淺談工程造價預結算審核(編輯修改稿)
2024-12-13 23:01 本頁面
【文章內容簡介】 收集并熟悉設計施工圖、招標文件、投標文件、工程施工合同、施工組織 4 設計等相關工程造價的有關資料，整理好會議記錄、設計變更和施工簽證單，以及相關的工程造價信息資料等。 現場取證 深入工地現場了解實際情況，對現場施工工藝和材料使用進行記錄、取證，并與圖紙和招標時的要求進行比較，為工程結算審核提供依據。對工程施工過程中發(fā)生的設計變更和現場簽證進行核實，對工程量確認。 掌握工程變更情況，核實工程量。 了解文件規(guī)定 具體了解工程所在地區(qū)的預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規(guī)定文件。如： （ 1）間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。 規(guī)費，是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：工程排污費、工程定額測定費（根據財政部財綜 [2020]78 號《關于公布取消和停止征收 100 項行政事業(yè)性收費項目的通知》規(guī)定，自 2020 年一月一日起，工程定額測定費、建設工程質量監(jiān)督費將取消征收。）、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家 規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、安全施工費（山東省自行規(guī)定）。 企業(yè)管理費，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用。 了解相關資料 了解工程所在地的類似工程預結算文件及技術經濟指標（供參考）。了解投標方式、設備材料定價、結算辦法等。 了解預結算包括的范圍 根據預結算編制說明，了解預結算包括的工程內容。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設計變更等。 弄清所采用的價目表 任何單位價目表或預算定額 都有一定的適用范圍，應根據工程性質，收集相應的單價、定額資料。 5 工程造價的審核，主要是審核設計變更單和施工簽證單是否合理、工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確幾方面為重點，在施工圖的基礎上，依據竣工圖紙，結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。 設計變更單和施工簽證單的審核 必須嚴格審查設計變更單和簽證單，對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計變更 通知書，應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。審核時須從專業(yè)角度對設計變更單和施工簽證單進行審查，主要包括以下幾個方面。 第一、審查設計變更內容是否符合規(guī)定。審查設計變更內容與原工程預算是否重復列項，簽證單的內容是否合理，如有不當之處，應及時與簽證人員聯系補充修改。 第二、審查手續(xù)是否符合規(guī)定。凡設計變更和施工簽證單都應有建設單位和施工單位的蓋章及現場人員的簽字。較重要的設計變更還應有設計單位有關人員的 簽字，方能生效。手續(xù)不全者不予計算。第三、審查內容是否清楚。設計變更和施工簽證單都應資料齊全，內容表達清楚。設計變更應滿足做增減預算的要求。如有的變更內容不清楚或過于簡單，應核實具體內容情況，補充設計變更簽證。 第四、審查簽證是否準確。有無把不屬簽證范疇的內容列入簽證參與決算的情況。 工程量的審核 對工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍，二是分清限制范圍，三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產生。下面就各分部工程量審核的重點以及需要注意的事項歸納如 下： （ 1）土石方工程 應注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方 6 項目。 其中要注意的一項是濕土排水的說明，挖土方除淤泥、流砂為濕土外，均以干土為準。 干濕土以地質資料提供的地下水位為分界線，地下常水位以上為干土，以下為濕土。如用人工降低地下水位時，干濕土劃分，仍以地下常水位為準。故不是所有的土石方工程挖土都需要濕土排水列項，必須依據地質資料提供的數據為參考。 另外，在機械土方中，注明：凡有維護樁或地下連續(xù)墻的部分，不再計算放坡系數。 運土數量中，是否已扣除了回 填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板（或承臺）的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。 （ 2）樁基礎與地基加固工程 打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。 圓木樁材積按設計樁長（包括接樁）及梢徑，按木材材積表計算，其預留長度的材積已考慮在定額內。鑿預制鋼筋混凝土樁頭長以 米內為準，如長度超過 米者，應扣除定額中其他機械費，吊運機械費另行計算。人工挖孔樁定額已包含擴孔 5cm 砼工程量，審核時注意不得重計。 （ 3）砌筑工程 墻基與墻身的分界線劃分應符合規(guī)定。內墻、外墻、框架間墻與非框
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