土木建筑工程管理中的虛擬現(xiàn)實技術(shù)研究(未發(fā))20(編輯修改稿)
2025-07-25 18:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的情景。柏林市政府用虛擬現(xiàn)實來摹擬整個城市，用以研究日益嚴重的交通問題和審查城市改建方案。當一個新的改建方案完成時，決策機構(gòu)把它安放在摹擬的城市中，檢查是否滿足功能上需要，和該地區(qū)總的建筑風格是否協(xié)調(diào)，吸取專業(yè)人士和公眾的意見，然后決定其取舍。1992年6月，Intel和Sense兩家電腦商聯(lián)合主辦了名為“Designinga Virtual House”，的展覽。為期兩天的展覽旨在向人們介紹利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)進行建筑設計的過程。他們利用一臺“VR工作站”演示建筑師與業(yè)主一起工作的過程。建筑師帶領(lǐng)業(yè)主一起“走進”設計中，并在走動過程中向業(yè)主講述設計思想。業(yè)主可以隨時隨地“挑剔”方案并提出修改意見。建筑師立即根據(jù)業(yè)主的意見調(diào)整設計，直到業(yè)主滿意，才一起“走出“設計。第399期電腦報刊載了這樣一則消息:“戴上特制的頭盔，騎上一輛自行車，從頭盔顯示器里遠遠看見了天安門城樓。你蹬動自行車的腳踏板，來到天安門前的大道上，飛快地越過金水橋、穿過午門，越過太和門，來到太和殿廣場。由于車速太快，一下子破墻而入，沖進了太和殿，看到了金鑾殿內(nèi)盤龍的柱子，莊嚴的殿堂。你又騎車來到了御花園，綠樹、墻、碧池令你陶醉。但是，當你摘下了頭盔發(fā)覺自己仍然是騎在自行車上，一步也沒有動。在原杭州大學開發(fā)的虛擬故宮游玩系統(tǒng)中，你即使從沒到過北京，也能身臨其境在故宮中漫游。這就是神奇的虛擬現(xiàn)實技術(shù)給我們生活帶來的樂趣?！钡谌? 工程項目管理與虛擬現(xiàn)實技術(shù) 隨著我國經(jīng)濟的穩(wěn)步增長和基礎建設規(guī)模的加大建設項目的規(guī)模越來越大、結(jié)構(gòu)形式日益復雜對工程項目管理的科學性、精確性要求越來越高實現(xiàn)工程項目管理的信息化、智能化、可視化和集成化成為土木建筑工程項目管理現(xiàn)代化的要求和本領(lǐng)域的研究熱點。虛擬現(xiàn)實技術(shù)(Virtual Realit高, VR)是綜合性與集成性極強的高新技術(shù)在多個領(lǐng)域都得到了廣泛的應用。工程項目管理作為土木建筑工程的新興分支學科貫穿整個建設項目和生命周期從項目構(gòu)思、規(guī)劃、設計到項目立項、施工等，虛擬現(xiàn)實技術(shù)為工程項目管理提供了更有效、更直觀、交互式的工程項目管理方法和途徑?，F(xiàn)代VR技術(shù)把工程項目的可行性研究、方案、設計、施工、運營的各個階段展示在管理者、實施層、用戶和業(yè)主的面前。 虛擬現(xiàn)實技術(shù)在工程項目管理中的應用主要有以下幾個方面:（1）建設項目經(jīng)濟評價與可行性研究中的應用；（2）在房地產(chǎn)工程項目中的應用；(3)在工程項目招標投標中的應用；(4)在工程施工管理中的應用；( 5)在物業(yè)管理中的應用。第四章 建設項目經(jīng)濟評價與可行性研究中的仿真與建摸虛擬現(xiàn)實技術(shù)從工程項目的可行性研究和經(jīng)濟評價階段就有廣闊的用武之地。市場經(jīng)濟下一切由賣方市場變?yōu)橘I方市場，不確定因素增加，投資風險更大，對經(jīng)濟分析要求更高，投資項目的經(jīng)濟評價顯得更加重要。業(yè)主需要通過大量的方案優(yōu)化提高項目競爭力，通過不確定性分析充分估計項目的風險，提高投資決策的準確性。這種預測和優(yōu)化計算量十分巨大，一般用計算機仿真技術(shù)解決虛擬現(xiàn)實技術(shù)用于可行研究的方案優(yōu)化，減少了工程造價及所需的時間，對多種方案進行優(yōu)化使投資和戰(zhàn)略決策更具有科學性。一般認為傳統(tǒng)意義上的計算機仿真分析是虛擬現(xiàn)實技術(shù)的初級階段。系統(tǒng)、模型和計算機是仿真( Simulatio)系統(tǒng)的三要素。仿真技術(shù)應用的關(guān)鍵是模型的建立。系統(tǒng)模型是將實際系統(tǒng)抽象成物理模型、數(shù)學公式或方塊流程圖。然后，將系統(tǒng)模型轉(zhuǎn)變成計算機能接受的邏輯流程圖，稱為仿真模型轉(zhuǎn)變成計算機接受的流程圖，即計算機仿真模型。仿真實驗就是將系統(tǒng)的仿真模型編制成仿真程序在計算機上運行一個建設項目可以有多種融資策略和產(chǎn)品組合方案，業(yè)主必須對若干個可行方案進行選擇，以達到最優(yōu)，如成本最低、工期最短、效率最高等等。虛擬仿真技術(shù)可以把建設項目在數(shù)學上歸納為一定約束條件下的優(yōu)化模型，運用高速計算機可快速求出可行解。在復雜建設項目系統(tǒng)中，許多環(huán)節(jié)都具有隨機性，我們同樣可以在統(tǒng)計的基礎上將隨機事件概率引入仿真系統(tǒng)中，這樣可以從仿真結(jié)果中得到相應的單因素、多因素的風險評價、經(jīng)濟分析與評價。第五章 房地產(chǎn)中的虛擬現(xiàn)實技術(shù) 目前我國房地產(chǎn)尤其是住宅發(fā)展經(jīng)歷著以數(shù)量為主向數(shù)量和質(zhì)量并重發(fā)展的階段，房地產(chǎn)產(chǎn)品，不僅是一套件住房的概念。和質(zhì)量； J I重發(fā)展的階段，房地產(chǎn)產(chǎn)品，不儀是一套住房的概念，而日已擴大到一個社區(qū)的概念。從賣方市場到買方市場，房地產(chǎn)業(yè)的大盤競爭將是未來幾年中國各地房地產(chǎn)的熱點之一。大規(guī)模社區(qū)能最大限度的利用資源，降低開發(fā)成本。消費者的社區(qū)意識、環(huán)境意識等的增強，使開發(fā)大型生態(tài)型社區(qū)成為房地產(chǎn)開發(fā)的必然趨勢。開發(fā)商爭相在品牌、開發(fā)模式、規(guī)劃設計、景觀設計、建筑設計、室內(nèi)裝修產(chǎn)業(yè)化、社區(qū)配套智能化工上下工夫。如何形象生動的把未建成的住宅社區(qū)呈現(xiàn)在用戶面前，并激發(fā)用戶的購買欲，虛擬現(xiàn)實技術(shù)提供了有效的途徑。虛擬現(xiàn)實技術(shù)可以把開發(fā)項目的規(guī)劃設計、景觀設計、建筑設計、室內(nèi)裝修的文化理念和主題充分展示出來。采用虛擬現(xiàn)實技術(shù)，可先用計算機建造一座虛擬房屋，在設計人員與建設方討論設計方案時，讓建設方到虛擬建筑物里看一看建筑的各個角落，可以打開建筑物內(nèi)的門、窗，體驗一下建筑物的采光、環(huán)境等，建設方可以很容易地提出修改意見或造擇方案在推銷房屋時，一般的購房者一通過虛擬環(huán)境瀏覽系統(tǒng)可以領(lǐng)略到小區(qū)建成后的全貌，也可以模擬各種可能的情況，體會智能建筑的奧妙；可以走入住宅樓的房間中去參觀房屋的構(gòu)局，造擇室內(nèi)裝修設計虛擬現(xiàn)實技術(shù)生成的虛擬房地產(chǎn)，把圖紙上理想社區(qū)變成身臨其境視覺上的存在，使開發(fā)理念不再是流于文字表述，正所謂百聞不如一見。這對房地產(chǎn)的營銷、廣告策劃和整個項目的成功起到推波助瀾的作用。虛擬房地產(chǎn)必將帶來房地產(chǎn)營銷和廣告推廣手段的重大變革。舉例為證，南京方圓置業(yè)的方圓綠蔭，以往在棲霞及附近的樓盤都常以“楓”為
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