)場攪拌。 ② 碎石：應(yīng)符合普通砼用碎石的質(zhì)量標準及檢驗方法。 ③ 砂：。⑵ 鋼筋 分別采用Ⅰ級、Ⅱ級鋼筋，鋼筋按進度提前分批采購，一律為國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋼筋。⑶ 實心粘土磚、水泥空心砌塊 采用符合設(shè)計要求的優(yōu)質(zhì)砌塊。⑷ 鋼材結(jié)構(gòu)所用鋼材應(yīng)符合GB/T7001998《碳素結(jié)構(gòu)鋼》中規(guī)定的Q235鋼和Q345鋼，鋼管采用焊接鋼管，高強螺栓采用40號鉻鋼，焊條采用E4300和E5016型。㈡ 施工周轉(zhuǎn)材料 ⑴ 模板：采用18厚夾板作為模板主材，依據(jù)具體情況配合使用其它類模板（如：松木模板等）。 ⑵ 頂撐：以活動鋼管頂撐及門式腳手架作為支撐頂撐主材。 ⑶ 支模方料:以松雜方料為主材,普通規(guī)格為45100、5050、80100等。 ⑷ 腳手架：本工程全部采用普通鋼管腳手架，鋼管為ф48，安全網(wǎng)使用符合安全規(guī)定要求的密目式安全網(wǎng)，腳手板采用鋼筋柵腳手板。㈢ 安全防護用品計劃序號名稱規(guī)格單