【文章內(nèi)容簡介】 和提供相關(guān)的措施。，我方將在結(jié)構(gòu)施工期間，進行外墻飾面材料的選型和材料供貨商的選擇以及相關(guān)的工作，按工程總進度計劃要求插入外墻施工，為室內(nèi)裝修施工的及時插入和全面展開創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。 交叉施工原則及措施 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的交叉施工原則為保證裝修和安裝工程施工具有充裕的施工時間，合理安排工序，本工程采取粗裝修提前插入的原則，要充分體現(xiàn)結(jié)構(gòu)快、粗裝修和安裝早插入，精裝修井然有序的原則，在具備施工作業(yè)面的情況下組織實施的原則。按照上述原則，采取分段施工的方法，結(jié)構(gòu)工程采取分地下室、主體（一～六層）二階段驗收，抓緊外圍護結(jié)構(gòu)工程施工，在主體結(jié)構(gòu)（圍護結(jié)構(gòu)）施工完后，及早進行結(jié)構(gòu)整體驗收，以便安裝工程和抹灰工作的及時插入。通過采取分段驗收的方法，可保證粗裝修盡早插入，精裝修及時跟進的原則得以實施。施工中注意解決結(jié)構(gòu)施工與粗裝工程施工間的很多交叉矛盾。粗裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作面適當隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨立性，避免過多的干擾，以不長沙遠航賓館樓建安工程 施工組織設計A 13 A影響結(jié)構(gòu)施工為原則。在施工過程中可能會存在局部防護設施防礙施工，在此情況下可申報現(xiàn)場專職安全員，請求臨時拆除，施工完后再恢復，同時在施工過程中采取其他安全防護措施。嚴禁私自拆除必要的防護設施，以保證結(jié)構(gòu)施工過程中的安全為原則。 粗裝修與安裝工程之間的交叉施工裝修與安裝工程之間的交叉施工，歷來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與安裝工程交叉工作面大，內(nèi)容復雜，如處理不當將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，土建與安裝的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決。其解決此矛盾的原則：，保證主導工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，必須根據(jù)總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。，正確劃分利益關(guān)系。，各承包商應在我項目總指揮部的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建施工要為安裝工程創(chuàng)造條件，安裝要注意對土建成品及半成品的保護。 室內(nèi)外裝修的交叉施工進入裝修階段后，室內(nèi)和外墻裝修同樣存在許多交叉點，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修特別是外窗的安裝提供條件和創(chuàng)造工作面，但在外窗基本封閉后，精裝修要盡快插入，因此一切內(nèi)裝修施工前的工作都要為保證外裝修特別是外窗安裝的施工進度為前提。 安裝、裝修與室外管道、道路、綠化和總圖的交叉施工為保證工程能按期竣工，在工程收尾階段，安裝、裝修與室外的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。因此，在場地布置、工序安排、現(xiàn)場道路、臨電、臨水等各方面，采取有效措施為室外工程施工創(chuàng)造條件。長沙遠航賓館樓建安工程 施工組織設計A 14 A 主要施工工藝流程 基礎結(jié)構(gòu)工程施工工藝流程承臺、地梁、集水坑、電梯井等土方二次開挖→磚胎膜→土方平整→夯實→混凝土墊層→防水及防水保護層→放線→綁扎底板鋼筋→底板支模→澆筑底板混凝土→放線→綁扎地下室墻體、柱鋼筋→支設墻體、柱模板→澆筑地下室墻體、柱混凝土→拆除墻體、柱模板→支設地下室梁板模板→綁扎地下室梁板鋼筋→澆筑地下室梁板混凝土→拆?！鈮Ψ浪氨Ｗo→回填土→基礎結(jié)構(gòu)驗收 主體結(jié)構(gòu)工程施工工藝流程放線→綁扎墻、柱鋼筋→支設墻、柱模板→澆筑墻、柱混凝土→拆除墻、柱模板→支設梁板模板→綁扎梁板鋼筋→澆梁板混凝土→結(jié)構(gòu)封頂→主體結(jié)構(gòu)驗收 裝飾、裝修工程內(nèi)裝修：砌筑隔墻→門、窗安裝→隔墻抹灰→混凝土地面→養(yǎng)護→頂板、墻、頂棚刮膩子，刷涂料→門、窗玻璃、油漆→清理外裝修：外墻吊籃安裝→外墻涂料、面磚、玻璃幕墻施工→外墻細部施工→清理→拆除外墻吊籃→散水臺階→室外工程→清理 屋面工程：清理基層→墊層→防水附加層→防水層→防水保護層第四章：施工進度計劃 施工總體進度計劃安排 工程階段目標控制計劃長沙遠航賓館樓建安工程 施工組織設計A 15 A根據(jù)所確定工程總目標和階段目標如下:工期目標: 2022 年 2 月 10 日開工至 2022 年 11 月 17 日，共 280 天完成工程承包合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。 工期安排詳見附圖施工總進度計劃橫道圖。 本工程施工階段分成三個部分：地基基礎施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修階段。 計劃編制形式 為科學合理地安排施工先后秩序以及充分說明工程施工計劃安排情況，根據(jù)我司多年施工總承包實踐總結(jié)出具有實際操作的多級計劃管理體系，即:表述各專業(yè)工程的各階段目標，提供給業(yè)主和業(yè)主、監(jiān)理，采用計算機進行計劃管理，實現(xiàn)對各專業(yè)工程計劃實施監(jiān)控及動態(tài)管理，本次施工組織總設計提供一級總控計劃以專業(yè)工程的階段目標為指導，分解成該專業(yè)工程的具體實施步驟，以達到滿足一級總體控制計劃的要求，便于對該專業(yè)工程進度進行組織、安排和落實，有效控制工程進度。是以二級進度計劃為依據(jù)，進一步的分解二級進度控制計劃進行流水施工和交叉施工的計劃安排，一般是以月度的形式提供給業(yè)主、監(jiān)理工程師、及其相關(guān)管理人員，具體控制每一個分項工程在各個施工段的工序工期。三級計劃將根據(jù)實際進展情況提前一周提供該計劃和上月計劃情況分析和下月計劃安排。、日計劃是以文本格式或橫道圖的形式表述作業(yè)計劃，計劃管理人員隨工程例會下發(fā)，并進行檢查、分析和計劃安排。通過日計劃確保周計劃、周計劃確保月計劃、月計劃確保階段計劃、階段計劃確?？傮w控制計劃的控制手段，使階段目標計劃考核分解到每一日、每一周。所有計劃管理均采用計算長沙遠航賓館樓建安工程 施工組織設計A 16 A機進行嚴格的動態(tài)管理，從而不折不扣地實現(xiàn)預期的進度目標，達到控制工程進度的目的。 施工配套保證計劃此計劃是完成專業(yè)工程計劃與總控計劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個方面，我公司在施工過程中將提供以下配套保證計劃： 方案計劃此計劃要求的是擬編制的施工組織設計或施工方案的最遲提供期限。 “方案先行、樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的工序，有效的施工方法和質(zhì)量控制標準。在進場后，我們將編制各專業(yè)的系列化方案計劃，與工程施工進度配套。項目部文件編制計劃表序號 主要方案名稱 編制完成時間 備注1 施工組織設計 2022 年 2 月 自行編制2 基礎工程施工方案 2022 年 2 月 自行編制3 施工現(xiàn)場臨時用電方案 2022 年 2 月 自行編制4 水電安裝工程施工方案 2022 年 2 月 自行編制5 測量施工方案 2022 年 2 月 自行編制6 防水工程施工方案 2022 年 2 月 自行編制7 混凝土工程施工方案 2022 年 3 月 自行編制8 鋼筋工程施工方案 2022 年 3 月 自行編制9 模板工程施工方案 2022 年 3 月 自行編制10 塔吊安拆施工方案 2022 年 2 月 自行編制11 腳手架施工方案 2022 年 3 月 自行編制12 圍護結(jié)構(gòu)工程施工方案 2022 年 4 月 自行編制13 土方回填施工方案 2022 年 3 月 自行編制 設備、材料進場計劃及大型施工機械進出場計劃此計劃要求的是分項工程所必須使用的設備材料進場計劃以及施工、機械設備的最遲進出場期限。對于特殊加工制做的材料和設備應充分考慮其加工周期和供應周期，對塔吊以及部分臨建設施等制定出最遲退場或拆除期限。為保證此項計劃，進場后應編制細致可行的退場拆除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。長沙遠航賓館樓建安工程 施工組織設計A 17 A 質(zhì)量檢驗驗收計劃分部分項工程、檢驗批的驗收是保證下一分部分項工程盡早插入的關(guān)鍵，本工程由于工期較短，分部分項驗收必須及時，結(jié)構(gòu)驗收必須分段進行。此項驗收計劃需業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合。 施工進度計劃保證措施 建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關(guān)鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以日、周、月、季和總控計劃構(gòu)成工期計劃為主線，并由此派出技術(shù)保障計劃、商務保障計劃、物資供應計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃，在各項工作中做到未雨綢繆，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 人、財、物的保障在本工程上，我公司將嚴格按招標文件及工程承包合同要求，委派具有同類工程經(jīng)驗和能力的國家一級項目經(jīng)理和從事項目施工管理的各類專業(yè)人員組成項目經(jīng)理部，以最大程度地滿足工程的需要，具體見項目組織機構(gòu)圖。我們除具備強大的總指揮部對項目實施和管理進行支撐、服務和控制外，還具有專業(yè)齊全、實力強大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗和能力。 勞動力安排計劃 操作人員采取以公司內(nèi)部選調(diào)思想素質(zhì)好、技術(shù)水平高、組織紀律性強的專業(yè)班組，主要從事特殊工種作業(yè)。非特殊工種作業(yè)人員：成建制的多年與公司有合同關(guān)系且信譽較好的勞務承包隊，主要從事鋼筋制作、綁扎，模板制作、安裝，砼澆筑及墻體砌筑等工作。根據(jù)進度計劃安排，主要工序明確分配落實到固定班組，由班組掌握工序搭接，互相創(chuàng)造施工條件。節(jié)假日安排：節(jié)假日一長沙遠航賓館樓建安工程 施工組織設計A 18 A般不安排休息，通過行政及經(jīng)濟措施，職工輪流休息時，必須保證正常施工的需要。勞 動 力 計 劃 表 單位：人序 號 工 種 基 礎 結(jié) 構(gòu) 裝 修1 木 工 60 90 102 鋼 筋 工 45 60 63 混凝土工 30 30 104 架 子 工 8 30 305 電氣焊工 5 6 46 抹 灰 工 20 907 瓦 工 30 50 208 油 工 0 0 609 防 水 工 15 0 2010 機 械 工 4 10 1011 信 號 工 4 8 812 輔 工 30 50 4013 其 它 10 10 1014 水 電 工 8 20 30合 計 269 364 338 器具（設備）使用計劃我們本身擁有強大的施工機械設備資源，包括規(guī)格型號齊全、性能先進的各類施工機械設備、測量儀器設備、檢驗試驗設備，我們有為各種施工機械設備提供服務、保障能力的專業(yè)人員，他們即能夠解決自身設備使用中出現(xiàn)的技術(shù)問題。 器 具 配 置 計 劃序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量1 全站儀 GTS701 臺 12 激光經(jīng)緯儀 J2－JD 臺 1長沙遠航賓館樓建安工程 施工組織設計A 19 A4 水準儀 S3 臺 15 激光鉛直儀 建設 JD95A 臺 16 鋼尺 100m 把 17 塔尺 5m 把 18 鋼尺 50m 把 19 砂漿試模 組 610 混凝土試模 150150150mm 組 2011 抗?jié)B試模 185175150mm 組 612 電熱管 個 213 溫控儀 個 114 烘箱 個 115 振搗臺 臺 116 砂子篩 個 117 石子篩 個 118 天平案秤 HCTP11B10 套 119 坍落度筒 200100300mm 個 220 環(huán)刀 10cm 組 521 溫度計 直棒型 根 1022 3m 靠尺 把 223 質(zhì)檢工具包 個 6主要設備使用計劃序 號名 稱 數(shù) 量 單 機 容 量 總 容 量 （KW）1 塔吊 1 45 452 施工電梯 1 15 153 鋼筋切斷機 1 長沙遠航賓館樓建安工程 施工組織設計A 20 A4 鋼筋冷拉機 1 3 35 鋼筋彎曲機 2 6 砂漿機攪拌機 2 3 67 鋼筋閃光對焊機 1 100kva/ 8 交流弧焊機 1 19KVA/ 9 電渣焊機 1 30KVA/ 10 木工圓鋸 4 1 411 潛水泵 3 12 高壓水泵 1 13 混凝土泵 2 110 22014 切割機 3 15 電鉆（錘） 4 316 插入式振動器 2 517 鋼筋彎箍機 2 2 418 照明 40 技術(shù)工藝的保障 編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術(shù)交底本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調(diào)動操作層學習施工方案的積極性。長沙遠航賓館樓建安工程