【文章內(nèi)容簡介】 執(zhí)行情況5財務(wù)報表1 組織編制資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等并報送相關(guān)職能單位2 審核提交財務(wù)分析報告3 參與投資項目的財務(wù)預(yù)測與風(fēng)險分析6融資管理1 審核融資相關(guān)財務(wù)資料、配合投資發(fā)展部融資7部門內(nèi)部管理1 制定部門年度工作計劃，并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)部門年度述職與總結(jié)2 負(fù)責(zé)部門內(nèi)工作分工和人員調(diào)配、部門內(nèi)人員的考核三、崗位任職資格教育水平本科以上（財務(wù)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求財務(wù)及經(jīng)濟(jì)類中級職稱工作經(jīng)驗(yàn)要求十年以上相關(guān)工作，五年以上部門管理工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 財務(wù)部副經(jīng)理一、崗位基本信息崗位名稱財務(wù)部副經(jīng)理所屬部門財務(wù)部崗位編號崗位序列技術(shù)序列直接上級財務(wù)部經(jīng)理直接下級會計、出納二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述1資金管理1 審核資金周報表2固定資產(chǎn)管理1 負(fù)責(zé)監(jiān)管固定資產(chǎn)入庫登記和盤存2 負(fù)責(zé)審核固定資產(chǎn)的入賬、計提折舊和報廢管理等3 組織編制并審核固定資產(chǎn)臺賬3賬務(wù)處理1 負(fù)責(zé)會計核算具體賬務(wù)處理及財務(wù)分析工作2 負(fù)責(zé)審核會計憑證4財務(wù)報表1 負(fù)責(zé)編制資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等會計報表2 負(fù)責(zé)編寫財務(wù)分析報告3 參與投資項目的財務(wù)預(yù)測與風(fēng)險分析5其他工作1 負(fù)責(zé)財務(wù)部對外接待和審計配合工作三、崗位任職資格教育水平本科以上（財務(wù)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求財務(wù)及經(jīng)濟(jì)類中級職稱工作經(jīng)驗(yàn)要求六年以上相關(guān)工作，三年以上部門管理工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 財務(wù)部經(jīng)理助理一、崗位基本信息崗位名稱財務(wù)部經(jīng)理助理所屬部門財務(wù)部崗位編號崗位序列技術(shù)序列直接上級財務(wù)部經(jīng)理直接下級二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述1預(yù)算管理1 負(fù)責(zé)審核各預(yù)算單位編制的年度預(yù)算，負(fù)責(zé)編制財務(wù)預(yù)算2 參與審核修正財務(wù)預(yù)算3 協(xié)助監(jiān)督各預(yù)算單位的預(yù)算執(zhí)行情況4 定期參與集團(tuán)公司財務(wù)決算，參與編制集團(tuán)決算報告2融資管理1 配合投資發(fā)展部做好融資材料3稅務(wù)管理1 負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃、納稅申報、納稅登記以及接待稅務(wù)檢查等工作4其他工作協(xié)助監(jiān)督費(fèi)用控制、成本核算的管理三、崗位任職資格教育水平本科以上（財務(wù)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求財務(wù)及經(jīng)濟(jì)類中級職稱工作經(jīng)驗(yàn)要求五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 會計一、崗位基本信息崗位名稱會計所屬部門財務(wù)部崗位編號崗位序列技術(shù)序列直接上級財務(wù)部副經(jīng)理直接下級二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述1財務(wù)審核1 審核所有報賬的稅務(wù)發(fā)票、財政收據(jù)等合法原始憑證 2 負(fù)責(zé)審核工資表，配合計算個人所得稅的計算和扣繳3 負(fù)責(zé)清產(chǎn)核資，資產(chǎn)評估相關(guān)業(yè)務(wù)4 負(fù)責(zé)審核納稅資料的提供，稅金的計算并申報繳納，匯算清繳以及提供稅務(wù)檢查資料5 負(fù)責(zé)差旅費(fèi)報賬業(yè)務(wù)的審核與計算2編制報表1 負(fù)責(zé)編制月度、季度、年度的會計報表，填報財務(wù)分析表，編制政府職能部門所需統(tǒng)計報表及提供相關(guān)資料2 編制提供銀行融資、貸款授信所需的會計報表和相關(guān)資料3 編制資金余額報表及項目資金分析表3會計核算1 負(fù)責(zé)銷售、租賃等業(yè)務(wù)收入的會計核算以及銷售費(fèi)用的核算2 負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款和個人借款的核算和清理3 負(fù)責(zé)納稅及稅務(wù)代征費(fèi)業(yè)務(wù)的相關(guān)賬務(wù)處理4 負(fù)責(zé)職工薪酬、社保福利等發(fā)放業(yè)務(wù)的相關(guān)賬務(wù)處理5 負(fù)責(zé)編制固定資產(chǎn)入賬憑證、計提折舊、報廢固定資產(chǎn)的核銷等賬務(wù)處理6 負(fù)責(zé)長期投資、無形資產(chǎn)等長期資長的入賬、攤銷、減值準(zhǔn)備等相關(guān)賬務(wù)處理7 負(fù)責(zé)編制工程款支付，工程項目的成本核算項目財務(wù)決算的賬務(wù)處理 8 負(fù)責(zé)與項目合作單位的應(yīng)付賬款以及子公司經(jīng)營往來業(yè)務(wù)的賬目核對及清理9 負(fù)責(zé)股東權(quán)益、融資負(fù)責(zé)等相關(guān)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理10 負(fù)責(zé)支付銀行貸款及其他債務(wù)的利息、銀行手續(xù)費(fèi)等業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理11 負(fù)責(zé)差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等管理費(fèi)用的審核及賬務(wù)處理4會計檔案管理1 負(fù)責(zé)會計憑證、賬、表的裝訂、歸檔和保管2 負(fù)責(zé)憑證的借出、收回登記管理3 負(fù)責(zé)會計電算化等信息資料的備份與保管三、崗位任職資格教育水平本科以上（財務(wù)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求財務(wù)及經(jīng)濟(jì)類初級職稱工作經(jīng)驗(yàn)要求三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 出納一、崗位基本信息崗位名稱出納所屬部門財務(wù)部崗位編號崗位序列技術(shù)序列直接上級財務(wù)部副經(jīng)理直接下級二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述1票據(jù)管理1 根據(jù)集團(tuán)公司財務(wù)制度核對各類原始憑證及會計憑證是否符合規(guī)定，確保各項收支有據(jù)可查2 負(fù)責(zé)保管銀行現(xiàn)金票據(jù)、轉(zhuǎn)賬支票、收據(jù)等空白票據(jù)3 負(fù)責(zé)保管有價證券2現(xiàn)金與存款管理1 根據(jù)會計審核后編制的會計憑證，支付報銷憑證、支付工資、固定資產(chǎn)及項目成本等支出2 開出現(xiàn)金支票，提取現(xiàn)金并負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金3 核對銀行存款余額、盤點(diǎn)現(xiàn)金4 負(fù)責(zé)銀行對賬，編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表 3信息提供1 負(fù)責(zé)編制銀行存款及現(xiàn)金余額報表（周報），編制大額資金收付明細(xì)表（周報）三、崗位任職資格教育水平本科以上（財務(wù)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求工作經(jīng)驗(yàn)要求二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 投資發(fā)展部4.. 投資發(fā)展部經(jīng)理一、崗位基本信息崗位名稱投資發(fā)展部經(jīng)理所屬部門投資發(fā)展部崗位編號崗位序列管理序列直接上級分管副總直接下級投資發(fā)展部副經(jīng)理二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述1制度建設(shè)1 負(fù)責(zé)編制集團(tuán)公司各項投融資管理相關(guān)制度流程，經(jīng)審批通過后，貫徹執(zhí)行2 制定部門工作計劃并組織實(shí)施2融資預(yù)算管理1 組織編制集團(tuán)公司年度投融資預(yù)算，對集團(tuán)年度投融資工作進(jìn)行總體策劃和總量控制 負(fù)責(zé)、監(jiān)督集團(tuán)公司年度投融資預(yù)算的實(shí)施工作3資金管理1 負(fù)責(zé)編制集團(tuán)公司年度資金計劃及年中資金調(diào)度用款計劃2 協(xié)調(diào)組織召開資金調(diào)度會3 合理調(diào)配監(jiān)督年度資金調(diào)度計劃執(zhí)行情況，同時向總辦會匯報，適時把控集團(tuán)公司的資金及運(yùn)作4投融資管理1 負(fù)責(zé)組織聯(lián)絡(luò)銀行、信托、基金等金融機(jī)構(gòu)，建立良好合作伙伴關(guān)系，尋求更多融資渠道，初步確定合作業(yè)務(wù)類型，并報分管領(lǐng)導(dǎo)審核2 負(fù)責(zé)融資合同的初審3 參與投資項目的人員派駐、戰(zhàn)略決策、利潤分配等管理活動的建議與實(shí)施4 負(fù)責(zé)集團(tuán)公司所屬單位對內(nèi)和對外的擔(dān)保管理5部門內(nèi)部管理1 制定部門預(yù)算方案，核定、審批本部門各項開支，控制內(nèi)部費(fèi)用開支 2 負(fù)責(zé)部門內(nèi)工作分工和人員調(diào)配、部門內(nèi)人員的考核和獎金分配3 負(fù)責(zé)本部門投資項目的過程監(jiān)控工作三、崗位任職資格教育水平本科以上（經(jīng)濟(jì)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求經(jīng)濟(jì)類職稱中級及以上工作經(jīng)驗(yàn)要求八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上部門管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 投資發(fā)展部副經(jīng)理一、崗位基本信息崗位名稱投資發(fā)展部副經(jīng)理所屬部門投資發(fā)展部崗位編號崗位序列管理序列直接上級投資發(fā)展部經(jīng)理直接下級投資經(jīng)理二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述制度建設(shè)1 起草集團(tuán)公司各項投融資管理相關(guān)制度2 起草部門工作計劃并協(xié)調(diào)實(shí)施融資預(yù)算管理1 參與制定集團(tuán)公司年度投融資預(yù)算，對集團(tuán)公司年度投融資工作進(jìn)行總體策劃和總量控制2 協(xié)助指導(dǎo)、監(jiān)督集團(tuán)公司年度投資預(yù)算的實(shí)施工作資金管理1 負(fù)責(zé)資金計劃收集及整理 逐筆落實(shí)資金的調(diào)撥工作 合理調(diào)配集團(tuán)公司的資金運(yùn)作投融資管理1 組織聯(lián)絡(luò)銀行、信托、基金等金融機(jī)構(gòu)，建立良好合作伙伴關(guān)系，尋求更多的融資渠道，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完善融資各環(huán)節(jié)相關(guān)制度 2 協(xié)助集團(tuán)公司所屬單位對內(nèi)和對外的擔(dān)保管理3 協(xié)助參與投資項目的人員派駐、戰(zhàn)略決策、利潤分配等管理活動的建議與實(shí)施三、崗位任職資格教育水平本科以上（經(jīng)濟(jì)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求經(jīng)濟(jì)類職稱中級及以上工作經(jīng)驗(yàn)要求五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，二年以上部門管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 投資經(jīng)理一、崗位基本信息崗位名稱投資經(jīng)理所屬部門投資發(fā)展部崗位編號崗位序列管理序列直接上級投資發(fā)展部副經(jīng)理直接下級二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述1投融資管理1 負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)融資工作方案的初步洽談2 負(fù)責(zé)融資材料收集、整理、歸檔3 負(fù)責(zé)融資計劃的設(shè)計與推進(jìn)實(shí)施4 負(fù)責(zé)配合相關(guān)單位（審計、銀監(jiān)局、貸款行等）融資貸中、貸后檢查5 負(fù)責(zé)相關(guān)上級部門（市政府、市金融辦、市國資委等）的報批、報備工作6 參與集團(tuán)公司所屬單位對內(nèi)和對外的擔(dān)保管理7 參與參與投資項目的人員派駐、戰(zhàn)略決策、利潤分配等管理活動的建議與實(shí)施2資金計劃1 負(fù)責(zé)資金計劃需求收集、整理、編制、協(xié)調(diào)相關(guān)部門并上報初步資金計劃建議2 負(fù)責(zé)跟蹤、反饋資金計劃調(diào)撥實(shí)施情況3信息收集1 負(fù)責(zé)收集、整理分析行業(yè)投融資信息，包括金融及政府政策動向，為領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)形勢的變化及時調(diào)整項目投資策略和工作計劃2 組織開展集團(tuán)投資項目相關(guān)文件資料、數(shù)據(jù)的收集和匯總工作3 組織開展集團(tuán)投資項目相關(guān)文件資料、數(shù)據(jù)的收集和匯總工作8 參考依據(jù)三、崗位任職資格教育水平本科以上（經(jīng)濟(jì)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求經(jīng)濟(jì)類職稱中級及以上工作經(jīng)驗(yàn)要求五年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 資產(chǎn)經(jīng)營部5.. 資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理一、崗位基本信息崗位名稱資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理所屬部門資產(chǎn)經(jīng)營部崗位編號崗位序列管理序列直接上級分管副總直接下級資產(chǎn)經(jīng)營部副經(jīng)理、資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理助理二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述1制度建設(shè)1 組織制定集團(tuán)公司資產(chǎn)管理相關(guān)制度流程，并貫徹執(zhí)行2業(yè)務(wù)管理1 組織開展資產(chǎn)測量、辦證及集團(tuán)公司授權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營管理、下屬子公司經(jīng)營資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）管理、下屬子公司房地產(chǎn)管理的相關(guān)工作，擬定相關(guān)資產(chǎn)的銷售、租賃、融資抵押等方案并實(shí)施2 組織開展商品房銷售及辦理銷售房地產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證，配合購買方辦理土地使用權(quán)證及相關(guān)資產(chǎn)管理工作。3 組織開展集團(tuán)公司資產(chǎn)租賃管理，及日常的維修維護(hù)4 組織開展集團(tuán)公司新購入（或劃入）、新建資產(chǎn)的接收工作、新接收資產(chǎn)的處置及相關(guān)管理工作。 3部門內(nèi)部管理1 制定部門預(yù)算方案，核定、審批本部門各項開支，控制內(nèi)部費(fèi)用開支 2 負(fù)責(zé)部門內(nèi)工作分工和人員調(diào)配、部門內(nèi)人員的考核和獎金分配3 審核部門年度工作計劃，并監(jiān)督執(zhí)行三、崗位任職資格教育水平本科以上（經(jīng)濟(jì)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求工作經(jīng)驗(yàn)要求八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上部門管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 資產(chǎn)經(jīng)營部副經(jīng)理一、崗位基本信息崗位名稱資產(chǎn)經(jīng)營部副經(jīng)理所屬部門資產(chǎn)經(jīng)營部崗位編號崗位序列管理序列直接上級資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理直接下級辦事員、資產(chǎn)檔案員二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述資產(chǎn)的前期 及接收手續(xù)辦理、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司新建資產(chǎn)的前期配合以及后續(xù)工作。、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司新資產(chǎn)的接收、登記并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。銷售房產(chǎn)的 接收、交房、 業(yè)主入住、負(fù)責(zé)安排集團(tuán)公司銷售房產(chǎn)的接收、交房及業(yè)主入住、物業(yè)公司入駐等相關(guān)工作。、負(fù)責(zé)各住宅小區(qū)業(yè)主的投訴協(xié)調(diào)處理工作。土地測量、辦證、積極協(xié)調(diào)市土地測繪公司、市土地局等單位，負(fù)責(zé)公司新建（劃入）、購入資產(chǎn)土地測量、辦證、分割；、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司建設(shè)融資用資產(chǎn)的土地面積測量、抵押；下屬子公司的 經(jīng)營資產(chǎn)管理、按相關(guān)規(guī)定，組織開展財務(wù)審計、資產(chǎn)評估、評估備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)場交易等工作。、監(jiān)管下屬子公司資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更登記、產(chǎn)權(quán)變動登記手續(xù)；并按規(guī)定對其國有資產(chǎn)進(jìn)行清查，登記造冊、辦好交接手續(xù)。三、崗位任職資格教育水平本科以上（經(jīng)濟(jì)類專業(yè)）資質(zhì)職稱要求工作經(jīng)驗(yàn)要求五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，二年以上部門管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求計算機(jī)能力級、溝通能力級、計劃能力級、責(zé)任意識級、團(tuán)隊意識級. 資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理助理一、崗位基本信息崗位名稱資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理助理所屬部門資產(chǎn)經(jīng)營部崗位編號崗位序列管理序列直接上級資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理直接下級辦事員、資產(chǎn)檔案員二、崗位工作職責(zé)序號崗位核心職能核心工作描述房產(chǎn)銷售、負(fù)責(zé)公司新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的銷售管理、銷售簽約、銷售合同備案等。、負(fù)責(zé)與銀行、市公積金中心、市房管局等相關(guān)單位對接，負(fù)責(zé)公司新建商品房