【文章內(nèi)容簡介】 確立勞動關(guān)系明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議，主要由勞動法調(diào)整。 由此可知，勞務分包合同從性質(zhì)上說屬于建設(shè)工程合同；其即不是勞動合同也不是發(fā)包人與承包人之間的工程承攬合同。勞務分包合同基于建設(shè)工程施工合同產(chǎn)生，只有簽訂了建設(shè)工程施工合同，才會有建設(shè)工程分包合同、專業(yè)分包合同和勞務分包合同。第三章 招標法在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：　　(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目?！　?二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目?！　?三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。　　前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關(guān)部門制訂，報國務院批準?！　》苫蛘邍鴦赵簩Ρ仨氝M行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！　∪魏螁挝缓蛡€人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。依法必須進行招標的項目，其招標投標活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。　　招標投標活動及其當事人應當接受依法實施的監(jiān)督。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標投標活動實施監(jiān)督，依法查處招標投標活動中的違法行為?！　≌袠朔譃楣_招標和邀請招標。　　公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標?！　⊙堈袠耍侵刚袠巳艘酝稑搜垥姆绞窖?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人?！　≈袠送ㄖ獣鴮φ袠巳撕椭袠巳司哂蟹尚ЯΑＶ袠送ㄖ獣l(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。　　招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。第四章 物權(quán)法 我國實行不動產(chǎn)登記制度。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。 登記機構(gòu)應當履行下列職責： （一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料； （二）就有關(guān)登記事項詢問申請人； （三）如實、及時登記有關(guān)事項； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。 申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán) 。法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)，屬于國家所有即全民所有。國有財產(chǎn)由國務院代表國家行使所有權(quán)；法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜小?城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源，屬于國家所有。 無線電頻譜資源屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的文物，屬于國家所有。國防資產(chǎn)屬于國家所有。 鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，依照法律規(guī)定為國家所有的，屬于國家所有。國家機關(guān)對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國務院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利。 國家舉辦的事業(yè)單位對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國務院的有關(guān)規(guī)定收益、處分的權(quán)利。 國家出資的企業(yè)，由國務院、地方人民政府依照法律、行政法規(guī)規(guī)定分別代表國家履行出資人職責，享有出資人權(quán)益第五章 經(jīng)濟合同法第一節(jié) 經(jīng)濟合同法有關(guān)概述一、訂立經(jīng)濟合同，必須遵守國家的法律，必須符合國家政策和計劃的要求。任何單位和個人不得利用合同進行違法活動，擾亂經(jīng)濟秩序，破壞國家計劃，損害國家利益和社會公共利益，牟取非法收入。否則無效?！　∮喠⒔?jīng)濟合同，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t。任何一方不得把自己的意志強加給對方，任何單位和個人不得非法干預。否則無效?！　〗?jīng)濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。二、下列經(jīng)濟合同為無效：l 違反法律和國家政策、計劃的合同。l 采取欺詐、脅迫等手段所簽訂的合同。l 代理人超越代理權(quán)限簽訂的合同或以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人簽訂的合同。l 違反國家利益或社會公共利益的經(jīng)濟合同?！　o效的經(jīng)濟合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認經(jīng)濟合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。　　無效經(jīng)濟合同的確認權(quán)，歸合同管理機關(guān)和人民法院。 三、經(jīng)濟合同應具備以下主要條款：l 標的(指貨物、勞務、工程項目等)。l 數(shù)量和質(zhì)量。l 價款或者酬金。l 履行的期限、地點和方式。l 違約責任?！　「鶕?jù)法律規(guī)定的或按經(jīng)濟合同性質(zhì)必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規(guī)定的條款，也是經(jīng)濟合同的主要條款。當事人一方可向?qū)Ψ浇o付定金。經(jīng)濟合同履行后，定金應當收回，或者抵作價款。給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金。接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金?！　〗?jīng)濟合同當事人一方要求保證的，可由保證單位擔保。保證單位是保證當事人一方履行合同的關(guān)系人。被保證的當事人不履行合同的時候，由保證單位連帶承擔賠償損失的責任?！　〗?jīng)濟合同被確認無效后，當事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)，應返還給對方。有過錯的一方應賠償對方因此所受的損失。如果雙方都有過錯，各自承擔相應的責任?！　∵`反國家利益或社會公共利益的合同，如果雙方都是故意的，應追繳雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財產(chǎn)，收歸國庫所有。如果只有一方是故意的，故意的一方應將從對方取得的財產(chǎn)返回對方。非故意的一方已經(jīng)從對方取得或約定取得的財產(chǎn)，應收歸國庫所有?！　　　? 第二節(jié) 經(jīng)濟合同的變更和解除　一、凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除經(jīng)濟合同：l 當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和影響國家計劃的執(zhí)行。l 訂立經(jīng)濟合同所依據(jù)的國家計劃被修改或取消。l 當事人一方由于關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)而確實無法履行經(jīng)濟合同。l 由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使經(jīng)濟合同無法履行。l 由于一方違約，使經(jīng)濟合同履行成為不必要?！　‘斒氯艘环揭笞兏蚪獬?jīng)濟合同時，應及時通知對方。因變更或解除經(jīng)濟合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償?！　‘斒氯艘环桨l(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。二、變更或解除經(jīng)濟合同的通知或協(xié)議，應當采取書面形式(包括文書、電報等)。協(xié)議未達成之前，原經(jīng)濟合同仍然有效?！　〗?jīng)濟合同的變更或解除如涉及國家指令性計劃產(chǎn)品或項目，在簽訂協(xié)議前應報下達該計劃的業(yè)務主管部門批準。　　變更或解除經(jīng)濟合同的建議和答復，在雙方協(xié)議的期限內(nèi)或有關(guān)業(yè)務主管部門規(guī)定的期限內(nèi)提出。　　經(jīng)濟合同訂立后，不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。三、違反經(jīng)濟合同的責任由于當事人一方的過錯，造成經(jīng)濟合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任。如屬雙方的過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任?！　τ捎谑殹^職或其它違法行為造成重大事故或嚴重損失的直接責任者個人，應追究經(jīng)濟、行政責任直至刑事責任。由于上級領(lǐng)導機關(guān)或業(yè)務主管機關(guān)的過錯，造成經(jīng)濟合同不能履行或者不能完全履行的，上級領(lǐng)導機關(guān)或業(yè)務主管機關(guān)應承擔違約責任。應先由違約方按規(guī)定向?qū)Ψ絻敻哆`約金或賠償金，再由應負責任的上級領(lǐng)導機關(guān)或業(yè)務主管機關(guān)負責處理。當事人一方由于不可抗力的原因不能履行經(jīng)濟合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘咝枰悠诼男?、部分履行?jīng)濟合同的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。當事人一方違反經(jīng)濟合同時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。對方要求繼續(xù)履行合同的，應繼續(xù)履行。違約金、賠償金，企業(yè)應從企業(yè)基金、利潤留成或盈虧包