【文章內(nèi)容簡介】 酒店業(yè)的發(fā)展越來越受到人們的關(guān)注?！　〗?jīng)濟型酒店發(fā)展快　　近幾年酒店業(yè)有了較大的發(fā)展，有不少國際知名的酒店品牌落戶，經(jīng)濟型酒店也有了較快的發(fā)展。經(jīng)濟型酒店業(yè)態(tài)順應(yīng)國內(nèi)中低檔酒店產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展趨勢，采用品牌化、連鎖化、標準化等現(xiàn)代酒店經(jīng)營理念和操作模式，可以迅速復(fù)制達到規(guī)模優(yōu)勢?！　〈送?，奧運會前后的高入住率，吸引了各酒店集團旗下經(jīng)濟型酒店品牌在北京的擴張。如錦江酒店集團旗下經(jīng)濟型酒店連鎖品牌錦江之星有多家已在北京開業(yè)；中青旅旗下的商務(wù)連鎖山水酒店也正在加緊布局北京。據(jù)介紹，在2008年北京奧運會前，北京不會新建星級飯店，而是給符合條件的飯店評星，推薦為奧運接待飯店。因此經(jīng)濟型酒店長期看能保持高入住率，有持續(xù)發(fā)展的空間?！　≡诰频旯芾砩希叨司频晖ǔ＿x擇托管經(jīng)營，中低端酒店更多的是選擇特許經(jīng)營。業(yè)內(nèi)人士指出，未來5年，國內(nèi)高端酒店市場仍是國際品牌的天下，中端市場可能出現(xiàn)幾個主導(dǎo)性的國內(nèi)品牌，經(jīng)濟型酒店的發(fā)展仍具潛力?！　∠嚓P(guān)公司業(yè)績增長　　錦江股份是國內(nèi)酒店業(yè)的龍頭企業(yè)，2006年實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入92951萬元，同比增長3%；實現(xiàn)凈利潤21679萬元，同比增長%；實現(xiàn)每股收益元，凈資產(chǎn)收益率為%，比上年提升個百分點。據(jù)介紹，公司所投資的高星級酒店全年客房平均出租率為74%，二、三星級酒店全年客房平均出租率為%。公司還參股錦江之星旅館有限公司，投資、管理、特許加盟經(jīng)濟型酒店。公司未來將著重于酒店管理業(yè)務(wù)的發(fā)展；并注重品牌塑造和核心競爭力的鍛造?！　∪A天酒店的年報顯示，公司去年實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入萬元，同比增長%；主營業(yè)務(wù)利潤萬元，同比增長%；實現(xiàn)凈利潤萬元，同比增長%；每股收益為元。公司穩(wěn)步推進高星級酒店連鎖發(fā)展，目前已經(jīng)擁有17家高星級酒店，酒店主業(yè)資產(chǎn)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)規(guī)模及品牌影響力均呈現(xiàn)出良好的穩(wěn)步提升趨勢。公司還積極發(fā)展經(jīng)濟型酒店，去年8月投資發(fā)展了首家經(jīng)濟型酒店。2007年，公司將抓住國內(nèi)經(jīng)濟型酒店市場快速增長的有利時機，進一步加大經(jīng)濟型酒店投資力度?！　|方賓館是廣州歷史悠久的五星級酒店，在廣州地區(qū)有較強的優(yōu)勢，酒店條件逐漸被國內(nèi)外著名商務(wù)公司所認可，成為IBM、微軟、飛利浦、愛立信、戴爾、通用電氣等世界500強公司的全球分公司的指定五星級接待酒店。隨著東方賓館的商務(wù)會展業(yè)務(wù)的市場占有率的不斷擴大，會展業(yè)務(wù)成為利潤增長點，而且有效地帶動了賓館的整體經(jīng)營業(yè)務(wù)收入水平?！　⌒露季频晔巧钲谖┮坏木频觐惿鲜泄?，客源穩(wěn)定，酒店客房入住率平時保持在八成以上。公司在深圳高星級酒店市場中占有率為%，主營毛利率高達96%。　　2006年年底，萬好萬家集團對＊ST慶豐的重組已經(jīng)完成，公司已經(jīng)成為實際意義上的經(jīng)濟型連鎖酒店，到2006年底，公司下屬的新宇之星開業(yè)的連鎖酒店達到21家。公司已發(fā)布了預(yù)盈公告，稱2006年業(yè)績將扭虧為盈，未來發(fā)展前景看好?！　⌒律鲜械慕鹆觑埖晔悄暇┚频陿I(yè)龍頭企業(yè)，公司營銷能力較強，與數(shù)十家著名跨國公司總部簽訂了全球性訂房協(xié)議，為每年客房業(yè)務(wù)總量的穩(wěn)定增長夯實了基礎(chǔ)。公司持股18%的酒店管理公司主營業(yè)務(wù)為酒店管理和經(jīng)濟型酒店的投資經(jīng)營，有望受益于經(jīng)濟型連鎖酒店的發(fā)展?！　÷糜螛I(yè)助推酒店業(yè)　　酒店業(yè)與旅游業(yè)分不開，以經(jīng)營景點為主的一些上市公司，在酒店經(jīng)營上也有不錯的收益。黃山旅游在連續(xù)定向增發(fā)收購大股東酒店資產(chǎn)和新建改建原有酒店資產(chǎn)之后，在黃山地區(qū)壟斷經(jīng)營地位將得到鞏固，有助于增強公司經(jīng)營實力，提高公司的酒店經(jīng)營業(yè)績。峨眉山A的酒店經(jīng)營也已經(jīng)開始顯現(xiàn)效益，并將對業(yè)績有良好的支撐?！　∈茁霉煞萜煜聝杉揖频昃鶠楸本W運會指定接待酒店，預(yù)計房價和入住率在未來兩年均會攀升，從而帶來利潤的高速增長。中青旅近年來投資經(jīng)濟型連鎖酒店，已形成新的利潤增長點。中國酒店業(yè)的發(fā)展趨勢1樓一、酒店業(yè)發(fā)展的基本態(tài)勢的數(shù)量規(guī)模加速度擴張酒店英才0012位粉絲檔次與規(guī)模結(jié)構(gòu)已經(jīng)形成空間分布出現(xiàn)三階梯狀態(tài)二、整個行業(yè)的轉(zhuǎn)變由指令性的政府外事接待體系轉(zhuǎn)向國民經(jīng)濟中有競爭力的產(chǎn)業(yè)由封閉性行業(yè)轉(zhuǎn)向與國際接軌、市場化程度較高的開放性行業(yè)供求關(guān)系由賣方主導(dǎo)的市場轉(zhuǎn)向賣方主導(dǎo)的市場計劃經(jīng)濟的成本中心事業(yè)性運作模式轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟的利潤中心企業(yè)性運作模式由傳統(tǒng)的經(jīng)驗管理轉(zhuǎn)向現(xiàn)代的科學(xué)管理行業(yè)管理從簡單無序，發(fā)展到基本科學(xué)、系統(tǒng)有序三、中國酒店業(yè)未來的發(fā)展趨勢供給相對過剩，競爭激烈，今后發(fā)展速度降低。酒店業(yè)新的發(fā)展投資點將逐步西移并優(yōu)化地域結(jié)構(gòu)。檔酒店的經(jīng)營管理水平將繼續(xù)與國際接軌，努力發(fā)展具有國際水準的經(jīng)濟性酒店將成為新的趨勢。國有酒店脫離原投資部門，轉(zhuǎn)制問題增多，防范風(fēng)險的工作越來越重要。酒店行業(yè)的發(fā)展水平與人力資源開發(fā)程度的相關(guān)性越來越強。酒店的集團化進程在逐漸加強，國際集團更是大舉進入中國市場。四、中國酒店業(yè)不可忽視的軟傷一大部分三星及三星以下級的酒店盡管外界環(huán)境不錯，仍然長期處于虧損之中。另一小部分三星及三星以下級的酒店銷售良好，入住率很高，但酒店似乎發(fā)展到了一個坎兒上，員工熱情、銷售業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量都無法再上一個臺階。大多數(shù)四、五星級酒店在本行業(yè)縱向比，還算顯得略高一等，但在國際上橫著比，中國高檔酒店在戰(zhàn)略態(tài)勢、管理精度、服務(wù)深化和全球運作方面和國際同等級酒店不可同日而語，中國的大多數(shù)四、五星級酒店的軟環(huán)境只相當于國外三星甚至更低檔次的酒店。中國酒店業(yè)效率低下，運作及形式千篇一律，找不到差異化和多樣性的軌跡，在國際競爭中附加值極其微薄。中國本土酒店人才在素質(zhì)與培養(yǎng)模式上與國際酒店人才存在較大差距，一個不可回避的現(xiàn)實是中國現(xiàn)有高級酒店管理人才70%來自國外，或者有過國外酒店培訓(xùn)經(jīng)歷。中國至今還沒有真正意義上的專業(yè)酒店管理學(xué)院，也沒有一個規(guī)范完整的酒店人力資源市場。五、在未來的酒店業(yè)中，我們還可以看到如下現(xiàn)象與趨勢酒店在預(yù)訂技術(shù)、服務(wù)技術(shù)、產(chǎn)品設(shè)計技術(shù)等方面的全面滯后，使得行業(yè)內(nèi)部的競爭只能長時間集中在資本規(guī)模、關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)、利潤讓渡等層面上。酒店業(yè)目前整體處于供大于求狀態(tài)，外資新增投資的可能性不大，但境外酒店管理公司進入國內(nèi)市場的速度將加快，進入這一領(lǐng)域的方式主要為所有權(quán)收購、帶資管理、合同管理、特許經(jīng)營等，競爭激烈程度將加深。國有大型酒店集團存在較大的尋求外資并購的機會。從長遠來看，隨著經(jīng)濟發(fā)展以及工資水平全球化進程，人才競爭勢必成為酒店業(yè)的生存競爭的焦點之焦點。無論是“三資”或國有酒店都應(yīng)該走同層次橫向聯(lián)合的道路。國有民營酒店總體上屬于中小型酒店，在其發(fā)展過程中由于政策環(huán)境和市場機制的原因，發(fā)展一直不暢，在未來的發(fā)展中，受到的沖擊也最大。但民營酒店在未來是個趨勢。酒店營銷的競爭將會出現(xiàn)在酒店提供產(chǎn)品的多樣性與有效性。根據(jù)市場需求的變化發(fā)展多樣化的產(chǎn)品是酒店在競爭中的致勝法寶。在旅游資本市場方面，一些符合條件的旅游企業(yè)將可以直接發(fā)行股票上市融資。通過資本市場走規(guī)模、多元化發(fā)展之路。酒店應(yīng)在廣泛的市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對整體市場進行科學(xué)有效的細分并從中選出一個或幾個細分市場作為自己的目標市場，集中人力、物力、進行