【文章內容簡介】 量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標人現場簽證確認的 實體工程項目 、原設計沒有而由招標人批準設計變更產生的 實體工程項目 ，視為新增項目 ， 按合同專用條款執(zhí)行 。 條款號： 修改類型：修改 原文： ，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程 12 量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程材料指導價》計算，《廣州地區(qū)建設工程材料指導價》沒有的材料單價， 由招標人在招標文件中依法確定計價 方式 。 現文： ，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。 只是項目主要材料發(fā)生變化的，則按類似項目的綜合單價只對項目的主要材料價格進行調整換算，主材價差的調整基數為該項目招標控制價綜合單價中的主材單價，其它費用不變，即調整后的清單單價 =投標單價 +材料價差 *（ 1投標下浮率）。 如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價 進行換算。如換算時出現主材表中沒有的材料，其 材料單價則按施工合同專用條款約定的方式予以調整，并由承包人報監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認。 條款號： 修改類型：修改 原文： 中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額為基數下浮計算單價 ,下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率（下浮率 =(招標控制價 中標價 )/招標控制價）。 現文： ， 即合同外項目內容的增加，則按合同外新增項目進行計價 ,計價方式按專用條款的新增項目計價形式執(zhí)行，最終以招標人核準后確定 。 條款號： 修改類型：修改 原文： 如相關定額沒有相應子目的，其計價方式由招標人在本招標文件第三章中另行規(guī)定。未規(guī)定的，中標后雙方協(xié)商約定。 現文： 如相關定額沒有相應子目的， 雙方協(xié)商約定。新增項目定價時，人工、材料、機械 采用招標控制價 中 類似 項目 的價格，招標文件與投標文件中沒有的材料及機械按合同專用條款相關約定，由承包人報監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認。 13 條款號： 修改類型：修改 現文： 屬于承包人自行采購的主要材料、設備，招標人應當在招標文件中提出材料、設備的技術標準或者質量要求，或者以事先公開征集的方式提出不少于 3 個同等檔次品牌或分包商供投標人報價時選擇。投標人在投標文件中應明確所選用主要材料、設備的品牌、廠家以及質量等級，并且應當符合招標文件的要求。 現文： 屬于承包人自行采購的主要材料、設備，招標人應當在招標文件中提出材料、設備的技術標準或質量要求。 投標人應按招標人推薦的品牌對主要材料、設備進行綜合報價 (綜合報價是由投標人對同一材料、設備的各品牌綜合考慮后報出的價格，該價格即為各品牌價 格 )，并且選取一個推薦品牌作為施工時采用的品牌。在施工中無論使用招標人推薦的任一品牌，其主要材料、設備價格均按投標人所報的綜合報價執(zhí)行。 投標人在投標文件中應明確所選用的主要材料、設備的品牌、廠家以及質量等級，并且應當符合招標文件的要求。如投標人未按要求填報，招標人將推定投標人選用最高等級的主要材料、設備 。 條款號： 修改類型：增加 現文： 預 算包干費包干內容有：指施工雨水、地下水、污水的排除；場內外料具二次運輸；工程用水加壓措施；完工清場后的垃圾外 運；完工后的各部位清潔費；垃圾外運；材料堆放場地的整理；專業(yè)工程安裝施工后的塞縫、補洞工程；半成品、成品的保護；施工中臨時停水、停電的應急措施；夜間照明。費率由 承包人 自行考慮，結算時不予調整； 安全防護、文明施工措施費用按照招標控制價中的安全防護、文明施工措施費用計取，作為非競爭性費用，在投標報價中單列，不參與投標競價；其他措施項目費由投標單位根據自身情況進行報價；措施項目費一次包干，結算時不予調整； ﹪進行報價，并作為非競爭性費用，在投標報價中單列 。 材料價格依據廣州地區(qū)的材料市場價格并考慮施工期間材料市場價格變化因素計算，投標報價應對工程中使用的主要材料進行報價； 施工企業(yè)規(guī)定的基本勞動保險金計入標價，由建設單位代繳的基本勞動保險金，在支付工程預付款時，由建設單位按實繳金額一次性扣回； ； 。 14 條款號： 修改類型：增加 在投標報價文件分部分項工程量清單中，部分項目綜合單價高于同期按廣東 省現行定額計價辦法計算出來的綜合單價，或低于同期按廣東省現行定額計價辦法計算出來的綜合單價的 70%時，則該項目界定為“不平衡報價項目”。 （ 1）經評標委員會評定，存在“不平衡報價”的投標文件，招標人保留拒絕的權力。 （ 2） 如果評標過程中未發(fā)現，而在評標后招標人發(fā)現投標文件中存在“不平衡報價”項目時，招標人保留拒絕該投標文件的權力，或修正該投標文件的權力（按工程變更款的計價原則核定該項目單價），由此引發(fā)的損失及風險由投標人自行承擔，而且需要承擔違約責任 。 條款號： 修改類型：修 改 現文： 經濟標投標文件正本（ 1本）、經濟標電子文件光盤（先獨自封好）一起包封為一包； 現文： 經濟標投標文件正本（ 1本）、經濟標電子文件光盤 （含計價軟件版和 Microsoft Excel軟件版電子文件，先獨自封好） 一起包封為一包； 條款號： 修改類型：增加 現文 ： 中標人在領取中標通知書的同時向招標代理單位支付中標服務費；收費標準按照國家計委文件“計價格【 2020】 1980號文”和國家發(fā)展改革委辦公廳頒布的《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題》的通知（發(fā)改辦價格【 2020】 857號）的規(guī)定執(zhí)行 。 條款號： 33 修改類型：增加 33 招標文件由招標人負責解釋，招標人可委托招標代理機構負責解釋 。 注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。 （以下無正文） 15 三、投標須知通用條款 （一）總則 定義 本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： （ 1）“招標人”（即發(fā)包人） 、“招標代理”、“設計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標須知前附表中列明。 （ 2）“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 （ 3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。 （ 4）“招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及招標答疑會會議紀要和招標文件的澄清與修改文件。 （ 5）“投標文件”指投標人根據本項目招標文件向招標人提交的全部文件。 （ 6）“書面文件”指打字或印刷的文件，包括電傳、電報和傳真。 招標說明 本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關 法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，通過招標方式選定承包人。 工程名稱、建設地點、建設規(guī)模、承包方式、質量標準、招標范圍、工期要求等均在投標須知前附表中列明。 設計說明：詳見招標圖紙。 工程施工特點：詳見招標圖紙。 3．資金來源 本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第 9項 4．合格投標人的條件 詳見本項目招標公告 5．踏勘現場 投標人應按本投標須知前附表第 15 項所述時間和要求對工程現場及周圍環(huán)境進行踏勘，投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以便投標人獲取那些須投標人自己負責的有關編 制投標文件和簽署合同所涉及現場所有的資料， 投標人不進行踏勘的，視為已熟知現場條件，自行承擔相關風險 。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在中標文件中得到充分反映。考察現場的費用由投標人自己承擔 。 16 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。 經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場。在考察過程中，投標人及其代表必須承擔那些進入現場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產損失或損壞， 以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用，投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。 6．投標費用 不論投標結果如何，投標人應承擔自身因投標文件編制、遞交及其他參加本招標活動所涉及的一切費用，招標人對上述費用不負任何責任。 （二）招標文件 本招標文件包括下列文件，以及所有按本須知第 8 條發(fā)出的招標答疑會會議紀要和按本須知第 9條發(fā)出的澄清或修改： 第一章 投標須知 第二章 開標、評標及定標辦法 第三章 合同條款 第四章 投標文件格式 第五章 技術條件（工程建設標準） （另冊） 第六章 圖紙及勘察資料（另冊） 第七章 工程量清單（另冊） 投標人獲取招標文件后， 應仔細檢查招標文件的所有內容 ， 如有殘缺等問題應在獲得招標文件 3 日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時 應 認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件實質上沒有響應招標文件的要求，招標人將按評標辦法的規(guī)定予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應性的投標文件 。 投 標人一旦中標，招標文件的內容對招標人和中標人雙方均有約束力。 8．招標答疑 投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標人或招標代理人，提交或傳真地點見本須知前附表第 16 項。招標人或招標代理人 17 將于本須知前附表第 16項指定的地點和時間對疑問進行答復。 招標答疑會會議紀要將在提交投標文件截止時間 5日前以書面形式答復給所有投標人，投標人收到答疑紀要后 24 小時內以書面形式確認收到。如投標人屆時無書面確認，招標人將在合適的第三方見證下再次發(fā)出招標答疑會會議紀要，并以發(fā)出時間 作為送達時間。 答疑會會議紀要為招標文件的一部分。 若招標答疑會會議紀要與招標文件有矛盾，以答疑會議紀要最后發(fā)出的書面文件為準。 招標文件發(fā)出后 ,在提交投標文件截止時間 5日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。 招標文件的澄清或修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后 24 小時內，以書面形式給予確認，如投標人屆時無書面確認，招標人將在合適的第三方見證下再次發(fā)出招標文件的修改，并以發(fā)出時間作為送達時間。 招標文件的修改內容為招標文 件的組成部分。 招標文件的澄清或修改均以書面形式明確的內容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清或修改等內容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。 （三）投標文件的編制 10．投標文件的語言及度量衡單位 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。 除工程規(guī)范另有 規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 11．投標文件的組成 投標文件采用以下何種組成方式在投標須知前附表第 17 項列明。 組成一（既編制技術標，又編制經濟標） 投標文件由技術部分和經濟部分二部分投標文件組成 。 18 投標文件 技術標部分和 經濟標部分包括內容詳見“第四章 投標文件格式” 。 12．投標文件格式 投標文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。 13．投標報價及造價 承包和變更結算方式 本工程的投標報價采用投標須知前附表第 12 項所規(guī)定的方式。 招標人按照招標圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標文件第七章中，投標人按照招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填報單價或合價的工程項目，視為完成該工程項目所需費用已包含在 其它 有價款的競爭性報價內，在實施后，招標人將不予支付。 投標人的投標報價，應是按照投標須知前附表第 8 項的工期要求，在投標須知前附表第 3項的建設地點，完 成投標須知前附表第 7項的招標范圍內已由招標人制定的工程量清單列明工作的全部費用， 包括但不限于完成工作的成本、利潤、稅金、技術措施費、大型機械進出場費、其它項目費、規(guī)費、稅金以及施工合同包含的所有風險、責任等各項應有費用，投標人漏報或不報，招標人將視為有關費用已包括在工程清單項目的其它單價及合價中不予 另行 支付 。 招標