【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面布置圖及區(qū)域放大索引7 固定家具布置圖8 活動(dòng)家具布置圖9 隔墻定位圖10 地坪鋪裝材料圖11 局部平面放大圖及剖面、節(jié)點(diǎn)大樣索引12 設(shè)備末端點(diǎn)位綜合地坪圖13 頂面布置圖及區(qū)域放大索引14 局部頂面放大圖及剖面、節(jié)點(diǎn)大樣索引15 設(shè)備末端點(diǎn)位綜合頂面圖16 立面布置圖17 墻體剖面及大樣索引圖18 平面剖面、節(jié)點(diǎn)大樣圖19 頂面剖面、節(jié)點(diǎn)大樣圖20 立面剖面、節(jié)點(diǎn)大樣圖21 消火栓、檢修門(mén)、窗等節(jié)點(diǎn)22 室內(nèi)裝飾照明圖23 施工圖預(yù)算編制24 竣工圖編制25 軟裝設(shè)計(jì)規(guī)劃：軟裝建議規(guī)范標(biāo)識(shí)位置建議、活動(dòng)家具及辦公家具配置建議飾品擺設(shè)及室內(nèi)植栽布置方案規(guī)劃 施工配合階段施工期間，乙方需根據(jù)情況配合甲方進(jìn)行圖紙解釋、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作及合理的現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)察（不少于四次）。如甲方要求乙方出席監(jiān)察，甲方應(yīng)提前兩個(gè)工作日以書(shū)面通知乙方安排視察工地。施工結(jié)束后乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)施工驗(yàn)收。并提交施工驗(yàn)收書(shū)面意見(jiàn)。 景觀(guān)設(shè)計(jì)服務(wù) 景觀(guān)概念定位報(bào)告階段進(jìn)行基地景觀(guān)勘察，綜合甲方和建筑師的要求并根據(jù)所提供資料，總結(jié)一份景觀(guān)概念定位報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容如下：概論工程背景及概況設(shè)計(jì)創(chuàng)意及主要思路景觀(guān)總平面圖設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)原則景觀(guān)節(jié)點(diǎn)分析景觀(guān)示意圖片 景觀(guān)概念方案設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方同意的景觀(guān)概念定定位報(bào)告，乙方進(jìn)入最終概念方案設(shè)計(jì)，此階段提交成果包括以下幾個(gè)方面：方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；最終景觀(guān)總平面圖；人流路線(xiàn)及功能、視線(xiàn)分析設(shè)計(jì)圖各功能平面放大圖；主要場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)圖及土地造型設(shè)計(jì)概念；主要場(chǎng)地剖面設(shè)計(jì)圖；場(chǎng)景效果圖；景觀(guān)細(xì)部方案設(shè)計(jì)圖（含主要園林建筑、小品設(shè)計(jì)意向圖）；植物、燈光分析圖；標(biāo)識(shí)牌和路標(biāo)設(shè)計(jì)概念和圖片；1主要材料分析圖 初步設(shè)計(jì)階段——硬景及軟景根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的最終方案文本，乙方將繼續(xù)完成設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)工作。本階段包括以下圖紙內(nèi)容：景觀(guān)規(guī)劃總平面圖初步定位平面圖初步豎向平面圖初步鋪裝平面圖燈光平面布置圖主要立面圖典型剖面圖初步植物配置圖初步景觀(guān)設(shè)施及公共家具布置圖重要景觀(guān)建筑平立剖面圖1設(shè)計(jì)說(shuō)明 施工圖設(shè)計(jì)階段在甲方確認(rèn)了擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容后，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范深度要求編制施工圖。本階段設(shè)計(jì)具體包含以下各專(zhuān)業(yè)內(nèi)容：一）園建專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)景觀(guān)設(shè)計(jì)施工圖總說(shuō)明；平面索引總圖；定位總圖；標(biāo)高總圖；鋪裝總圖；給排水布置總圖及系統(tǒng)圖；燈光布置總圖、系統(tǒng)圖選型圖片及施工、大樣圖；園林地形、地貌等高地形圖；植物配置總圖、分區(qū)圖及苗木表（含苗木品種、數(shù)量、規(guī)格統(tǒng)計(jì)）；主要場(chǎng)地剖面圖；1景觀(guān)節(jié)點(diǎn)平、立、剖面圖及構(gòu)造詳圖；1園林建筑、小品的建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)平、立面圖及施工大樣圖；1雕塑、假山、水景、布置、總平面、立面 、剖面圖及施工大樣圖；1主次入大門(mén)口，車(chē)庫(kù)出入口、廣場(chǎng)、球場(chǎng)、兒童游樂(lè)場(chǎng)、主次車(chē)道、消防道、人行道、架空層、圍墻、崗?fù)ぁ⒀b飾架構(gòu)、商業(yè)街設(shè)計(jì)總平面、立面、剖面及施工大梯圖；1背景音樂(lè)總平面、立面、剖面及施工大樣圖；1物料樣板、材料供應(yīng)商資料。二）水電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)成果給水總平面排水總平面圖水景專(zhuān)業(yè)詳圖電氣總平面圖（強(qiáng)弱電、消防控制等）電氣系統(tǒng)圖相應(yīng)燈具造型意向圖三） 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)成果結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明各個(gè)景觀(guān)節(jié)點(diǎn)的結(jié)構(gòu)配筋圖 施工配合階段施工期間，乙方需根據(jù)情況配合甲方進(jìn)行圖紙解釋、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作及合理的現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)察（不少于四次）。如甲方要求乙方出席監(jiān)察，甲方應(yīng)提前一個(gè)星期以書(shū)面通知乙方安排視察工地。 施工結(jié)束后乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)施工驗(yàn)收。并提交施工驗(yàn)收書(shū)面意見(jiàn)。6． 商務(wù)報(bào)價(jià)所報(bào)費(fèi)用參照目前國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和我們以往的工程經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，同時(shí)依據(jù)國(guó)家建設(shè)部實(shí)行的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）》《工程室內(nèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算列表》設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算:工程設(shè)計(jì)收費(fèi) =工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（1177。浮動(dòng)幅度值）工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =基本設(shè)計(jì)收費(fèi)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi) 基本設(shè)計(jì)收費(fèi) =工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)附加調(diào)整系數(shù) 建筑設(shè)計(jì)部分：建筑設(shè)計(jì)工作包括從建筑方案調(diào)整與深化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)至施工配合全過(guò)程，設(shè)計(jì)收費(fèi)具體分為如下幾個(gè)部分：分項(xiàng)目名稱(chēng)建筑面積（平方米）單價(jià)（元/平米）估算設(shè)計(jì)費(fèi)（萬(wàn)元）公寓改建7802140公建改建（會(huì)所）984260別墅改建936525萬(wàn)/幢，戶(hù)型套用按30%比例收費(fèi)，預(yù)估4種戶(hù)型，共53幢別墅新建936520萬(wàn)/幢，戶(hù)型套用按30%比例收費(fèi)，預(yù)估4種戶(hù)型，共53幢374說(shuō)明：1. 面積計(jì)算包括：計(jì)算容積率的面積和不計(jì)容積率的建筑面積（含架空層和 人防）2. 以上所提出的費(fèi)用是基于該設(shè)計(jì)服務(wù)建議書(shū)所描述的服務(wù)范圍，業(yè)主和建筑師可根據(jù)需要增加或減少有關(guān)服務(wù)內(nèi)容，所增加或減少服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用可另行商議。3. 各設(shè)計(jì)階段收費(fèi)比例如下：1）、 簽署合同后15天內(nèi)定金10%2）、 提交方案設(shè)計(jì)并確認(rèn)15天內(nèi)10%3）、 方案報(bào)建文件評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)15天內(nèi)15%4）、 提交初步設(shè)計(jì)文件15天內(nèi)20%5）、 初設(shè)文件審批通過(guò)15天內(nèi)10%6）、 提交施工圖設(shè)計(jì)文件15天內(nèi)20%7）、 施工圖設(shè)計(jì)文件審批通過(guò)15天內(nèi)10%8）、 工程竣工驗(yàn)收15天內(nèi)5% 合計(jì)：100% 室內(nèi)設(shè)計(jì)部分分項(xiàng)目名稱(chēng)單價(jià)（元/平米）預(yù)估造價(jià)（暫定）（甲方提供）公寓平面布局10別墅平面布局30公寓展示樣板房800軟裝、硬裝單方造價(jià)60008000元公寓精裝修房樣板房800軟裝、硬裝單方造價(jià)40007000元公寓精裝修房交樓標(biāo)準(zhǔn)600硬裝單方造價(jià)20004000元，不含軟裝設(shè)計(jì)公寓底層大堂500軟裝、硬裝單方造價(jià)20004000元公寓標(biāo)準(zhǔn)層公共部位300硬裝單方造價(jià)10001500元公寓電梯轎廂150會(huì)所800硬裝單方造價(jià)15002500元售樓處600軟裝、硬裝單方造價(jià)20004000元?jiǎng)e墅樣板房1000各設(shè)計(jì)階段占總設(shè)計(jì)費(fèi)的比例：1）、 簽署合同后15天內(nèi)定金10%2）、 提交平面布局并確認(rèn)后15天內(nèi)20%3）、 確認(rèn)室內(nèi)方案設(shè)計(jì)后15天20%4）、 提交擴(kuò)初圖紙并確認(rèn)15天內(nèi)25%5）、 提交施工圖紙并確認(rèn)15天內(nèi)20%6）、 施工完成后15天內(nèi)5%合計(jì)100% 景觀(guān)設(shè)計(jì)部分本項(xiàng)目總占地面積116822平米，景觀(guān)設(shè)計(jì)單價(jià)每平米25元。7． 設(shè)計(jì)工作進(jìn)度工作內(nèi)容設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)工作時(shí)間（日歷日）戶(hù)型平面布局調(diào)整室內(nèi)設(shè)計(jì)30天建筑方案設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)35天建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)60天建筑施工圖設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)90天室內(nèi)方案設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)20天室內(nèi)擴(kuò)初設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)20天室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)60天景觀(guān)定位景觀(guān)設(shè)計(jì)21天景觀(guān)方案設(shè)計(jì)景觀(guān)設(shè)計(jì)21天景觀(guān)擴(kuò)初設(shè)計(jì)景觀(guān)設(shè)計(jì)35天景觀(guān)施工圖設(shè)計(jì)景觀(guān)設(shè)計(jì)45天以上是主要專(zhuān)業(yè)需要的設(shè)計(jì)時(shí)間，詳細(xì)設(shè)計(jì)進(jìn)度請(qǐng)參考項(xiàng)目經(jīng)理提交的項(xiàng)目“設(shè)計(jì)進(jìn)度表”。8． 擬參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員配置姜世峰（建筑）上海區(qū)域總建筑師、設(shè)計(jì)副總裁一級(jí)注冊(cè)建筑師 教授級(jí)高級(jí)建筑師上海建委科技委專(zhuān)家近年主要工作業(yè)績(jī)?nèi)A東模范中學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé))上海第六師范學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé))北京人民大會(huì)堂上海廳改造設(shè)計(jì)工程: (建筑工種負(fù)責(zé)人)虹橋新世紀(jì)大廈項(xiàng)目(建筑工種負(fù)責(zé)人)合作設(shè)計(jì)華山路總統(tǒng)公寓項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)永嘉路477號(hào)高級(jí)公寓項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)上海圖書(shū)館新館工程(設(shè)計(jì)人)復(fù)旦大學(xué)應(yīng)昌期激光科技樓項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)上海中銀大樓項(xiàng)目(建筑工種負(fù)責(zé)人) 合作設(shè)計(jì)上海信息大廈項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人) 合作設(shè)計(jì)浦東新區(qū)武裝部大樓及民兵訓(xùn)練中心項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)寶地新品居項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)吉林北華大學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)上海科學(xué)技術(shù)出版社大樓項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)北大青鳥(niǎo)廣場(chǎng)項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人) 合作設(shè)計(jì)復(fù)旦大學(xué)科技園區(qū)二期、三期項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)南匯周浦I—3住宅小區(qū)項(xiàng)目(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)上海新國(guó)際博覽中心8,9號(hào)館(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)上海群眾藝術(shù)館新館工程(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)河南宏力賓館工程(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)新江灣城C5地塊綜合改造工程(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)海南萬(wàn)寧喜來(lái)登、凱悅、四季酒店等工程(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人) 合作設(shè)計(jì)深圳華為公司南京研發(fā)中心(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人) 合作設(shè)計(jì)古北財(cái)富二期(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人) 合作設(shè)計(jì)龍門(mén)賓館改擴(kuò)建及裝飾工程(設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人)獲獎(jiǎng)情況北京人民大會(huì)堂上海廳改造設(shè)計(jì)工程　　獲1992年度上海市優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)復(fù)旦大學(xué)應(yīng)昌期科技樓工程　　　　　　獲1994年度上海市優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)上海中銀大廈工程　　　　　　　　　　獲2001年度上海市優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)獲2004年度土木工程詹天佑獎(jiǎng)上海信息大樓工程　　　　　　　　　　獲2003年度上海市優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)獲2006年度建設(shè)部二等獎(jiǎng)上海科學(xué)技術(shù)出版社大樓工程　　　　　獲2007年度上海市優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)復(fù)旦大學(xué)科技園區(qū)二期工程　　　　　　獲2007年度上海市優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)復(fù)旦大學(xué)高科期園區(qū)三期工程　　　　　獲第二屆上海市建筑學(xué)會(huì)建筑創(chuàng)作佳作獎(jiǎng)虹橋新世紀(jì)大廈工程　　　　　　　　　獲新中國(guó)五十年上海十大銀獎(jiǎng)經(jīng)典建筑2006年獲得第三屆當(dāng)代中國(guó)青年建筑師優(yōu)秀作品大賽特等獎(jiǎng)沈淳 （結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)主任工程師上海同濟(jì)大學(xué)工程力學(xué)系 學(xué)士高級(jí)工程師國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師曾先后任職于上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司、加拿大摩耐克有限公司、中建國(guó)際（深圳）設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司等單位。憑借對(duì)自己的專(zhuān)業(yè)有著執(zhí)著的追求和熱愛(ài)，在14年的項(xiàng)目設(shè)