【文章內容簡介】 是保證施工許可證的有效性，利于發(fā)證機關進行監(jiān)督。建設單位應當如期開工，期限為領取施工許可證之日起3個月內。所謂領取施工許可證日，應當是以建設行政主管部門通知領取之日，因為領取并不完全由當事人決定，當事人自己想領取就領取，不想領取就不領取那是不行的。②工程因故不能開工的，可以申請延期。申請時間是在施工許可證期滿前由建設單位向發(fā)證機關提出，并說明理由。理由應當是合理的，比如不可抗力的原因，“三通一平”沒有完成，材料、構件等沒有按計劃進場等。③延期以兩次為限，每次不超過3個月。也就是說，延期最長為6個月，再加上領取之日起的3個月，建設單位有理由不開工的最長期限可達9個月。如果超過9個月仍不開工，該許可證即失去效力。④施工許可證的自行廢止。所謂自行廢止，即自動失去法律效力。施工許可證失去法律效力后，建設單位如組織開工，還必須重新領取新的施工許可證。施工許可證自動廢止的情況有兩種，一是既不在3個月內開工，又不向發(fā)證機關申請延期；二是超過延期的次數(shù)和時限，即建設單位在申請的延期內仍沒有開工?！督ㄖā穼κ┕ぴS可證的有效期和延期作出規(guī)定非常必要，體現(xiàn)了行政機關對施工許可證的原則性與靈活性的結合。一方面，建設行政主管部門依法頒發(fā)施工許可證，是國家對建筑活動進行宏觀調控的一種手段，建設單位必須在施工許可證規(guī)定的有效期內開工，不得無故拖延；另一方面，由于不可抗力和某些合理的客觀原因，可能影響建筑工程的如期開工，因此，根據客觀情況的變化，允許延期是必要的。明確規(guī)定施工許可證的有效期限，可以督促建設單位及時開工，保證施工的順利進行，有利于加強對建筑施工的監(jiān)督管理，保護參與施工活動各方的合法權益，提高投資效益，維護施工許可證的嚴肅性。1（2章）終止施工后，建設單位應該做好哪些工作？答：中止施工后，建設單位應作好兩方面工作：一是向發(fā)證機關報告中止施工的情況包括中止施工的時間、原因、在施部位、維護管理措施等，此報告應在中止施工起一個月內完成；二是按照規(guī)定作好建筑工程的維護管理工作。根據1989年9月14日建設部發(fā)出的《關于認真作好停緩建工程善后工作的通知》的要求，建筑工程的維護管理工作主要有：①對于中止施工，工程建設單位和施工單位應確立合理的停工部位；②建設單位和施工單位提出善后處理的具體方案。方案要明確雙方的職責，確定各自的義務，提出明確的中止施工日期；③建設單位要與施工單位共同作好中止施工工程的現(xiàn)場安全、防火、防盜、維護等項工作，并保管好工程技術檔案資料。1（2章）恢復施工時，建設單位要辦理哪些手續(xù)？答：恢復施工，是指建筑工程中止施工后，造成中止施工的情況消除，而繼續(xù)進行施工的一種行為。在恢復施工時，中止施工不滿一年的，建設單位應當向該建筑工程的發(fā)證機關報告恢復施工的有關情況；中止施工滿一年的，建筑工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。建設行政主管部門對中止施工滿一年的建筑工程進行審查，重新確定其是否仍具備組織施工的條件。符合條件的，應允許恢復施工，施工許可證繼續(xù)有效；對不符合條件的，不許恢復施工，施工許可證收回，待具備條件后，建設單位重新申領施工許可證。1（2章）建筑活動的從事單位應具備哪些條件？答：建筑活動不同于一般的經濟活動，從業(yè)單位條件的高低直接影響建筑工程質量和建筑安全生產。因此，從事建筑活動的單位必須符合嚴格的資格條件。根據建筑法的規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：①有符合國家規(guī)定的注冊資本；②有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員；③有從事相關建筑活動所應有的技術裝備；④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1（2章）簡述建筑勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)的資質等級，資質標準及其業(yè)務范圍。《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。1．資質序列、資質類別、資質等級建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。施工總承包資質、專業(yè)承包資質、勞務分包資質序列這三類建筑業(yè)企業(yè)按照各自的工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別。其中，施工總承包企業(yè)資質劃分為12個資質類別，專業(yè)承包企業(yè)劃分為60個資質類別，勞務分包企業(yè)劃分為13個資質類別。（1）施工總承包企業(yè)資質分為特級、一、二、三級。（2）專業(yè)承包企業(yè)資質分為一、二、三級或無級別。（3）勞務分包企業(yè)資質分為一、二級或無級別。2．工程承接范圍取得施工總承包資質的企業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的專業(yè)承包企業(yè)或勞務分包企業(yè)。取得專業(yè)承包資質的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的勞務分包企業(yè)。取得勞務分包資質的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。工程勘察資質的分類、分級和工程承接范《建設工程勘察設計企業(yè)資質管理規(guī)定規(guī)定》，建設工程勘察企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和勘察設計業(yè)績等條件申請資質，經審查合格，取得建設工程勘察資質證書后，方可在資質等級許可的范圍內從事建設工程勘察活動。工程勘察資質范圍包括建設項目的巖土工程、水文地質勘察和工程測量等專業(yè)。其中巖土工程是指：巖土工程勘察、巖土工程設計、巖土工程測試監(jiān)測檢測、巖土工程咨詢監(jiān)理、巖土工程治理。1．工程勘察資質的分類工程勘察資質分為工程勘察綜合資質、工程勘察專業(yè)資質和工程勘察勞務資質三個類別。綜合類包括工程勘察所有專業(yè)；專業(yè)類是指巖土工程、水文地質勘察、工程測量等專業(yè)中的某一項，其中巖土工程專業(yè)可以是巖土工程勘察、設計、測試、監(jiān)測、檢測、咨詢、監(jiān)理中的一項或全部；勞務類是指巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等。2．工程勘察資質的分級（1）工程勘察綜合資質的分級：工程勘察綜合資質只設甲級（2）工程勘察專業(yè)資質的分級：工程勘察專業(yè)資質設甲級、乙級，根據工程性質和技術特點，部分專業(yè)可以設丙級（3）工程勘察勞務的分級：工程勘察勞務資質有分級。3．工程承接范圍取得工程勘察綜合資質的企業(yè)，可以承接各專業(yè)（海洋工程勘察除外）、各等級工程勘察業(yè)務；取得工程勘察專業(yè)資質的企業(yè)，可以承接相應等級、相應專業(yè)的工程勘察業(yè)務；取得工程勘察勞務資質的企業(yè)，可以承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務業(yè)務。工程設計資質的分類、分級和工程承接范圍1．工程設計資質的分類工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質和工程設計專項資質四個類別。（1）工程設計綜合資質是指涵蓋21個行業(yè)的設計資質（2）工程設計行業(yè)資質是指的涵蓋某個行業(yè)資質標準中的全部設計類型的設計資質。（3）工程專業(yè)設計資質是指某個行業(yè)資質標準中的某一個專業(yè)的設計資質。（4）工程設計專項資質是指為適應和滿足行業(yè)發(fā)展的需求，對已形成產業(yè)的專項技術獨立進行設計以及設計、施工一體化而設立的資質。2．工程設計資質的分級（1）工程設計綜合資質的分級：工程設計綜合資質只設甲級（2）工程設計行業(yè)資質設甲、乙兩個級別；根據行業(yè)需要，建筑、市政、水利、電力（限送變電）、農林和公路