【文章內容簡介】 層，因此對三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護等提出了較高的質量要求。 （ 2）本工程二層以上設計為住宅，質量要求嚴，為防止出現(xiàn)“裂”、“滲”、“漏”的質量通病應引起足夠重視。 （ 3）本工程結構設計為框一剪結構，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是本方案考慮的重點之一。 （ 4）本工程以“創(chuàng)廣東省和廣州市優(yōu)良樣板工程”作為目標，因此在組織施工時，特別是在結構、裝飾階段應嚴格控制，精心組織，精心施工 。 施工部署 濱江商住樓工程，位于廣州市河南濱江東路，該工程是由廣州宏城發(fā)展股份 有限公司投資興建，廣州城建開發(fā)設計院有限公司設計，由 1 層地下室、地上 1層裙樓和 2 棟塔樓組成，共計 21 層，天面標高為 ，局部屋面水池頂標高為 ，用地面積為 5381M2，總建筑面積為 24318M2。 一、建筑設計： 地下室一層：本招標范圍之外，不詳。 首層： （ 3） 住宅大堂，商場，郵局，書店，居委，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān)控室，通訊機房，消防控制中心，高壓開關房，衛(wèi)生間，汽車與單車庫，入口及門廊等， 電梯廳（ 4 部電梯）， 2 個樓梯。 二 ～十八 層：兩棟均為住宅，每棟每層有 6 套住宅，一個核心電梯廳筒體。 2 部電梯， 1 個樓梯。 十九 ～二十 層：兩棟均為住宅，每棟每層有 4 套住宅。一個核心電梯廳筒體。 2 部電梯， 1 個樓梯。 二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有 2 套天面復式住宅。一個核心電梯廳筒體。 2 部電梯， 1 個樓梯。 天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、 2 個樓梯。 層高：首層為 ，二層為 ，三 ~二十一層為 ，天面標高為 ，局部屋面水池頂標高為 。 二、結構設計 本投標范圍之外，不詳。 三、建筑裝修： （一）、177。 以上部分裝修： 頂棚：首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。 內墻面：高位水池為 150179。 150179。 5 美術瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走道均為國產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。 樓地面：首層大堂、商場、設備用房、配套 用房、候樓間、廳、房、廚、 廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛(wèi)生間為 8 厚釉面磚，塔樓候樓間、走道為 14 厚 1: 水泥砂漿找平層、 8 厚 500179。 500 拋光耐磨磚。首層衛(wèi)生間為 300179。 300179。 8 的防滑磚。 廚、廁加做聚合物防水。 屋面： （ 1）、標高 ， ~,C20 為混凝土找坡層 ,20 厚 1：3 的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。 熱層， 15 厚 1： 2： 9 水泥石灰砂漿砌筑， 1： 水泥砂漿灌縫。 、 60 厚陶粒疏水層，尼龍布網(wǎng)綠化屋面。 外墻面：首層裙房為 5 厚 1： 1 白水泥細砂漿結合層 8 厚釉磚、純水泥漿掃縫，二層以上為涂料。 門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。 四、本工程特點： （ 1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設計為結構轉換層，因此對三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養(yǎng)護等提出了較高的質量要求。 （ 2）本工程二層以上設計為住宅，質量要求嚴，為防止出現(xiàn)“裂”、“滲”、“漏”的質量通病應引起足夠重視。 （ 3）本工程結構設計為框一 剪結構，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是本方案考慮的重點之一。 （ 4）本工程以“創(chuàng)廣東省和廣州市優(yōu)良樣板工程”作為目標，因此在組織施工時，特別是在結構、裝飾階段應嚴格控制，精心組織，精心施工。 工期控制 本工程雖為常見的高層砼框架 — 剪力墻結構，但由于建筑造型和使用功能的原因，造成結構體型復雜，地下室和二層裙樓柱梁截面大 ,柱網(wǎng)間距、梁跨度較大，尤其是二層為轉換層，二層以上住宅均為剪力墻結構，軸線關系復雜，給施工放線帶來一定的難度。另外本工程為高層住宅建筑，容易發(fā)生質量通病，地下室大型停車場及 其它設備房等為地下混凝土結構，如何防止地下室滲漏水是施工 中應慎重對待的。項目經(jīng)理部必須有強烈的質量意識，精心組織、精心施工，加強對施工過程中的質量預檢工作，嚴格技術、質量管理，確保工程優(yōu)良等級地實現(xiàn)。 本工程如我公司中標，將由公司 挑選管理經(jīng)驗豐富、技術水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員 組建工程項目部， 從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，加強對施工過程的質量預控工作。 公司將本工程列為創(chuàng)優(yōu)質重點工程， 從技術管理，施工力量，機械配置，材料供應，資金調度等方面 ，全方位對本工程給予支持。由公司技術部、質安部派專人對本工程施工的全過程實施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。 本工程的施工組織管理采用項目部集中管理施工技術、材料供應、專業(yè)工種調度、施工計劃統(tǒng)一安排。 原則要求： 將工程劃分為主體結構、內外裝修、水電安裝和收尾竣工四個階段。 主體結構：要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計算好支模所需材料及鋼筋供應。 內外裝修：要在結構進行到一定高度，插入內裝修，在結構完成后全面進入外裝修，立體交叉作業(yè)，安排好各工序 的搭接。 水電安裝：密切配合結構施工，完成設備基礎砼澆搗，預埋套管及樓面預留孔洞工作。 收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護。 總之，土建、水、暖、電、衛(wèi)及設備安裝等各種工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)。 施工順序： (1) 放線→墻、柱鋼筋綁扎→防雷焊接及專業(yè)管線、洞預埋預留→墻柱支模板→梁、板支模板→墻、柱砼澆筑→梁、板鋼筋綁扎→水電等專業(yè)管線、洞預埋預留→梁、板砼澆筑→砼養(yǎng)護→拆?！?......→至結構完。 結構階段及時插入墻體砌筑和內部粗裝修。 (2)、室內裝修： 結構處理→放線→ 隔墻砌筑→門窗框安裝→ 搭腳手架→天花及墻面抹灰→水、電、設備管線安裝→ 墻面飾面工程 →拆腳手架等→ 樓地面施工→ 門窗扇安裝工程→粉刷油漆→燈具安裝→清理→竣工。 (3)、室外裝修： 屋面工程→結構處理→由五層向上打底子灰→從頂層向下做面層→裙樓裝飾工程→臺階散水→清理。 任務劃分： 根據(jù)本工程特點，成立現(xiàn)場項目經(jīng)理部，由項目經(jīng)理部總承包并承擔土建施工，公司各專業(yè)部門配合。水電隊承包水電安裝工程，裝飾處 承包裝修及裝飾工程。鋁合金門窗、幕墻工程、地板工程、木門防火門工程以及機電安裝工程由建設單位委托專業(yè)施工單位進行施工，不銹鋼扶手等由經(jīng)理部委托生產(chǎn)廠家制作并安裝，防水工程由經(jīng)理部委托生產(chǎn)廠家施工。一切工序必須根據(jù)總包安排的綜合進度計劃合理穿插作業(yè)。 本工程由于首層裙樓連成一片，二層以上分成 A、 B 兩棟塔樓住宅。因此，在組織施工時可在項目經(jīng)理部下設二個施工綜合隊。（下設砼工班組，木工班級組、架子工班組，泥水工班組，裝修班組）以及水電安裝隊。 在進行裙樓工程施工時，施工綜合隊 1 和施工綜合隊 2 共同對首 層裙樓進行施工；二層以上塔樓施工時，施工綜合隊 1 負責 A 塔樓的施工，施工綜合隊 2 負責 B 塔樓的施工，在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮、調度下實施流水作業(yè)。 施工準備 生產(chǎn)準備 1. 抓好施工現(xiàn)場的“五通一平”工作，即水通、電通、道路通、排水通、通訊通和場地平整。 2. 查勘現(xiàn)場，摸清工程實際情況，包括四周環(huán)境、運輸?shù)缆?、鄰近建筑、地下管線、電纜線路、地下障礙物和堆積物、水電供應等等，以便研究制定實施 施工方案和繪制施工總平面圖，并對障礙物進行清除。 3. 做好防雨排水工作：在場地周圍設置排水溝、沉淀、砂井，引入下水管道，保證 場地不積水。 4. 按施工總平面圖布置，修建臨時設施，安裝水電線路，并試水、試電。 5. 籌集勞動力，進行進場三級安全教育，進行分工種的操作培訓，辦理有關保險等各方面的手續(xù)。 6. 提出機械設備使用計劃，組織進場、運輸、安裝。 7. 制訂質量、安全、技術、消防、保衛(wèi)、計劃、經(jīng)營財務、設備機具、材料、現(xiàn)場文明、政治思想工作、生活福利后勤服務等一系列的管理制度。 技術準備 1. 認真學習、審查施工圖紙，土建、水電專業(yè)綜合會審。進行設計交底和施工技術交底。 2. 編制施工方案和施工操作要點，組織施工人員學習。 3. 組織有關人員抽工抽料，及時訂貨加工。 4. 測對地下室軸線及標高進行復測，無誤后才進行高層結構施工。 第 3 章 主要施工方法及技術措施 施工測量 根據(jù)施工總平面圖上擬建的建筑物的坐標位置、基線、基點的相關數(shù)據(jù)，城市水準點，用經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺進行測設。 結構平面施工放線：根據(jù)已有控制網(wǎng)點的主軸線精確引測到各樓層上，特別是177。 的引測必須復核無誤后作標記。以后每完成一層樓面用經(jīng)緯儀將177。 層的控制線傳遞到上一層樓面。再根據(jù)各層施工平面圖放出相應的軸線及柱、梁和各種洞口的平面位置。 高程施工測量：各層柱筋接 駁安裝完畢后把水準點結合建筑物各層的相應標高引測至豎向鋼筋上，用紅油漆標示，再按施工圖在柱筋上相應位置標上梁（板）底及板面等的標高標記。在拆除模板后，把水準點標高精確引測到柱上并選擇便于向上傳遞的位置作好標記，作為向上傳遞的控制點，再根據(jù)施工圖用鋼尺量度傳遞到各層。 豎向測量：每層外柱的軸線引測采用吊線錘法進行，每層用經(jīng)緯儀進行復核外柱的垂直度。內柱模板安裝時，應用吊錘進行垂直度校核。 沉防觀測 （ 1）沉降觀測點的測設： 利用規(guī)劃局和業(yè)主提供的永久水準點作為引測基準點， 引測到工地附近，并自行埋設固定作為本工程的沉降觀測基點。 （ 2）沉降觀測點的布置： 結合本工程的沉降觀測平面布置圖，確定在建筑物上設置沉降觀測點。埋設方法：按結構設計說明，用ф 20 的鋼筋， 61cm 長，制成一邊 5cm，一邊 56cm長的彎鉤形，長邊埋設在柱內 50cm，留出 6cm 長，長邊端部打扁開腳，短邊鋼筋頭向上，表面磨圓。統(tǒng)一埋于首層柱高 500mm處，平面位置結合首層平面圖由現(xiàn) 場確定。 （ 3）沉降觀測 主體結構施工期間，每上一層框架結構觀測一次，主體結構封頂后，每隔半個月觀 測一次。 （ 4）沉降觀測工作要求： 1）固定人員測量和整理觀測成果。 2）固定使用水準儀和水準尺。 3）使用固定水準點。 4）按規(guī)定的日期、方法及路線進行觀測。 砌磚的施工抄平放線： 先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑施工平面線，放出墻邊線及門窗、洞口等位置。砌磚前，應將平水標高引測在混凝土柱的一定高度位置上，并在與墻體相連的混凝土柱上彈出墻體的垂直邊線，在相應位置上放出窗臺、窗頂、門頂、預留洞底、頂?shù)葮烁?，作為砌磚的依據(jù)。 主體框架結構施工 本方案確定，樓層的 混凝土澆筑分二次進行。第一次澆灌混凝土柱至樓層梁底標高下 50 處，第二次澆灌梁、板混凝土。因此，結構施工中必須處理好模板支撐技術，以確保結構工程的優(yōu)良等級。 一、 施工順序： 滿堂紅腳手架 墻柱鋼筋綁扎 墻柱模板安裝 樓面梁板支模板 墻柱砼澆筑 梁板鋼筋綁扎 梁板砼澆筑 養(yǎng) 護 二、 模板工程 1. 模板用材，梁、板、墻、柱墻模板均用 18mm 厚的木夾板，木枋材料采用 80179。 80 松雜枋木。 2. 梁、板支撐采用萬能門式腳手架，搭設滿堂紅支撐，確保梁、板支撐牢靠和砼澆灌安全。 3. 模板使用前先用光油油一遍，防止砂漿滲入板紋造成拆模時損壞砼表面平整度。 4. 木模工應熟悉圖紙，確保構件形狀，尺寸及標 高的準確。 5. 模板接縫應嚴密，不得漏漿。 6. 模板安裝后，應進行強度、剛度、穩(wěn)定性、預留孔洞位置的檢查，防止砼澆灌時發(fā)生不允許的變形，不符合要求的，應及時修整，加固后，方可進入砼澆灌工序。 三、 鋼筋工程 1. 鋼筋加工均為現(xiàn)場加工制作。材料進入加工場后，應按規(guī)范要求，按批抽樣做試驗，試驗合格方可使用，試驗報告及出廠合格證及時入檔。嚴格按施工規(guī)范、設計圖紙和圖紙會審記錄的規(guī)定進行制作安裝。在施工過程中發(fā)現(xiàn)無法就位時，若確因設計原因造成，應及時與設計單位和建設單位聯(lián)系，共同協(xié)商及時解決，不得自行解決。 2. 梁、板下層鋼筋位置以墊水 泥砂漿墊塊控制，以確保鋼筋保護層。 3. 設計要求焊接的部位，除必須遵守焊接技術規(guī)程的各項規(guī)定以外，應由持有上崗證的專業(yè)焊工進行操作。本工程柱豎向鋼筋均采用電渣壓力焊連接。 4. 鋼筋綁扎完畢后，必須由工地先進行自檢，在鋼號