【文章內容簡介】 需費用。內容包括：:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。：是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經費。：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。：是指施工企業(yè)管理用財產、車輛保險費用。：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等[10]。間接費費率(%)=規(guī)費費率(%)+企業(yè)管理費費率(%)。間接費的計算按取費基數(shù)的不同分為三種：以直接費為計算的基礎，土建工程間接費=直接費合計*間接費費率(%)；以人工費和機械費合計為計算的基礎，設備安裝工程間接費=人工費和機械費合計*間接費費率(%)；以人工費為計算的基礎，裝飾裝修工程及其他安裝工程間接費=人工費合計*間接費費率(%)。本工程間接費的取費基數(shù)是以人工費和機械費合計來計算的。大連保稅區(qū)A+=。%。則間接費等于企業(yè)管理費加上規(guī)費=+=。利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按相應的計取基礎乘以利潤率確定的，利潤在投標報價中可以上、下浮動。%,則大連保稅區(qū)A。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。稅金 =（直接費+間接費+規(guī)費）費率。大連保稅區(qū)A%，工程取費詳見附表A2。4工程造價的分析與對比通過以上各項費用，以及得出的各項單價費用，再依據(jù)本工程的實際情況，以及經過搜集資料，發(fā)現(xiàn)大連市目前框剪結構的商住樓價格達到1250元/平米左右，該工程的內裝飾構造比較簡單，并且本工程為商住樓，設計時對房屋的質量要求也不是很高，鋼筋混凝土的用量也不會高于其他的同類建筑。但總的來說這一數(shù)據(jù)還是符合工程造價合理性指標要求的。因此，本次報價具有合理性、真實性。本工程的市場價格采用了當前市場上人工、材料、機械的實際單價。，，。具體見表4－1。表41工程造價匯總表Table 41building costs of projects collect the master list序號費用名稱金額(元)所占比例1直接工程費%11其中人工費+機械費%2措施項目費%21其中安全文明施工措施費%22其中冬雨季施工費%3企業(yè)管理費%4利潤%5價差%6稅前工程造價%7稅金%8含稅工程造價9每平米造價但是仍然存在一定的不準確性，主要體現(xiàn)在工程量的計算上，這是由主客觀等方面的原因造成的，如機械土石方部分的機械運距因沒有現(xiàn)場操作數(shù)據(jù)，只能估計[11]。很可能導致與實際的不符，還有就是我的現(xiàn)場經驗不足，一些地方的做法不是很清楚，可能有漏算的量，最后是該工程的保險沒有計取，由于保險是各個企業(yè)根據(jù)自己的不同情況來計取的，本設計不具備該條件，因此未計取。下面就本次造價存在的誤差作如下幾點說明：1）套用定額、計價時，新工藝新材料沒有對應的定額子項。隨著時代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我的定額過于固定化，跟不上時代的潮流，新工藝新材料在定額中找不到對應的子項，只能人為估算，這也是影響工程造價的因素之一。2）造價部門規(guī)定的取費費率限制了工程造價利潤的靈活性。固定的取費費率削弱了施工單位的競爭能力，不同的施工單位應根據(jù)各自不同的經濟實力選取相應的利潤費率。3）所選用的材料價格不準確，這次畢業(yè)設計的材料市場價基本都是從“大連市工程造價信息網網刊〖〗”中得到的。但是不同地區(qū)材料價格是根據(jù)市場情況不斷變化的。很多材料我們都不知道準確市場價，只能找到大概價格，由此造成工程造價不準確。5結論本文以大連市保稅區(qū)A樓的施工圖預算為中心，分析了工程造價的國內外現(xiàn)狀并闡述了工程造價所具有的意義和目的。通過對定額計價模式基礎理論的描述，并結合大連市保稅區(qū)A樓工程施工圖預算，詳細描述了施工圖預算和報價的全過程，得出了相應的造價指標，并對造價指標進行分析，基本上可以達到準確與合理的要求。本次畢業(yè)設計總結為以下幾點：1）大連保稅區(qū)A。 2）分析了在規(guī)范下如何合理確定工程量及工程造價的確定。3）針對大連保稅區(qū)A樓工程，判斷其造價是否合理性。大連市保稅區(qū)A樓工程施工圖預算的畢業(yè)設計已順利完成，論文還存在著一定的缺陷，由于缺乏現(xiàn)場經驗，對于工程量的計算還是處于理論階段，并且對措施項目的設置沒有充分的了解，難免會與真實的設置由一定的差距，另外本次工程只包括建筑工程和裝飾工程這兩部分，對安裝工程沒有考慮，這都需要進一步的實踐來解決和完善。致謝本次課程設計得以順利的完成。我首先得感謝我的指導老師XXX老師，是他在我整個設計過程中不厭其煩的為我解決各類疑問，才使得我能及時完成畢業(yè)設計。衷心的感謝在百忙之中審閱我畢業(yè)論文的老師，感謝你們在我答辯過程中為我論文的進一步完善提出的寶貴意見和建議。我要感謝所有關心、愛護、幫助過我完成畢業(yè)設計的老師、同學、朋友，在整個計算過程中，我們一直互相探討，互相鼓勵，互相借鑒更好的方法，互相分享各自的收獲，使得我在畢業(yè)設計的過程中一直保持著積極的心態(tài)。這種精神財富是什么也衡量不了的。最后我還要感謝遼寧工程技術大學這塊凈土，四年來它培養(yǎng)和教育了我。今后無論我在哪里，我可敬的母校，我可親的老師，我可愛的同學，我將永遠把你們珍藏在心中。所有的回憶都將是我人生最寶貴的財富。再次衷心的感謝您們。參考文獻[1][J].上海公路，2012,02（2）：79～81.[2][J].法制與經濟，2010,08(249):88～89.[3][J].內蒙古師范大學學報，2006,35（6）：34～36.[4]Zhang stage of the project cost management [J].Hangmen construction pany,2008,07(09):56～63.[5]高顯義，[J].基建優(yōu)化，2003,24（1）.[6] 遼寧省建設廳，[M].:沈陽出版社,2008. [7][J].西南科技大學學報，2003,18（4）：47～48.[8]秦紀平，馬和平，[J].當代經濟，2002，11（6）：69～70.[9]李玉芬，[M].:機械工業(yè)出版社，2009.[10][M].：沈陽出版社，2003.[11][J].企業(yè)經營，2006,06（2）.附表A施工圖預算書建設單位： 工程名稱： 大連市保稅區(qū)A樓 建筑面積： 工程造價： （小寫） （大寫）陸佰零捌萬零陸拾壹元貳角伍分 建筑單位（蓋章） 施工單位（蓋章）編制日期： 2012年11月24日 編制說明1 總說明 工程概況,框架結構,，建筑層數(shù)為地上四層辦公樓，具有一層地下室?；A為獨立柱基礎和挖孔樁。建筑耐久年限為50年，建筑耐火等級為二級，抗震防烈度為七度。 編制依據(jù)1）大連市保稅區(qū)A樓工程建筑施工圖和結構施工圖；2）《遼寧2008建筑工程與裝飾工程預算定額庫工程定額》；3）大連市工程造價信息網網刊〖〗；4）《遼寧省建設工程費用標準》2008年版5）大連市當?shù)噩F(xiàn)行實際的市場價格；1）基礎土方按一二類土考慮。2）挖土方時可使用檔土板，采用人工挖土方3）設計圖中未標明事項按國家標準圖集計算4）施工時發(fā)生圖紙變更或賠償雙方協(xié)商解決附表A1 大連市保稅區(qū)A樓 工程造價匯總表工程名稱：大連市保稅區(qū)A樓 第1頁 共1頁序號費用組成金額（元）1土建造價2裝飾造價3其它（預備費）04總造價5平米指標（含其它）附表A2單位工程取費表工程名稱:大連保稅區(qū)A樓 第1頁 共1頁序 號費用項目計算方法費率費用金額1計價定額分部分項工程費合計工程量計價定額中的定額計價+主材費+材料價差其中人工費+機械費2企業(yè)管理費費率%3利潤費率%4措施項目費安全文明施工措施費費率%夜間施工增加費按規(guī)定計算二次搬運費按批準的施工組織設計或簽證計算已完工程及設備保護費按批準的施工組織設計或簽證計算冬雨季施工費費率7%市政工程干擾費費率6%其他措施項目費5其他項目費0%暫列金額暫估價計日工總承包服務費工程擔保費上述未列項目6稅費前工程造價合計1+2+3+4+57規(guī)費核定費率及各市規(guī)定工程排污費按工程所在地規(guī)定計算社會保障費核定費率住房公積金核定費率%危險作業(yè)意外傷害保險由各市造價管理部門按有關規(guī)定確定8費金（6+7+8）規(guī)定費率%9工程造價6+7+8+9附表A3直接工程費匯總表工程名稱:大連市保稅區(qū)A樓 建筑面積：序號費用組成金額（元）金額小計占工程造價百分比建筑部分裝飾部分1人工費%2材料費%3機械費62213%4直接工程費%5平米指標附表A4分部工程匯總表工程名稱：大連保稅區(qū)A樓 第1頁 共1頁序號分項工程名金額（元）建筑工程1土、石方工程2樁與地基基礎工程3砌筑工程4混凝土、鋼筋工程5屋面及防水工程6防腐、保溫、隔熱工程7樓地面工程8抹灰工程9措施項目小計裝飾工程1樓地面工程2墻柱面工程3天棚工程4門窗工程5油漆、涂料、裱糊工程小計附表A5單位工程預算表工程名稱：大連市保稅區(qū)A樓 第1頁 共13頁序號定額編號分項工程名稱單位工程量定額單價（元）合價（元）基價人工費材料費機械費合價人工費材料費機械費A1B1111平整場地100m2212挖土方100m3312基礎梁挖土方100m3412獨立基礎挖土方100m35132挖樁孔挖土10m36172挖微風化巖100m37176鑿護壁100m38272換人工挖孔樁樁芯混凝