【文章內(nèi)容簡介】 留預埋。室外綜合管網(wǎng)必須按期完工，保證道路工程及景觀工程施工作業(yè)面和施工時間。 施工區(qū)段劃分及施工流向本工程基礎(chǔ)與主體以樁頂、獨立基礎(chǔ)、條基頂、基礎(chǔ)梁頂為界線（當樁頂部位有底板時，以底板板面標高為界），樁頂、獨立基礎(chǔ)、條基頂、基礎(chǔ)梁頂標高以下為基礎(chǔ)，頂標高以上為主體。根據(jù)施工區(qū)段劃分遵循保證工程工期和質(zhì)量，以經(jīng)濟合理的周轉(zhuǎn)材料、施工設(shè)備、勞動力投入，保證工程順利實施為原則以及合同要求，組織現(xiàn)場流水作業(yè)，降低工程施工成本。按照建設(shè)單位的生產(chǎn)經(jīng)營計劃安排，將整個項目劃分為4個批次，具體劃分如下：第一批次：8樓及該區(qū)域車庫第二批次：11樓及該區(qū)域車庫第三批次：18樓第四批次：4樓每一施批次內(nèi)，可按以下進行流水段劃分：各棟號地下車庫、裙樓、塔樓部分可按各批次施工范圍劃分。環(huán)境管網(wǎng)工程隨土建施工基本完成后適時插入施工，最后進行小區(qū)道路路基施工及景觀工程施工。施工的重點、難點分析本項目在施工過程中存在以下施工難點：開竣工時間：，一共480天。按照上述進度要求，上述各樓號要同時施工，故勞動力組織、材料的組織供應、項目生產(chǎn)資金的保證將是本工程施工的難點。本項目在施工過程，對以下幾項作為施工重點進行控制：，由于地下車庫面積較大，在做總平布置時，如何盡可能讓塔吊充分覆蓋工作面也是本項目的臨時設(shè)施施工重點。 本項目樁基礎(chǔ)較多，樁基礎(chǔ)的施工采用旋挖成孔，保證樁成孔的作業(yè)安全，以及保證樁身混凝土的成孔質(zhì)量是本工程施工的重點。，變形縫處的施工質(zhì)量控制，確保地下車庫頂板和擋墻不發(fā)生滲漏是本項目的施工重點。 本項目為住宅工程，對房間幾何尺寸的控制，確保一次交房成功率是本項目的又一個施工重點。 本項目塔樓部分為高層住宅，對主體垂直度的控制，確保滿足規(guī)范及設(shè)計要求及后續(xù)裝飾施工的工作面也是本項目的又一個施工重點。、車庫部分，對模板支撐體系的加固是本項目的施工重點。，對本項目的質(zhì)量保證也是重點。，保證柱混凝土的澆注質(zhì)量也是本項目的施工重點。，如何保證擋墻外側(cè)后續(xù)回填，是本項目土方回填作業(yè)的一大難點。，對外墻防止?jié)B漏的處理，是本工程是的一個重點。主要施工方案選擇：本工程的平場土石方由建設(shè)單位單獨招標，局部平基不到位的邊角采用人工平場，人工轉(zhuǎn)運。 樁基礎(chǔ)施工主要采用機械旋挖鉆孔灌注成孔的方法完成。具體施工方法詳171。旋挖鉆孔灌注樁施工方案187。 土方處理及外運對樁孔挖出土石方、條基、地梁、電梯底坑等挖出的土石方采用挖掘機上料，汽車裝土、汽車外運至5km以外渣場處理。 基礎(chǔ)梁模板：采用木模體系。：鋼筋小于22采用焊接或搭接，大于或等于22的采用機械連接。 混凝土的澆筑及砂漿的拌制本工程采用商品混凝土，采用汽車泵進行混凝土澆筑，當需要時采用車載泵進行澆筑。砂漿采用現(xiàn)場自拌，分區(qū)配置砂漿攪拌機。采取分施工區(qū)段設(shè)置2臺QTZ63型塔吊、1臺QTZ40型塔吊和1臺施工電梯作為材料的水平和垂直運輸。 主體結(jié)構(gòu)施工　 板模板：采用九夾板；梁、柱、墻模板：采用九夾板模板；模板支撐系統(tǒng)采用φ4扣件支撐，配對拉絲桿進行加固。模板構(gòu)造詳模板支撐專項施工方案。 鋼筋連接 A、 柱、墻鋼筋連接HRB33HRB400級受力鋼筋直徑14≤?d22㎜時，采用電渣壓力焊接接頭；HRB33HRB400級受力鋼筋直徑?d≥22㎜時，應采用鋼筋剝肋滾軋直螺紋機械連接；直徑?d14㎜的受力鋼筋采用綁扎搭接，搭接長度范圍的箍筋應加密，并應符合：；加密箍間距不應大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應大于100mm。B、 梁的鋼筋連接梁縱向受力鋼筋直徑?d≥22㎜，可采用鋼筋剝肋滾軋直螺紋機械連接，直徑16?d22㎜鋼筋采用單面搭接焊。直徑?d16㎜鋼筋采用綁扎搭接，搭接長度范圍的箍筋應加密，并應符合：；加密箍間距不應大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應大于100mm。C、 板筋連接板筋采用綁扎搭接。D 、當柱、梁主筋采用綁扎連接時，按平法圖集要求，在搭接區(qū)域進行箍筋加密。主體施工階段采用車庫至177。，從177。，實行全封閉施工，且腳手架外立面滿掛安全網(wǎng)作安全防護，保證現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。室內(nèi)抹灰、砌筑采用工具式里腳手架或落地式雙排鋼管腳手架。外裝飾采用雙排外腳手架。外腳手架另詳專項方案。當環(huán)境工程與各樓號外裝飾工程進度發(fā)生沖突時，為確保環(huán)境工程施工，則將177。，給環(huán)境工程施工提供工作面。 施工水電應急措施業(yè)主方提供電接頭，變壓器容量為兩個800KVA及一個630KVA的箱變。我司將準備發(fā)電機組臺（總功率250KW），一旦現(xiàn)場電力供應不足，以及市電停電時應急需要。 節(jié)能工程施工本項目節(jié)能工程為分包和指定分包工程，其主要施工方案由分包單位或指定分包單位提供專項施工方案報項目審查合格后再報監(jiān)理單位審查。 分戶驗收本工程為住宅工程，按照分戶驗收要求，應進行分戶驗收。在分戶驗收前，應成立分戶驗收小組，并制定分戶驗收方案，并采取檢驗、檢測、尺量、目測等方法進行分戶驗收。具體的驗收方案另詳《分戶驗收方案》。工程以房建工程為主線，道路、景觀工程為輔線，安裝工程、軟綠化工程、外圍配套管網(wǎng)工程實施穿插施工。 整個項目貫徹先地下后地上、先主體后裝修、先室外后室內(nèi)、先建筑后環(huán)境的原則。工程分區(qū)及其流水段進行平行流水作業(yè)。工程前期主要以土建為主，安裝配合；中期以裝修為主，安裝配合；后期以環(huán)境工程和安裝調(diào)試為主。室外安裝工程擬采用先行于土建進行施工，土建穿插施工，室內(nèi)安裝隨土建進度進行預留預埋。室外綜合管網(wǎng)必須按期完工，保證道路工程及景觀工程施工作業(yè)面和施工時間。工程主要分包工程計劃按照合同約定，本工程主要有以下分包和指定分包工程。各分包工程應按照項目的總進度計劃要求，適時插入施工，建設(shè)單位、項目部應根據(jù)總進度計劃要求，及時選定各分包單位并簽署分包合同（含三方合同），以便分包單位及時插入施工。 項目分包工程本工程由專業(yè)公司分包的專項工程，項目在確定專業(yè)分包單位時，分包單位的選定應按《分包工程（材料）申請審批單》的方式報建設(shè)單位批準同意： 防水工程。 煙道安裝工程。 屋面保溫工程。 指定分包工程 按照合同約定，本工程有以下工程為建設(shè)單位指定分包工程：: 分包工程一覽表序號分包工程名稱合約方式備注1消防及通風工程三方合同2燃氣工程兩方合同3電梯、扶梯安裝工程三方合同4住宅大堂及電梯廳精裝修工程三方合同5景觀園林及綠化工程三方合同6發(fā)電機組安裝工程兩方合同7高、低壓供配電系統(tǒng)安裝工程兩方合同8智能化系統(tǒng)安裝工程三方合同9有線電視、通信系統(tǒng)安裝工程兩方合同10住宅精裝修工程三方合同11供水工程兩方合同12外墻外裝修工程三方合同13入戶門安裝工程三方合同14泛光照明三方合同15白蟻防治兩方合同16生化池工藝安裝工程兩方合同17外墻保溫工程三方合同18住宅戶內(nèi)新風系統(tǒng)工程三方合同第四章 施工準備技術(shù)準備 內(nèi)業(yè)技術(shù)準備 認真閱讀、學習施工圖紙。學習施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會審與設(shè)計交底。 根據(jù)施工圖紙、圖紙會審與設(shè)計交底記錄制定相應技術(shù)措施及作業(yè)指導書報上級技術(shù)負責人批準。 學習施工方案，項目技術(shù)負責人向施工員進行施工技術(shù)交底。 施工員認真閱讀圖紙及學習施工方案，并向工人進行詳細施工技術(shù)交底及施工安全技術(shù)交底。 備齊施工過程中的技術(shù)規(guī)范和參考資料，以及該工程所需的技術(shù)資料表格和工程質(zhì)量驗收表。 提供業(yè)主和監(jiān)理工程師在合同文件中要求的其它資料。 對施工過程中特殊專業(yè)工種、工人進行培訓考核并持證上崗，所需設(shè)備進行檢查驗收，合格的工人、設(shè)備方可投入到施工當中。 外業(yè)技術(shù)準備 現(xiàn)場詳細調(diào)查及土建施工情況監(jiān)控，特別是基礎(chǔ)開挖過程巖石的取樣和巖石切面的完整性。 原材料計劃、勞動力計劃實施，組織入場及檢驗工作。大型設(shè)備入場安裝、驗收。原材料、勞動力均由考核合格的供貨方、合格勞務承包商提供。 出具相關(guān)材料及設(shè)備的測試、檢測、試驗合格資料。 作好施工中所涉及的各種外部數(shù)據(jù)的實測、記錄，為主體、裝飾工程留下原始數(shù)據(jù)。 技術(shù)準備工作由項目經(jīng)理分工，必須做到：準備項目齊全、執(zhí)行目標正確、內(nèi)容完整齊備。超前計劃布局、及時指導交底、變動反應迅速，重在檢查落實。資源準備 主要勞動力需用計劃 工程施工過程，勞動力班組工種組成：土石方（石工）、鉆工、模板工、鋼筋工、混凝土工、普通工（雜工）、塔操工、指揮工、機修工、庫工、試驗工、焊工、水電安裝工、測量工、機操工等，并配備現(xiàn)場保安人員、炊事人員、行政等后勤服務人員。各工種按照工程的施工進度要求適時入場作業(yè)，按照施工區(qū)段進行流水作業(yè)施工。各階段勞動力計劃如下： ：勞動力需用計劃 （單位：人）序號工種名稱人數(shù)進場時間1普工30隨施工進度合理安排進場2石工50隨施工進度合理安排進場3砼工40隨施工進度合理安排進場4模板工60隨施工進度合理安排進場5架子工20隨施工進度合理安排進場6電焊、鋼筋工40隨施工進度合理安排進場7水電安裝工20隨施工進度合理安排進場8磚工80隨施工進度合理安排進場9測量工3隨施工進度合理安排進場注：上述勞動力為主要勞動力計劃，各分部分項具體需用勞動力詳各分部專項施工方案，并根據(jù)工程進度情況作相應增減。 機械設(shè)備使用計劃及測量設(shè)備計劃 根據(jù)現(xiàn)場施工計劃安排，本工程各施工階段將配置以下設(shè)備。、。：基礎(chǔ)階段機械設(shè)備使用計劃序號機具名稱數(shù)量用途1QTZ 63型塔機3臺垂直、水平運輸2混凝土泵機3臺現(xiàn)場泵送混凝土3載重汽車10輛土石方外運4電弧焊機3臺焊鐵件、鋼筋5鋼筋斷鐵機2臺鋼筋加工6鋼筋彎曲機4臺鋼筋加工7鋼筋調(diào)直機2臺鋼筋加工8鋼筋剝肋滾扎直螺紋機床2臺鋼筋直螺紋加工9潛水泵2臺基礎(chǔ)施工排水10混凝土振搗器5臺振搗混凝土11砂漿攪拌機1臺拌制砂漿12空壓機（帶風鎬）5臺基礎(chǔ)土石方施工13圓盤鋸2臺模板加工14辦公及生活區(qū)用電辦公及生活照明用電15 室外照明用電施工現(xiàn)場照明用電：主體結(jié)構(gòu)階段機械設(shè)備使用計劃序號機具名稱數(shù)量用途1施工升降機1臺垂直運輸2QTZ 63型塔機3臺垂直、水平運輸3混凝土泵機2臺現(xiàn)場泵送混凝土4電弧焊機3臺焊鐵件、鋼筋5鋼筋斷鐵機3臺鋼筋加工6鋼筋彎曲機6臺鋼筋加工7鋼筋調(diào)直機3臺鋼筋加工8鋼筋剝肋滾扎直螺紋機床3臺鋼筋直螺紋加工9電渣壓力焊機5臺豎向鋼筋連接10混凝土振搗器6臺振搗混凝土11350型強制式攪拌機3臺拌制砂漿12圓盤鋸6臺模板加工：裝飾及裝修工程階段機械設(shè)備使用計劃序號機具名稱數(shù)量用途1施工升降機1臺垂直運輸2350型強制式攪拌機3臺拌制砂漿3硬化劑鏝抹機2臺混凝土、耐磨地坪拍漿、初抹、細抹施工。4地坪專用打磨機3臺地坪打磨5博爾打磨機3臺舊油漆打磨?。喊惭b工程機具及器具計劃序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量施工部位1交流焊機YK305A臺121. 管道支吊架、防雷焊接2 氧割焊設(shè)備套8套管下料3砂輪切割機JLG355臺16型材鋼管下料4電動套絲機TQ100A臺8鋼管套絲5液壓彎管器Φ108臺8線管彎曲6手提電鉆J1210把24鋼板鉆孔7沖擊電鉆12型把64打眼固定8卷揚機FM3臺8設(shè)備牽引9手動葫蘆3t付8管道設(shè)備吊裝10手動葫蘆1t付8管道設(shè)備吊裝11開孔器套4金屬箱板開孔12咬口機套20防排風管加工制作13電剪JZJCD22把20防排風管加工制作14手提角磨機D=150臺8管口及鐵件打磨15手提砂輪機S3S150臺16管口打磨16電動試壓泵臺4試壓17手動試壓泵臺44試壓：安裝工程檢驗試驗設(shè)備及計量器具表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1水平儀DS臺3設(shè)備基座找平2照相機臺 5工程影像資料3千分尺Ⅰ型只3管壁厚檢測4游標卡尺Ⅰ型只3內(nèi)外徑測量5壓力表 Y100塊15管道試驗6對講機GP68對20通信聯(lián)絡7兆歐表ZC253只16線纜檢測8電阻測試儀ZC8只4防雷檢測9標準電流表D26A塊8電氣檢測10標準電壓表