【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 21％，東風(fēng)13％夏季主導(dǎo)風(fēng)向 靜風(fēng)16％，東風(fēng)16％，西南風(fēng)8％(5) 氣壓： 年平均氣壓 hPa夏季平均氣壓 hPa冬季平均氣壓 hPa 地形條件項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有圩田和丘陵，地勢(shì)起伏不大，適宜建造籠養(yǎng)雞舍，通風(fēng)條件良好。利用坡地可以進(jìn)行土雞的全天候散養(yǎng)，根據(jù)市縣交通規(guī)劃，經(jīng)過“十五”期間的建設(shè)發(fā)展，xx縣已和xx市形成完整的交通體系，其交通布局已經(jīng)形成了水陸空為主體的網(wǎng)絡(luò)格局，項(xiàng)目產(chǎn)品可便捷地進(jìn)入全國各地市場(chǎng)。xx作為華東地區(qū)水陸交通樞紐，有五條高速公路（205國道、318國道、滬漢高速、合杭高速、沿江快速通道）、三條鐵路（皖贛鐵路、宣杭鐵路、滬銅鐵路）在縣區(qū)交匯，120公里內(nèi)有2個(gè)國際機(jī)場(chǎng)可供使用。xx港為長江溯江而上的最后一個(gè)深水良港，總投資46億元的xx長江大橋溝通南北，交通十分便捷。xx已成為xx省乃至華東地區(qū)的交通樞紐，青弋江和長江在xx會(huì)合。以xx為中心的四小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，涵括了上海、江蘇、浙江等大部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。xx正在成為長三角地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市之一。項(xiàng)目所在地xx縣xx鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是以水稻和油料等作物種植為主，現(xiàn)在仍以農(nóng)產(chǎn)品種植業(yè)為主，區(qū)域內(nèi)第二、第三產(chǎn)業(yè)相對(duì)滯后。當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力主要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，由于種植機(jī)械化水平的提高，減少了農(nóng)民手工作業(yè)的范圍，減輕了勞動(dòng)強(qiáng)度，因此富裕勞動(dòng)力較多，為招聘員工提供了豐富的人力資源。本項(xiàng)目地址在漳河河畔，且雨水豐富，地下水位高，xx處于江南水鄉(xiāng)，氣候濕潤，降雨充沛，地面池塘密布，地表徑流較強(qiáng)。生產(chǎn)和生活所需的水源無污染，為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了有利的條件。本項(xiàng)目建設(shè)的考慮到項(xiàng)目區(qū)應(yīng)有成片的平整空地，便于建造標(biāo)準(zhǔn)化雞舍，位置要相對(duì)封閉，有利于肉雞養(yǎng)殖環(huán)境與外界的隔離；交通條件要求便捷，以利于飼料和產(chǎn)品的運(yùn)輸。本項(xiàng)目選擇在xx縣xx鎮(zhèn)xx村，符合了上述標(biāo)準(zhǔn)的要求。本項(xiàng)目所需的用地，已經(jīng)與當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織通過友好協(xié)商，達(dá)成了土地租賃協(xié)議，這些土地均已進(jìn)行了初步平整，達(dá)到了進(jìn)場(chǎng)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，在本項(xiàng)目實(shí)施過程中大大減少了土方工程的工作量。詳見《圖31 xx縣優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖基地位置示意圖》。2本行業(yè)及關(guān)聯(lián)行業(yè)狀況 xx市優(yōu)質(zhì)肉雞行業(yè)現(xiàn)狀根據(jù)xx市農(nóng)業(yè)委員會(huì)（蕪政[2004]48號(hào)批轉(zhuǎn)）《xx市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》（2005—2010年）精神，我市地處沿江江南，家禽向來是我市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，近年來，家禽業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，土雞、三黃雞、七彩山雞、珍珠雞、櫻桃谷鴨、麻鴨、番鴨、白鵝、雁鵝、肉鴿、鷓鴣等優(yōu)質(zhì)家禽養(yǎng)殖已形成區(qū)域化、規(guī)?；l(fā)展態(tài)勢(shì)。2003年，全市家禽飼養(yǎng)量2676萬只，出欄1724萬只。其中，“皖禽”、“里口”、“五華山”等品牌優(yōu)質(zhì)禽占35%。以南陵縣煙墩鎮(zhèn)為中心的370萬只土雞飼養(yǎng)，已通過無公害質(zhì)量認(rèn)證；以xx縣灣址、紅楊等鎮(zhèn)為中心的300萬只土雞飼養(yǎng)已形成規(guī)模；以xx縣xx、三山、孫村等鎮(zhèn)為中心的150萬只櫻桃谷鴨、四川白鵝養(yǎng)殖成效顯著。圖1 xx縣優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖基地位置示意圖主攻方向：以適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求和城鄉(xiāng)居民食物升級(jí)的要求，以“菜籃子”工程和無公害基地建設(shè)為突破口，大力引進(jìn)優(yōu)良家禽品種，加速保護(hù)和繁育本地特色品種，擴(kuò)建苗禽基地，提高品質(zhì)；全面增強(qiáng)品牌意識(shí)，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和無公害養(yǎng)殖，走產(chǎn)業(yè)化路子，培育知名注冊(cè)品牌；積極推廣安全生產(chǎn)技術(shù)，加大家禽疫病診斷和防治力度；扶持一批家禽產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，拓延深加工領(lǐng)域，擴(kuò)大出口比重。優(yōu)勢(shì)區(qū)域：（1）中部沿河湖圩區(qū)水禽重點(diǎn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)：布局于我市中部沿漳河和青弋江湖圩區(qū)內(nèi)，包括南陵縣許鎮(zhèn)、弋江、xx縣三山、xx、峨橋、平鋪、xx縣清水、六郎、方村、陶辛等10個(gè)鎮(zhèn)。 千公頃。2003年，全區(qū)水禽出欄985萬只，%，以養(yǎng)肉鴨為主。本區(qū)水面浩瀚，魚、蝦、螺、蚌水生動(dòng)物和水生植物資源豐富，為鴨鵝生活游牧生長的最佳適宜區(qū)。（2）東部崗地家禽優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)：布局于我市東部崗地，包括xx縣灣址、花橋、紅楊等3個(gè)鎮(zhèn)， 千公頃。2003年，全區(qū)家禽出欄230萬只，其中肉雞出欄50萬只，是全市肉雞、種雞飼養(yǎng)的集中區(qū)域。其中，集中規(guī)模較大的有灣址鎮(zhèn)肉雞飼養(yǎng)基地、春盛養(yǎng)殖公司、都益養(yǎng)殖公司等養(yǎng)殖龍頭企業(yè)。（3）南部丘陵土雞優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)：布局于我市南部丘陵，包括南陵縣煙墩、籍山、何灣、三里等鎮(zhèn)。2003年，全區(qū)家禽出欄460萬只，其中土雞出欄370萬只，是全市土雞飼養(yǎng)的集中區(qū)域。這里自然生態(tài)環(huán)境較好，牧草和昆蟲資源很豐富，適應(yīng)家禽業(yè)的發(fā)展。土雞最集中養(yǎng)殖區(qū)在煙墩鎮(zhèn)。發(fā)展目標(biāo)：到2010年，進(jìn)一步擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，中部水禽優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)達(dá)到年出欄1500萬只產(chǎn)量，扶持種禽場(chǎng)2—3個(gè)，年繁種苗禽2000萬只；東部家禽優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)達(dá)到年出欄優(yōu)質(zhì)商品草雞1000萬只產(chǎn)量，扶持種禽場(chǎng)2個(gè)，年繁種苗禽1500萬只；南部土雞優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)達(dá)到年出欄優(yōu)質(zhì)商品草雞1200萬只產(chǎn)量，扶持種禽場(chǎng)2個(gè)，年繁種苗禽1200萬只。重點(diǎn)培育壯大xx市華源禽業(yè)集團(tuán)有限公司、東海禽業(yè)公司、南陵土雞協(xié)會(huì)、xx禽業(yè)協(xié)會(huì)、xx縣禽業(yè)協(xié)會(huì)、xx萬禽公司、xx春盛養(yǎng)雞場(chǎng)、灣址鎮(zhèn)肉雞飼養(yǎng)基地、xx都益養(yǎng)殖公司等一批綜合性科技型家禽產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。將全市90%以上的家禽飼養(yǎng)實(shí)行規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、無公害化養(yǎng)殖，爭(zhēng)創(chuàng)3－5個(gè)禽類產(chǎn)品品牌。3 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)條件分析⑴政策優(yōu)勢(shì)xx市是長江三角經(jīng)濟(jì)圈的最新的城市之一，是國家級(jí)開放城市、具有國家級(jí)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展及惠農(nóng)政策，提升農(nóng)村的工業(yè)化發(fā)展水平，改變農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民和失地居民的就業(yè)水平，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，穩(wěn)定社會(huì)安定是政府工作的重中之重。因此本項(xiàng)目的建設(shè)得到了xx縣政府的大力支持，并享受到開發(fā)區(qū)的特殊優(yōu)惠政策及周到的服務(wù)。在滿足投資的前提下，在土地流轉(zhuǎn)、稅收、資金等方面都給予了全面的扶持。⑵ 資源條件xx是著名的魚米之鄉(xiāng)，適宜農(nóng)作物生長，肉雞養(yǎng)殖的飼料來源文學(xué)廣泛。xx本地有如希望、正大、嘉禾等大型飼料加工企業(yè)，項(xiàng)目建設(shè)單位長期經(jīng)營的肉雞良種選育和養(yǎng)殖，年提供苗雞達(dá)2000萬只，以滿足養(yǎng)殖戶的需求。通過統(tǒng)一提供苗雞、統(tǒng)一供應(yīng)飼料、統(tǒng)一疫病防治、統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一合同價(jià)回購成雞的方式，培養(yǎng)了一批技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員和技術(shù)人員，形成了一支肉雞養(yǎng)殖的骨干隊(duì)伍，是本項(xiàng)目成功實(shí)施的保證。⑶技術(shù)支持①生產(chǎn)技術(shù) 本項(xiàng)目的技術(shù)由項(xiàng)目建設(shè)單位自行解決。本單位在肉雞養(yǎng)殖方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，通過科學(xué)管理，肉雞的成活率高，生長迅速，料肉經(jīng)高，給企業(yè)創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)單位與xx市農(nóng)委畜牧管理部門，動(dòng)物防疫部門在肉雞養(yǎng)殖方面進(jìn)行全方位的合作。②技術(shù)依托 項(xiàng)目建設(shè)單位總部位于xx縣xx鎮(zhèn)，現(xiàn)有辦公室及管理用房一幢，交易市場(chǎng)一個(gè)。 新建項(xiàng)目與現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施除管理部門可以兼容外，其它部分均為新建。 項(xiàng)目建設(shè)的劣勢(shì)條件分析⑴生產(chǎn)技術(shù)人員經(jīng)驗(yàn)的不足項(xiàng)目建設(shè)單位管理人員中的技術(shù)人員水平不一致，人手少，項(xiàng)目建設(shè)單位近年來發(fā)展較快，需要解決人力資源的瓶頸，如不能及時(shí)跟蹤無公害肉雞的生產(chǎn)全過程，就會(huì)造成管理的漏洞和產(chǎn)品的符合性失控。因此本項(xiàng)目的實(shí)施要注意在管理上出現(xiàn)的暫時(shí)脫節(jié)，需要加強(qiáng)在員工培訓(xùn)和技術(shù)管理、生產(chǎn)管理、經(jīng)營管理方面的培訓(xùn)投入，以適應(yīng)規(guī)模化產(chǎn)業(yè)化優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖的需求。⑵市場(chǎng)空間的拓展項(xiàng)目建成后的產(chǎn)品數(shù)量較大，要根據(jù)產(chǎn)品的銷售確定產(chǎn)品的收購及對(duì)農(nóng)戶的養(yǎng)殖規(guī)模的控制，這與農(nóng)戶的利益緊密相關(guān)。項(xiàng)目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進(jìn)行市場(chǎng)的拓展，加強(qiáng)農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)超市工程的力度。這對(duì)本公司是一個(gè)新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)機(jī)和方式，對(duì)于本公司來說是一個(gè)新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場(chǎng)，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊(duì)伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。第四章 項(xiàng)目單位基本情況1項(xiàng)目承辦單位基本情況xx縣xx鎮(zhèn)xx養(yǎng)殖場(chǎng)是以優(yōu)質(zhì)肉雞的養(yǎng)殖的民營企業(yè)，是xx市“菜籃子”工程的重點(diǎn)企業(yè)。公司經(jīng)營范圍：家禽養(yǎng)殖、飼料自產(chǎn)自銷、代購代銷。企業(yè)注冊(cè)資本捌拾萬元，法人代表xx，公司注冊(cè)地為xx縣xx。企業(yè)目前生產(chǎn)能力為年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)肉雞120萬只，主要品種為三黃雞，產(chǎn)品銷往、上海、江蘇、浙江等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)地區(qū)，家禽批發(fā)量占xx家禽總經(jīng)營量的20%左右，為xx市民生工程作出了重大貢獻(xiàn)。2項(xiàng)目單位研發(fā)能力項(xiàng)目建設(shè)單位主要管理人員從事肉雞養(yǎng)殖時(shí)間較長，在實(shí)踐中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，這為企業(yè)的發(fā)展奠定了重要的基礎(chǔ)。管理人員在實(shí)踐中解決了肉雞生長、防疫、飼料配比等的關(guān)鍵技術(shù)。通過四年的探索、研究、總結(jié)，已完全掌握該品種培育、飼養(yǎng)、孵化、防疫等一系列技術(shù)要點(diǎn)，形成一整套規(guī)范化技術(shù)資料。通過培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，廣大農(nóng)民養(yǎng)殖戶很容易掌握和運(yùn)用，故所有肉雞養(yǎng)殖技術(shù)難點(diǎn)均已解決。3法定代表人簡(jiǎn)介項(xiàng)目建設(shè)單位法定代表人xx經(jīng)理，xx省xx縣人，xx先生畢業(yè)后回到家鄉(xiāng)勤于吃苦、富有闖勁，首先在家鄉(xiāng)xx縣xx進(jìn)行小規(guī)模養(yǎng)雞。生意越做越紅火，2007年注冊(cè)成立了xx縣xx鎮(zhèn)xx養(yǎng)殖場(chǎng)。xx先生的目標(biāo)是在新征用的105畝土地上，打造一個(gè)xx縣最大的肉雞養(yǎng)殖基地，并通過“公司+農(nóng)戶”的發(fā)展模式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，兩頭在外，帶動(dòng)廣大農(nóng)民發(fā)展成為肉雞養(yǎng)殖專業(yè)村，為發(fā)展xx市的肉雞養(yǎng)殖業(yè)，作出更大 貢獻(xiàn)。第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案1 市場(chǎng)分析我國進(jìn)入改革開放以來，國民經(jīng)濟(jì)得到了高速發(fā)展，逐漸進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車道，國民收入及人民生活水平日益提高。在物質(zhì)豐富的同時(shí)，人們對(duì)健康、安全的追求越來越嚴(yán)格，越來越講究提高生活質(zhì)量。僅從xx市來看，人均收入逐年增長，市場(chǎng)消費(fèi)平穩(wěn)發(fā)展。據(jù)xx市城鄉(xiāng)抽樣調(diào)查資料， 據(jù)抽樣調(diào)查，2007年全年城市居民人均可支配收入13234元，%；人均消費(fèi)支出9509元，%；。農(nóng)村居民人均純收入5208元，%；人均生活費(fèi)支出3625元，%；。% %。在崗職工年平均工資22761元，%。衣食住行等溫飽問題基本解決后，正快速向高質(zhì)量的小康生活水平發(fā)展。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和人民生活水平的提高，飼養(yǎng)肉雞量逐年增加，xx市年約需要肉雞700萬只（2100噸）投放市場(chǎng)。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和人民生活水平的提高，苗雞和肉雞的需求量逐年提高，特別是在我國北方，近些年，人們的食用習(xí)慣正逐漸改變，肉雞的銷售量年年見高，利用好我市地理優(yōu)勢(shì)，抓住機(jī)遇，迅速擴(kuò)大家禽養(yǎng)殖，將我市廣大農(nóng)民奔小康的有效途徑。本項(xiàng)目所處的區(qū)域環(huán)境良好，長江三角州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，是中國經(jīng)濟(jì)增長最快的地區(qū)，消費(fèi)水平也是國內(nèi)最高的地區(qū)，有著的市場(chǎng)較高的消費(fèi)能力。最近中央提出“中部崛起”戰(zhàn)略，重點(diǎn)發(fā)展中部地區(qū)作為東西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的橋梁和跳板，上海的第一產(chǎn)業(yè)逐步向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，給本項(xiàng)目留下了巨大的市場(chǎng)空間，是本項(xiàng)目的實(shí)施的機(jī)遇。僅上海市常住人口就有1750萬人，市區(qū)周圍有多個(gè)大型的專業(yè)禽產(chǎn)品市場(chǎng)，每天有數(shù)百噸禽產(chǎn)品在上海市區(qū)銷售，市場(chǎng)潛力巨大。2 項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析⑴項(xiàng)目建設(shè)單位采用的優(yōu)質(zhì)肉雞選用宣城天威公司的三黃雞，具有生長速度快，肉質(zhì)