【文章內容簡介】 司制定的表式，按下列要求填寫：1） 項目監(jiān)理部應指定專人記錄；2） 會議組織者每次開會時，應對會議中主要商議及確定的內容進行如實記錄。會議紀要按參會單位決定份數，存檔一份，與會單位各一份。簽到表采用公司制定的表式，按下列要求填寫：1） 會議組織者每次開會時，應要求與會人員簽名；2） 本表作為會議紀要的附件。本表按參會單位決定份數，存檔一份與會單位各一份。施工監(jiān)理會議紀要及簽到表一并長期存檔。 不合格項處置記錄不合格項處置記錄采用公司制定的表式，按下列要求填寫：1） 檢查人和被檢查人分別填寫各自的欄目；2） 不合格項處置記錄由監(jiān)理單位簽發(fā)。3） “不合格項改正措施”、“整改期限”由整改方填寫，單位負責人為整改責任人所在單位或部門的負責人；4） 不合格項處置記錄項目監(jiān)理部留存一份，報建設單位、送承包單位各一份。不合格項處置記錄長期保管。 質量事故處理報告發(fā)生工程質量事故時，總監(jiān)理工程師應當要求承包單位提交《質量事故調查報告》，并組織審查，研究確定方案，提出《質量事故處理報告》。在《質量事故處理報告》提交前，應征求有關單位意見，達成共識，避免事故處理后無法做出一致的結論。質量事故處理報告項目監(jiān)理部留存一份，其余返回申報單位，報建設單位。 《工程暫停令》工程暫停令應符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》B2表格式，按下列要求填寫：1） 發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： ① 建設單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工； ② 為了保證工程質量需要進行停工處理； ③ 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患； ④ 發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件； ⑤ 承包單位未經許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機構管理。2） 工程暫停期間，應要求承包單位保護該部分或全部工程免遭損失或損害，并提出具體的整改要求；3） 在委托監(jiān)理合同有約定或必要時，簽發(fā)《工程暫停令》前應征求建設單位的意見?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令時，應根據暫停工程的影響范圍和影響程序，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。具體內容按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000的P19規(guī)定簽發(fā)，在此不再詳述。工程暫停令項目監(jiān)理部留存一份，報建設單位一份，其余報審表及附件返回申報單位?！豆こ虖凸髮彵怼?） 工程暫停原因消失，承包單位向項目監(jiān)理機構申請復工；2） 對項目監(jiān)理機構不同意復工的復工報審，承包單位按要求完成后仍用該表報審。應符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》A1表格式，按下列要求填寫：1）用于工程復工時，將“開工”劃掉；2）“ 工作”：填寫相應停工工程項目名稱：3） 附件：工程暫停原因是由承包單位造成時，承包單位應報告整改情況和預防措施；工程暫停是由非承包單位的原因引起時，承包單位僅提供工程暫停原因消失證明。4） 審查意見：總監(jiān)理工程師應指定專業(yè)監(jiān)理工程師對復工條件進行復核，在施工合同約定的時間內完成對復工申請的審批，符合復工條件的簽署“工程具備了復工條件，同意復工”；不符合復工條件的簽署“不同意復工”，并注明不同意復工的原因和對承包單位的要求。5）復工申請的審查程序： ① 承包單位按《工程暫停令》的要求，自查符合了復工條件向項目監(jiān)理機構報送《工程復工報審表》及其附件； ② 總監(jiān)理工程師應及時指定監(jiān)理工程師進行審查，工程暫停是由非承包單位原因引起時，簽認《工程復工報審表》時，只需要看引起暫停施工的原因是否還存在；工程暫停是由承包單位的原因引起時，復工審查時不僅要審查其停工因素是否消失，還要審查其是否查清了導致停工因素產生的原因和制定了針對性的整改措施、預防措施，還要符合其各項措施是否得到貫徹落實。 ③ 總監(jiān)理工程師根據審查情況，應當在收到《工程復工報審表》后48小時內完成對復工申請的審批。項目監(jiān)理機構未在收到承包單位復工申請后48小時（或施工合同規(guī)定時間）內提出審查意見，承包單位可自行復工。《工程臨時延期申請表》1) 工程臨時延期報審是發(fā)生了施工合同約定由建設單位承擔的延長工期事件后，承包單位提出的工期索賠，報項目監(jiān)理機構審核確認。2) 總監(jiān)理工程師在簽認工程延期前應與建設單位、承包單位協(xié)商，宜與費用索賠一并考慮處理。3) 總監(jiān)理工程師應在施工合同約定的期限內簽發(fā)《工程臨時延期申請表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關延期的進一步詳細資料的通知。4) 臨時批準延期時間不能長于工程最終延期批準的時間。5) “根據合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出工期索賠所依據的施工合同條目。6) 工期延長的依據及工期計算：指索賠所依據的施工合同條款；導致工程延期事件的事實；工程拖延的計算方式及過程。7) 可能導致工程延期的原因： ①監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令導致工程量增加。 ②施工合同中規(guī)定的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停及不利的外界條件等。 ③異常惡劣的氣候條件。 ④由建設單位造成的任何延誤、干擾或障礙等，如按施工合同未及時提供場地、未及時付款等。 ⑤施工合同規(guī)定，承包單位自身外的其他任何原因。 《工程臨時延期審批表》1) 工程臨時延期報審是發(fā)生了施工合同約定由建設單位承擔的延長工期事件后，承包單位提出的工期索賠，報項目監(jiān)理機構審核確認。2) 總監(jiān)理工程師在簽認工程延期前應與建設單位、承包單位協(xié)商，宜與費用索賠一并考慮處理。3) 總監(jiān)理工程師應在施工合同約定的期限內簽發(fā)《工程臨時延期申請表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關延期的進一步詳細資料的通知。4) 臨時批準延期時間不能長于工程最終延期批準的時間。5) 根據合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出工期索賠所依據的施工合同條目。6) 工期延長的依據及工期計算：指索賠所依據的施工合同條款；導致工程延期事件的事實；工程拖延的計算方式及過程。7) 可能導致工程延期的原因： ①監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令導致工程量增加。 ②施工合同中規(guī)定的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停及不利的外界條件等。 ③異常惡劣的氣候條件。 ④由建設單位造成的任何延誤、干擾或障礙等，如按施工合同未及時提供場地、未及時付款等。 ⑤施工合同規(guī)定，承包單位自生外的其他任何原因。 《工程最終延期審批表》1） 工程最終延期審批實在影響工期事件結束，承包單位提出最后一個《工程臨時延期申請表》批準后，經項目監(jiān)理機構詳細的研究評審影響工期事件全過程對工程總工期的影響后，批準承包單位有效延期時間。2） 總監(jiān)理工程師在簽認工程延期前應與建設單位、承包單位協(xié)商，宜與費用索賠一并考慮處理。3） “根據施工合同條款 條的規(guī)定，我方對你方提出的 工程延期申請……”：分別填寫處理本次延長工期所依據的施工合同條目和承包單位申請延長工期的原因。4） “（第 號）”：填寫承包單位提出的最后一個《工程臨時延期申請表》編號。5） 審批意見：在影響工期事件結束，承包單位提出最后一個《工程臨時延期申請表》批準后，總監(jiān)理工程師應指定專業(yè)監(jiān)理工程師復查工程延期及臨時延期審批的全部情況，詳細的研究評審影響工期事件對工程總工期的影響程度，應由建設單位承擔的責任和承包單位采取縮小延期事件影響的措施等。根據復查結果，提出同意工期延長的日歷天數、或不同意延長工期的意見，報總監(jiān)理工程師最終審批，若不符合施工合同約定的工程延期條款或經計算不影響最終工期，項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師在不同意延長工期前“□”內劃“√”，需延長工期時在同意延長工期前“□”內劃“√”。6） 同意工期延長的日歷天數為：由影響工期事件原因使最終工期延長的總天數。7） 原竣工日期：指施工合同簽訂的工程竣工日期或已批準的竣工日期。8） 延遲到的竣工日期：原竣工日期加上同意工期延長的日歷天數后的日期。9） 說明：詳實說明本次影響工期事件和工期拖延的事實和程度，處理本次延長工期所依據的施工合同條款，工期延長計算所采用的方法及計算過程等。10）工程延期的最終延期時間應是承包單位的最后一個延期批準后的累計時間，但并不是每一項延期時間的累加，如果后面批準的延期內包含有前一個批準延期的內容，則前一項延期的時間不能予以累計。 《工程款支付申請表》1) 承包單位根據施工合同中工程款支付約定，向項目監(jiān)理機構申請開具工程款支付證書。2) 申請支付工程款金額包括合同內工程款、工程變更增減費用、批準的索賠費用，扣除應扣預付款、保留金及施工合同中約定的其他費用。3) 工程量計算：指本次付款申請中的經專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格工程的工程量。4) 計算方法：指以專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的工程量按施工合同約定采用的有關定額（或其他計價方法的單價）的工程價款計算。5) 根據施工合同約定，需建設單位支付工程預付款的，也采用此表項監(jiān)理機構申請支付。6) 工程款申請中如有其它和付款有關的證明文件和資料時，應附有相關證明資料。 《工程款支付證書》1) 《工程款支付證書》是項目監(jiān)理機構在收到承包單位的《工程款支付申請表》，根據施工合同和有關規(guī)定審查復核后簽署的應向承包單位支付工程款的證明文件。2) 承包單位申報款：指承包單位向監(jiān)理機構申報《工程款支付申請表》中申報的工程款額。3) 經審核承包單位應得款：指經專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位向監(jiān)理機構填報《工程款支付申請表》審核后，核定的工程款額（包括合同內工程款、工程變更增減費用、經批準的索賠費用等）。4) 本期應扣款：指施工合同約定本期應扣除的預付款、支付比例、保留金及其他應扣除的工程款的總和。5) 本期應付款：指經審核承包單位應得款額減本期應扣款額的余額。6) 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師對工程款支付申請中包括合同內工程量、工程變更增減費用、經批準的費用索賠、應扣除的預付款、保留金及施工合同約定的其他支付費用等項目應逐項審核，并填寫審查記錄，提出審查意見報總監(jiān)理工程師審核簽認。《費用索賠申請》1) 費用索賠申請是承包單位向建設單位提出費用索賠，報項目監(jiān)理機構審查、確認和批復。2) “根據合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出費用索賠所依據的施工合同條目。3) “由于 原因”：填寫導致費用索賠的事件。4) 索賠的詳細理由及經過：指索賠事件造成承包單位直接經濟損失，索賠事件是由于非承包單位的責任發(fā)生的等情況的詳細理由及事件經過。5) 索賠金額計算：指索賠金額計算書，索賠的費用內容一般包括人工費、設備費、材料費、管理費等。6) 證明材料：指上述兩項所需的各種證明材料，包括以下內容：合同文件、監(jiān)理工程師批準的施工進度計劃、合同履行過程中的來往函件、施工現(xiàn)場記錄、工地會議紀要、工程照片、監(jiān)理工程師發(fā)布的各種書面指令、工程進度款支付憑證、檢查和試驗記錄、匯率變化表、各類財務憑證、其他有關資料。7) 費用索賠的報審程序： ①承包單位在施工合同規(guī)定的期限（索賠事件發(fā)生后28天）內，向項目監(jiān)理機構提交對建設單位的費用索賠意向通知。 ②總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關資料，如各項記錄、報表、文件、會議紀要等。 ③承包單位在承包合同規(guī)定的期限（發(fā)出索賠意向通知后28天）內向項目監(jiān)理機構提交對建設單位的《費用索賠申請表》。 ④總監(jiān)理工程師根據承包單位報送的《費用索賠申請表》，安排專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，在符合《建設工監(jiān)理規(guī)范》，予以受理；反之則不予受理。但是依法成立的施工合同另有規(guī)定時，按施工合同辦理。 《費用索賠審批表》 1） 總監(jiān)理工程師應在施工合同約定的期限內簽發(fā)《費用索賠審批表》，或發(fā)出要求承包單位提交有關費用索賠的進一步詳細資料的通知。2） “根據施工合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出費用索賠所依據的施工合同條目。3） “我方對你方提出的 工程延期申請”：填寫導致費用索賠的事件。4） 審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師應首先審查索賠事件發(fā)生后，承包單位是否在施工合同規(guī)定的期限內（28天），向專業(yè)監(jiān)理工程師遞交過索賠意向通知，如超過此期限，專業(yè)監(jiān)理工程師和建設單位有權拒絕索賠要求；其次，審核承包單位的索賠條件是否成立；第三，應審核承包單位報送的《費用索賠申請表》，包括索賠的詳細理由及經過，索賠金額的計算機證明材料；如不滿足索賠條件，專業(yè)監(jiān)理工程師應在“不同意此項索賠”前“□”內打“√”；如符合條件，專業(yè)監(jiān)理工程師就初定的索賠金額向總監(jiān)理工程師報告、由總監(jiān)理工程師分別與承包單位及建設單位進行協(xié)商，達成一致或監(jiān)理工程師公正地自主決定后，在“同意此項索賠” 前“□”內打“√”，并把確定金額寫明。 《工程變更單》工程變更單應符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》格式，按下列要求填寫：1） 附件應包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、工程變更的詳細內容，變更的依據，對工程造價及對工期的影響，對工程項目功能、安全的影響分析及必要的圖示；2） 提出單位一般為建設單位、設計單位、承包單位；3） 當工程變更內容較為簡單時，可直接填在本表“附件”欄中；4） “提出單位負責人”應為本工程的項目負責人；5） “一致意見”欄應經有關各方協(xié)商，達成一致意見后由監(jiān)理單位填寫，必要時可增加附頁；6） 當工程變更與設計單位無關時，可不經設計單位代表簽字；7） 如設計單位提出的工程變更，無論是哪一方，由提出方填寫此表，并要求原設計人簽字；8） 無論哪方提出，均應通過總監(jiān)理工程師簽字。工程變更單由提出單位填報，有關單位會簽并各存一份，監(jiān)理存檔一份。工程變更單長期保管。 監(jiān)理月報總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師每月月底編制監(jiān)理月報，于下月5日前報建設單位。監(jiān)理月報可參照公司作業(yè)指導書進行編制，一般應包括以下內容：1） 本月工程概況；2） 本月工程形象進度；3） 工程進度： ① 本月實際完成情況與計劃進度比較； ② 對進度完成情況及采取措施效果分析。4） 工程質量： ① 本月工程質量情況分析評價； ② 本月采取的